Txoj kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb: kev cai lij choj, cov qauv, kev txwv

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Qhov teeb meem cuam tshuam txog kev ua tswv cuab ntawm thaj av - nag hmo, hnub no thiab tag kis - yog kev sib cav. Qhov no tau tshwm sim ob qho tib si hauv kev sib raug zoo ntawm kev lag luam ntawm cov cuab yeej thiab hauv nws txoj cai lij choj. Rau qee qhov, qhov xwm txheej, uas tuaj yeem tshwm sim los ntawm qhov tsis txaus ntawm kev sib raug zoo ntawm cov tswv cuab rau thaj av ntawm txoj cai, tseem nyob. Nyob rau tib lub sij hawm, tsis tsuas yog kev sib raug zoo, tab sis kuj economic kev ruaj ntseg nyob ntawm cov kev cai ntawm kev siv av thiab av tenure kev sib raug zoo. Yog li, cov teeb meem ntawm kev ua tswv cuab ntawm thaj av tseem muaj feem xyuam rau niaj hnub no. Hauv peb tsab xov xwm peb yuav tham txog cov hauv paus ntsiab lus thiab cov yam ntxwv ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb. Tsis tas li ntawd, xav txog kev cai lij choj thiab kev txwv uas tam sim no muaj.

khoom siv dav dav

Nws yuav tsum tau muab sau tseg tias cov yam ntxwv ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb dhau sijhawm tau hloov pauv tseem ceeb. Tias yog vim li cas nws yog advisable mus kov ntawm keeb kwm nam. Cov chaw zoo li no tsim ib pawg ywj pheej ntawm thaj chaw ntawm Lavxias Federation. Nws lub luag haujlwm tseem ceeb yog vim qhov tseem ceeb ntawm thaj av hauv kev lag luam kev lag luam.

Txoj kev hloov pauv uas tau pib hauv cov txheej txheem kev ua liaj ua teb thiab kev hloov kho av thiab cuam tshuam rau kev ua liaj ua teb feem ntau, los txog niaj hnub no muaj kev txiav txim siab rau txoj cai tswjfwm hauv cheeb tsam no. Ua ntej tshaj plaws, qhov no tau lees paub los ntawm demonopolization ntawm lub xeev. kev ua tswv cuab thiab tsim kom muaj ntau hom kev ua tswv cuab ntawm thaj av, qhov tshwm sim ntawm cov kev kawm tshiab ntawm kev ua liaj ua teb ua lag luam, ib tus neeg txheej txheem rau privatization ntawm cov av ua liaj ua teb, tshwj xeeb kev cai lij choj ntawm kev ncig ntawm cov av ua liaj ua teb, uas yog sab nraud ntawm cov tshiab. Txoj cai lij choj ntawm Lavxias Federation Lub Kaum Hli 25, 2001

Nws yuav tsum nco ntsoov tias thaj av ua liaj ua teb yog, ntawm lwm yam, cov ntsiab lus ntawm kev tshawb fawb, khoom ntawm ntau yam kev sib raug zoo ntawm kev cai lij choj. Yog li, cais nws muaj peev xwm los txiav txim siab txog kev cai lij choj ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb, cov txheej txheem thiab cov xwm txheej rau kev siv cov phiaj xwm no, kev tiv thaiv av, kev cai lij choj ntawm kev tswj hwm los ntawm lub xeev uas sawv cev los ntawm nws cov qauv.

Txoj Cai Tswjfwm

Cia peb ua ib qho kev soj ntsuam keeb kwm ntawm txoj cai lij choj hais txog kev ncig ntawm thaj av hauv kev ua liaj ua teb. Tom ntej no, peb yuav txheeb xyuas cov yam ntxwv tiag tiag ntawm kev cai lij choj ntawm kev hloov pauv ntawm cov av ua liaj ua teb. Nyob rau hauv ib ncig ntawm lub Lavxias teb sab Federation, av tau raug coj tawm ntawm kev mus rau ib tug ntev lub sij hawm ntawm lub sij hawm. Yog li, lub xeev tsis tso cai rau kev hloov pauv ntawm pej xeem kev cai lij choj nrog nws. Muaj tsuas yog txoj kev tswj hwm-hais lus thiab cov qauv ntawm kev faib khoom thiab, raws li, rov faib cov phiaj xwm, muab rau lawv siv. Txawm li cas los xij, kev hloov pauv ntawm kev cai lij choj thiab kev nom kev tswv hauv Russia yuav tsum tau ua raws li kev hloov kho av. Yog li ntawd, nws tau liquidated lub xeev tshwj xeeb. ua tswv cuab ntawm thaj av, lees paub qhov muaj peev xwm ntawm kev yuav cov phiaj xwm raws li thaj chaw ntiag tug.

Txawm li cas los xij, txog niaj hnub no, txoj kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb tau tswj hwm tawm ntau qhov xav tau. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau hais tias txoj cai lij choj nyob rau hauv cheeb tsam no yog contradictory thiab fragmentary. Yog li, lub luag haujlwm tseem ceeb hauv ntu no yog txhawm rau txiav txim siab ntxiv cov yam ntxwv ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb, nrog rau lawv cov kev suav nrog hauv cov cai ntsig txog av. Qhov tsis muaj qhov tshwj xeeb hauv kev tswj hwm ntawm kev hloov pauv ntawm cov phiaj xwm tuaj yeem sib tham, yog tias tsuas yog vim li cas tsuas yog cov ntawv cais tau mob siab rau cov teeb meem ntawm kev xauj thiab yuav thiab muag av hauv txoj cai lij choj hauv thaj chaw ntawm Lavxias Federation. Nws yuav tsum tau ntxiv hais tias peb tab tom tham txog Av Code ntawm Lavxias teb sab Federation thiab Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai ntawm Lavxias teb sab Federation "Nyob rau hauv kev ua liaj ua teb av". Hauv teb chawsTxawm li cas los xij, nrog rau kev lag luam kev lag luam txaus txaus ntawm cov av, tag nrho cov kev cai lij choj tau mob siab rau rau ib daim ntawv cog lus ua liaj ua teb. Piv txwv li, nyob rau hauv txoj cai lij choj ntawm Fabkis muaj ntau txoj cai tshwj xeeb uas tswj kev xauj av ua liaj ua teb.

Reformation

Kom nkag siab meej cov ncauj lus hais txog lub peculiarities ntawm kev ncig ntawm thaj av ua liaj ua teb, nws raug nquahu kom txheeb xyuas cov av hloov kho hauv tebchaws Russia, uas tau pib nyob ib ncig ntawm 20th - 21st centuries. ncaj qha los ntawm kev txais yuav ntawm Av Code ntawm Lavxias teb sab Federation. Nws yog tsim nyog sau cia tias nws xav tias yuav tsum tau hloov kho kom tsim nyog ntawm tag nrho cov txheej txheem kev cai lij choj hauv lub sijhawm ntawd uas tswj hwm kev sib raug zoo hauv av. Xws li cov ncauj lus kom ntxaws yog cuam tshuam feem ntau nrog lub sijhawm hloov pauv hauv kev lag luam thiab, raws li, nrog rau kev txhim kho ntawm lub koom haum ntawm cov tswv cuab ntiag tug. Qhov thib ob yog ib qho tseem ceeb ntawm kev tsis sib haum xeeb nyob rau hauv cov kev cai yav dhau los thiab txoj cai tshiab ntawm Lavxias teb sab Federation "Nyob rau lub turnover ntawm ua liaj ua teb av." Ib qho teeb meem tsis sib haum xeeb tshaj plaws uas cuam tshuam txog kev hloov pauv ntawm txoj cai lij choj ntawm thaj av yog kev coj ua txoj cai lij choj uas tsim cov xwm txheej ntawm cov av ua liaj ua teb. hom, txij li pawg av no ib txwm ua raws li ib qho tseem ceeb tshaj plaws. Nws tsuas yog tom qab kev sib cav ntev ntev uas Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai No. 101 "Nyob rau hauv kev ncig ntawm thaj av ua liaj ua teb" raug saws.

Land Code thiab Federal Law

Lub LC hauv kev quab yuam ntawm thaj chaw ntawm Lavxias teb sab Federation muab tsuas yog ib tug generalkev faib thiab txhais cov hom phiaj ua liaj ua teb. Nws tsim cov kev cai dav dav rau kev siv cov av zoo li no. Nyob rau hauv txoj kev nthuav dav tshaj plaws, cov yam ntxwv ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb yog tswj hwm los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai Lij Choj tau tham saum toj no. Nws yuav tsum raug sau tseg tias nws tau pib siv thaum Lub Ib Hlis 27, 2003, uas yog, rau lub hlis tom qab nws tshaj tawm, uas rov qab mus rau Lub Xya Hli 27, 2002

FZ tswj kev sib raug zoo uas cuam tshuam nrog kev ua tswv cuab, pov tseg, siv av ua liaj ua teb. Tsis tas li ntawd, nws tsim cov cai tam sim no, nrog rau kev txwv ntawm kev ncig ntawm thaj av ua liaj ua teb. Txoj cai lij choj txiav txim siab txog txoj cai ntawm kev ua tswv cuab ntawm thaj av ua liaj ua teb, uas yog, nws tswj kev lag luam, qhov tshwm sim ntawm qhov tshwm sim los yog txiav tawm ntawm cov cai rau cov av. Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai txhais cov xwm txheej cuam tshuam nrog kev muab av rau kev ua liaj ua teb, uas nyob hauv nroog lossis xeev. cov cuab yeej, nrog rau lawv tshem tawm hauv cov khoom no.

Nws yuav tsum nco ntsoov tias muaj qee qhov kev txwv ntawm kev ncig ntawm thaj av ua liaj ua teb. Yog li, txoj cai lij choj tsis siv rau cov av uas tau muab los ntawm cov av ua liaj ua teb rau cov tib neeg rau ib tus neeg lub chaw nres tsheb lossis kev tsim vaj tsev, kev tsim vaj tsev, kev loj hlob ntawm tus kheej dacha thiab kev ua liaj ua teb, kev ua liaj ua teb thiab tsiaj txhu, nrog rau cov av nyob hauv vaj tse, vaj tse thiab ntau yam qauv.. Kev hloov pauv ntawm cov npe ntawm thaj avtswj hwm los ntawm Txoj Cai Lij Choj hauv lub tebchaws.

Tshuaj teeb meem ntawm kev cai lij choj

Raws li cov cai ntawm Txoj Cai No 101 "Nyob rau hauv kev ncig ntawm thaj av ua liaj ua teb", cov ntsiab lus ntawm Lavxias Federation siv txoj cai lij choj raws li cov teeb meem hauv qab no:

• Kev txheeb xyuas lub sijhawm ua rau muaj kev lag luam ntiag tug ntawm thaj av ua liaj ua teb (qib 4, kab lus 1).
• Kev txiav txim siab ntawm cov xwm txheej ntawm kev pub dawb rau cov tib neeg hauv kev ua tswv cuab ntawm thaj av ua liaj ua teb, uas yog nyob rau hauv perpetual (mus tas li) siv cov qauv ua liaj ua teb. Tsim ib daim ntawv teev npe ntawm tus neeg ua lag luam uas muaj cai tau txais qee qhov kev faib ntawm thaj chaw, uas yog, kev tswj hwm ntawm kev hloov pauv ntawm cov av ua liaj ua teb (nqe 4 ntawm kab lus 10).
• Txoj kev txiav txim qhov loj ntawm cov av (qib 4, kab lus 10).
• Kev txiav txim siab qhov tsawg kawg nkaus ntawm thaj av los ntawm txhua qhov chaw ntawm hom kev ua liaj ua teb, uas tau txiav txim siab tsim tshiab. Nws yog ib qho tsim nyog kom suav nrog ntawm no cov kev faib faib raws li kev sib koom hauv txoj cai ntawm kev ua tswv cuab (clause 1, kab lus 4).
• Kev txheeb xyuas qhov txwv ntawm qhov tsawg kawg nkaus ntawm thaj av thaj av rau kev ua liaj ua teb cog qoob loo. av, nrog rau lwm thaj chaw uas ntws tawm (nqe 1, kab lus 4).
• Kev txiav txim siab ntawm thaj chaw siab tshaj plaws ntawm thaj av nyob hauv ib cheeb tsam hauv nroog. Nws yog ib nqi sau cia hais tias lawv tej zaum yuav yog cov cuab yeej ntawm ib tug raws li txoj cai los yog ib tug neeg. Txawm li cas los xij, tag nrho cov nyiaj tsis tuaj yeem tsawg dua 10% ntawm tag nrho thaj tsam ntawm thaj av uas nyob hauv ib cheeb tsam hauv nroog thaum lub sijhawm tau txais lossis muab.daim av (nqe 2, tshooj 4).
• Tsim kom muaj lub sijhawm tsis tseem ceeb rau kev cog lus ntawm thaj av ua liaj ua teb (nqe 3, kab lus 9).

Comments

Cov ntsiab lus ntawm lub hwj chim ntawm cov ncauj lus tau teev tseg hauv Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai (Tshooj 8) "Ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb" txhais tau tias qhov kev txiav txim siab raws li txoj cai ntawm kev hloov pauv thaj av ua liaj ua teb. ntaus rau hauv kev sib koom ua tswv cuab, raws li nws tau, tau tsiv mus rau theem ntawm cheeb tsam. Pom tseeb, tom qab kev pom zoo ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai Lij Choj, cov koom haum tseem ceeb ntawm Lavxias Federation tau muaj lub zog los txiav txim siab rau leej twg thiab nyob rau hauv qhov xwm txheej twg los muab cov av ua liaj ua teb, thaum lub sijhawm pib privatizing av ntawm lawv tus kheej thaj chaw. Nws yuav tsum tau muab sau tseg hais tias lub hwj chim tso cai implies tag nrho cov kev siv ntawm cov kev cai ntawm tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj "Nyob rau hauv lub circulation ntawm ua liaj ua teb av" nyob rau hauv lub cheeb tsam ntawm ywj siab kawm ntawm lub teb chaws. Nyob rau tib lub sijhawm, kev noj qab haus huv thiab kev nyab xeeb ntawm cov kev kawm, nrog rau kev coj noj coj ua hauv zej zog, yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account.

Lub tswv yim ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb hauv Lavxias Federation

Kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb. hom - tsis muaj dab tsi ntau tshaj li cov txheej txheem kev lag luam, qhov tshwm sim ntawm qhov tshwm sim lossis kev txiav tawm ntawm cov cai rau thaj av, nrog rau nws cov kev sib koom hauv txoj cai ntawm kev ua tswv cuab. Nws yuav tsum tau muab sau tseg tias lub tswv yim ntawm turnover nyob rau hauv cov ntaub ntawv no implies hloov txoj cai rau ua liaj ua teb av. hom los yog sib cais nyob rau hauv txoj cai ntawm cov tswv cuab, uas yog hu uaav shares, los ntawm cov ntsiab lus mus rau lwm yam. Lub hauv paus rau qhov no tej zaum yuav yog cov hauv qab no: daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom, kev sib pauv, pub dawb, nqi xauj tsev, kev xauj tsev, kev saib xyuas nrog kev nyob ntawm lub neej; nyob rau hauv qhov kev txiav txim ntawm qub txeeg qub teg, waiver of rights to land on a voluntary base, hloov mus rau charter. peev. Nws yuav tsum nco ntsoov tias niaj hnub no muaj lwm txoj hauv kev tsim los ntawm kev cai lij choj av. Kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb. hom kuj tseem tuaj yeem suav tau tias yog kev muab (tshwj xeeb, kev ua lag luam ntiag tug) ntawm thaj av ua liaj ua teb rau cov chaw raug cai thiab cov tib neeg los ntawm cov qauv tswj hwm tus kheej hauv zos, nrog rau cov tub ceev xwm hauv xeev.

Lub hom phiaj ntawm kev cai lij choj

Ntawm cov hom phiaj tam sim no ntawm kev cai lij choj ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb, nws yog ib qho tseem ceeb kom nco ntsoov cov hauv qab no:

• Saib kom muaj nuj nqis ntawm kev siv thaj av ua liaj ua teb raws li lawv lub hom phiaj.
• kev tiv thaiv av ua liaj ua teb.
• Kev khaws cia thiab txhim kho thaj chaw zoo.

Cov ntsiab lus thiab cov yam ntxwv ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb

FZ, uas tau hais ntau zaus los saum toj no, suav nrog 5 lub hauv paus ntsiab lus rau kev tswj hwm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias lawv tau sawv hauv tus txheej txheem ntawm kev txiav txim siab ib qho ntawm cov nqi hauv Xeev Duma ntawm Lavxias Federation tom qab cov txiaj ntsig ntawm cov kev ua ub no ntawm pawg neeg ua haujlwm tripartite koom nrog hauv kev tsim cov khoom "Ntawm kev ncig ntawm thaj av.lub hom phiaj ua liaj ua teb". Nws raug nquahu kom ntxiv tias tsis muaj cov hauv paus ntsiab lus ntawm tag nrho cov qauv no.

Yog li, thawj lub hauv paus ntsiab lus ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb muab rau kev khaws cia cov phiaj xwm siv av. Qhov no yog hom kev txhais ntawm kev lag luam thoob plaws txoj cai rau kev cai lij choj av. Nws yuav tsum tau muab sau tseg tias cov kev cai yog enshrined nyob rau hauv thawj tsab xov xwm ntawm lub Av Code: kev faib tawm ntawm cov av nyob rau hauv nruj raws li lub hom phiaj ntawm kev siv rau tej pawg, raws li uas lawv tsoom fwv nyob rau hauv txoj cai lij choj yog tsim raws li nyob rau hauv teej tug. rau qee pawg, nrog rau kev tso cai siv rau thaj chaw zoning thiab cov cai ntawm txoj cai tam sim no.

tshwj xeeb tiv thaiv thaj chaw thiab cov khoom, nrog rau cov av uas tau nyob los ntawm cov khoom qub txeeg qub teg, raug txwv lossis txwv raws li kev txiav txim los ntawm tsoomfwv txoj cai lij choj.

Kev khaws cia ntawm kev siv thaj av yog ua los ntawm lub xeev kev ntsuas. cov cai uas tsim kom muaj kev txwv tsis pub muaj feem cuam tshuam txog kev hloov pauv hauv lub hom phiaj ntawm thaj av ua liaj ua teb. Tsis tas li ntawd, kev ntsuas kev lav phib xaub raug siv, raws li txoj cai, rauua txhaum txoj cai lij choj hauv lub tebchaws. Nws yuav tsum raug sau tseg tias cov txheej txheem hloov pauv lub hom phiaj rau kev siv av suav nrog kev tso cai rau cov neeg thiab cov chaw raug cai uas tau txais cov phiaj xwm ua liaj ua teb raws li thaj chaw siv rau lawv tus kheej lub hom phiaj, tsis hais txog kev tswj hwm kev ua liaj ua teb (Tshooj 58). ntawm av Code ntawm Lavxias teb sab Federation).

txoj cai thib ob: qhov chaw txwv

Qhov thib ob feature ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb (raws li "Garant", ib qho tshwj xeeb rau kev ua lag luam) yog qhov txwv ntawm tag nrho cov cheeb tsam ntawm thaj av uas nyob hauv av ua liaj ua teb. Nws yuav tsum tau ntxiv tias ib qho chaw tshwj xeeb yuav yog cov cuab yeej ntawm ib tus neeg, nrog rau cov neeg nyob ntawm nws. Hauv lwm lo lus, peb tab tom tham txog kev tiv thaiv kev tsim ntawm latifundia qhov twg muaj ib qho kev tswj hwm-ib thaj chaw tsim los ntawm ib lub koom haum ntawm Lavxias Federation. Raws li lub hauv paus ntsiab lus no, kev ntsuas cuam tshuam txog kev txwv qhov luaj li cas ntawm tag nrho cov av yuav tsum tau tsim tshwj xeeb rau cov av ua liaj ua teb, uas yog, muaj feem xyuam rau cov khoom tseem ceeb tshaj plaws ntawm cov av ua liaj ua teb, thiab tsis yog rau tag nrho cov av ntawm pawg no.

Nws yuav tsum tau muab sau tseg tias cov kev txwv no feem ntau cuam tshuam tsuas yog nyob rau hauv qhov txwv ntawm ib qho kev tswj hwm-ib thaj chaw tsim los ntawm ib lub koom haum ntawm Lavxias Federation, piv txwv li, ib cheeb tsam tswj hwm. Qee cov kev cai lij choj uas siv lub hauv paus ntsiab lus thib ob yog nyob rau hauv Art. 4, 5 thiab 11 Federal Law.

Tswv yim 3 thiab 4

Cov yam ntxwv hauv qab no ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua tebteem caij (3 thiab 4) yog tsom rau kev tsim txoj cai pre-emptive teej tug mus rau lub ntsiab lus ntawm Lavxias teb sab Federation kom tau ib daim av los yog muag nws. Nws raug nquahu kom suav nrog qhov sib koom ntawm txoj cai dav dav. vaj tse nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm them alienation ntawm av. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias cov kev cai cuam tshuam tau nthuav tawm hauv Tshooj 8 thiab 12 ntawm Tsoom Fwv Txoj Cai Lij Choj.

Los ntawm qhov pom ntawm kev tswj hwm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua teb. hom, ntawm ib feem ntawm lub xeev, cov ntsiab lus nthuav tawm kom ntseeg tau tias kev kov yeej ntau yam haujlwm tseem ceeb:

• Lawv tso cai rau lub xeev, sawv cev los ntawm qee lub koom haum ntawm Lavxias Federation lossis hauv nroog (hauv cov xwm txheej tsim los ntawm txoj cai lij choj) los koom nrog lossis koom nrog hauv kev lag luam av thiab yog li tswj lub khw no.
• Kev koom tes hauv kev lag luam hauv av tso cai rau koj kom tau txais cov ntaub ntawv tsim nyog sai thiab ua tau zoo, ua lwm yam lus, los saib xyuas kev ua lag luam.
• Txoj kev siv txoj cai pre-emptive kom tau txais los tiv thaiv kev zais thiab kev kwv yees ntawm tus nqi av tiag.

Txawm li cas los xij, nws yog qhov nthuav kom nco ntsoov tias cov txheej txheem tau nthuav tawm hauv kab lus kawg me ntsis cuam tshuam rau kev siv cov av pauv. Qhov tseeb yog tias nws nce lub sij hawm ntawm lawv cov commission. Ua ntej ntawm tag nrho cov, qhov no siv rau lub turnover ntawm shares nyob rau hauv txoj cai ntawm general. cov cuab yeej nyob rau hauv qhov kev tshwm sim ntawm nws them alienation ntawm thaj chaw.

phifth hauv paus ntsiab lus

Qhov thib tsib ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av ua liaj ua tebqhia nyob rau hauv kev txwv ntawm txoj cai ntawm pej xeem ntawm txawv teb chaws lub xeev, txawv teb chaws cov koom haum raug cai. Hauv pawg no, nws raug nquahu kom suav nrog cov neeg tsis muaj neeg xam xaj, thiab cov koom haum raug cai nyob ntawm lawv. Lub hauv paus ntsiab lus no tau hais los ntawm Tshooj 2 thiab 3 ntawm Tsoom Fwv Txoj Cai Lij Choj "Nyob rau kev ncig ntawm thaj av ua liaj ua teb."

yam ntxwv ntawm daim ntawv cog lus muag

Nyob rau hauv cov txheej txheem ntawm kev txheeb xyuas cov yam ntxwv ntawm kev tswj hwm kev lag luam nrog cov av ua liaj ua teb, nws raug nquahu kom ua los ntawm qhov tseeb tias cov yam ntxwv tiag tiag tau txiav txim siab ua ntej los ntawm qhov tshwj xeeb ntawm thaj av nws tus kheej yog cov khoom tseem ceeb hauv zej zog.. Cia peb nco txog cov ntsiab lus tseem ceeb tshaj plaws:

• Nationwide tus nqi ntawm cov av ua liaj ua teb. type.
• Qhov tseem ceeb ntawm qhov zoo tshaj plaws (piv txwv li, av fertility) thiab cov yam ntxwv ntawm thaj av.
• Yuav tsum tau tswj lub xeev ntawm thaj av kom zoo.
• Yuav kom muaj kev ruaj ntseg ntawm kev sib raug zoo hauv cheeb tsam cuam tshuam.
• Kev xav tau ntawm kev siv lub vev xaib.

Yog tias peb suav nrog cov yam ntxwv uas tau nthuav tawm, peb tuaj yeem tsim qee cov lus xaus. Yog li, ua tib zoo saib xyuas qhov tseem ceeb ntawm cov yam ntxwv zoo ntawm cov av ua liaj ua teb thiab kev xav tau ntawm kev ua kom muaj kev ruaj ntseg, peb tuaj yeem txiav txim siab tias nws yog ib qho tsim nyog los nthuav cov npe ntawm cov xwm txheej ntawm daim ntawv cog lus nug, piv txwv li, los ntawm kev txiav txim siab qhov zoo. yam ntxwv ntawm cov khoom raug siv.

Rent nta

Tom ntej, xav txog cov yam ntxwv ntawm kev hloov pauv avrau kev ua liaj ua teb luv luv hais txog qhov teeb meem ntawm kev xauj tsev. Nyob rau hauv cov txheej txheem ntawm kev kawm ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai, ib tug tuaj yeem pom tias nyob rau hauv qhov thib ob nyeem ib daim duab tshiab. 9 lub npe “Lease of plots from Agriculture. qhov chaw. Nws yog ib nqi sau cia hais tias tus tsim cai lij choj txhais nyob rau hauv nws: lub sij hawm xauj tsev yuav tsis tau ntau tshaj 49 xyoo, thiab lub sij hawm yam tsawg kawg nkaus yog txiav txim los ntawm txoj cai lij choj ntawm Lavxias teb sab Federation. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau ntxiv tias thaj tsam ntawm cov phiaj xwm xauj los ntawm ib tus neeg xauj tsev tsis tuaj yeem txwv rau txhua txoj hauv kev. Tsis tas li ntawd, tus neeg xauj tsev muaj cai yuav qhov chaw xauj tsev rau hauv kev ua tswv cuab. Niaj hnub no, nws tau tso cai rau kev xauj av uas yog sib koom ua tswv cuab, raug rau ntau tus neeg ntawm cov tswv tsev, nrog rau lwm yam tsis yog tus qauv ntawm daim ntawv xauj tsev.

Studying specifications of lease of agricultural land. hom, koj tuaj yeem pom tias qhov tseem ceeb tshaj plaws ntawm daim ntawv cog lus uas cuam tshuam yog lub sijhawm. Txhawm rau txhawb tus tswv tsev kom kos cov ntawv cog lus mus sij hawm ntev (qhov no yog qhov tsim nyog rau kev ruaj ntseg ntau dua ntawm kev ua liaj ua teb), nws tau thov kom faib cov dej num cuam tshuam txog kev ua kom muaj qoob loo ntawm cov av hauv ib txoj kev. Yog li, thaum ua tiav daim ntawv cog lus rau lub sijhawm tshaj li 5 xyoos, tus neeg xauj tsev yuav tsum raug cai los ua kom tiav kev siv cov kev ntsuas los txhim kho cov qoob loo ntawm thaj av. Yog tias lub sijhawm ntawm daim ntawv cog lus tsawg dua 5 xyoos, lub luag haujlwm no yog nyob ntawm tus tswv tsev.

Txoj cai ntawm kev hloov pauv ntawm thaj av shares

Nyob rau hauv cov txheej txheem ntawm kev hloov kho av, uas tau piav qhia nyob rau hauv qhov pib ntawm tsab xov xwm, cov tswv cuab qub ntawm Soviet(collective) ua liaj ua teb, txoj cai ntawm cov tswv cuab rau kev ua liaj ua teb tau pauv mus. hom, uas tau nyob rau hauv kev ua liaj ua teb. Nyob rau hauv cov chav kawm ntawm kev hloov kho, cov tib neeg tau txais tsis yog cov cuab yeej ntiag tug hauv thaj chaw hauv qhov kev nkag siab nqaim, tab sis txoj cai yuav khoom vaj tse. Nws yog ib qho tsim nyog sau cia tias cov haujlwm no tau ua tiav los ntawm cov ntawv pov thawj cuam tshuam uas tau muab los ntawm pawg tswj hwm av thiab cov peev txheej av. Nyob rau tib lub sijhawm, tag nrho cheeb tsam ntawm thaj av ntawm thaj av vim yog ib lossis lwm tus pej xeem tsis tau qhia. Cov ntawv pov thawj tau nthuav tawm cov yam ntxwv dav dav ntawm thaj av.

Tsoom fwv teb chaws txoj cai lij choj (xws li, tsab xov xwm 12-18) tau tsim kom meej tias kev hloov pauv nrog thaj av tau ua raws li cov cai ntawm Civil Code ntawm Lavxias Federation, txawm li cas los xij, suav nrog cov yam ntxwv tshwj xeeb tsim los ntawm txoj cai no. Nws raug nquahu kom suav cov ntsiab lus hauv qab no ntawm lawv:

• Tsis tas yuav ceeb toom rau lwm tus neeg koom nrog ntawm kev sib koom ua tswv cuab ntawm kev muag av yuav los tom ntej.
• txwv lub voj voog ntawm cov neeg yuav khoom ntawm ib qho (lawv tuaj yeem yog lwm tus koom nrog hauv cov cuab yeej, cov neeg ua liaj ua teb thiab cov koom haum ua liaj ua teb, yog tias lawv siv cov av tshwj xeeb hauv ib txoj kev lossis lwm qhov).
• Kev txiav txim siab txog kev txiav txim ntawm kev ua tswv cuab, kev siv, thiab kev pov tseg ntawm thaj av hauv kev sib koom ua tswv cuab, tshwj xeeb yog los ntawm lub rooj sib tham ntawm txhua tus neeg koom, tab sis tsis yog los ntawm lawv qhov kev pom zoo. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov ntawm no tias lub rooj sib tham dav dav tsim nyog yog tias tsawg kawg 20% ntawm cov neeg koom nrog cov tswv cuab sib koom koom nrog. Ntawm nosuav nrog cov neeg uas muaj ntau tshaj 50% ntawm thaj av (tsis hais tus naj npawb ntawm cov tib neeg).
• Txoj kev tshaj tawm txog kev faib cov av ntawm tus account ntawm ib qho.
• Kev lees paub ntawm kev cai lij choj ntawm cov ntaub ntawv yav dhau los tau muab pov thawj txoj cai rau ib feem ntawm thaj av.
• Lub xub ntiag ntawm kev hloov pauv hauv kev sib raug zoo cuam tshuam nrog kev xauj tsev ntawm kev sib koom, piv txwv li, yog tias lawv tsis ua raws li txoj cai lij choj hauv lub tebchaws. Yog li, lawv dhau los ua kev sib raug zoo raws li kev cog lus tswj hwm kev ntseeg siab (txoj cai no tau dhau los ua qhov cuam tshuam hauv kev coj ua txij li Lub Ib Hlis 27, 2007).

Yog tias koj ua tib zoo saib xyuas qhov tshwj xeeb ntawm ib pawg xws li kev faib av, koj tuaj yeem txiav txim siab: kev muaj nws tsis yog kev muaj ntawm ib lossis lwm qhov ntawm thaj av. Nyob rau tib lub sijhawm, tsis muaj ib qho zoo tagnrho lossis ib feem ntawm thaj chaw uas muaj nyob rau hauv ib qho kev kawm raws li txoj cai ntawm ib hom kev ua tswv cuab. Nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum nco ntsoov tias qhov kev sib koom zoo tshaj plaws tsuas yog txiav txim siab ua tswv cuab ntawm thaj av xwb, tab sis tsis yog hauv vaj tse.

Yog li, peb tau txiav txim siab cov yam ntxwv ntawm kev hloov pauv ntawm thaj chaw ua liaj ua teb, lawv cov kev cai lij choj, nrog rau cov kev txwv thiab cov hauv paus ntsiab lus uas tam sim no cuam tshuam. Raws li nws tau muab tawm, feem ntau, cov kev cai no yog ua los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai "Nyob rau kev ncig ntawm thaj av ua liaj ua teb." Nws yuav tsum tau borne nyob rau hauv lub siab hais tias nws lub hom phiaj tseem ceeb yog ua kom siv tau thiabturnover ntawm kev ua liaj ua teb-hom thaj chaw ntawm cov kev cai ntawm pej xeem thiab av txoj cai nyob rau hauv lub zog nyob rau hauv lub cheeb tsam ntawm Russia. Tom qab txoj cai lij choj ntawm tsoomfwv qib siab tau pib siv, qhov kev txwv yav dhau los cuam tshuam txog kev muab av rau kev ua liaj ua teb raug tshem tawm. Nws yuav tsum tau ntxiv tias qhov kev txwv no tau tsim los ntawm Tshooj 8 ntawm Tsoom Fwv Txoj Cai Lij Choj "Nyob rau hauv kev nkag mus rau hauv txoj cai ntawm RF Labor Code."

Kev siv cov txheej txheem tswj hwm los ntawm lub xeev nyob rau hauv lub ntsej muag ntawm nws cov qauv tsim los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai Tseem Ceeb ntawm cov ncauj lus no ua rau nws muaj peev xwm ua kom tiav cov kev tsim nyog tsim nyog rau kev hloov kho av kev sib raug zoo hauv kev lag luam agro-industrial complex, thiab tseem koom nrog kev qhia txog lub hauv paus tsim nyog rau kev ncig ntawm thaj av los ntawm thaj av ua liaj ua teb. hom thiab sib koom hauv txoj cai ntawm hom kev ua tswv cuab. Txoj cai tseem ceeb ntawm tsoomfwv yog qhov tseem ceeb hauv kev ua kom muaj txiaj ntsig zoo ntawm thaj av ua liaj ua teb thiab, ntawm chav kawm, nyiam kev nqis peev hauv kev lag luam ua liaj ua teb, uas, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov, tab tom tsim ntau thiab ntau dua txhua xyoo hauv Russia.