Cov se thaum muag ib lub tsev: tus nqi, suav cov yam ntxwv

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Ntau tus pej xeem txaus siab rau se thaum muag ib lub tsev hauv Russia. Lawv puas muaj tiag? Thiab yog tias muaj, nyob rau hauv qhov ntau thiab tsawg? Puas muaj txoj hauv kev kom zam tau se? Peb yuav tsum xam tag nrho cov no thiab tsis yog ntxiv mus. Raws li kev xyaum qhia, yuav tsum tsis txhob muaj teeb meem tiag tiag nrog kev them se. Nws yog txaus los ua tib zoo mloog rau ntau lub ntsiab lus tseem ceeb ntawm txoj cai ntawm Lavxias Federation.

se se - yuav los tsis yog

Puas muaj se hauv Russia thaum muag tsev? Nkag siab qhov teeb meem no tsis nyuaj.

Qhov taw tes yog hais tias qhov kev sib pauv no hu ua kev muag khoom. Nyob rau hauv lub chav kawm ntawm nws, tus tswv tau txais ib tug profit. Cov nyiaj no yuav tsum raug tshaj tawm ntawm cov ntawv sau se.

Raws li txoj cai tam sim no, thaum tau txais cov nyiaj tau los, cov pej xeem yuav tsum tau ceeb toom rau lawv rau cov neeg ua se. Ntxiv mus, feem ntau cov nyiaj tau los yog se. Qhov txawv yog nyob ntawm tus nqi ntawm cov nyiaj yuav los tom ntej.

Kuv puas yuav tau them se ntawm kuv lub tsev? Raws li cov lus hais saum toj no, nws ua raws li yog. Tab sis hauv kev xyaum, tej yam tsis yooj yim lizoo li. Muaj kev zam uas tsis tas yuav hloov nyiaj mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se.

Tseem ceeb: kev siv cov txiaj ntsig tsis raug zam los ntawm kev tshaj tawm cov nyiaj tau los.

Tus nqi them

Peb yuav tham txog cov xwm txheej tshwj xeeb tom qab. Yuav pib nrog, cia peb nrog kev them se thaum ua kev lag luam nrog cov cuab yeej. Hauv peb qhov xwm txheej, peb tab tom tham txog kev muag khoom. Dab tsi yuav tsum paub txog qhov no?

Tus nqi se ntawm kev muag tsev yog dab tsi? Hauv qhov no, cov pej xeem yuav tsum tau hloov pauv cov nyiaj tau los ntawm tus kheej mus rau cov neeg ua haujlwm se. Nws yog 13% ntawm cov nyiaj tau txais raws li kev pom zoo.

Define base

Nws tsim nyog them nqi rau qhov tseeb tias txoj cai lij choj Lavxias tam sim no muab ntau qhov sib txawv thiab cov yam ntxwv ntawm kev suav cov nyiaj tau los ntawm tus kheej ntawm kev muag vaj tse.

Piv txwv li, tej zaum yuav muaj teeb meem hauv kev txiav txim siab se hauv paus rau kev suav ntxiv. Nyob rau hauv kev twb kev txuas nrog cov kev cai tshiab, tam sim no cov se ntawm kev muag ib lub tsev yuav them tsis tau tsuas yog mus rau hauv tus account tus nqi nyob rau hauv daim ntawv cog lus yuav, tab sis kuj coj mus rau hauv tus account tus nqi cadastral ntawm lub "muab vaj tse".

Qhov no txhais li cas? Yog tias tus nqi raws li daim ntawv cog lus "muag" tsawg dua 70% ntawm tus nqi cadastral ntawm cov khoom, cov pej xeem yuav tsum tau them 0.7% ntawm tus nqi ntawm cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus cadastre.

txiaj ntsig thiab se

Tus nqi se ntawm kev muag tsev yuav tsum xa mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se hauv qhov no lossis qhov ntawd? Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau xyuam xim rau qhov tseeb tias kev sau se tsis tas yuav tshwm sim. Qee zaum cov pej xeem tuaj yeem raug zam los ntawm kev siv nyiaj ntxiv.

Nyob rau hauv Russia, hloov nyiaj rau kev siv nrog vaj tseKev ua haujlwm yog qhov tsim nyog yog tias qhov txiaj ntsig ntawm kev sib pauv yog ntau dua 1,000,000 rubles. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account tias nyob rau hauv kev xyaum lub tiag tiag profit ntawm tus neeg muag khoom yog muab rau hauv tus account. Qhov no txhais li cas?

Koj yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account qhov sib txawv ntawm tus nqi qub ntawm cov cuab yeej thiab tus nqi muag los ntawm tus tswv tshiab. Yog hais tias cov txiaj ntsig tau qis dua ib lab rubles, yuav tsis muaj se. Txwv tsis pub, koj yuav tau them 13% ntawm cov nyiaj tau los.

rau neeg txawv tebchaws

Tab sis tsis yog tag nrho. Tus nqi se ntawm kev muag tsev nrog av yuav siab dua. Peb tab tom tham txog cov xwm txheej uas tus neeg muag khoom yog neeg txawv teb chaws. Ntawd yog, tsis yog neeg nyob hauv Lavxias Federation.

Qhov tseeb yog tias cov kev lag luam no suav nrog cov se ntau dua. Cov neeg txawv teb chaws hloov mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Se Kev Pabcuam 30% ntawm cov nyiaj tau los uas lawv tau txais ntawm thaj chaw ntawm Lavxias Federation. Hmoov zoo, feem ntau ntawm cov pej xeem Lavxias tsis ntsib cov xwm txheej zoo li no.

Tseem ceeb: Cov neeg tsis nyob hauv yog suav tias yog cov neeg txawv tebchaws uas tau nyob hauv Lavxias Federation tsawg dua 183 hnub dhau xyoo dhau los.

tsev thiab av - yuav ua li cas rau se

Tus nqi se ntawm kev muag av thiab tsev yog dab tsi? Hauv qhov no, ib qho kev hloov pauv feem ntau yog ua tiav. Tab sis nws tsis zam kev them se.

Lub nra ntawm cov nuj nqis rau kev ua haujlwm yog los ntawm tus muag khoom ntawm cov khoom. Qhov zoo tshaj plaws, cov pej xeem raug qhia kom qhia hauv daim ntawv cog lus cais tus nqi rau av thiab cais rau lub tsev.

Yog qhov no tsis ua tiav, koj yuav tau ntsib cov ntaub ntawv loj thiab qee qhov teeb meem. Qhov no yog vim lub fact tias lub tsev thiab av yog ywj siabcov khoom vaj khoom tsev. Thiab tus neeg muag khoom yuav tsum tau tshaj tawm rau lub xeev rau kev sib pauv nrog txhua chav tsev ntawm "tsev av".

Yog vim li cas thiaj zoo dua 2 daim ntawv cog lus ib zaug. Ib qho - rau kev muag av, lwm qhov - rau lub tsev. Cov se tseem yuav suav rau txhua qhov khoom sib cais.

Qhov tseem ceeb: rau tus neeg yuav khoom tsis muaj qhov sib txawv ntawm kev hloov pauv. Hais tias kev yuav tsev, kom tau av nrog ib lub tsev yuav ua tau tib yam. Rau txhua yam ntawm daim ntawv cog lus, tus neeg siv yuav muaj peev xwm thov rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pab Cuam Tshuam rho tawm cov khoom ntiag tug.

About report

Tus nqi se ntawm kev muag tsev nrog ib daim av yuav raug xam rau txhua yam khoom sib cais. Rau tus tswv yav dhau los, qhov xwm txheej no tuaj yeem ua rau tsis yooj yim, tab sis lawv txhua tus kho tau.

Raws li peb tau hais lawm, cov pej xeem yuav tsum muaj lub luag haujlwm rau lawv cov txiaj ntsig. Yog tias tus tswv muag nws cov cuab yeej, nws yuav tsum tau xa daim ntawv them se nrog rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pab Cuam Tshuam los ntawm lub Plaub Hlis 30 ntawm lub xyoo tom qab lub sij hawm pauv.

Hauv lwm lo lus, yog tias cov khoom tau muag hauv 2018, daim ntawv tshaj tawm raug xa ua ntej 2019-30-04, yog tias xyoo 2017, ces cov ntaub ntawv nrog 3-tus kheej cov nyiaj khwv tau los yuav yog xyoo 2018. Cov kev cai no paub txog yuav luag txhua tus neeg them se.

Tax tas hnub

Txog hnub twg koj yuav tsum tau them se raws cai thaum muag tsev? Qhov tshaj plaws yog tias kev tshaj tawm thiab xa nyiaj mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam se muaj cov ntsiab lus sib txawv. Thiab qhov xwm txheej no qee zaum ua rau kev nkag siab yuam kev ntawm qhov tshwm sim ntawm cov pej xeem.

Account rau cov nyiaj tau los zoo li peb uaxam qhov xav tau kom txog rau thaum lub Plaub Hlis 30 tom qab lub xyoo ntawm kev hloov pauv. Txog thaum twg koj yuav tau hloov nyiaj hauv daim ntawv se?

Kev lag luam yuav tsum tsis pub dhau Lub Xya Hli 15th. Ntawm no, ib yam nkaus, xyoo tom qab lub xyoo xaus ntawm kev cog lus rau kev muag vaj tse ntawm txhua hom yog implied.

tsev qub

Tam sim no cia tham txog kev zam kev zam rau txoj cai. Raws li peb tau hais lawm, cov pej xeem tsis tas yuav hloov cov nyiaj tau los ntawm tus kheej hauv cov nyiaj tau los ntawm lub xeev. Muaj kev zam rau txoj cai.

Cia peb pib nrog cov tswv ntawm cov khoom tau los ntev dhau los. Yog tias lub tsev thiab av tau yuav ua ntej xyoo 2016, koj yuav tsum muaj cov cuab yeej cuab tam tsawg kawg yog 3 xyoos kom raug zam los ntawm se. Tom qab ntawd, txhua qhov nyiaj tau los ntawm kev lag luam yuav tsis raug them se rau tus kheej.

Raws li yog hais tias ib tug pej xeem yuav khoom ua ntej 2016 thiab muag nws ua ntej 3 lub xyoos ntawm kev ua tswv cuab ntawm cov khoom, nws yuav tau them se tag nrho rau lub xeev.

Tseem ceeb: tam sim no, txoj cai no yuav luag tsis muaj nyob. Tsis ntev los no, cov hauv paus ntsiab lus tshiab ntawm kev zam se rau kev muag "muab vaj tsev" tau pib siv.

khoom tshiab

Yuav ua li cas rau cov khoom yuav tom qab Lub Ib Hlis 1, 2016? Cov cuab yeej zoo li no raug rau cov cai zam se sib txawv. Nws yog dab tsi?

Yuav kom tsis txhob them se ntawm kev muag tsev (nrog lossis tsis muaj daim phiaj - qhov no tsis tseem ceeb), koj yuav tsum muaj cov tswv cuab ntawm cov khoom raws li "muas" daim ntawv cog lus tsawg kawg 5xyoo.

Qhov no txhais tau hais tias yog koj muaj cov cuab yeej raug muag tsawg dua tsib xyoos, koj yuav tsum tau hloov tag nrho cov nyiaj tau los ntawm tus kheej mus rau cov tub ceev xwm se. Tsis tas li ntawd, txhua yam uas tseem tshuav yog ua daim ntawv them se qhia txog cov nyiaj tau los.

Qhov tseem ceeb: yog ib lub tsev muag nrog av, kom tau txais txiaj ntsig, koj yuav tsum coj mus rau hauv tus account tus tswv ntawm txhua yam khoom sib cais. Tej zaum koj yuav tsis tas yuav them se rau tus kheej rau av, tab sis koj yuav tsum them rau lub tsev tag nrho. Nws yog qhov xwm txheej ib txwm muaj uas txhua tus pej xeem niaj hnub yuav tsum tau npaj.

Kev muag khoom qub

Qee tus neeg nyiam tshem cov khoom qub txeeg qub teg. Piv txwv li, rau nws siv tsis tau. Yuav npaj dab tsi rau qhov no?

Cov se ntawm kev muag tsev los ntawm qub txeeg qub teg yuav zoo ib yam li nrog kev muag khoom ib txwm. Cov khoom zoo li no raug ua raws li cov cai tib yam li nyob rau hauv cov xwm txheej.

Thaum nkag mus rau hauv qub txeeg qub teg, cov pej xeem, raws li txoj cai lossis raws li qhov xav tau, cov txheeb ze ze ntawm cov neeg tuag tsis them se. Tab sis thaum muag cov khoom muaj feem cuam tshuam, cov nyiaj tau los ntawm tus kheej tau them se tag nrho.

Muag share

Puas tau muag tsev los ntawm tus neeg ua haujlwm nyiaj laus? Cov se yuav tsum tau them tag nrho. Lub hnub nyoog so haujlwm hauv qhov no tsis yog lub hauv paus rau kev zam los ntawm cov nyiaj tau los ntawm tus kheej.

Hauv lub neej tiag tiag, vaj tsev muaj ntau tus tswv. Txhua tus tswv tuaj yeem muag nws feem ntawm cov cuab yeej. Yuav ua li cas rau se nrog tag nrho cov no?

NDFL yuav suav nrog suav nrog tus neeg muag khoom sib koom hauv cov khoom. Yog tus tswv muag 1/4vaj tse, nws yuav tau them 13% ntawm cov nyiaj tau teev tseg hauv daim ntawv cog lus. Hauv qhov no, tus nqi yuav tsum tsis pub tsawg dua 70% ntawm tus nqi ntawm tib qhov sib koom raws li cadastre.

Yog tias cov nyiaj tau txais tsawg dua li cov nyiaj raws li cov khoom muag ntawm cov khoom muag, koj yuav tau ntsib tus coefficient ntawm 0.7%. Tus nqi cadastral ntawm qhov sib koom yuav muab sib npaug los ntawm daim duab no, ua rau cov se ua lag luam.

Ntau tus tswv

Peb tau pom tias lub tsev twg them se yuav hloov mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam hauv ib kis lossis lwm qhov. Thiab peb kuj tau paub txog cov txiaj ntsig se tseem ceeb. Nws tsis nyuaj rau sau lawv.

Raws li peb tau hais lawm, vaj tse tau nthuav qhia ntau tus tswv. Nrog rau cov txheej txheem rau kev suav se thaum muag ib feem, txhua yam kuj yog qhov tseeb. Tab sis yuav ua li cas yog tias cov cuab yeej muag tag nrho?

Xav tias txhua tus tswv ntawm cov khoom pom zoo muag lawv cov khoom. Yuav ua li cas rau se?

Txhua tus tswv yuav hloov cov se cais mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se, suav nrog rau feem ntawm cov cuab yeej faib rau hauv cov khoom. Nws tsis yooj yim heev, tab sis tsis muaj lwm txoj kev xaiv.

Raws li, qhov me me ntawm cov pej xeem, qhov tsawg dua yuav raug xa mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Se Kev Pabcuam raws li se rau kev muag thiab kev cog lus yuav khoom.

Ib qho tseem ceeb: rau qhov kev sib pauv no, txhua tus neeg koom nrog hauv kev sib pauv yuav ceeb toom rau cov tub ceev xwm se cais.

txheej txheem rau kev txiav txim

Koj yuav tau them se ntawm kev muag tsev tshiab thaum tus tswv ntawm nws qis dua 5 xyoos (los yog 3 yog tias lawvtshwm sim ua ntej 2016-01-01). Xav txog tag nrho cov txheej txheem kom ntxaws ntxiv.

Qhia kom them se rau kev muag "muab vaj tsev" zoo li no:

1. Tau qhov muag thiab kev yuav khoom. Nws yog qhov zoo dua los ua nws nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm tus neeg sau ntawv lossis ntawm MFC.
2. Sau ib pob ntawm cov ntaub ntawv. Peb yuav ntsib nws tom qab.
3. Tsim cov ntaub ntawv se rov qab los ntawm 3-tus kheej cov nyiaj tau los. Koj tuaj yeem ua qhov no koj tus kheej lossis hu rau cov tuam txhab tshwj xeeb uas yuav pab cov muag khoom rau tus nqi.
4. Nyob rau lub sij hawm, thov mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pab Cuam Se ntawm qhov chaw sau npe lossis nyob ib ntus nrog kev ceeb toom thiab npaj ua ntej daim ntawv pov thawj.
5. Hloov cov nyiaj raws li qhov tau teev tseg mus rau lub xeev cov se hauv zos ua ntej lub sijhawm teev dhau los. Nws raug nquahu kom khaws koj daim ntawv txais nyiaj lossis daim ntawv txais nyiaj. Lawv tuaj yeem pab tau yog tias Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pab Cuam Tshuam ntsib qhov ua tsis tiav lossis muaj lus nug tshwm sim txog kev hloov pauv cov nyiaj tau los ntawm tus kheej rau cov cuab yeej.

Tseem. Yog tias koj npaj ua ntej rau cov txheej txheem, koj tuaj yeem txo tag nrho cov hassle kom tsawg. Cov pej xeem paub zoo, raws li txoj cai, tsis muaj teeb meem nrog se thiab tshaj tawm.

Cov ntaub ntawv thov rau Kev Pabcuam Tseemfwv Meskas

Peb nrhiav kev them se ntawm kev muag tsev nrog daim phiaj. Thiab dab tsi yog qhov tseem ceeb ntawm cov ntaub ntawv rau kev ua haujlwm ntawm kev ua haujlwm? Kev tshaj tawm se yuav tsis raug lees txais yam tsis muaj ntawv pov thawj.

Hnub no, tus neeg muag khoom ntawm "muab vaj tsev" yuav tsum nqa nrog nws:

• form 3-tus kheej cov nyiaj tau los se;
• daim ntawv cog lus muag khoom thiab thawj daim ntawv cog lus;
• extract los ntawm USRN;
• tau txais nyiaj los yoglwm yam ntaub ntawv lees paub txog kev hloov nyiaj txiag rau kev sib pauv;
• tus neeg thov tus ID;
• ntawv pov thawj lees paub tus nqi tseem ceeb ntawm cov khoom muag;
• daim ntawv pov thawj ntawm lub npe rau cov cuab yeej (yuav, daim ntawv qhia qub txeeg qub teg, nyiaj pub dawb, thiab lwm yam).

Tseem. Raws li kev xyaum qhia, cov tswv cuab ntawm lub siab tsis muaj teeb meem nrog kev muag lawv cov cuab yeej. Tshaj tawm ntawm cov nyiaj tau los kuj yooj yim.

Yuav ua li cas xam se kom raug

Qee tus neeg xav paub yuav ua li cas xam cov nqi se ntawm kev muag tsev lossis lwm yam khoom. Nws yog qhov nyuaj heev los ua qhov no ntawm koj tus kheej. Tshwj xeeb tshaj yog tias cov khoom muaj ntau tus tswv.

Qhov zoo tshaj plaws, koj yuav tsum hu rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se thiab tau txais cov ntaub ntawv ntsig txog nyob ntawd. Kwv yees (thiab qee zaum muaj tseeb) tus nqi se ntawm tus kheej cov nyiaj tau los pab los suav cov lej se tshwj xeeb.

Ua haujlwm nrog cov kev pabcuam no yog raws li hauv qab no:

1. Mus rau lub vev xaib lub laij lej se.
2. Xaiv qhov ntsuas ntawm qhov kev them nyiaj yav tom ntej.
3. Nias lub "Xaiv" khawm.

Tus nqi ntawm cov nyiaj them tuaj tom ntej yuav tshwm sim ntawm qhov screen. Ceev, yooj yim, yooj yim thiab dawb kiag li!