Lub txhab nyiaj twg thiaj li tau txais qiv nyiaj? Cov ntaub ntawv dab tsi xav tau rau kev qiv nyiaj hauv tuam txhab nyiaj? Cov xwm txheej rau kev tso cai thiab them rov qab cov nyi

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

"Cov nuj nqis los ntawm kev them nyiaj yog liab" - neeg hais. Txawm li cas los xij, lo lus pov thawj no me ntsis distorted qhov xwm txheej nyob rau hauv uas txhua yam tshwm sim. Raws li lwm cov lus dab neeg, txhua yam tsis tu siab heev: "Aplaham qiv nyiaj los ntawm Moishe, yuav ib tug nyuj rau qiv, them rov qab cov nuj nqis tom qab ib pliag, thiab tus nyuj tseem nyob."

Lub txhab nyiaj twg kuv tuaj yeem tau txais qiv los ntawm?

Cov nyiaj qiv hnub no yog qhov kev pabcuam tsim nyog hauv lub neej ntawm yuav luag txhua tus neeg. Qhov no tau tshwm sim txij li thaum cov tsev txhab nyiaj tau pib ua raws txoj cai ncaj ncees rau ntau tus pej xeem. Niaj hnub no, rau qhov qiv me me, koj tuaj yeem mus nrog ob daim ntawv thiab rov qab nrog nyiaj ntsuab. Lossis koj tuaj yeem thov qiv nyiaj yam tsis tau tawm hauv koj lub tsev, thiab tom qab ntawd rho nyiaj tawm ntawm lub ATM ze tshaj plaws.

Raws li thaum pib xyoo 2017, ntau dua 600 lub tsev txhab nyiaj hauv tebchaws Russia tau rov ua dua lawv cov ntawv tso cai. Txhua tus ntawm lawv muab cov pej xeem nrog ntau yam kev pabcuam. Ntxiv rau qhov tau txais cov nyiaj qiv, cov pej xeem tuaj yeem tso cov nyiaj pub dawb ntawm cov nyiaj tso cia thiab tau txais cov nyiaj faib ruaj khov. Thaum ib tug pej xeem nug seb lub txhab nyiaj twg yuav qiv los ntawm, nws yuav tsum tauua ntej txiav txim siab txog hom qiv.

Yam qiv nyiaj

Yog tias peb coj tag nrho kev lag luam tag nrho, ces kev nyiaj txiag tau muab faib ua ob hom: phiaj nyiaj qiv thiab tsis yog hom phiaj. Thawj pab pawg suav nrog cov nyiaj ntau uas xav tau los yuav vaj tsev, tsim kev lag luam, lossis tau txais lwm yam khoom muaj nqis. Cov kev thov qiv nyiaj no yog tus nqi qis dua.

Los ntawm qhov loj, rau cov neeg Lavxias, cov lus nug ntawm lub txhab nyiaj twg los qiv nyiaj tsis raug mob. Qhov laj thawj yog vim li cas cov neeg feem coob xav tau hom qiv nyiaj thib ob - cov nyiaj qiv tsis yog lub hom phiaj. Lwm lub npe rau pab pawg no yog cov neeg siv nyiaj qiv. Nyob rau hauv lub moj khaum ntawm ib tug neeg lub tsev txhab nyiaj cov kev pab cuam, hom phiaj nyiaj qiv yuav raug hu txawv: mus ncig teb chaws, kev kawm ntawv, kho tsev los yog rau kev yuav khoom ntawm cov khoom muaj nqis tsawg.

Standard Conditions

Nws yuav tsum tau nco ntsoov tias txhua lub tuam txhab nyiaj txiag, muab qiv rau cov tib neeg lossis cov koom haum raug cai, lub hom phiaj kom tau txais cov paj laum. Ntawd yog, txawm tias nyob rau theem ntawm kev xav txog lub txhab nyiaj yuav qiv nyiaj los ntawm, tus neeg thov yuav tsum paub: tus nqi txais thiab tus nqi xa rov qab yuav txawv heev.

Cov nyiaj qiv tsuas yog muaj rau cov pej xeem hnyav xwb. Thiab nws yuav tsum muaj ntaub ntawv. Los ntawm cov kev txiav txim siab no, lub txhab nyiaj tso tawm ntau yam xwm txheej:

• Muaj qhov nyiaj tau los tas mus li. Ntxiv mus, tag nrho cov nyiaj tau los ntawm ib tsev neeg yuav tsum ntau tshaj qhov tsawg kawg nkaus ntawm kev noj qab haus huv rau txhua tus neeg hauv tsev neeg ntxiv rau cov nyiaj them txhua hli ntawm cov nyiaj qiv rau yav tom ntej. Txwv tsis pub, lawv yuav tsis kam.
• Kevcollateral vaj tse. Rau cov hom phiaj qiv, collateral yog yuav tsum tau. Rau cov nyiaj qiv uas tsis yog lub hom phiaj, koj tuaj yeem muab qhov lav los ntawm tus neeg lav lossis daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los.
• Credit keeb kwm. Yog tias tus neeg thov yav tas los tau txais cov nyiaj qiv thiab them tsis tau raws sijhawm, cov ntaub ntawv no yuav raug nkag mus rau hauv cov ntaub ntawv tshwj xeeb. Txawm li cas los xij, cov qiv nyiaj tau zoo kaw kuj suav nrog hauv daim ntawv teev npe no. Tab sis qhov no yuav yog keeb kwm credit zoo.

Nov yog ib daim ntawv teev cov txheej txheem siv. Hais txog cov ntaub ntawv dab tsi xav tau rau kev qiv nyiaj hauv ib kis, koj yuav tsum paub los ntawm cov peev txheej qiv nyiaj.

Kev Ua Haujlwm ntawm cov qhab nia

Tib neeg xav tau nyiaj ntau lub hom phiaj: yuav, kho lossis them nyiaj rau kev kawm. Lub txhab nyiaj muaj feem cuam tshuam rau lub hom phiaj ntawm cov nyiaj qiv thiab npaj los muab cov kev pab nyiaj hauv qab no:

• Mortgage - qiv nyiaj rau kev yuav av. Cov khoom tseem tau cog lus rau lub txhab nyiaj kom txog thaum cov nyiaj qiv rov qab tag nrho. Txoj cai hloov cov tswv cuab raug muab tam sim ntawd. Hauv kev thov siab.
• rau kev lag luam. Cov xwm txheej rau kev tso nyiaj qiv raws li kab lus no ua rau muaj kev lag luam ua haujlwm, tsom thiab muaj peev xwm tiag tiag rau kev txhim kho. Kev ntseeg lub tuam txhab nyiaj txiag rau kev pib lag luam yuav luag tsis tuaj yeem vim tias qhov kev pheej hmoo siab dhau lawm. Tsuas yog cov khoom vaj khoom tsev ua kua ua khoom lag luam thiab qhov me me ntawm qhov kev thov tuaj yeem ua qhov sib cav hnyav.
• Cov nyiaj qiv siv tau siv tau rau ntau lub hom phiaj. Qhov kev xav tau ntawm cov khoom pov thawj yog nyob ntawm tus nqi ntawm cov nyiaj qiv thiab ntawm tus kheej tej yam kev mob.bank.
• tsheb qiv - nyiaj txiag yuav tsheb. Kev saib xyuas yog them rau lub xyoo ntawm kev tsim lub tsheb thiab nws cov yam ntxwv. Lub tsheb tshiab, muaj feem ntau.
• Cov khoom ntawm credit. Nws raug xa tawm thaum yuav khoom hauv cov khw muag khoom sib koom tes ntawm lub txhab nyiaj. Cov kab hauv qab yog tias tom kawg them nrog qhov hluav taws xob, thiab tus neeg yuav khoom ib feem tso nyiaj hauv ib lub sijhawm. Cov xwm txheej rau kev qiv nyiaj hauv kab no yooj yim heev.

Kev faib tawm

txoj kev them nyiaj tsis muaj nyiaj tau dhau los ua neeg nyiam. Ua tsaug rau lub peev xwm los tswj cov nyiaj tau los ntawm tus kheej, ntau thiab ntau tus neeg tau txais daim npav rho nyiaj thiab hnab nyiaj hluav taws xob. Nrog lawv cov kev pab, koj tuaj yeem daws tag nrho cov teeb meem credit. Yog tias lo lus nug ntawm lub txhab nyiaj twg kom tau txais cov nyiaj qiv hauv qhov tsis yog nyiaj ntsuab yog qhov cuam tshuam, ces koj tuaj yeem tiv tauj ib lub tuam txhab nyiaj txiag.

Muaj ntau txoj hauv kev los muab nyiaj:

• Nyiaj - ntawm daim tshev tawm hauv ceg ntawm lub txhab nyiaj xaiv.
• Cashless - los ntawm kev hloov mus rau tus kheej tus account lossis daim npav tshuav nyiaj.

Muaj ntau hom ntawv. Qhov nrov tshaj plaws yog "yas" hauv kev them nyiaj Visa thiab Master Card. Tsis tas li ntawd, txhua lub txhab nyiaj muab nws tus kheej daim npav. Cov tuam txhab nyiaj txiag txhawb kom siv cov npav yas yas. Rau kev ua haujlwm nrog lawv cov kev pab, muaj ntau yam nyiaj tshwj xeeb thiab kev txhawb nqa.

Txhua tus tuaj yeem tau txais?

Ib tug pej xeem uas muaj cov nyiaj tau los tas mus li thiab cov av ua kua tau yooj yim dhau los ua tus neeg txais txiaj ntsig ntawm lub txhab nyiaj. Tab sisdab tsi txog lwm pawg ntawm cov neeg uas xav tau cov nyiaj, yog cov hnyav heev, tab sis tsis tuaj yeem lees paub qhov no nrog cov ntaub ntawv? Ntawm no muaj ntau cov lus nug tshwm sim hais txog lub txhab nyiaj twg muab cov nyiaj qiv yam tsis muaj kev lav phib xaub, nyiaj pov hwm thiab daim ntawv pov thawj los ntawm qhov chaw ua haujlwm. Txog thaum tsis ntev los no, lub qhov rooj ntawm cov tuam txhab nyiaj txiag raug kaw rau pawg neeg pej xeem no. Cov tsev txhab nyiaj niaj hnub sib tw ci ntsa iab hauv kev ua kom yooj yim, thiab qhov no tsuas yog nyiam cov pej xeem xwb.

Peb tab tom tham txog cov tub ntxhais kawm, cov nyiaj laus thiab cov neeg ua haujlwm hauv kev lag luam duab ntxoov ntxoo. Ua ke lawv tsim txog li 30% ntawm cov pejxeem. Nyob rau hauv cov xwm txheej zoo li no, cov lus nug ntawm lub tsev txhab nyiaj twg muab nyiaj qiv rau cov neeg laus lossis cov tub ntxhais kawm ua qhov cuam tshuam. Yog tias koj ua tib zoo saib cov kev muab los ntawm cov tsev txhab nyiaj, tom qab ntawd ntawm lawv muaj cov uas coj mus rau hauv tus account cov yam ntxwv ntawm txhua pawg kev sib raug zoo. Ntxiv mus, cov lus pom zoo no muaj feem cuam tshuam tsis yog rau cov nroog loj, tab sis kuj nyob rau lwm thaj tsam ntawm lub tebchaws. Tom ntej no, xav txog lawv cov xwm txheej kom ntxaws.

Sovcombank

qeb hnub nyoog ntawm lub txhab nyiaj no cov neeg siv khoom suav nrog txhua tus neeg hnub nyoog qis dua 85 xyoos. Muab qhov tseeb tias feem ntau cov neeg laus xav kom tsis ua haujlwm, cov ntaub ntawv ntxiv xws li daim ntawv pov thawj 2-NDFL yuav tsis xav tau. Peb cov ntaub ntawv txaus: tus neeg laus daim ntawv hla tebchaws, daim ntawv pov thawj nyiaj laus thiab SNILS.

Tom qab nrhiav tau cov lus teb rau lo lus nug uas lub tsev txhab nyiaj qiv nyiaj rau cov neeg laus, nws yog ib qho tseem ceeb kom paub seb lawv suav tau npaum li cas. Hauv Sovcombank, koj tuaj yeem thov qiv nyiaj txog li 100,000 rubles. Saumrov qab yuav txawv ntawm 12-17% ib xyoos twg. Tus neeg thov tuaj yeem them cov nyiaj qiv hauv 1 xyoos.

SKB Bank

Lub tuam txhab nyiaj txiag no tau npaj los nqis peev nyiaj ntawm 51,000 txog 1.3 lab rubles rau txhua qhov kev npaj. Cov vaj tse lossis lwm yam khoom vaj khoom tsev sib npaug rau cov nyiaj tau txais raug lees paub los ntawm cov khoom ntiag tug. Qhov kev thov los ntawm SKB-Bank yog ib qho kev daws teeb meem zoo tshaj plaws rau cov neeg uas txaus siab rau lo lus nug ntawm qhov twg nws tau txais txiaj ntsig los qiv nyiaj. Qhov no yog pov thawj los ntawm tus nqi txhua xyoo, uas rau cov neeg laus pensioners yuav txawv ntawm 14.5 txog 16.7%.

pob ntawm cov ntaub ntawv xav tau tsawg tsawg: tsuas yog mus ntsib ib lub txhab nyiaj nrog daim ntawv hla tebchaws, daim ntawv pov thawj nyiaj laus thiab SNILS. Daim ntawv thov raug txiav txim siab hauv 5-7 hnub. Nrog rau qhov kev txiav txim zoo, cov nyiaj tuaj yeem muab tau rau hnub tom ntej.

Interprombank

Cov neeg so haujlwm qis dua 75 tuaj yeem nrhiav tau nyiaj txiag zoo ntawm no. Cov nqe lus them nyiaj rov qab tso cai rau txhua lub sijhawm tsis pub dhau 36 lub hlis, tab sis tsis pub dhau 6 lub hlis. Ib qho ntawm cov kev xav tau tseem ceeb yog qhov muaj peev xwm tsuas yog rau Moscow thiab cheeb tsam Moscow. Nyob rau tib lub sijhawm, lwm yam tsis txaus nyiam heev.

Cov neeg laus nrog daim ntawv tso cai nyob hauv Moscow, rau leej twg lo lus nug ntawm lub txhab nyiaj twg kom tau txais cov nyiaj qiv nyiaj ntawm cov lus pom zoo, tuaj yeem thov rau Interprombank. Cov nyiaj qiv yuav txawv ntawm 45,000 mus rau 1 lab rubles. Kev lees paub ntawm tus kheej cov ntaub ntawv thiab kev sib raug zoo yog ua raws li ob daim ntawv: qhov nodaim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj laus, daim ntawv hla tebchaws pej xeem thiab daim ntawv pov thawj ntawm Moscow rau npe.

Yuav ua li cas poob hauj lwm?

Cov neeg poob haujlwm tuaj yeem muab faib ua ob hom: cov neeg poob haujlwm tiag tiag thiab cov neeg poob haujlwm raug cai. Tsis zoo li thawj pab pawg, pawg thib ob muaj qee yam haujlwm, nws tuaj yeem yog ib feem lossis ntu ntu. Nyob rau hauv thawj rooj plaub, kuj tseem muaj peev xwm tau txais ib qho me me ntawm cov nyiaj txiag los ntawm cov tsev txhab nyiaj. Tab sis cov neeg siv khoom no txhawj xeeb txog lwm lo lus nug: cov ntaub ntawv dab tsi xav tau rau kev qiv nyiaj hauv tuam txhab yog tias koj tsis ua haujlwm nyob qhov twg?

Ua ntej ntawm tag nrho, koj yuav tsum sau npe ntawm thaj chaw ua haujlwm ntawm chaw ua haujlwm. Raws li txoj cai lij choj, cov pej xeem poob hauj lwm muaj cai tau txais nyiaj me me. Tsis tas li ntawd, yog tias lub txhab nyiaj xav tau, koj tuaj yeem muab daim ntawv pov thawj qhia tias cov pej xeem poob haujlwm. Kev them nyiaj rau cov pej xeem poob hauj lwm suav nrog cov paj laum ntau dua. Tsis tas li ntawd, peb yuav txiav txim siab cov lus pom zoo no.

Leto Bank

Txhua tus uas xav tau nyiaj txog 100,000 rubles tsis muaj ntawv pov thawj ntawm kev ua haujlwm tuaj yeem tau txais nyiaj txiag ntawm no. Thaum muaj cov neeg siv khoom muaj peev xwm, cov tsev txhab nyiaj yeej ib txwm npaj los txiav txim siab nws cov xwm txheej ntawm tus kheej. Cov pej xeem uas tau nrhiav lub sijhawm ntev uas nws muaj txiaj ntsig kom tau txais cov nyiaj qiv tuaj yeem thov rau ib qho ntawm 200 ceg ntawm Leto Bank. Ntxiv rau cov nyiaj qiv nrog cov ntsiab lus yooj yim, koj tuaj yeem tau txais daim npav rho nyiaj mus sij hawm ntev ntawm no.

Tseeb, rau cov neeg poob haujlwm, tus nqi siab dua me ntsis - 29.9%. Tab sis cov txiaj ntsig ntawm creditnyob nrog tus neeg qiv: cov phiaj xwm yuav raug siv, thiab cov nuj nqis tuaj yeem raug kaw qeeb.

Renaissance Credit

Ib lub tsev txhab nyiaj zoo tshaj plaws hauv lub tebchaws "Renaissance Credit" tau npaj nkag mus rau hauv qhov xwm txheej ntawm cov neeg poob haujlwm thiab cov nyiaj laus thiab muab lawv qiv nyiaj los ntawm 30,000 txog 200,000 rubles mus txog 5 xyoos. Cov nyiaj rov qab yuav txawv ntawm qhov qub los ntawm 13-14% toj ib xyoo.

Cov kab qiv nyiaj muaj ntau qhov kev pab cuam: rau kev yuav khoom, rau kev xav tau ceev, rau cov neeg laus thiab cov neeg siv khoom tsis tu ncua. Txawm hais tias yuav thov nyiaj li cas los xij, nws yuav raug txiav txim siab tsis pub dhau hnub tom ntej.

"Renaissance Credit" kuj pab cov neeg xav paub tias lub txhab nyiaj twg muab qiv nyiaj yam tsis muaj neeg lav. Ib txoj kab credit dav muab rau cov neeg siv khoom xaiv. Ua tsaug rau qhov kev txheeb xyuas lub xov tooj ntawm tes thiab txoj cai qiv nyiaj, lub txhab nyiaj tau npaj los koom tes rau lwm cov ntsiab lus: cov ntaub ntawv nyiaj tau los lossis cov khoom lag luam tuaj yeem muab los ntawm cov neeg lav.

Nuances

Txawm hais tias qhov yooj yim ntawm cov xwm txheej, txhua qhov qiv nyiaj yog lub luag haujlwm rau tus qiv. Thaum xav txog cov lus pom zoo, cov ntsiab lus hauv qab no yuav tsum tau txiav txim siab:

• Hom kev them nyiaj. Muaj ib qho nyiaj xyoo los yog sib txawv, txhua tus ntawm lawv muaj nws qhov zoo thiab qhov tsis zoo.
• Tus nqi qiv nyiaj rau cov tib neeg. Ua tsaug rau kev sib tw noj qab haus huv, cov neeg siv khoom tuaj yeem xaiv qhov qiv nyiaj los ntawm ntau qhov kev muab.
• Yog kev qiv nyiaj yog ib qho kev npaj mus sij hawm ntev, cesyuav tsum tau npaj rau nws ua ntej. Piv txwv li, yuav luag txhua lub tsev txhab nyiaj lav tus nqi qis rau cov neeg uas qhib qhov tso nyiaj.
• Lwm txoj hauv kev kom txo tus nqi yog siv daim npav rho nyiaj hauv tuam txhab.
• Txoj kev tom ntej yog los ua tus neeg siv khoom ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag. Yog tias tus neeg thov kev pabcuam koom tes nrog lub txhab nyiaj, ces tus neeg ua haujlwm tuaj yeem suav nrog cov xwm txheej tshwj xeeb.
• Nws tseem muaj txiaj ntsig los ua tus tuav nyiaj hli uas koj npaj yuav qiv nyiaj. Hauv qhov no, tsis tas yuav tsum tau lees paub cov nyiaj tau los, vim cov ntaub ntawv tau meej meej rau lub txhab nyiaj.

Raws li cov lus saum toj no, nws tuaj yeem suav hais tias yuav luag txhua tus pej xeem muaj lub sijhawm tau txais txiaj ntsig los ntawm tuam txhab nyiaj.