2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
qiv nyiaj qiv nyiaj yog ib txoj hauv kev ua lag luam uas yuav tsum tau ua kom muaj kev mloog zoo thiab muaj zog thaum sau npe. Cov qauv tam sim no ntawm Sberbank yog tsim los ntawm cov chaw qiv nyiaj, uas nws cov dej num cuam tshuam nrog kev ua kom yooj yim ntawm cov txheej txheem rau kev tso nyiaj qiv los ntawm vaj tse. Cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj ntawm Sberbank hauv Moscow yog qhov paub zoo, uas ua rau nws muaj peev xwm qiv nyiaj los xaiv qhov chaw ua haujlwm yooj yim. Kev qhib ntawm cov chaw zov me nyuam no tau txo lub sijhawm ncua sij hawm tos tus thawj tswj hwm cov lus qhia.
Dab tsi yog
Cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj tau tsim tshwj xeeb hauv cov qauv ntawm Sberbank. Qhov no ua kom yooj yim rau kev sib cuam tshuam nrog cov neeg qiv nyiaj yav tom ntej uas xav kom tau txais cov nyiaj txais. Thawj qhov chaw qiv nyiaj qiv nyiaj ntawm Sberbank hauv Moscow tau qhib rau xyoo 2008 ntawm qhov chaw nyob: st. Sushchevskaya, d.qiv.
Hnub no, muaj ntau tshaj li kaum ob lub tsev qiv nyiaj qiv nyiaj Sberbank hauv Moscow, qhov chaw nyob uas tuaj yeem pom ntawm cov vev xaib raug cai. Txhua lub tsev qiv nyiaj hauv lub xeev muaj tus thawj coj uas muaj lub luag haujlwm rau cov thawj coj ua haujlwm, teb cov lus nug nyuaj los ntawm cov neeg siv khoom, rau lawv cov lus tsis txaus siab.
Yuav ua li cas lub tsev qiv nyiaj ua haujlwm
Kev ua haujlwm ntawm lub chaw yog tsim los ntawm lub hauv paus ntsiab lus ntawm "ib lub qhov rais", uas txhais tau hais tias tus neeg siv khoom muaj lub sijhawm kom tau txais ntau yam kev pabcuam hauv chaw ua haujlwm nws tus kheej. Ib tus neeg qiv nyiaj yav tom ntej thov rau qhov chaw muaj cai:
- kev sab laj ntawm tus kws tshaj lij hauv cov kev pab cuam qiv nyiaj;
- qhia meej npaum li cas qiv nws tuaj yeem tsim nyog nrog rau qhov xwm txheej ntawm nws cov nyiaj tau los;
- xov tawm lub sijhawm them nyiaj;
- muaj peev xwm siv cov ntaub ntawv uas twb muaj lawm ntawm cov tswv tsev lossis cov tsim tawm los xaiv qhov kev xaiv vaj tsev zoo tshaj plaws.
Txoj Cai
Sberbank Lub Tsev qiv nyiaj qiv nyiaj hauv Moscow tau nruab nrog chav tshwj xeeb rau kev sib tham nrog cov neeg siv khoom, uas tso cai rau koj tswj hwm kev tsis pub lwm tus paub thaum sib txuas lus, nrog rau cov neeg muaj kev nyab xeeb hauv kev tso nyiaj rau kev lag luam. Txhua tus neeg siv khoom tau raug xaiv los ua tus thawj coj uas muab kev pabcuam ncaj qha nrog nws.
Tsis tas li, cov chaw ua haujlwm ze nrog cov tuam txhab pov hwm feem ntau, cov chaw soj ntsuam xyuas, uas muab sijhawm ntxiv kom tau txais txiaj ntsig thiab kev pov hwm ntawm qhov chaw.
Tus nqi qiv nyiaj
Lub Tsev Them Nyiaj Them Nqi ntawm Sberbank hauv Moscow muab sijhawm rau nws cov neeg siv los thov kev qiv nyiaj los ntawm kev yuav vaj tsev npaj los yog ruaj ntseg los ntawm lwm yam khoom vaj khoom tsev. Qhov kev pab cuam yooj yim rau kev qiv nyiaj qiv yuav suav nrog kev them nqi qis ntawm 10% nrog qiv nyiaj mus txog 30 xyoo ntawm tus nqi ntawm 9.5% mus rau 14% ib xyoos twg. Cov xwm txheej zoo ib yam siv rau kev yuav tsev nyob hauv kev tsim kho. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, thawj qhov tsawg kawg nkaus pab yog los ntawm 15% ntawm tus nqi ntawm 11.7 txog 14.7%.
Txhua qhov chaw qiv nyiaj Sberbank hauv Moscow lossis lwm lub nroog muaj kev pabcuam qiv nyiaj tshwj xeeb, uas yog, muaj sijhawm los ua kom zoo dua ntawm tsoomfwv cov nyiaj qiv nyiaj. Cov cai hauv qab no siv rau txoj haujlwm no:
- tso nyiaj thawj zaug yam tsawg kawg nkaus tsawg kawg 20%;
- txhua xyoo tus nqi ntawm 10.5 txog 11%.
Nws tseem muaj peev xwm rov qab them nqi tsev nrog cov xwm txheej ntawm kev them rov qab cov nyiaj qiv tau txais hauv lwm lub txhab nyiaj rau kev yuav thiab kev tsim vaj tsev yam tsis muaj kev them nqi qis ntawm tus nqi ntawm 11.7 - 13.5% ib xyoos twg. Lwm qhov kev pab cuam muab los ntawm Sberbank Mortgage Center hauv Moscow yog tau txais cov nyiaj txais qiv nyiaj uas siv cov peev nyiaj yug me nyuam. Nrog rau qhov kev sau npe no, cov nyiaj them poob qis ntawm cov nqi tsev yuav yog 10% ntawm tus nqi ntawm cov khoom tau txais (tsev), tus paj laum yog los ntawm 9.5 mus rau 14% toj ib xyoo.
Qee pawg ntawm cov qiv nyiaj tau muab cov paj laum txhua xyoo:
- nqi"Standard" - 8.6%;
- tus nqi rau kev sau npe hluav taws xob - 8.7%;
- kev pab txhawb nqa tus nqi los ntawm cov neeg tsim khoom - 7.5%;
- nyob rau hauv qhov kev pab cuam ntawm kev pab nyiaj los ntawm cov neeg tsim khoom tom qab kev tso npe hluav taws xob - 7.4%
Cov qiv yuav tsum yog:
- tus tuav ntawm daim npav "nyiaj hli" ua haujlwm SB;
- yog tias koj muaj tus lej ruble tam sim no hauv Pawg Saib Xyuas Kev Ruaj Ntseg;
- cov neeg yuav tsev nyob hauv SB qhov kev qiv nyiaj.
Los ntawm kev hu xov tooj rau lub chaw qiv nyiaj qiv nyiaj ntawm Sberbank hauv Moscow hauv xov tooj, koj tuaj yeem tau txais cov ntaub ntawv ntxaws ntxiv thiab raug hais txog cov xwm txheej ntawm qiv qiv nyiaj.
Pom zoo:
Lub txhab nyiaj twg muab lub tsev qiv nyiaj rau ntawm chav tsev: cov npe ntawm cov tsev txhab nyiaj, cov nyiaj txais qiv nyiaj, ib pob ntawm cov ntaub ntawv, cov ntsiab lus ntawm kev txiav txim siab, kev them nqi thiab tus nqi qiv nyiaj qiv nyiaj
Koj tus kheej vaj tse yog qhov tsim nyog, tab sis tsis yog txhua tus muaj nws. Txij li cov nqi tsev tsev yog siab, thaum xaiv thaj chaw muaj koob npe, thaj chaw loj thiab tus nqi nce ntxiv. Qee zaum nws yog qhov zoo dua los yuav ib chav, uas yuav pheej yig dua. Cov txheej txheem no muaj nws tus yam ntxwv. Cov tsev txhab nyiaj twg muab cov nqi tsev rau ib chav, tau piav qhia hauv tsab xov xwm
Kev qiv nyiaj hauv lub tebchaws Yelemes: kev xaiv vaj tsev, cov xwm txheej kom tau txais lub tsev qiv ntawv, cov ntaub ntawv tsim nyog, xaus kev pom zoo nrog lub txhab nyiaj, tus nqi tsev qiv nyiaj, cov nqe lus ntawm kev txiav txim siab thiab cov cai them rov qab
Ntau tus neeg xav yuav tsev nyob txawv teb chaws. Qee tus neeg yuav xav tias qhov no tsis muaj tseeb, vim tias tus nqi rau cov tsev thiab tsev nyob txawv teb chaws yog siab dhau, los ntawm peb cov qauv. Nws yog kev dag ntxias! Piv txwv li, piv txwv li, qiv nyiaj hauv Tebchaws Yelemees. Lub teb chaws no muaj ib qho ntawm cov paj laum qis tshaj plaws nyob rau hauv tag nrho cov teb chaws Europe. Thiab txij li lub ntsiab lus nthuav dav, koj yuav tsum xav txog nws kom ntxaws, nrog rau kev xav txog cov txheej txheem kom tau txais cov nyiaj qiv tsev
Cov khoom tsis nyob hauv tsev: kev cai lij choj txhais, hom thaj chaw, lawv lub hom phiaj, cov ntaub ntawv tswj hwm thaum lub sijhawm sau npe thiab cov yam ntxwv ntawm kev hloov chaw nyob rau hauv cov chaw tsis nyob
Cov kab lus txiav txim siab lub ntsiab lus ntawm qhov chaw tsis nyob hauv tsev, nws cov yam ntxwv tseem ceeb. Yog vim li cas rau qhov muaj koob meej loj hlob ntawm kev tau txais cov chav tsev nrog kev pom rau lawv qhov kev hloov pauv tom ntej mus rau qhov chaw tsis nyob hauv tsev tau nthuav tawm. Cov lus piav qhia ntawm cov yam ntxwv ntawm kev txhais lus thiab cov nuances uas yuav tshwm sim hauv qhov no tau nthuav tawm
Yuav ua li cas tswj lub tuam txhab kev tswj vaj tsev thiab kev pabcuam hauv zej zog? Daim ntawv tso cai, koom haum thiab kev ua ub no ntawm lub tuam txhab kev tswj hwm hauv thaj chaw ntawm vaj tse thiab kev pabcuam hauv zej zog
Hnub no, tsis muaj kev sib tw hauv kev tswj vaj tsev nyob hauv kev lag luam niaj hnub no. Thiab feem ntau ntawm cov tuam txhab uas muaj nyob no feem ntau tsis muaj kev pib lossis txawm tias muaj teeb meem. Thiab qhov no txawm tias qhov tseeb tias lub tuam txhab tswj hwm, ntawm qhov tsis sib xws, yog tsim los txhim kho thaj chaw no thiab xyuas kom muaj txiaj ntsig ntawm kev siv nyiaj. Nws yog lo lus nug ntawm yuav ua li cas tswj lub tuam txhab kev tswj vaj tsev thiab kev pabcuam hauv zej zog uas tsab xov xwm no tau mob siab rau
Dab tsi yog qhov nyiaj thiab kev pov hwm ib feem ntawm cov nyiaj laus? Lub sij hawm rau kev hloov ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj laus. Qhov twg ntawm cov nyiaj laus yog kev tuav pov hwm thiab qhov twg yog nyiaj
Hauv tebchaws Russia, kev hloov pauv nyiaj laus tau siv sijhawm ntev, me ntsis dhau kaum xyoo. Txawm li cas los xij, ntau tus pej xeem ua haujlwm tseem tsis tuaj yeem nkag siab tias qhov nyiaj tau los thiab kev pov hwm ntawm cov nyiaj laus yog dab tsi, thiab yog li ntawd, qhov kev nyab xeeb npaum li cas tos lawv thaum laus. Txhawm rau kom nkag siab txog qhov teeb meem no, koj yuav tsum tau nyeem cov lus qhia hauv kab lus
