Lub tsev txhab nyiaj twg tuaj yeem thim rov qab qiv nyiaj hauv Novosibirsk?

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Thaum ntxov li 2-3 xyoos dhau los, cov tsev txhab nyiaj tau txais cov paj laum siab. Hnub no tus nqi yog ob peb lub ntsiab lus qis dua. Yog tias koj tau tshaj tawm cov nqi tsev uas tsis zoo los ntawm cov qauv niaj hnub no, koj tuaj yeem txhim kho cov nqe lus them rov qab los ntawm kev rov ua dua. Lub tsev txhab nyiaj twg hauv Novosibirsk muaj qhov kev zov me nyuam, nws muab dab tsi, thiab nws tau txais txiaj ntsig npaum li cas?

Program nta

Refinancing yog ib qho qiv nyiaj nrog lub peev xwm los txhim kho cov ntsiab lus ntawm kev them rov qab ntawm cov nyiaj txais qiv. Lub ntsiab lus ntawm qhov kev pab cuam: tus neeg qiv nyiaj tau txais cov nyiaj qiv tshiab, them rov qab cov nyiaj txais tsis zoo nrog cov nyiaj tau txais thiab pib them cov nuj nqis raws li daim ntawv cog lus tshiab ntawm kev txhim kho. Cov cuab yeej ua collateral rau tus qiv tshiab.

Lub tsev txhab nyiaj dab tsi muab ua ib feem ntawm kev qiv qiv nyiaj rov qab hauv Novosibirsk:

• txo tus paj laum;
• txo koj cov nyiaj hli;
• nce lub sijhawm them nyiaj.

Refinancing a home loan is benefit only yog tus nqi muab los ntawm lub tsev txhab nyiaj tsawg kawg yog 1.5-3% qis dua raws li daim ntawv cog lus qub. Koj tuaj yeem thov rau qhov kev pabcuam tsis yog hauvlub tsev txhab nyiaj uas tau txais cov nqi tsev. Ntau lub tsev qiv nyiaj refinance lub tsev qiv nyiaj ntawm lwm lub tsev txhab nyiaj. Cia wb mus saib lawv cov nqe lus thiab tus nqi.

Sberbank

Kev qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab hauv Novosibirsk ntawm Sberbank muaj nyob rau hauv cov lus hauv qab no:

• ntawm 9.5%;
• tus nqi - los ntawm 1 txog 7 lab rubles;
• term - mus txog 30 xyoo.

Hnub nyoog ntawm tus neeg siv khoom - los ntawm 21 txog 75 xyoo, kev paub - los ntawm rau lub hlis. Thaum xav txog daim ntawv thov, lub txhab nyiaj them nyiaj tshwj xeeb rau keeb kwm credit. Yog tias muaj kev ncua loj hauv kev qiv nyiaj hauv xyoo tas los, ces lawv yuav tsis kam them rov qab.

Refinancing qiv tsev yuav tsum muaj raws li hauv qab no:

• nyob rau hnub thov rau Sberbank, lub sij hawm ntawm cov nyiaj txais vaj tse tam sim no yuav tsum yog tsawg kawg 6 lub hlis txij li hnub kos npe rau daim ntawv cog lus;
• mus txog qhov kawg ntawm daim ntawv cog lus qiv yuav tsum yog tsawg kawg 3 lub hlis;
• tsis muaj nyiaj qiv tsev.

Qhov kev pab cuam muab rau qhov muaj peev xwm ntawm kev rov qab nyiaj tsis yog ib qho qiv nyiaj xwb, tab sis kuj muaj lwm yam qiv nyiaj uas twb muaj lawm. Cov neeg siv khoom tuaj yeem sib sau tag nrho lawv cov nyiaj qiv rau hauv ib qho nyiaj qiv ntawm tus nqi ruaj khov.

Gazprombank

Kev qiv nyiaj rov qab hauv Novosibirsk "Gazprombank" yog muab los ntawm cov ntsiab lus hauv qab no:

• ntawm 9.2% toj ib xyoo;
• them rov qab mus txog 30 xyoo;
• tus nqi - txog 45 lab rubles.

Tus qiv yuav tsum yogtsis tsawg dua 20 thiab tsis tshaj 65 xyoo thaum lub sijhawm thov. Cov kev xav tau rau kev ua haujlwm - tsawg kawg 12 lub hlis ntawm kev ua haujlwm, ntawm qhov chaw tam sim no - tsawg kawg rau lub hlis. Yog tias muaj keeb kwm qiv nyiaj puas tsuaj thiab qhov tsis txaus ntseeg ntawm kev qiv nyiaj siv tau, qhov kev pabcuam yuav raug tsis lees paub. Cov kev xav tau rau kev qiv nyiaj siv tau tsawg tsawg: tsis muaj nuj nqis, lub sijhawm kom txog thaum them rov qab tag nrho thaum lub sijhawm thov rau lub txhab nyiaj yuav tsum yog tsawg kawg 36 lub hlis.

VTB 24

VTB muab dab tsi rau kev qiv qiv nyiaj rov qab hauv Novosibirsk:

• ntawm 9.5%;
• tus nqi - txog li 30 lab rubles, tab sis tsis ntau tshaj 80% ntawm cov khoom pov hwm;
• term - mus txog 30 xyoo (yog tias tus neeg siv nyiaj rov qab yam tsis muaj pov thawj ntawm cov nyiaj tau los, lub sijhawm siab tshaj plaws tau txo mus rau 20 xyoo).

Txoj kev xav tau rau cov neeg siv khoom: hnub nyoog ntawm 21 txog 65 xyoo, sau npe hauv cheeb tsam uas tau txais qiv nyiaj.

Kev qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab hauv Novosibirsk tuaj yeem tawm yam tsis muaj daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los. Yog tias tus neeg siv tau txais cov nyiaj hli ntawm daim npav rho nyiaj hauv tuam txhab, cov ntaub ntawv ntawm cov nyiaj tau los yuav raug paub rau tus qiv nyiaj. Yog tias tus neeg qiv nyiaj tsis yog tus neeg siv nyiaj debit ntawm lub txhab nyiaj, ces hloov daim ntawv pov thawj 2NDFL tuaj yeem muab daim ntawv pov thawj hauv daim ntawv pov thawj ntawm lub tuam txhab tso cai los ntawm tus tswv ntiav haujlwm. Tsis tas li ntawd, thaum xav txog daim ntawv thov, cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm ib nrab hnub yuav raug suav rau hauv tus account.

Raiffeisenbank

Refinancing ntawm Raiffeisenbank yog ua raws li cov lus hauv qab no:

• ntawm 9, 5%;
• term - mus txog 30 xyoo;
• tus nqi - txog 26 lab rubles.

Txoj kev xav tau rau cov neeg qiv nyiaj: hnub nyoog txij li 21 txog 65 xyoo, tsis tas yuav muaj neeg xam xaj Lavxias, qhov chaw ua haujlwm thiab chaw nyob - hauv thaj av uas tau txais qiv nyiaj, muaj kev tso npe mus tas li hauv cheeb tsam uas lub txhab nyiaj. ceg nyob. Kev paub ua haujlwm - yam tsawg kawg 3 lub hlis.

Kev qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab hauv Novosibirsk ntawm Raiffeisenbank tsis muaj rau cov neeg siv khoom uas muaj keeb kwm qiv nyiaj tsis zoo, tshwj xeeb tshaj yog tias qhov ncua sij hawm tau txais qiv tsev nyob. Tsis tas li ntawd, tus neeg siv yuav tsum tsis txhob muaj ntau tshaj li ob lub tsev qiv nyiaj thaum lub sijhawm thov rau lub txhab nyiaj.

Yuav thov li cas

Cov txheej txheem rau kev thov yog xyaum tsis txawv ntawm cov txheej txheem kom tau txais cov nyiaj txais qiv. Cov ntaub ntawv xav tau:

• daim ntawv thov-nug nug (feem ntau, cov tsev txhab nyiaj siv daim ntawv nug tus qauv, uas tau ua tiav thaum tau txais qiv tsev);
• passport;
• daim ntawv cog lus qiv nyiaj;
• sijhawm them nyiaj;
• nyiaj txais;
• daim ntawv pov thawj ntawm cov nuj nqis;
• cov ntaub ntawv rau vaj tse (daim ntawv pov thawj ntawm kev ua tswv, kev txiav txim siab, kev cog lus nrog lub tuam txhab pov hwm).

Daim ntawv thov rau kev qiv nyiaj rov qab hauv tsev txhab nyiajNovosibirsk suav nrog hauv 7-10 hnub. Nrog rau kev txiav txim siab zoo, kev pom zoo tau kos npe rau ntawm cov ntsiab lus txhim kho. Lub txhab nyiaj them rov qab cov nyiaj tshuav ntawm cov nqi tsev, thiab cov neeg siv khoom pib them rov qab cov nyiaj qiv raws li daim ntawv cog lus tshiab.

pros and cons

Cov txheej txheem tau txais txiaj ntsig npaum li cas, thiab puas muaj kev pheej hmoo rau tus qiv? Cov txiaj ntsig ntawm kev them nyiaj rov qab:

1. Txo cov nyiaj them txhua hli. Qhov no yog ib qho txiaj ntsig zoo rau cov neeg uas nws cov nyiaj tau los tau poob qis los yog cov nuj nqis yuav tsum tau nce (piv txwv li, tus menyuam yug los). Txhawm rau txo cov nyiaj them poob haujlwm, lub txhab nyiaj nce lub sijhawm them nyiaj los ntawm qhov nruab nrab ntawm 1-2 xyoos.
2. Txo tus nqi. Yog tias thawj zaug cov nyiaj txais tau muab tso rau ntawm tus nqi paj siab, ces tus qiv, siv cov nyiaj rov qab ntawm cov nqi tsev hauv Novosibirsk, tuaj yeem hloov tus nqi. Qhov txo qis hauv kev txaus siab yuav pom tshwj xeeb tshaj yog rau cov neeg ua ntawv thov qiv nyiaj 2-3 xyoos dhau los. Tom qab ob peb xyoos, tus nqi poob los ntawm 2-3 ntsiab lus.
3. Kev yooj yim ntawm kev them nyiaj qiv yog tias tus qiv nyiaj rov qab qiv nyiaj ntau ib zaug. Raws li cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus tshiab, nws tsuas yog yuav tsum tau them nyiaj ib zaug xwb. Qee lub tsev txhab nyiaj (piv txwv li, Sberbank), ntxiv rau cov nyiaj siv los them cov nqi tsev, muab cov nyiaj ntxiv rau credit rau tus kheej xav tau.

Cons:

1. Tus nqi them. Koj yuav tsum tau them rov qab rau kev ua haujlwm ntawm tus kws tshaj lij hauv kev txheeb xyuas vaj tsev, pov hwm cov khoom ntiag tug, siv nyiaj rau kev them nqi rau rov sau npe ntawm cov nqi tsev.
2. Ib txoj haujlwm ntev thiab ua haujlwm hnyav yog tias qiv nyiaj rov qab hauv Novosibirsk yog ua los ntawm lwm tusbank, thiab tsis yog tus uas yog tus nqi tsev. Tus neeg qiv nyiaj yuav tau ua tib yam li thaum thov qiv nyiaj hauv tsev thawj zaug. Thaum thov kev pabcuam rau "koj" lub txhab nyiaj, cov txheej txheem nrawm dua thiab tsis tas yuav siv nyiaj ntau.
3. Tus paj laum yuav txo qis tsuas yog tom qab qiv nyiaj rov qab thiab cov nyiaj txais tau sau npe nrog Rosreestr. Ua ntej ntawd, nws yuav yog 2-3 ntsiab lus siab dua li tau hais.

Ua ntej thov kev qiv nyiaj rov qab, koj yuav tsum ntsuas qhov zoo thiab qhov tsis zoo. Txhawm rau ntsuas qhov txiaj ntsig tiag tiag ntawm qhov kev thov, nws raug nquahu kom suav cov nyiaj qiv siv lub laij lej online.

Refinancing tuaj yeem txo cov paj laum thiab ua rau cov nqe lus them rov qab yooj yim dua. Qhov tseem ceeb tshaj plaws yog xaiv tus qiv nyiaj. Nws yog qhov zoo tshaj yog hu rau koj lub txhab nyiaj them nyiaj, vim qhov no nws tuaj yeem muab qhov feem pua qis qis, thiab cov nqi sau npe yuav tsawg heev.