Nyiaj txais nrog lub xeev kev txhawb nqa: Sberbank ntawm Russia. Tawm tswv yim txog qhov kev zov me nyuam thiab cov xwm txheej ntawm kev koom tes

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Rau cov pej xeem ntawm Russia, qiv nyiaj, ntawm ib sab, yog tib txoj hauv kev los nrhiav vaj tse, ntawm qhov tod tes, cov nuj nqis mus sij hawm ntev. Kev kub ntxhov ntawm 2015 deprived feem ntau ntawm lub sijhawm los them thawj zaug. Rau cov neeg uas tsis tuaj yeem daws qhov teeb meem ntawm lawv tus kheej, lub tuam txhab lag luam tau tsim ib qho kev pab cuam qiv nyiaj. Yog xav paub ntxiv txog dab tsi ua rau lub xeev-txhawb nqa (Sberbank ntawm Russia), ntawm cov nqe lus twg thiab cov nyiaj qiv rau leej twg, nyeem rau.

Statistics

Kev qiv nyiaj hauv Sberbank nrog lub xeev kev txhawb nqa, cov ntsiab lus sib txawv hauv txhua cheeb tsam, yog qhov nrov heev. Hauv ob lub lis piam tom qab pib qhov kev pab cuam (2015-18-03), ntau tshaj 150 daim ntawv thov raug xa mus rau North Caucasus ib leeg. Sberbank qiv rau cov neeg siv khoom uas yuav tsev nyob hauv lub tsev tshiab. Qhov nyiaj qiv siab tshaj plaws yuav yog 8 lab rubles rau lub peev thiab St. Petersburg, rau lwm thaj tsam - 3 lab rubles. Lub vaj tsev tsuas yog yuav los ntawm cov koom haum raug cai hauv vaj tse uas tau lees paub. Cov kev pheej hmoo qiv nyiaj tsawg tsawg. Lawv tsis xav tau cov khoom ntiag tug ntxiv. Kev pov hwmCov khoom tuaj yeem ncaj qha rau hauv ceg ntawm Sberbank ntawm Russia.

Kev qiv nyiaj nrog lub xeev kev txhawb nqa yuav siv tau txog thaum kawg ntawm Lub Ob Hlis 2016. Lub sijhawm no, nws tau npaj los muab cov nyiaj qiv tag nrho 225 billion rubles. Raws li lub Kaum Ib Hlis 30, 2015, cov nyiaj qiv rau 180 billion rubles tau muab. 1.5 txhiab daim ntawv thov txhua. Kwv yees li 30% ntawm Sberbank cov khoom lag luam qiv nyiaj tau muab los ntawm txoj haujlwm tshiab.

Program Goals

1. Txhawb nqa kev lag luam kev tsim kho.
2. Pab pej xeem daws teeb meem vaj tse.

Sberbank: lub xeev txhawb nqa qiv nyiaj

Cov nyiaj qiv yog yooj yim:

• nqes them: 20% ntawm tus nqi tsev.
• Lub Sijhawm: 1-30 xyoo (nrog).
• Tus nqi paj: los ntawm 11.9% hauv rubles.
• qiv nyiaj tsawg kawg: RUB 45,000
• Tus nqi siab tshaj: los ntawm 3 txog 8 lab rubles. (nyob ntawm thaj tsam).

Ib nyiaj qiv hauv rubles tau tawm tsam kev ruaj ntseg ntawm cov av tau txais. Cov neeg nyob hauv lub nroog thiab St. Petersburg tuaj yeem suav txog 8 lab rubles. Lwm tus pej xeem tuaj yeem tau txais qiv nyiaj rau tag nrho 3 lab rubles. Koj tuaj yeem xaiv cov khoom ntawm cov tsev nyob hauv kev tsim kho, ua tiav cov tsev tshiab lossis los ntawm cov neeg muag khoom tau lees paub. Hnub xa khoom tsis muaj teeb meem. Cov ntaub ntawv rau qhov chaw xaiv yuav tsum xa tsis pub dhau 60 hnub tom qab tau txais qhov kev txiav txim siab ua ntej. Tsis tas li ntawd, lub tsev qiv nyiaj yuav xav kom koj tshem tawm kev pov hwm lub neej thiab kev noj qab haus huv rau nws cov neeg siv khoom. Sberbank qhov tsawg kawg nkaus tus nqi ntawm lub xeev-txhawb nqa yog 11.9%. Nws yogtsis hloov tom qab sau npe ntawm cov khoom. Tab sis nws raug cuam tshuam los ntawm qhov loj ntawm cov nyiaj them poob haujlwm, lub sijhawm ntawm kev koom tes hauv txoj haujlwm, kev koom ua tswv cuab hauv cov phiaj xwm nyiaj hli, keeb kwm credit "zoo" yav dhau los. Tsis muaj commission raug them rau kev tso nyiaj qiv. Cov nuj nqis ntxiv tuaj yeem suav nrog: kev them nyiaj rau kev pab cuam lub neej thiab kev pov hwm kev noj qab haus huv, kev soj ntsuam ntawm cov khoom tau txais, sau ntawv ntawm cov ntaub ntawv.

Kev xav tau rau tus qiv

• Hnub nyoog: yam tsawg kawg 21, siab tshaj 55 (poj niam), 60 (txiv neej).
• Passport ntawm ib tug pej xeem ntawm Lavxias teb sab Federation.
• Kev paub dhau los ntawm txoj haujlwm: 6 lub hlis.
• Tag nrho cov laus: 12 lub hlis.

Tus neeg thov yuav tsum koom nrog cov qiv nyiaj (cov txij nkawm, cov txheeb ze thiab phooj ywg). Qhov no yuav pab txo koj lub nra hnyav. Qhov ntau "tus pab", qhov siab dua yuav yog tag nrho cov nyiaj tau los, uas txiav txim siab qhov nyiaj qiv siab tshaj plaws.

Action algorithm

Txhawm rau thov kev koom nrog hauv Kev Them Nqi nrog Lub Xeev Kev Txhawb (Sberbank of Russia), koj yuav tsum:

1. Sau daim foos, ib qho piv txwv uas nyob hauv lub vev xaib ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag.
2. Sau ib pob txheej txheem ntawm cov ntaub ntawv rau txhua tus neeg koom: daim ntawv hla tebchaws, cov ntaub ntawv chaw ua haujlwm, 2-tus kheej cov nyiaj tau los.
3. Muab cov ntawv rau txhua ceg ntawm Sberbank ntawm Russia.
4. Tau lub txhab nyiaj qhov kev txiav txim siab.

Nyob rau tib lub sijhawm, nws yog qhov tsim nyog los sau cov ntaub ntawv thib ob, uas cuam tshuam txog cov khoom tau txais. Nws feem ntau yog siv los ua khoom lag luam. Nws yog qhov tsawg kawg nkaus rau cov tsev txhab nyiaj pom zoo siv lwm cov vaj tsev ua khoom lag luam. Rau cov khoom zoo li no, nws yog qhov yuav tsum tau muab: daim ntawv pov thawj rau npe, daim ntawv cog lus muag, daim ntawv hla tebchaws cadastral, daim ntawv pov thawj tsis muaj nuj nqis ntawm kev them nqi hluav taws xob, cov ntaub ntawv hais txog cov neeg nyob.

Cov tswv cuab

Kuv tuaj yeem thov rau cov khoom lag luam "Rau nyiaj txais nrog lub xeev"? Sberbank, VTB24, Gazprom, Deltacredit, Bank of Moscow, RSHB. Lub siab xav koom nrog hauv qhov kev zov me nyuam tau nthuav tawm los ntawm 30 tsis yog tsuas yog loj, tab sis kuj cov tsev txhab nyiaj me. Kev sib koom ntawm lub xeev cov tuam txhab nyiaj txiag, nrog rau Svyaz-bank, Absolut-bank, Vozrozhdenie, tso nyiaj rau feem ntau ntawm cov nyiaj qiv ntawm cov phiaj xwm 400 lab rubles. Ntau tshaj li ib nrab ntawm cov nyiaj no yuav qiv rau Sberbank. Cov nyiaj qiv nyiaj nrog lub xeev kev txhawb nqa thaum lub sijhawm muaj kev kub ntxhov dhau los ntawm 2008-2009 tsuas yog ua haujlwm los ntawm VTB. Kev xaiv ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag tsis cuam tshuam rau cov nqe lus ntawm cov nyiaj qiv. Txoj cai tau txais nyiaj yog raws li nram no. Tus neeg qiv nyiaj them tsawg kawg yog 11.9% ib xyoos ntawm tus nqi. Qhov nyiaj them siab tshaj plaws uas cov tsev txhab nyiaj tuaj yeem suav tau los ntawm lub xeev yog 5.5%. Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Nyiaj Txiag tau faib 20 billion rubles los ntawm lub xeev pob nyiaj siv los pab nyiaj rau qhov project. Txij li txoj kev npaj ua tsis tiav thaum kawg ntawm 2015, qhov kev pab cuam tau txuas ntxiv.

Results

Txij li thaum qhov kev pab cuam "Rau nyiaj nrog lub xeev kev txhawb nqa" (Sberbank ntawm Russia) tseem siv tau, nws tseem ntxov dhau los ua kom tiav cov txiaj ntsig. Txog tam sim no, peb tsuas tuaj yeem tham txog qhov muaj zog ntawm kev muag vaj tsev. Yog li, yuav luag txhua tus tsim tawm txij li lub Plaub Hlis 2015 tau sau tseg tias muaj kev nce qib ntawm cov ntawv cog lus muag muag. Ua ntejcov neeg koom nrog hauv txoj haujlwm tau pib sau cov ntaub ntawv thaum Lub Ib Hlis xyoo tas los, tab sis qhov kev cog lus tau raug ncua mus txog rau thaum pib ntawm cov khoom tshiab. Thaum xub thawj, cov ntawv cog lus tau xaus nrog qhov nyiaj tsawg kawg nkaus. Cov nyiaj qiv tau txais los ntawm cov neeg uas suav nrog them rov qab thaum ntxov (rau lawv, tus nqi tsis tseem ceeb), nrog rau cov neeg uas tau kos npe rau cov ntawv cog lus luv luv (3-5 xyoos) txhawm rau kom tsis txhob them nyiaj ntau dhau.

Txij thaum nruab nrab xyoo, cov neeg siv khoom pib tshwm sim uas tau nug tus nqi tsev nyob hauv cov tsev tshiab ntev ntev. Txawm hais tias qhov kev thov txo qis, txhua lub hli qhov ntau ntawm cov vaj tse raug txo. Qhov no tshwj xeeb tshaj yog pom nyob rau hauv cov khoom nyob rau theem siab ntawm kev ua tiav, nyob rau hauv uas vaj tse tau muag tau ntau xyoo.

Ntse

Feem ntau cov kev lag luam yog ua los ntawm Sberbank. Cov nyiaj qiv nyiaj nrog lub xeev kev txhawb nqa, tau kawg, tau txhawb nqa kev thov rau vaj tsev. Tab sis tseem muaj cov neeg siv khoom uas, txawm hais tias qhov poob qis ntawm ruble, tau npaj los thov kev qiv nyiaj txawm tias nyob rau hauv cov nqe lus txheem. Yog tias cov neeg siv khoom yav dhau los tau thov rau Sberbank, vim tias muaj tus nqi qis tshaj, tam sim no, thaum lawv tsis kam, lawv thov rau lwm lub tsev kawm ntawv, thiab tsis yog rau tsoomfwv cov haujlwm xwb.

Cov xwm txheej ntawm txoj haujlwm kuj tau hloov pauv. Yav dhau los, nws muaj peev xwm them rov qab cov nyiaj qiv mus txog hnub nyoog 75 xyoo. Tam sim no qhov pib tshiab tau teeb tsa - 60 xyoo rau cov txiv neej thiab 55 rau poj niam. Raws li cov tswv tsev, lub hnub nyoog nruab nrab ntawm cov neeg qiv nyiaj yog 25-35 xyoo, thiab daim ntawv cog lus tau xaus rau 10-15 xyoo.

Kev txhawb nqa nyiaj txiag ntxiv

Puas tsim nyog txais qiv nyiaj los ntawm Sberbank nrogtsoom fwv txhawb? Txhua tus neeg muaj peev xwm qiv teb cov lus nug no rau nws tus kheej. Developers kuj yuav tsum sib ntaus sib tua rau txhua tus neeg siv khoom. Ua li no, lawv tsim lawv tus kheej cov kev pabcuam loy alty. Ib txhia ntawm lawv tau txais txiaj ntsig ntau dua li qhov kev pab cuam Sberbank.

Piv txwv li, FGC "Tus Thawj Coj" thiab Lub Tuam Txhab "Qhib" pib qhov kev pab nyiaj pab tsis yog los ntawm lub xeev, tab sis kuj los ntawm tus tsim tawm. Cov xwm txheej muaj raws li hauv qab no: thawj xyoo tus neeg siv khoom them 8 lossis 10 feem pua ntawm ib xyoo, nyob ntawm tus nqi ntawm cov nyiaj them poob haujlwm. Pib txij xyoo thib ob, tus nqi nce mus rau 11.95% lossis rau tus nqi muab los ntawm lub txhab nyiaj, nyob ntawm seb qhov nyiaj txiag ntawm tus qiv nyiaj. Cov nyiaj qiv tuaj yeem muab tau ntev tshaj 30 xyoo.

GC "Leader Group" tuav kev sib tw rau cov neeg nyob hauv lub nroog. Cov neeg yuav khoom vaj tsev nyob hauv Leader Park peb lub hlis twg, Lub Nroog Kev Zoo Siab thiab Lobnya City microdistricts tau txais 12% luv nqi ntawm tag nrho cov nqi ntawm cov cuab yeej yog tias cov cuab yeej yuav nyob rau hauv lub tsev qiv nyiaj. Nrog lub tuam txhab credit tshwj xeeb daim ntawv cog lus yuav xaus, nws tsis muaj teeb meem.

Khimki-Group ntxiv nyiaj pab tus nqi los ntawm ib feem pua. Ntawd yog, yog tias qhov qiv nyiaj tau txais los ntawm lub xeev txoj haujlwm txhawb nqa, tus neeg siv khoom tsis them 11.9%, tab sis 11%. "City-XXI Century" thiab "Absolut-Bank" tsim ib qho kev koom tes rau kev yuav vaj tsev nyob hauv "Colors of Life" complex ntawm 11.5%. Lub Nroog Pab Pawg tau tshaj tawm txoj haujlwm "Support with State Support", raws li tus nqi raug txo los ntawm plaub feem pua rau txhua tus neeg koom.

Sberbank. Cov nyiaj txais nrog lub xeev kev txhawb nqa: tshuaj xyuas

Qhov loj tshajQhov tsis zoo tau sau tseg los ntawm cov neeg koom nrog qhov kev zov me nyuam yog xaiv me me ntawm cov khoom vaj khoom tsev. Cov qiv nyiaj uas tau lees paub los ntawm Sberbank muaj cov nqi tsev siab dua. Thiab yog tias koj yuav ib chav tsev los ntawm lwm lub tuam txhab, tus nqi yuav nce. Qhov teeb meem thib ob yog kev them nqi siab. Raws li cov txheej txheem ntawm cov txheej txheem, tus neeg qiv nyiaj tuaj yeem them 10% ua ntej. Tam sim no daim duab no tau nce mus rau 20%. Qhov no txhais tau tias yog tias ua ntej ib tug neeg tuaj yeem suav rau ntawm "kopeck daim" hauv thaj chaw nyob, tam sim no ib chav tsev lossis chav tsev studio tsis tshua muaj nqis rau nws. Lwm qhov cuam tshuam yog qhov paj laum. Qhov tseeb, nws nce li ntawm 1%. Peb yuav suav cov nqi tsev nrog lub xeev kev txhawb nqa. Sberbank tau npaj los muab kev qiv nyiaj rau tus neeg siv khoom ntawm 11.9%. Nyob rau tib lub sijhawm, qhov yuav tsum tau ua kom tiav qhov kev pom zoo yog kev pov hwm lub neej ntawm tus neeg qiv nyiaj tsawg kawg yog 1 xyoos. Tom qab 12 lub hlis, tus neeg qiv nyiaj yuav tsum rov ua dua daim ntawv pov hwm, txwv tsis pub tus nqi yuav nce mus rau 12.9%.

Tib lub sijhawm, cov neeg qiv nyiaj nco txog qhov zoo. Ua ntej, nyob rau theem kev npaj, tus thawj tswj nyiaj hauv tuam txhab ua haujlwm nrog tag nrho cov ntaub ntawv. Cov neeg siv khoom tshwm sim tshwj xeeb rau kev kos npe rau daim ntawv cog lus. Qhov thib ob, txawm tias suav nrog cov nyiaj pov hwm them nqi kho mob, cov nyiaj them txhua hli yog siab dua li cov nqi xauj tsev rau ib chav tsev zoo sib xws.

Nyob hauv kab hauv qab

Cov phiaj xwm nyiaj txiag tso cai rau koj yuav khoom vaj tsev ntawm qhov feem pua ntau tshaj (los ntawm 11.9%) mus txog 30 xyoo. Cov neeg qiv nyiaj muaj cai siv cov peev nyiaj maternity los them ib feem ntawm cov nuj nqis, thiab tom qab ntawd tau txaiskev txiav se tawm. Tab sis qhov kev pab cuam muaj nws drawbacks. Ua ntej, txwv tus naj npawb ntawm cov tuam txhab koom nrog. Muaj tsuas yog 30 ntawm lawv, tab sis hauv cov nroog me me, qhov tseeb, koj tuaj yeem thov rau VTB24 thiab Sberbank nkaus xwb. Qhov thib ob yog 20% down them. Rau kev sib piv, hauv TransKapitalBank, nyob rau hauv lub moj khaum ntawm tib lub xeev txoj haujlwm, koj tuaj yeem tau txais qiv nyiaj los ntawm kev them 15% ua ntej. Ntawm qhov tod tes, cov nyiaj ntau dua uas tus neeg qiv nyiaj ua tau raws li kev them nqi qis, tus nqi qis dua nws tuaj yeem suav tau.