2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Ntau tus xav nyob hauv lawv lub tsev. Tab sis tsis yog txhua tus muaj nyiaj los ua thawj zaug. Puas muaj lwm txoj kev xaiv thiab nws puas tuaj yeem tau txais qiv nyiaj yam tsis tau them nqi? Moscow cov tsev txhab nyiaj tam sim no muaj ntau yam kev pab cuam uas tso cai rau cov neeg muaj kev xav sib txawv thiab muaj peev xwm los yuav vaj tsev. Yog li, cov lus nug ntawm kev txaus siab rau ntau tus neeg tuaj yeem teb tau nyab xeeb hauv qhov kev lees paub.
nyiaj poob qis. Puas yog nws xav tau? Rau dab tsi?
Qhov tseeb tias qhov nyiaj them poob qis yog qhov sib txawv ntawm tus nqi qiv nyiaj thiab tus nqi ntawm cov khoom raug yuav yog paub ntau. Tab sis tsis yog txhua tus paub tias feem ntau nws qhov loj me cuam tshuam rau cov paj laum ntawm cov nyiaj qiv. Qhov me me ntawm kev them nyiaj, qhov siab dua lub txhab nyiaj qhov kev pheej hmoo ntawm kev tsis them rov qab ntawm cov nyiaj. Thiab qhov me me ntawm cov nyiaj them poob qis, qhov nyiaj paj siab dua.
Yog tias koj xav tias tsis muaj lub tsev qiv nyiaj yuav muab cov nyiaj txaus ntshai, koj yuam kev. Tsev qiv nyiaj tsis muajnqes nyiaj. Cov tsev txhab nyiaj twg muab cov nyiaj qiv no? Txhua yam nyob ntawm seb koj muaj dab tsi uas koj muaj.
Koj puas muaj tsev nyob? Siv los yuav ib lub tshiab! Nyiaj txais tsis tau nqis peev
Cov vaj tse uas twb muaj lawm tuaj yeem ua tus lav rau kev qiv nyiaj. Hauv qhov no, koj tuaj yeem suav qhov nruab nrab ntawm qhov nyiaj tsis tshaj 70% ntawm nws cov nqi ntsuas. Cov nyiaj qiv kawg yuav nyob ntawm cov nyiaj tau los ntawm tus qiv.
Lub tsev txhab nyiaj twg muab qiv nyiaj tsis tau them nqi? Ntawm kev ruaj ntseg ntawm cov vaj tse uas twb muaj lawm nyob rau hauv "Bank of Moscow" koj tuaj yeem thov kev qiv nyiaj yuav tsev lossis tsev. Cov khoom vaj khoom tsev tuaj yeem yuav ob qho tib si ntawm cov khw muag khoom loj thiab theem nrab. Cov nyiaj qiv loj - los ntawm 500 txhiab rubles rau 60% ntawm tus nqi qiv tsev. Nyob rau tib lub sijhawm, tus paj laum nyob ntawm qhov loj ntawm cov nyiaj qiv thiab nws txawv ntawm 13.15% txog 15.25%.
Tsis tas li, muaj kev nyab xeeb los ntawm cov vaj tsev uas twb muaj lawm, cov nyiaj txais qiv nyiaj tau npaj yuav muab los ntawm Rosbank. Qhov kev pab cuam "Kev qiv nyiaj rau kev yuav khoom vaj tse ruaj ntseg los ntawm cov vaj tse uas twb muaj lawm - rubles" tso cai rau koj mus yuav ib chav tsev, chav tsev, tsev lossis av ntawm tus nqi ntawm 12.6 mus rau 14.1% ib xyoos twg. Ib chav tsev, ib lub tsev nrog ib daim av, lossis tsuas yog ib qho av yuav siv tau los ua kev ruaj ntseg. Lub tsev txhab nyiaj tau npaj kom them nqi tsev rau tus nqi tsis tshaj 80% ntawm tus nqi ntsuas ntawm cov khoom vaj tse. Rosbank yog ib qho ntawm ob peb uas muab qiv, tus nqi uas tsis qis dua tus nqi vaj tsev uas twb muaj lawm.
TsuasNtawm qhov no, xws li qiv nyiaj yuav raug xa tawm ntawm Housing Finance Bank, Svyaz-Bank, Alfa-Bank thiab ntau lwm tus.
Nyiaj tsis tau them nrog kev ruaj ntseg ntxiv
Muaj ib qho ntxiv ntawm kev sau npe - txhawm rau muab kev ruaj ntseg ntxiv raws li kev lav phib xaub.
Kuv tuaj yeem tau txais qiv nyiaj nyob qhov twg yam tsis tau them nqi, muab nqi tsev, piv txwv li, tsheb? Tam sim no, tsis muaj ntau lub tsev txhab nyiaj. Ntawm lawv yog Economy Bank, Sviaz Bank thiab Bystrobank.
Nyob rau hauv "Gazprombank" muaj ib qho kev pab cuam "Kev txhim kho ntawm kev ua neej nyob". Qhov no yog lub tsev qiv nyiaj uas tsis tas yuav them nqi, tab sis nws muaj ib qho tshwj xeeb. Thaum kos daim ntawv cog lus qiv nyiaj, koj lees paub muag cov khoom vaj tse nyob hauv 9 lub hlis thiab them cov nyiaj tau txais ntawm cov nyiaj qiv. Hauv qhov no, tus nqi yuav tsum tsis pub tsawg dua 15% ntawm qhov loj ntawm lub tsev yuav khoom.
thov qiv nyiaj tiv thaiv kev them nqi
Qee lub tsev txhab nyiaj tau qiv nyiaj raws li cov kev pabcuam tshwj xeeb "rau cov nyiaj them poob qis". Tib lub sijhawm, thaum them cov nuj nqis, koj yuav them ob lub qiv.
Lub tsev txhab nyiaj twg muab cov nqi tsev yam tsis tau them nqi, muab qiv nyiaj ntxiv? Qhov tseeb, tsis muaj ntau lub koom haum uas tau npaj tawm qhov kev qiv nyiaj tshwj xeeb rau kev them nqi qis nyob rau hauv lub moj khaum ntawm lub tsev qiv nyiaj. nws"DeltaCredit" thiab "Moscow Mortgage Agency". Nws yog qhov zoo tshaj los kuaj xyuas lub sijhawm no nrog tus kws pab tswv yim ntawm lub txhab nyiaj uas koj xav thov kev qiv nyiaj.
Maternity peev. Peb siv nws raws li kev them nyiaj thawj zaug thaum thov kev qiv nyiaj
Koj tuaj yeem txhim kho koj qhov xwm txheej hauv tsev nrog kev pab ntawm maternity peev. Cov tsev txhab nyiaj tso cai rau koj siv nws raws li kev them nqi qis ntawm kev qiv tsev. Txawm li cas los xij, tsis yog txhua lub tsev qiv nyiaj ua haujlwm nrog nws.
Yog li lub tsev txhab nyiaj twg muab cov nqi tsev yam tsis muaj nyiaj them poob haujlwm, siv peev nyiaj maternity hloov? Ntawm cov tsev neeg nto moo tshaj plaws, VTB24 thiab Sberbank tau txais kev them nyiaj thawj zaug (ntawm 11% thiab 14%, feem). DeltaCredit Bank muaj lub sijhawm kom tau txais cov nyiaj txais los ntawm kev them nyiaj tsuas yog 5% ntawm tus nqi vaj tsev.
Tsis ntev tas los no, cov tsev txhab nyiaj "NomosBank" thiab "Primsotsbank" tau pib ua haujlwm nrog cov peev nyiaj maternity, tab sis lawv twb tau tswj hwm kom nyiam, ua tsaug rau cov neeg ncaj ncees rau kev txais qiv nyiaj.
Nyiaj tsis tau them nqi raws li kev qiv nyiaj
Cov nyiaj qiv no tuaj yeem ua tau raws li qhov kev pab cuam ntawm kev qiv qiv nyiaj ntawm tus nqi ntawm lub xeev cov nyiaj pab. Tab sis nws yuav tsis them ntau dua 10% ntawm cov khoom muaj nqis. Tsis tas li ntawd, qhov kev pab cuam no ua rau nws tuaj yeem tau txais cov nyiaj qiv ntawm tus nqi qis.
Kev qiv nyiaj zoo tshaj yog ua tau nrog daim ntawv pov thawj lees paubtxoj cai tau txais nyiaj pab nyob rau hauv tus nqi teev. Cov ntaub ntawv no yog muab los ntawm lub cev tso cai ntawm cov kev kawm ntawm Lavxias teb sab Federation. Daim ntawv pov thawj tau txais yog siv tau rau rau lub hlis.
Rau txhua lub tsev txhab nyiaj koom nrog hauv qhov kev zov me nyuam, muaj cov txheej txheem teev cov ntaub ntawv xav tau thaum thov qiv nyiaj. Txhawm rau koom nrog kev qiv nyiaj, koj yuav tsum xa daim ntawv pov thawj 2-NDFL rau rau lub hlis dhau los. Tus nqi ntawm cov nyiaj them txhua hli yuav tsum tsis pub tshaj 45% ntawm tag nrho cov nyiaj tau los ntawm cov neeg qiv thiab cov qiv nyiaj sib koom.
Lub tsev txhab nyiaj twg muab cov nqi tsev yam tsis tau them nqi raws li ib feem ntawm kev qiv nyiaj? Cov nyiaj qiv no tsuas yog muab los ntawm AHML cov neeg koom tes. Ntxiv mus, txhua cheeb tsam muaj nws cov npe ntawm cov koom haum uas tso nyiaj qiv rau cov kws qhia ntawv hluas. Koj tuaj yeem xaiv lub txhab nyiaj tsim nyog ntawm AHML lub vev xaib.
Nyob rau cov xib fwb hluas
Cov Xib Fwb uas muaj hnub nyoog qis dua 35 xyoos tuaj yeem thov qiv nyiaj raws li qhov kev pab cuam qiv nyiaj. Tus paj laum txhua xyoo yog 8.5% thaum yuav ib chav tsev thiab 10.5% thaum yuav ib lub tsev ntiag tug lossis chav tsev nyob hauv kev tsim kho.
Lub tsev txhab nyiaj twg muab cov nqi tsev yam tsis tau them nqi rau cov kws qhia hluas? Hauv Moscow, cov npe ntawm cov koom tes koom tes suav nrog Bank Interkommerts, Bank Petrocommerce, CJSC Nadezhny Dom, CJSC Housing Finance Bank.
Pom zoo:
Lub txhab nyiaj twg muab lub tsev qiv nyiaj rau ntawm chav tsev: cov npe ntawm cov tsev txhab nyiaj, cov nyiaj txais qiv nyiaj, ib pob ntawm cov ntaub ntawv, cov ntsiab lus ntawm kev txiav txim siab, kev them nqi thiab tus nqi qiv nyiaj qiv nyiaj
Koj tus kheej vaj tse yog qhov tsim nyog, tab sis tsis yog txhua tus muaj nws. Txij li cov nqi tsev tsev yog siab, thaum xaiv thaj chaw muaj koob npe, thaj chaw loj thiab tus nqi nce ntxiv. Qee zaum nws yog qhov zoo dua los yuav ib chav, uas yuav pheej yig dua. Cov txheej txheem no muaj nws tus yam ntxwv. Cov tsev txhab nyiaj twg muab cov nqi tsev rau ib chav, tau piav qhia hauv tsab xov xwm
Kev qiv nyiaj hauv lub tebchaws Yelemes: kev xaiv vaj tsev, cov xwm txheej kom tau txais lub tsev qiv ntawv, cov ntaub ntawv tsim nyog, xaus kev pom zoo nrog lub txhab nyiaj, tus nqi tsev qiv nyiaj, cov nqe lus ntawm kev txiav txim siab thiab cov cai them rov qab
Ntau tus neeg xav yuav tsev nyob txawv teb chaws. Qee tus neeg yuav xav tias qhov no tsis muaj tseeb, vim tias tus nqi rau cov tsev thiab tsev nyob txawv teb chaws yog siab dhau, los ntawm peb cov qauv. Nws yog kev dag ntxias! Piv txwv li, piv txwv li, qiv nyiaj hauv Tebchaws Yelemees. Lub teb chaws no muaj ib qho ntawm cov paj laum qis tshaj plaws nyob rau hauv tag nrho cov teb chaws Europe. Thiab txij li lub ntsiab lus nthuav dav, koj yuav tsum xav txog nws kom ntxaws, nrog rau kev xav txog cov txheej txheem kom tau txais cov nyiaj qiv tsev
Kuv tuaj yeem tau txais qiv nyiaj nyob qhov twg yam tsis muaj pov thawj ntawm cov nyiaj tau los?
Nyob rau hauv Russia, cov duab ntxoov ntxoo ntawm kev lag luam yog kwv yees li 30%. Qhov no txhais tau hais tias kwv yees li ib feem ntawm cov pejxeem ua haujlwm tsis raug cai, tshem tawm lawv tus kheej ntawm lawv cov kev sib raug zoo thiab lub sijhawm los ua pov thawj lawv cov nyiaj tau los. Qhov kev xav tau no tshwm sim thaum hu rau lub txhab nyiaj. Lawv puas muaj sijhawm kom tau txais nyiaj txiag yam tsis muaj daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los ntawm tus kheej?
Kuv tuaj yeem tau txais qiv nyiaj qhov twg yam tsis tsis kam lees? Cov nyiaj laus puas tuaj yeem thov qiv nyiaj?
Kab lus qhia txog qhov twg tus neeg laus tuaj yeem tau txais qiv nyiaj. Cov tsev txhab nyiaj uas tsawg kawg yuav tsis kam qiv yog suav tias yog
Kuv tuaj yeem tau txais cov cai pov hwm kev noj qab haus huv tshiab nyob qhov twg? Qhov twg kom tau txais txoj cai nyob rau hauv Moscow thiab cheeb tsam Moscow?
Hnub no, yuav nthuav tawm ib qho qauv tshiab ntawm kev tuav pov hwm kev noj qab haus huv. Qhov twg yuav tau txais lawv? Dab tsi yuav xav tau rau qhov no? Nws tsis yog nyuaj heev los teb cov lus nug. Tshwj xeeb tshaj yog tias koj npaj ua ntej rau cov txheej txheem
