Txog hnub nyoog li cas lawv thiaj them nqi tsev? Nyiaj qiv nyiaj rau pensioners

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Yog tias koj xav yuav ib chav tsev lossis ib lub tsev nyob tam sim no, tab sis tsis muaj nyiaj txaus, koj tsuas muaj ib txoj hauv kev tawm - qiv nyiaj. Txog thaum hnub nyoog li cas lawv muab cov nyiaj qiv no ntawm Sberbank thiab lwm lub tuam txhab nyiaj txiag? Thiab nws puas tuaj yeem ua tiav koj txoj kev npau suav txawm tias tom qab so haujlwm?

Nyob hauv kab lus no peb yuav sim teb cov lus nug no thiab lwm yam. Yog li ntawd, yog tias koj tseem tsis paub txog lub hnub nyoog mus txog rau qhov lawv muab qiv nyiaj rau vaj tsev, ua tib zoo nyeem.

Vim li cas hnub nyoog cuam tshuam rau kev qiv nyiaj

Ua ntej tshaj plaws, cia peb tham txog vim li cas hnub nyoog txwv hauv qhov teeb meem no tseem ceeb heev rau tsev txhab nyiaj.

Txhua leej txhua tus los txog lub tswv yim ntawm kev yuav lawv lub tsev ntawm lawv tus kheej txoj kev thiab lub sijhawm sib txawv. Ib tug neeg xav rov mus nyob cov me nyuam loj los yog ua khoom plig rau cov xeeb ntxwv. Thiab ib tug neeg txiav txim siab, tsawg kawg yog thaum muaj hnub nyoog laus, txhawm rau txhim kho lawv tus kheej lub neej thiab nyob hauv kev nplij siab. Txawm hais tias yog vim li cas, qhov kev txiav txim siab zoo ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag los tawm tswv yim yuav nyob ntawmua ntej ntawm tag nrho cov, nyob rau theem xav tau ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov neeg siv khoom nyob rau hauv 10-20 xyoo tom ntej. Qhov no yog to taub heev. Tom qab tag nrho, kev qiv nyiaj yuav suav nrog tus nqi zoo heev, thiab nws lub sijhawm them rov qab qee zaum ncav cuag li peb lub hlis twg ntawm ib puas xyoo.

Feem ntau, lub hnub nyoog txwv rau kev tso npe qiv nyiaj yog teem rau ntawm 18–60 (55) xyoo. Tab sis tus cwj pwm ntawm cov neeg siv khoom muaj hnub nyoog sib txawv ntawm cov neeg ua haujlwm hauv tuam txhab nyiaj yog qhov tsis meej heev.

Lub hnub nyoog zoo tshaj plaws kom tau txais qiv nyiaj yog suav tias yog 35-45 xyoo. Nws yog nyob rau lub sijhawm no ntawm nws lub neej uas ib tug neeg mus txog qhov chaw nyiaj txiag ruaj khov, ua haujlwm ua haujlwm. Tseem muaj ntau xyoo tom ntej rau kev txhim kho thiab kev txaus siab ntawm lawv lub siab nyiam. Thiab txhua qhov kev siv zog yog txhawm rau txhim kho cov xwm txheej thiab lub neej zoo.

Tom qab tsib caug xyoo, ib tug neeg lub neej pib muaj tej yam txaus ntshai. Nws yog nrog qhov no hais tias cov lus teb rau lo lus nug txog li cas hnub nyoog lawv muab ib lub tsev txhab nyiaj txuas nrog. Ua ntej ntawm tag nrho cov, qhov pib ntawm lub hnub nyoog so haujlwm yog inexorably mus, thiab li no tej zaum yuav poob hauj lwm. Muaj kev pheej hmoo ntawm kev tsis taus vim muaj mob, kev tsis taus. Nws kuj tsis muaj qhov zais cia tias qhov kev tuag ntawm ntuj raug txim tom qab 60 xyoo tau loj hlob sai. Cov no thiab qee qhov laj thawj yuam kom cov tsev txhab nyiaj nruj me ntsis ua raws li cov kev txwv hnub nyoog siab tshaj thaum muab cov nyiaj txais qiv nyiaj.

Txog hnub nyoog twg kuv tuaj yeem tau txais qiv nyiaj txais?

Feem ntau, nrog rau cov nyiaj laus, ib tus neeg poob nyiaj ntxiv, tsis ua haujlwm. Yog li ntawd, raws li lub tsev txhab nyiaj, los ntawm lub sij hawm ib tug neeg nkag mus rau qhov zoo-tsim nyog so, ib tug neeg yuav tsum them rov qab cov nyiaj txais uas twb muaj lawm. Yog li, thaum xam cov nyiaj them tsis tu ncua, tus qiv nyiaj nrhiav kom tau raws lub sijhawm ntawm lub sijhawm sau npe mus rau teev "X". Hauv kev xyaum, qhov no txhais tau hais tias lub sijhawm qiv nyiaj tsis tu ncua thaum lub hnub nyoog ntawm tus qiv nyiaj nce.

Nov yog ib qho piv txwv:

Lub tuam txhab nyiaj txiag muab cov nyiaj qiv nyiaj mus txog 25 xyoo. Ib tug txiv neej hnub nyoog 50 xyoo thov qiv nyiaj. Txij li thaum nws muaj 10 xyoo ntxiv los ua haujlwm ua ntej cov nyiaj laus, lub sijhawm siab tshaj plaws uas nws muaj peev xwm tau txais cov nyiaj qiv rau nws tsuas yog 10 xyoo xwb. Tau kawg, qhov no, cov nyiaj them txhua hli yuav yog qhov zoo, thiab koj yuav tsum muaj cov nyiaj tau los txaus los daws cov teeb meem nyiaj txiag.

Txawm li cas los xij, qee zaum cov tsev txhab nyiaj tau txais kev pom zoo. Yog tias tus neeg siv khoom muaj cov lus pom zoo zoo, qib siab ntawm cov nyiaj tau los, muaj peev xwm caw cov neeg qiv nyiaj sib koom ua ke thaum xaus ntawm daim ntawv cog lus lossis muab cov khoom lag luam zoo, tus qiv nyiaj tuaj yeem ntsib nws ib nrab thiab txuas ntxiv lub sijhawm qiv qiv nyiaj me ntsis. Muaj tseeb tiag, qhov kev nce no tsis tshua muaj tshaj 5-6 xyoo.

qiv nyiaj tom qab 40

Txawm hais tias lub tsev txhab nyiaj tau ceev faj txog lub hnub nyoog ntawm tus neeg qiv, kev qiv nyiaj rau cov neeg laus tseem ua tau. Qee lub tuam txhab nyiaj txiag tab tom tsim cov phiaj xwm qiv nyiaj tshwj xeeb uas tso cai rau koj kom tau txais cov nyiaj qiv tsev mus txog 20 xyoo. Nyob rau tib lub sijhawm, qhov xwm txheej feem ntau tau muab tso tseg tias thaum lub sijhawm them rov qab tag nrho, tus qiv yuav tsum tsis pub ntau tshaj 75.xyoo.

Tsis yog txhua tus pej xeem uas muaj hnub nyoog ua ntej so haujlwm tuaj yeem koom nrog qhov kev qiv qiv nyiaj. Muaj ntau ntau yam uas tuaj yeem cuam tshuam zoo rau lub txhab nyiaj qhov kev txiav txim siab tso nyiaj qiv. Kev qiv nyiaj qiv nyiaj rau cov neeg laus tuaj yeem ua tau zoo li no:

1. Tus qiv nyiaj tseem ua haujlwm txawm tias tom qab tau txais nyiaj laus. Ib qhov chaw ntawm cov nyiaj tau los tas li yuav ua rau muaj feem ntau hauv qhov muag ntawm tus qiv nyiaj.
2. Tus neeg siv khoom nyob hauv tsev neeg kev sib raug zoo, tsis muaj menyuam yaus thiab ntau hom kev vam khom. Cov tsev txhab nyiaj nyiam cov txij nkawm rau cov neeg nyob ib leeg. Tom qab tag nrho, nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tag nrho tsev neeg cov nyiaj tau los nce loj, uas txhais tau hais tias txoj kev pheej hmoo ntawm tsis them rov qab cov nyiaj yuav txo.
3. Tus neeg ua haujlwm nyiaj laus muaj vaj tse txaus los muab cov khoom siv ruaj ntseg ntxiv rau cov nyiaj qiv. Yog tias cov nyiaj tau los muaj peev xwm ua tau zoo, tus neeg ua haujlwm nyiaj laus yuav tsis tsuas yog tuaj yeem tau txais cov nyiaj txais, tab sis kuj muaj cai suav nrog cov nyiaj qiv zoo.
4. Ib tus qiv ntawm lub hnub nyoog so haujlwm tuaj yeem nyiam tus naj npawb txaus ntawm cov lav lav (cov qiv nyiaj sib koom). Feem ntau, xws li "tus lav" yog menyuam yaus, xeeb leej xeeb ntxwv lossis lwm tus txheeb ze. Ntxiv mus, muaj kev sib raug zoo ntawm tsev neeg nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yog yuav tsum tau. Qhov no yog vim lub fact tias nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm qhov kev tuag ntawm lub borrower, lub luag hauj lwm yuav tsum tau them rov qab cov nyiaj txais mus rau lub co-borrower.

Ntxiv rau, cov neeg lav yuav tsum muaj qee yam zoo:

• yuav hnub nyoog ua haujlwm;
• zoocredit keeb kwm;
• lees paub qib siab ntawm kev daws teeb meem.

Npaj nyiaj thiab nyiaj laus

Piv txwv li, cia saib lub hnub nyoog mus txog rau thaum lawv muab qiv nyiaj rau tsev nyob hauv ntau lub tsev txhab nyiaj ntawm Russia.

AlfaBank teeb tsa lub hnub nyoog nruj tshaj plaws. Ntawm no lawv tuaj yeem them tus nqi tsev yog tias thaum lub sijhawm them rov qab, tus qiv nyiaj muaj hnub nyoog 54-59 xyoo (rau cov poj niam thiab txiv neej, feem).

Txog 55 xyoo (poj niam) thiab 60 xyoo (txiv neej) npaj tos ntawm Rosbank, MetallinvestBank thiab Bank of Moscow.

Standard 65 xyoo yog lub hnub nyoog txwv kom tau txais qiv nyiaj hauv Uralsib, Kws Tshaj Lij Tshaj Lij, MBC, Niko Bank, SKB thiab qee lub tuam txhab nyiaj txiag. Qhov ntawd yog, qhov tseeb npaum li cas koj yuav tsum nyob ua ntej lub sijhawm them nqi tsev kawg tuaj txog ntawm tus account tam sim no ntawm lub tsev qiv nyiaj.

Qhov siab ncaj tshaj plaws hauv qhov no yog VTB24 thiab Sberbank. Nyob rau hauv thawj, lawv npaj tos kom txog rau thaum lub borrower lub hnub yug 70th, thiab nyob rau hauv lub thib ob, mus txog rau thaum nws muaj hnub nyoog 75.

Yuav ua li cas lwm tus neeg nyiaj laus nyiam

Thiab txog hnub nyoog li cas lawv muab nyiaj qiv rau lwm lub tsev txhab nyiaj? Ntawm cov tuam txhab nyiaj txiag thiab qiv nyiaj ntau, qiv qiv nyiaj rau cov neeg laus muaj feem ntau hauv cov hauv qab no:

• Gazprombank;
• Rosselkhozbank;
• "Admir alty";
• TransKapitalBank thiab lwm tus

mus qhov twg yog nyob ntawm koj. Yog tias koj raug tsis kam lees hauv ib lub txhab nyiaj, tsis muaj leej twg tuaj yeem txwv koj thov rau lwm tus.

Nyiaj txais ntawm Sberbank

Cia peb saib ze dua ntawm cov nqe lus ntawm kev qiv nyiaj rau cov neeg laus hauv Sberbank. Muaj ntau ntau hom kev pab cuam rau cov neeg laus:

• 55/60 xyoo rau cov poj niam thiab cov txiv neej, feem, kev xaiv nyiaj txais los ntawm tsoomfwv;
• 45 xyoo - qiv nyiaj qiv nyiaj rau cov tub rog;
• 75 xyoo - qhov kev pab cuam muab rau kev tsim lub tsev nyob hauv lub tebchaws, nrog rau kev yuav tsev nyob hauv ib lub tsev tshiab lossis ntawm lub khw thib ob.

Ntawm lwm qhov tsis sib xws, kev saib xyuas tshwj xeeb yog them rau ob lub ntsiab lus: nyiaj ua haujlwm thiab kev ua haujlwm tas mus li. Raws li qib ntawm tag nrho cov nyiaj tau los, qhov ntim ntawm cov nyiaj qiv, nws lub sijhawm thiab qhov xav tau los nyiam cov khoom lag luam ntxiv yog txiav txim siab. Seniority raug kuaj xyuas kom ruaj khov thiab txuas ntxiv.

Rau txhua qhov kev pab cuam, tus paj laum ntawm Sberbank tau teem rau tib theem thiab tus nqi rau 12.5%.

Yuav ua li cas thiaj ua tau nyiaj laus?

Yog tias koj tsis paub txog hnub nyoog twg lawv muab qiv nyiaj rau hauv ib lub tsev txhab nyiaj tshwj xeeb, txoj hauv kev zoo tshaj yog mus rau qhov ntawd. Txawm hais tias koj lub hnub nyoog ua rau muaj kev txhawj xeeb, feem ntau koj yuav muaj tsawg kawg yog ob txoj kev xaiv kom tawm ntawm qhov xwm txheej:

• xaiv ib txoj haujlwm uas tso cai rau koj them koj cov nqi tsev tom qab so haujlwm;
• yuav muab daim ntawv cog lus tus qauv rau pes tsawg xyoo mus txog rau lub sijhawm cog lus.

Yuav ua li cas los xaus -Nws nyob ntawm koj, tau kawg. Tab sis koj puas xav tau qiv nyiaj tiag? Kev txwv hnub nyoog yuav tsis yog qhov teeb meem nkaus xwb kom tau txais nws. Cov nyiaj qiv rau cov neeg qiv nyiaj laus txawv ntawm qhov tuaj yeem muab rau cov tub ntxhais hluas qiv:

• lub sijhawm qiv tsis tshua muaj tshaj 15 xyoos;
• nqes nqi qis tshaj feem ntau nce mus rau 20-25%.

Tsis tas li ntawd, yuav tau hais kom koj ua pov thawj lub neej thiab kev noj qab haus huv. Tab sis tus nqi ntawm txoj cai no yuav nce ntxiv rau koj lub hnub nyoog. Yog li thaum ua ntawv thov rau cov nyiaj txais qiv nyiaj hauv cov neeg laus, nws tsim nyog ntsuas txhua qhov zoo thiab qhov tsis zoo. Zoo li yuav muaj kev sib cav tsis zoo ntxiv, thiab koj yuav xav rho tawm ib qho nqi tsev rau tus neeg yau hauv tsev neeg.