Yuav ua li cas muag lub tsev tau nyiaj thiab sai?

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Muag tsev yog suav tias yog ib qho txheej txheem tshwj xeeb, vim muaj ntau yam nuances yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account. Ntau tus neeg nyiam yuav cov tsev, tab sis nrhiav tus neeg yuav khoom rau lub tsev ntiag tug yog qhov nyuaj heev. Yog li ntawd, cov pej xeem muaj lus nug txog yuav ua li cas muag ib lub tsev kom cov txheej txheem ua tiav sai thiab tsis muaj teeb meem ntau. Ua li no, nws yog ib qho tseem ceeb kom raug npaj lub tsev rau kev muag khoom, teeb tsa tus nqi zoo, thiab tseem npaj cov ntaub ntawv tsim nyog, raws li cov neeg yuav khoom yuav tuaj yeem nrhiav cov ntaub ntawv tsim nyog txog cov khoom yuav khoom.

Setting the optimal cost

Thawj zaug, koj yuav tsum txiav txim siab ntawm tus nqi vaj tsev. Yuav ua li cas muag ib lub tsev profitably thiab sai sai? Ua li no, nws yog qhov zoo tshaj plaws los teeb tsa tus nqi, suav nrog qee cov lus pom zoo:

• nws raug nquahu kom hu rau tus kws ntsuam xyuas ywj pheej, vim nws yuav tuaj yeem kawm tag nrho cov kev tshaj tawm hauv kev ua lag luam, nrog rau kev coj mus rau hauv tus account qhov chaw ntawm cov khoom, nws qhov xwm txheej thiab lwm yam hauv kev txiav txim siab. zoo muag nqe;
• koj tuaj yeem kawm nws tus kheej kawm cov kev pabcuam zoo sib xws ntawmmarket;
• kev txhim kho kev tsim kho vaj tse, qhov chaw, plaub fab thiab lwm yam nuances uas cuam tshuam rau tus nqi ntawm cov khoom raug suav nrog.

Yog tias tus nqi qis dhau, qhov txiaj ntsig zoo ntawm kev muag yuav tsis tau. Yog tias qhov ntsuas siab dhau lawm, ces nws yuav tsis tuaj yeem muag lub tsev tam sim.

Presales

Ua ntej tso kev tshaj tawm rau kev muag khoom, lub tsev yuav tsum tau ua tib zoo npaj ua ntej. Qhov zoo nkauj zoo nkauj ntawm lub tsev txiav txim siab sai npaum li cas lub tsev tuaj yeem muag tau, txij li yog tias nws huv, nrog kev kho kom zoo nkauj zoo nkauj thiab kev zoo nkauj ntawm cov rooj tog zaum, koj tuaj yeem suav rau qhov ua tau zoo ntawm cov txheej txheem. Yog li ntawd, cov tswv ntawm cov khoom yuav tsum ua ntej ua raws li nram no:

• txhua yam tsis tsim nyog raug tshem tawm ntawm thaj chaw uas nyob ib sab;
• thaj chaw raug tshem tawm ntawm cov rooj tog qub thiab tsis tsim nyog;
• tshem tawm cov ntxhiab tsw;
• feem ntau, yuav tsum kho kom zoo nkauj txhua qhov;
• khoom muaj nqis thiab tus kheej yuav tsum tsis txhob pom.

Thaum lub tsev npaj txhij lawm, koj yuav tsum tau thaij duab zoo nkauj thiab zoo nkauj ntawm nws, uas yuav muab txuas nrog rau kev tshaj tawm, uas yuav tso cai rau koj muag khoom sai dua.

Kev npaj cov ntaub ntawv

Cov kauj ruam tom ntej no suav nrog kev npaj cov ntaub ntawv uas cov neeg yuav khoom yuav tsum tau kawm. Nws yuav tsum tau qhia tias kev hloov pauv tau raug cai huv si, thiab lwm tus neeg tsis thov cov khoom. Los ntawmkev npaj cov ntaub ntawv raug yog nyob ntawm seb koj tuaj yeem muag lub tsev sai npaum li cas. Cov ntaub ntawv yog sawv cev los ntawm cov ntaub ntawv xws li:

• rho tawm los ntawm USRN lossis daim ntawv pov thawj ntawm kev sau npe rau cov khoom;
• tus poj niam tso cai rau kev muag khoom;
• yog tias cov menyuam yaus tau sau npe hauv vaj tsev, yuav tsum tau tso cai los ntawm cov neeg saib xyuas;
• daim ntawv pov thawj;
• cov phiaj xwm thev naus laus zis rau qhov chaw, lees paub qhov tsis muaj kev hloov pauv tsis raug cai ua rau cov qauv;
• tsev ntawv;
• daim ntawv pov thawj los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Kev tsiv teb tsaws chaw lees paub tias cov pej xeem uas nyob hauv tub rog, qhov chaw ntawm kev ywj pheej lossis lwm lub koom haum zoo sib xws tsis tau sau npe rau hauv qhov chaw;
• ib qho rho tawm los ntawm tus kheej tus account, qhia tias tsis muaj nuj nqis rau vaj tse thiab kev pabcuam hauv zej zog.

Cov neeg siv khoom yuav xav tau cov ntaub ntawv ntxiv. Thaum teb cov lus nug ntawm yuav ua li cas muag lub tsev kom tau txais txiaj ntsig thiab sai, nws raug nquahu kom koj ua ntej saib xyuas qhov muaj tag nrho cov ntaub ntawv uas lees paub qhov kev cai lij choj purity ntawm cov khoom uas twb muaj lawm.

Ad placement

Cov kauj ruam tom ntej yuav tsum tso kev tshaj tawm rau kev muag khoom. Ua li no, koj tuaj yeem siv ntau qhov chaw hauv Is Taws Nem lossis cov ntawv xov xwm dawb nrog kev tshaj tawm. Cov ntaub ntawv ntau dua muab tso rau hauv cov ntawv nyeem, qhov ntau dua nws yuav muag cov khoom tam sim. Yuav ua li cas sai sai muag ib lub tsev? Txhawm rau ua qhov no, thaum sau ib qho kev tshaj tawm, cov lus pom zoo raug coj mus rau hauv tus account:

• qhov tsis zoo yuav tsum muab txhais ua qhov zoo, piv txwv li, qhov chaw ntawm ib qho khoom sab nraud tuaj yeem dhau los ualub hauv paus rau kev lees paub tias lub tsev nyob hauv thaj chaw huv si;
• muab tus nqi ntawm lub tsev;
• qhia thaj chaw ntawm lub tsev thiab qhov loj ntawm thaj chaw uas nyob ib sab;
• nws yog ib qho tseem ceeb rau sau cov khoom siv hauv kev tsim kho, kev sib txuas lus, thiab kev tsim kho vaj tse.

Ntau cov ntaub ntawv tshaj tawm, nws yuav ntxim nyiam dua rau tib neeg.

Deal kaw

Tom qab tshaj tawm, ntau tus neeg yuav khoom yuav npaj los tshuaj xyuas cov khoom. Yuav muag tsev sai li cas? Rau qhov no, qhov kev xeem yuav tsum tsis txhob ncua. Thaum sib txuas lus nrog cov pej xeem, nws yog ib qho tsim nyog los sau tag nrho cov txiaj ntsig ntawm cov khoom uas tau xaiv. Tom qab nrhiav tus neeg yuav khoom, qhov kev sib pauv tau raug ua tiav:

• daim ntawv cog lus ua ntej tau kos thiab kos npe;
• sau tseg ntawm kev xa nyiaj ua ntej lossis nqes them;
• kos daim ntawv cog lus tus qauv muag;
• tus khoom tau sau npe rau tus neeg yuav khoom hauv Rosreestr, uas lub xeev lub luag haujlwm tau them rau lawv, thiab tus neeg muag khoom muab cov ntaub ntawv tsim nyog rau qhov no;
• keys thiab cov ntaub ntawv vaj tse raug xa mus rau tus tswv tshiab;
• Kev txiav txim zaum kawg hauv kev ua tiav.

Yog tus neeg yuav khoom npaj yuav siv nyiaj qiv, ces yuav muag tsev li cas? Cov txheej txheem yog suav tias yog tus qauv, tab sis nws tseem ceeb heev uas yuav tsum tau tos rau kev txiav txim siab los ntawm lub txhab nyiaj. Cov nyiaj feem ntau raug xa mus los ntawm lub thawv tso nyiaj nyab xeeb. Tus neeg muag khoom cov ntaub ntawv yuav raug tshuaj xyuas los ntawm cov neeg ua haujlwm ntawm lub koom haum, raws li lawvyuav tsum xyuas kom meej tias qhov kev sib pauv tau raug cai.

Ntaus muag nrog av

Feem ntau cov tsev nyob tau muag ua ke nrog thaj chaw ib puag ncig. Yuav ua li cas muag ib lub tsev nrog ib daim phiaj? Ua li no, sib txawv nuances raug coj mus rau hauv tus account:

• yog tias thaj av tau sau npe rau daim ntawv xauj tsev mus sij hawm ntev, ces daim ntawv cog lus tuaj yeem muab rov qab rau tus neeg yuav khoom, tab sis nws yog qhov zoo rau qhov no yog thawj zaug pib privatizing thaj av raws li cov tswv yim yooj yim vim tias muaj ib qho lub tsev nyob ntawm thaj chaw;
• thaj av yuav tsum muaj daim ntawv pov thawj ntawm kev ua tswv lossis rho tawm los ntawm USRN lees paub txoj cai rau cov khoom no;
• thaj chaw nws tus kheej yuav tsum txaus nyiam, yog li koj yuav tsum pib ntxuav thiab ua kom zoo nkauj ua ntej.

Yuav tsum muaj txoj hauv kev yooj yim thiab huv si mus rau hauv tsev. Nws yog qhov zoo tshaj los ua lub platform rau lub tsheb thaum nws tsis tuaj.

lub tsev nyob hauv lub zos yuav muag li cas?

Tseem yuav tsum muag vaj tse nyob hauv lub zos. Yuav ua li cas muag ib lub tsev nyob rau hauv lub zos sai sai? Rau qhov no, cov lus pom zoo ntawm cov kws tshaj lij raug coj mus rau hauv tus account:

• sab nraud thiab sab hauv lub tsev yuav tsum huv thiab txaus nyiam;
• yog muaj vaj ces yuav tsum ntxuav kom zoo;
• tag nrho cov kev tsim kho nyob rau hauv thaj chaw yuav tsum nyob rau hauv qhov kev pom zoo, txwv tsis pub nws yuav tsum rhuav tshem lawv;
• yog tias chav dej thiab da dej nyob sab nraud, lawv yuav tsum yog pej xeem thiab tsis muaj ntxhiab tsw phem;
• thaum sib txuas lus nrog cov neeg siv khoom tsim nyogtaw qhia txhua qhov zoo ntawm kev nyob hauv lub teb chaws;
• qhov xwm txheej ntawm lub tsev yuav tsum tau ntsuas qhov tseeb, yog li ntawd, kev nyob deb ntawm lub nroog, kev txhim kho cov txheej txheem uas twb muaj lawm, muaj peev xwm tsim kom muaj kev nkag mus rau txhua lub caij, muaj cov neeg nyob sib ze thiab lwm yam nta.

Koj tsis tuaj yeem suav qhov muag sai ntawm lub tsev zoo li no. Yuav muag tsev li cas hauv lub zos? Txhawm rau ua qhov no, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau teeb tsa tus nqi tsim nyog thiab npaj lub tsev nws tus kheej thiab cov ntaub ntawv rau nws ua ntej.

Nuances ntawm muag ntawm tsev qiv nyiaj

Nws tsis yog ib qho yooj yim los tsim lossis yuav tsev nrog qiv nyiaj. Nyob rau hauv cov xwm txheej zoo li no, thaum lub sijhawm muag, cov nyiaj qiv yuav zoo tshaj. Koj tuaj yeem muag ib lub tsev yuav nrog lub tsev qiv nyiaj, tab sis qhov no suav nrog cov nuances:

• yuav tsum ceeb toom rau lub txhab nyiaj txog cov txheej txheem no ua ntej, thiab nws yuav tsum pom zoo rau kev muag khoom;
• yog tus qiv tuaj yeem ua pov thawj tias nws tsis tuaj yeem tiv thaiv cov nyiaj them poob haujlwm vim nws qhov nyiaj txiag tsis zoo, ces lub txhab nyiaj nws tus kheej tuaj yeem pib muag khoom;
• tso cai muag tsev nrog cov nqi tsev yog tias tus neeg yuav pom zoo;
• lub txhab nyiaj tau tswj hwm tag nrho cov txheej txheem, yog li kev them nyiaj yog ua los ntawm lub thawv tso nyiaj nyab xeeb lossis lwm txoj hauv kev raug cai thiab raug txheeb xyuas;
• sau npe ntawm cov tswv cuab los ntawm tus neeg yuav khoom tsuas yog ua tom qab them tag nrho ntawm cov nqi tsev.

Tus neeg muag khoom yuav tsum tsis pub leej twg paub qhov tseeb tias lub tsev tau yuav nrog lub tsev qiv nyiaj tsis txaus thaum lub sijhawm muag.

Muag khoom muag ntawm tus nqi ntawm maternity peev

Ntau tsev neeg uas muaj ob lossis ntau tus menyuam siv peev nyiaj maternity los txhim kho lawv txoj kev nyob. Lawv tuaj yeem siv nyiaj rau kev yuav lossis tsim ib lub tsev ntiag tug. Puas muaj peev xwm muag ib lub tsev yuav nrog maternity peev? Cov txheej txheem tsuas yog ua tau raws li qee qhov yuav tsum tau ua:

• vim nyob rau hauv xws li ib lub tsev shares yuav tsum tau muab faib rau cov me nyuam, nws yog tsim nyog los txiav txim ua ntej nyob rau hauv lub tsev tshiab, qhov twg ib tug tej yam shares yuav muab faib rau txhua tus me nyuam;
• tsev neeg yuav tsum muaj lwm yam khoom vaj khoom tsev uas cov menyuam yaus yuav sau npe tom qab muag tsev, thiab nws yuav tsum zoo thiab xis nyob;
• vim ntawm kev muag khoom, kev ua neej nyob ntawm cov menyuam yaus yuav tsum tsis txhob hnyav zuj zus;
• yuav tsum tau txais kev tso cai rau txheej txheem los ntawm cov neeg saib xyuas.

Kev ua txhaum ntawm cov xwm txheej saum toj no tuaj yeem yog lub hauv paus rau kev lees paub ntawm kev hloov pauv tsis raug. Cov neeg muag khoom yuav tsum ceeb toom rau cov neeg yuav khoom tias lub tsev tau tsim los thaum xub thawj los yog yuav siv peev nyiaj maternity.

Puas yog ib feem ntawm lub tsev muag tau?

Nws tsis yog ib qho uas pej xeem muaj ib feem ntawm ib lub tsev xwb. Puas muaj peev xwm muag ib lub tsev yog tias nws tsuas yog ib feem ntawm tus muag khoom? Cov txheej txheem raug tso cai raws li tus lej ntawm cov xwm txheej:

• yog txoj cai ntawm kev ua tswv cuab raug ua kom raug, raws li cov pej xeem muaj kev txwv nruj, ces yuav tsis muaj teeb meem nrog kev muag;
• yog tias muaj kev sib koom ua tswv cuab, ces pib tsim nyognrog rau kev faib tawm, tom qab uas txhua feem tau cais npe rau ib tus neeg tshwj xeeb;
• yog tias muaj kev tsis sib haum xeeb nrog lwm tus tswv, nws raug nquahu kom qhib cov nyiaj sib cais ua ntej, raws li cov nyiaj them rau vaj tse thiab kev pabcuam hauv zej zog, uas yuav ua rau cov neeg yuav khoom muaj peev xwm ua pov thawj tias tus muag tsis muaj nuj nqis. rau kev siv.

txheej txheem suav hais tias yooj yim, tab sis tsis tshua muaj neeg xaiv los yuav ib feem ntawm lub tsev.

Yuav khoom qub txeeg qub teg muag li cas?

Yog tias cov cuab yeej tau txais qub txeeg qub teg, nws yog ib qho tseem ceeb kom paub seb yuav muag lub tsev tau li cas. Rau qhov no, cov xwm txheej raug coj mus rau hauv tus account:

• Tom qab tus neeg tim khawv tuag, ntau tshaj rau lub hlis yuav tsum dhau mus, uas tso cai rau koj nkag mus rau hauv qub txeeg qub teg thiab sau npe rau cov cuab yeej cuab tam;
• yuav tsum tsis txhob thov tsev los ntawm lwm tus pej xeem;
• tsis tuaj yeem muag cov khoom nyob rau hauv kev sib foob hais txog lub tsev;
• cuab yeej cuab tam yuav tsum tau txais kom raug, yog li tus neeg muag khoom yuav tsum muaj daim ntawv pov thawj ntawm nws txhais tes.

Yog tias koj xav txog cov xwm txheej saum toj no, yuav tsis muaj teeb meem nrog kev muag khoom. Yog tias qhov kev lees paub ntawm qhov qub txeeg qub teg muaj peev xwm, yog tias yav tom ntej yuav muaj lwm tus neeg yuav thov lub tsev, nws yuav tsis tuaj yeem twv qhov kev hloov pauv txawm nyob hauv tsev hais plaub.

Yog tus neeg muag khoom muaj lub tsev tsawg dua peb xyoos tom qab nws tau txais nws li qub txeeg qub teg, ces nws yuav tsum suav thiab them se rau tus kheej ntawm cov nyiaj tau txais. Txo cov nqi seNws yuav ua tau tsuas yog ntawm tus nqi ntawm kev txiav tawm.

Tseeb rau cov muag

Txhua tus uas npaj yuav muag cov vaj tsev nyob yuav tsum ua tib zoo xav txog qee cov lus pom zoo los ntawm cov kws tshaj lij:

• yog tias tsis muaj sijhawm thiab sijhawm rau kev muag tus kheej, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau siv kev pabcuam los ntawm cov tswv lag luam uas, rau qee feem pua ntawm cov nqi ntawm cov khoom, yuav nws tus kheej tso tshaj tawm thiab ua qauv qhia lub tsev kom muaj peev xwm. buyers;
• yav dhau los, txawm li cas los xij, nws yog qhov tsim nyog los kho kho kom zoo nkauj kom lub tsev thiab txhua chav hauv nws zoo nkauj;
• tag nrho cov ntaub ntawv lees paub qhov kev cai lij choj ntawm kev hloov pauv yuav tsum tau npaj ua ntej;
• yog tias lub tsev tau txais lossis yuav ntawm tus nqi ntawm niam lub peev, ces cov neeg yuav khoom yuav tsum tau ceeb toom txog cov yam ntxwv no, thiab feem ntau cov pej xeem txawm xav yuav ib lub tsev nrog cov nqi tsev yog tias lawv ua tau raws li cov kev cai ntawm lub tsev txhab nyiaj.;
• nqi yuav tsum tau teeb tsa kom muaj nuj nqis, yog li nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau siv kev pab los ntawm tus neeg soj ntsuam ywj pheej;
• lub tsev yuav tsum tau muag tshwj xeeb nrog rau thaj av uas nws nyob, thiab yog tias thaj chaw tau sau npe rau daim ntawv cog lus mus sij hawm ntev, yuav tsum tau saib xyuas tias daim ntawv cog lus rov hais dua rau tus tswv tshiab ntawm tus tswv tshiab. tsev.

Yog li, yog tias koj paub tias yuav muag tsev li cas, cov txheej txheem no yuav yooj yim heev thiab nrawm. Ua li no, nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab txog yuav ua li cas los teeb tsa tus nqi, yuav ua li cas npaj lub tsev, dab tsiCov ntaub ntawv xav tau, nrog rau cov yam ntxwv uas koj tuaj yeem ntsib hauv ib qho xwm txheej. Yog tias tsim nyog, koj tuaj yeem tiv tauj cov tswv lag luam uas yuav npaj cov ntaub ntawv ywj pheej thiab sib txuas lus nrog cov neeg yuav khoom. Cov neeg yuav khoom raug tso cai siv cov qiv nyiaj qiv lossis qiv nyiaj, tab sis cov nyiaj them yuav tsum tau ua kom raug, uas yuav ua rau cov neeg muag khoom tsis txhob dag los ntawm cov neeg yuav khoom tsis raug cai.