2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Koj puas tau txiav txim siab yuav tsev, tab sis tsev neeg cov peev nyiaj tsuas yog txaus rau vaj tsev pheej yig xwb? Rau koj - ib tug txheej txheem cej luam ntawm tshiab economic chav tsev nyob rau hauv Moscow. Thaum xaiv los ntawm cov kev xaiv peev nyiaj, nws yog ib qho tseem ceeb kom tsis txhob poob siab rau cov neeg dag ntxias los ntawm kev nqos cov kab thiab pecking ntawm ib chav tsev ntawm tus nqi qis. Yog li ntawd, qhov teeb meem ntawm kev nrhiav nyiaj txiag vaj tsev yog ib txwm nyob ntawm lub rooj sib hais. Ntawm no tsuas yog cov chaw pov thawj thaj chaw thiab lub hom phiaj tus nqi rau cov tsev.
Keeb kwm, qhov feem ntawm cov tsev kawm ntawv kev lag luam me me, uas yooj yim rau kev tshawb nrhiav, tab sis ua rau nws nyuaj rau xaiv los ntawm cov kev xaiv uas tau nthuav tawm. Los ntawm cov kev xaiv peev nyiaj, qhov kev tshaj tawm zoo tshaj plaws ntawm 2017 tau sau.
Qhov chaw zoo tshaj plaws los yuav ib chav pheej yig hauv lub peev
chav kawm kev lag luam tshiab hauv Moscow txawv hauv kev tsim kho tshuab. Ntawm no, feem ntau yog vaj huam sib luag kev tsim vaj tsev, txawm hais tias nyob rau hauv xyoo tas los no, kev coj ua ntawm lub tsev monolithic-cib vaj tse tau ua tiav tiav.
Lwm tus yam ntxwv ntawm kev lag luam-chav tsev vaj tsev yog kev tsim kho nyob rau sab nrauv ntawm lub nroog, 85% sab nraum Moscow Ring Road, ntawm qhov chaw ntawm thaj chaw qub kev lag luam. Cov yam ntxwv zoo li no tsuas yog rau ntu ntawm cov nyiaj siv vaj tse, vim tias lojcov tub ua lag luam feem ntau tsis xav txog qhov chaw thiab nqi av rau lub tsev tshiab.
Qhov twg pheej yig tshaj
Kev ntseeg tau, txawm tias tus nqi qis, txawv ntawm tus tsim tawm hauv ob qhov chaw lag luam tshiab hauv Moscow: Severny microdistrict (Dmitrovskoye Txoj Kev Loj) thiab thaj chaw nyob Nekrasovka (sab qab teb sab hnub tuaj sab hnub tuaj ntawm Moscow).
Tus nqi tsev nyob hauv thaj chaw "Severny"
Rau lub studio hauv Severny nrog thaj tsam ntawm 25.5 m2 koj yuav tau them 3 lab rubles. Nrog lub peev ntawm 3.55 lab rubles, koj tuaj yeem yuav ib chav tsev nrog ib qho yooj yim layout thiab thaj tsam ntawm 33 sq. m. Economy class vaj tsev tam sim no tseem pheej yig dua.
Tus nqi ntawm vaj tse nyob hauv thaj chaw "Nekrasovka"
Nyob hauv lub tsev nyob no, ib chav tsev xaiv yuav raug nqi los ntawm 4.05 lab rubles nyob rau hauv tam sim no kev lag luam, ib chav tsev 2 chav - los ntawm 5.56 lab rubles.
Re altors cog lus "Nekrasovka" - lub tsev tshiab kev lag luam hauv Moscow - kev cia siab rau kev txhim kho thiab txhua yam ua tsaug rau kev thauj mus los. Nyob rau hauv lub neej yav tom ntej, ib tug metro chaw nres tsheb ntawm tib lub npe ntawm tshiab Kozhukhovskaya kev twb kev txuas kab yuav qhib ob peb feeb los ntawm lub complex.
Cov khoom muaj nrog tus nqi sib khom
Muaj feem cuam tshuam ntawm thaj chaw nyob Mir Mitino, uas tab tom tsim kho thiab nyob rau sab qaum teb-sab hnub poob ntawm Moscow. Chav tsev nrog thaj tsam ntawm 36, 1m2 yog muag ntawm tus nqi 4.35 lab rubles.
Nyob rau hauv cov chaw nyob deb ntawm lub nroog, piv txwv li, Luchi thaj chaw, Meshchensky Hav Zoov thaj chaw (Solntsevo koog tsev kawm ntawv), cov tsev tau muab rau ntawm tus nqi ntawm 4.25 lab rubles. rau 34.5 m2. Nees nkaum ob thiab ib nrab "squares" ntawm no yuav raug nqi tsuas yog 3.15 lab rubles.
Promising projects
Ntau lub tsev tshiab hauv Moscow los ntawm kev lag luam-chav tsim tawm, nyob ntawm qhov deb ntawm cov chaw nres tsheb metro, tig mus rau qhov pom. Cov no yog tej yaam num:
- Vlyublino Residential Complex: 22 m 2 - 3.5 lab rubles;
- Residential complex "Varshavskoe highway, 141": 22.7 m2 (studio) - 4.35 lab rubles; 34 m2 (ib chav tsev) - 5.33 lab rubles;
- RC "Quarters 21/19": 39.4 m 2 - 5.23 lab rubles
Cov no yog cov kev xaiv muaj txiaj ntsig tshaj plaws rau cov tsev tshiab hauv Moscow ze ntawm lub xov tooj. Economy class vaj tsev, cov nqi uas tau teev saum toj no, yog me ntsis kim dua li cov kev xaiv nyiaj txiag, txawm hais tias nws tsis txawv ntawm lawv. Qhov sib txawv tsuas yog kev thauj mus los tau vim qhov ze ze ntawm metro, uas tseem cuam tshuam rau txoj cai tswj hwm tus nqi rau vaj tse hauv lub peev.
Yuav xaiv dab tsi los ntawm cov tsev tshiab ntawm Moscow tshiab
Troitsky thiab Novomoskovsky koog tsev kawm ntawv yog tus cwj pwm los ntawm kev nthuav dav rau kev xaiv cov tsev tshiab hauv Moscow ze metro. Economy-chav tsev nyob ntawm no, ua tsaug rau kev sib tw hnyav ntawm cov neeg tsim khoom, yog qhov txawv ntawm qhov zoo thiab yooj yim ntawm kev npaj. Tom qab tag nrho, nws yog tsim nyob rau hauv cov ntsiab lus ntawm lub TiNAO nyob complex, tab sis muajCov yam ntxwv muaj nyob rau hauv kev nplij siab-chav tsev vaj tse yog muag ntawm tus nqi qis, ze rau qhov kev xaiv pob nyiaj siv.
Hauv kev tshuaj xyuas hauv qab no, cov kev xaiv zoo tshaj plaws tau nthuav tawm, sib txuas nrog cov nroog loj thiab cov xwm txheej txaus siab rau qhov tau txais. Nrog rau tus nqi pheej yig.
Cov kev xaiv zoo rau New Moscow
Koj tuaj yeem yuav ib qho ntawm cov kev xaiv hauv qab no nrog kev sib pauv kev thauj mus los zoo thiab tsim kev tsim kho vaj tse, uas txawv ntawm qhov seem ntawm cov vaj tsev nyob rau hauv kev ua lag luam Lavxias. Niaj hnub nimno thiab vam meej nroog - New Moscow. Cov tsev tshiab los ntawm tus tsim kev lag luam hauv chav kawm muaj:
- hauv thaj chaw "New Butovo": 26 m 2 - los ntawm 2.7 lab rubles;
- ZhK "Pozitiv": 34 m2 (ib chav) - 3.7 lab rubles;
- RC "Thawj Moscow": 36, 3 m 2 - 4 lab rubles;
- thaj chaw nyob "Spanish Quarters": 21.6 m 2 (studio) - 2.5 lab rubles; 30 m2 (ib chav) - 3.1 lab rubles;
- LCD "White Nights": los ntawm 25 m 2 - los ntawm 3 lab rubles
Raws li koj tuaj yeem pom, cov npe ntawm cov kev pabcuam yog qhov dav heev, thiab muaj ntau tshaj li qhov muaj kev xaiv txaus hauv New Moscow. Cov khoom tshiab los ntawm tus tsim kev lag luam yog ib qho yooj yim mus nrhiav, tab sis qhov kev thov yog yooj yim poob, vim lwm tus neeg tuaj yeem tuav koj mus yuav. Yog li ntawd, ua raws li koj lub siab xav, xaiv tsuas yog vaj tsev muaj txiaj ntsig los ntawm cov neeg tsim khoom txhim khu kev qha.
Pom zoo:
Kev lag luam ntawm kev lag luam: hom, kev faib tawm, kev tswj hwm thiab kev lag luam. Cov ceg tseem ceeb ntawm kev lag luam hauv tebchaws
Txhua lub tebchaws muaj nws txoj kev lag luam. Nws yog ua tsaug rau kev lag luam uas cov peev nyiaj tau ntxiv, cov khoom tsim nyog, cov khoom lag luam, thiab cov khoom siv raw yog tsim. Lub degree ntawm kev loj hlob ntawm lub xeev feem ntau nyob ntawm qhov ua tau zoo ntawm lub teb chaws kev khwv nyiaj txiag. Qhov siab dua nws yog tsim, ntau dua kev lag luam muaj peev xwm ntawm lub teb chaws thiab, raws li, tus qauv ntawm kev ua neej nyob ntawm nws cov pej xeem
Tshuag lag luam rau cov pib tshiab: lub tswv yim, txhais, cov chav kawm tshwj xeeb, cov lus qhia ua lag luam thiab cov cai rau cov pib tshiab
Lub khw muag khoom yog lub sijhawm los khwv tau nyiaj yam tsis tau tawm hauv tsev ob qho tib si mus tas li thiab siv nws ua haujlwm ib nrab hnub. Txawm li cas los xij, nws yog dab tsi, qhov txawv ntawm qhov txiaj ntsig yog dab tsi thiab dab tsi yog qhov novice Tshuag lag luam yuav tsum paub?
Yuav kawm li cas pauv ntawm kev sib pauv khoom lag luam: nkag siab txog cov hauv paus thiab cov cai ntawm kev lag luam Tshuag, cov lus qhia thiab cov lus qhia ua ntu zus rau cov tub lag luam tshiab
Yuav kawm li cas pauv ntawm kev sib pauv khoom lag luam: nkag siab txog cov hauv paus thiab cov cai ntawm kev lag luam hauv Tshuag, cov lus qhia thiab cov lus qhia ua ntu zus rau cov tub lag luam tshiab. Yuav tsum xyuam xim rau dab tsi thiab qhov twg yuav tsum tau ceev faj tshwj xeeb. Nws puas tuaj yeem ua lag luam yam tsis muaj tus broker
Kev kho dua tshiab ntawm qhov chaw los ntawm vuam thiab ntog: cov txheej txheem thiab cov txheej txheem ntawm kev kho dua tshiab, nta, txheej txheem thev naus laus zis
Vuam thiab surfacing thev naus laus zis ua rau nws ua tau zoo los kho cov hlau seem, muab cov qib siab ntawm kev ntseeg siab thiab ua haujlwm ntev ntawm cov khoom. Qhov no tau lees paub los ntawm kev xyaum siv cov txheej txheem no thaum ua haujlwm kho hauv ntau qhov chaw - los ntawm kev kho tsheb mus rau kev tsim cov hlau dov. Hauv tag nrho cov nyiaj ua haujlwm ntawm kev kho cov qauv hlau, kev kho dua tshiab ntawm qhov chaw los ntawm kev vuam thiab surfacing yuav siv li 60-70%
Txheej txheem kev lag luam: kev tshuaj xyuas ntawm cov txheej txheem lag luam. Kev piav qhia, daim ntawv thov, cov txiaj ntsig
Lub hom phiaj tseem ceeb ntawm kev muaj nyob ntawm ib lub koom haum niaj hnub no yog ua kom tau raws li qhov xav tau ntawm cov neeg siv khoom. Yog tias tus neeg siv khoom txaus siab, nws yuav tau txais txiaj ntsig. Lub dependence ntawm no yog ncaj qha proportional. Thiab qhov no tsuas yog ua tiav los ntawm kev txheeb xyuas thiab tom qab ntawd hloov cov txheej txheem hauv kev lag luam
