Yuav pib ua lag luam li cas los ntawm kos: ib txoj kev npaj, cov lus qhia ua ntu zus thiab cov lus pom zoo

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Qhov txiaj ntsig tseem ceeb ntawm kev tsim kho kev lag luam yog qhov kev thov nce mus tas li. Txhua hnub, ntau tus neeg muaj peev xwm tab tom nrhiav rau cov neeg cog lus uas tuaj yeem kho dua tshiab, tsim lub tsev zoo nkauj, lossis txhim kho lub laj kab nyob ib puag ncig cov qauv uas twb muaj lawm. Tau kawg, muaj ntau tus neeg sawv cev ntawm kev sib deev muaj zog uas yuav ua haujlwm rau lawv tus kheej, tab sis tsis yog txhua tus txiv neej tuaj yeem txhim kho ob chav glazed qhov rais, hloov cov yeeb nkab lossis tsim lub txee.

Hais txog yuav pib ua lag luam li cas thiab qhov pitfalls dab tsi tuaj yeem tos rau tus neeg lag luam hauv daim teb no, thiab yuav muaj kev sib tham ntxiv. Txoj cai tseem ceeb uas txhua tus neeg ua lag luam yuav tsum nco ntsoov yog tias koj tsis tuaj yeem tsis lees txais cov neeg siv khoom uas npaj them nyiaj.

Kev Tshawb Fawb Kev Lag Luam

Yog li, lub tswv yim tuaj rau kuv lub siab los sim kuv tus kheej hauv thaj chaw xws li kev lag luam kev tsim kho. pib qhov twg? Ntau tus yuav hais tias yog hu rau lub chaw ua haujlwm se. Tsis yog! Nrog rau kev npaj ua haujlwm loj ntsig txog kev tshawb fawb txog kev lag luam.

Tam sim no, ntau lub tuam txhab tau qhib, npaj tsim ob lub tsev tsev thiab tsev ntiav.

Txhua tus neeg ua lag luam tshiab yuav tsum nkag siab tias cov koom haum uas tau ua haujlwm ntawm kev ua lag luam rau ntau tshaj ib xyoos tuaj yeem ua tus neeg sib tw. Thiab qhov no txhais tau tias lawv muaj kev ntseeg siab ntawm cov neeg siv khoom thiab cov koom tes nrog cov neeg muag khoom. Yog li ntawd, tib txoj kev txiav txim siab yog kom sawv tawm "los ntawm pawg neeg". Kev coj noj coj ua yuav tsum tau nthuav tawm hauv qhov ntim ntawm cov peev uas nyiam, lossis hauv txoj hauv kev tshiab rau kev tsim kho.

Kev Sau Npe Ua Haujlwm

Yuav pib ua lag luam li cas? Kev txheeb xyuas kev lag luam tag nrho yuav tsum ua raws li kev sau npe. Daim ntawv tsim nyog tshaj plaws yog lub tuam txhab muaj kev lav phib xaub.

Tom qab ntawd, koj tuaj yeem pib xaiv lub tuam txhab tsim nyog, nrhiav qhov chaw ua haujlwm zoo tshaj plaws, tsim kom muaj peev txheej thiab xaiv cov tsim. Xav paub ntau ntxiv txog txhua yam khoom.

Yuav pib ua lag luam li cas los ntawm kos: phiaj xwm

1. Los ntawm lub npe tshwj xeeb thiab paub tau yooj yim.
2. Los ntawm qhov chaw ntawm lub tuam txhab chaw ua haujlwm hauv qhov chaw nkag tau rau cov neeg siv khoom.
3. Los ntawm cov peev txheej tso cai los ntawm cov tsim lag luam lossis los ntawm cov peev txheej pib, yam tsis muaj lub tuam txhab yuav tsis tuaj yeem pib ua haujlwm ruaj khov.
4. Los ntawm kev sau ib pob ntawm cov ntaub ntawv tsim nyog rau kev sau npe lub tuam txhab - phau ntawv hla tebchaws ntawm txhua tus tsim, cov ntaub ntawv hais txog qhov chaw, hom haujlwm tseem ceeb, nrog rau qhov loj ntawm daim ntawv teev npepeev thiab txoj kev ntawm nws tsim.

Koj tuaj yeem ua tag nrho cov kauj ruam no koj tus kheej lossis nug cov kws tshaj lij kom pab.

Kev tshaj lij thiab kev txawj ua haujlwm. Dab tsi tseem ceeb dua?

Yuav pib ua lag luam li cas los ntawm kos thiab ua tiav? Kev paub dhau los yog tus pab cuam tseem ceeb hauv qhov teeb meem no. Hauv qhov no, qee qhov teeb meem ploj ntawm lawv tus kheej. Txawm hais tias, raws li kev txheeb cais, muaj ntau tus neeg uas pib paub lawv tus kheej hauv cheeb tsam no los ntawm kos thiab tseem nce siab heev txog tus ntaiv lag luam.

Kev txawj ntse, kev muaj peev xwm los tsim ib pab neeg tshaj lij, nrhiav cov lus zoo nrog txhua tus khub lossis cov neeg siv khoom yog lub ntsiab lus tseem ceeb ntawm kev ua tiav.

Ntxiv rau, nws yuav tsum txiav txim siab seb txoj haujlwm yuav ua li cas - ntawm nws tus kheej lossis nrog kev koom tes ntawm cov tuam txhab ntxiv. Yog li, cov kev xav ntawm cov kws tshaj lij pom zoo tias nws yog qhov zoo dua los mus txog thaum pib ntawm kev tsim kho ua ke nrog cov neeg koom tes zoo thiab cov neeg txhawb nqa uas muaj peev xwm txhawb nqa ib qho twg, txawm tias qhov project thoob ntiaj teb, lossis muab txhua yam kev pab cuam thaum tsis muaj tsawg kawg. qee qhov kev txiav txim tseem ceeb.

Brigade

Yuav pib ua lag luam li cas los ntawm kos hauv kev tsim kho? Yuav tsum nrhiav cov neeg ua haujlwm txawj ntse. Txoj haujlwm no tau lees paub tias yog qhov xav tau tshaj plaws hauv ntiaj teb.

Ib lub lag luam loj uas muaj peev xwm siv tau txhua yam kev ntsuas rau tus neeg ua haujlwm tsis ncaj ncees, mus txog thiab suav nrog kev tshem tawm,tsis ntshai dab tsi. Tab sis ib lub tuam txhab me me uas tau tso tseg yam tsis muaj tus kws tshaj lij tuaj yeem poob qhov kev txiav txim vim tsis muaj sijhawm kawg.

Yog li ntawd, yog tias ib pab neeg ua haujlwm tsis tau sib sau ua ke thaum pib ua haujlwm, ces nws tsis tsim nyog pib ua haujlwm.

Los ntawm txoj kev, yuav tsum ua kom tiav lub hauv paus ntawm pab pawg tsuas yog los ntawm cov neeg ua haujlwm tsim nyog, thiab tom qab ntawd xaiv cov neeg tuaj tshiab raws li lub tuam txhab nthuav dav.

Nyob rau hauv lub moj khaum ntawm kev lag luam kev lag luam niaj hnub no, txhua yam yuav tsum ua kom sai thiab ua tau zoo. Qhov ntawd yog, tus kws tshaj lij uas ntiav nag hmo yuav tsum pib ua raws li txoj kev npaj tam sim.

Tougher xav tau rau cov neeg ua haujlwm raug soj ntsuam vim qhov tseeb tias kev tsim kho tsis yog lub luag haujlwm nkaus xwb, tab sis kuj tseem siv sijhawm ntev. Tom qab tag nrho, cov tsos ntawm cov kab nrib pleb los yog tom, tsis hais txog kev tawg, tsis yog ib qho kev tawg ntawm cov khoom siv hauv tsev.

Cov npoj yaig

Yuav pib kho dua tshiab thiab tsim kev lag luam li cas? Txhua qhov kev sib tw ib puag ncig cuam tshuam txog kev sib raug zoo - txuas rau tus tswv txoj kev npaj, kev sib koom tes ntawm qhov project, kev sib txuas lus, thiab lwm yam. Nyob rau hauv kev pom ntawm qhov no, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum tau ceeb toom rau cov npoj yaig ua ntej txog cov kev npaj ua, txog qhov niche pom rau tus kheej, hais txog qhov sib lawv liag. ntawm kev ua haujlwm.

Kev dhia tam sim ntawd tuaj yeem dhau los ua teeb meem loj, piv txwv li, kev nkag siab tsis meej nrog lub xeev cov qauv, vim tias kev txhim kho yuav tsum tau ua raws li txoj cai nruj.

nyiaj txiag

Yuav ua li cas qhib kev lag luam tsim los ntawm kos? Yuav tsum tham nrogcov tub ua lag luam thiab sib tham txog kev txhaj tshuaj thawj zaug nrog lawv.

Tus nqi peev yog kwv yees li 12,000,000 rubles. thiab suav nrog kev yuav thiab xauj ntawm ntau chav tsev ntawm cov cuab yeej tshwj xeeb, kev tsim cov ntaub ntawv tsim, nrog rau kev ua haujlwm ntawm geological thiab geodetic kev tshawb fawb. Kwv yees li 1,000,000 rubles yuav tsum tau siv rau cov cuab yeej thiab tag nrho. Tus nqi xauj tsev yuav raug nqi txog 150,000 rubles / xyoo. Tsis tas li ntawd, koj yuav tsum xav txog kev mus ncig thiab kev lom zem cov nuj nqis - 200,000 rubles / xyoo, nrog rau cov nqi koom nrog, kev tshaj tawm thiab kev tshaj tawm lub vev xaib - 100,000 rubles / xyoo. Tag nrho cov nuj nqis pib yuav yog 13,450,000 rubles.

txhawm rau xam cov nyiaj tau los thiab lub sijhawm them rov qab, koj yuav tsum tau muab koj tus kheej nrog tus nqi nruab nrab ntawm cov txiaj ntsig ntawm lub tuam txhab tsim kho me me. Hauv nroog loj, daim duab no yuav yog 100%, tab sis tsuas yog ib tus pib tsis zoo li yuav tuaj yeem pib hauv paus ntawm no. Subsidized hinterland muaj peev xwm muab tsis pub tshaj 25-30%. Kev txiav txim kuj tseem nyob ntawm no, tab sis lawv xav tau ntau qhov kev mus ncig. Qhov nruab nrab profitability nyob rau hauv Russia yog hais txog 60%, uas ua rau ib tug payback ntawm 20 lub hlis. Muaj tseeb tiag, nws yuav tsum nco ntsoov tias lub caij ntuj no feem ntau yog lub sijhawm poob.

Permits

Yuav pib ua lag luam li cas? Los ntawm kev txiav txim siab los koom nrog lub koom haum tswj hwm tus kheej ntawm cov neeg tsim khoom. Ib tus neeg ua lag luam uas zam lub sijhawm no yuav tau them nyiaj nplua nyiaj tsawg kawg 5,000 rubles. Txhua lub tuam txhab uas koom nrog SRO them tus nqi,qhov luaj li cas yog teem los ntawm cov tub ceev xwm hauv cheeb tsam (tab sis lawv tsis zoo li me me). Yog li, tsuas yog cov nyiaj them poob haujlwm yuav tsum tau 400,000 rubles. hauv xyoo. Tsis yog txhua lub koom haum tsim kho muaj peev xwm tiv nrog cov nuj nqis no, yog li kev ua haujlwm ib nrab raug cai feem ntau nyiam.

Nkag mus rau SRO tsis tas yuav tsum muaj rau cov koom haum hauv qab no:

• kev tsim kho thiab kho cov tuam txhab, uas nws cov haujlwm tsuas yog kho thiab kho kom zoo nkauj ntawm thaj chaw thiab facades;
• kev tsim kho thiab kev teeb tsa cov tuam txhab uas teeb tsa lub teeb: qhov rais thiab qhov rooj.

Yuav pib ua lag luam li cas? Los ntawm cov kauj ruam hauv qab no ua ntu zus:

1. Sau cov ntaub ntawv los pab tsim kho.
2. Tshaj tawm daim ntawv tso cai rau kev tsim ntau yam qauv.
3. Tau txais daim ntawv tso cai rau kev tshawb fawb engineering.

Koj tseem yuav tau mus xyuas Rospotrebnadzor thiab Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Kev Kub Ntxhov.

Lub tuam txhab tsim ua dab tsi?

Koj tuaj yeem qhib lub lag luam tshwj xeeb lossis loj loj tsim lag luam me. pib qhov twg? Txiav txim siab qhov ntau ntawm cov kev pabcuam xav tau los ntawm cov pejxeem. Yog li, lub tuam txhab tsim kho tuaj yeem:

• tsim ntau lub tsev thiab cov qauv, ib feem thiab ntawm lub hauv paus turnkey;
• kho thiab txhim kho ua haujlwm;
• xauj tshuab, khoom siv thiab cov cuab yeej tsim kho;
• develop projects;
• kev tsim kho kev lag luamkhoom siv.

Qhov dav ntawm thaj chaw ntawm kev ua haujlwm ncaj qha cuam tshuam rau tus lej ntawm cov tub ua lag luam xav tau pib.

Tus neeg ua haujlwm tseem ceeb

Lub tuam txhab ua tsis tau yam tsis muaj:

• tus kws kos duab lossis tus tsim qauv;
• tus accountant;
• HR;
• purveyor;
• tus thawj.

Koj tus kws lij choj yuav tsis yog superfluous.

Txhua pab pawg yuav tsum suav nrog cov kws kos duab tsim nyog, plasterers, kws ntoo thiab hluav taws xob. Kev muab daim ntawv tso cai hauv xeev feem ntau yog nyob ntawm qhov muaj kev kawm qib siab rau feem tseem ceeb ntawm lub tuam txhab cov neeg ua haujlwm.

Yog tias peb tham txog lub tuam txhab me, nws tsim nyog siv cov kev pabcuam ntawm tus neeg ua haujlwm ntiav. Qhov zoo dua yog qhov tsis muaj nyiaj hli txhua hli, txij li thaum them nyiaj ua haujlwm tiav.

Yuav nrhiav qhov twg?

Koj tuaj yeem tau txais kev txiav txim los ntawm ib qho ntawm cov hauv qab no:

• Yuav qhov kev sib tw. Thov nyeem cov nqe lus thiab cov cai ua tib zoo ua ntej thov.
• Kev txiav txim siab ntawm kev pom zoo nrog lub tuam txhab tsim kho. Piv txwv li, qee tus tuaj yeem tsim phab ntsa, thaum lwm tus tuaj yeem ua tiav.
• Ua ib tus neeg cog lus ntawm lub koom haum loj - tus thawj coj ntawm qhov project loj.

Txoj kev ntseeg siab tshaj plaws los ua neeg nyiam hauv kev tsim kho kev lag luam yog lub luag haujlwm rau kev ua raws li kev txiav txim. Lub koob npe nrov ua lag luam yeej tsis ua mob rau leej twg.