Yuav ua li cas xaiv ib chav tsev hauv lub tsev tshiab: cov lus qhia thiab kev ua kom yuam kev, nrhiav dab tsi

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Kev yuav tsev tsis yog lub sijhawm tseem ceeb xwb, tab sis kuj zoo siab heev. Qhov zoo tshaj plaws, Russians txiav txim siab rau qhov kev yuav khoom tsis pub ntau tshaj 1-2 zaug hauv lawv lub neej. Chav tsev, tsis muaj kev poob siab, tsis yog tsuas yog qhov tseem ceeb tshaj plaws, tab sis kuj yog qhov nyuaj tshaj plaws ntawm txhua qhov kev yuav khoom. Tias yog vim li cas qhov teeb meem no yuav tsum tau mus kom meej meej, tau kawm tag nrho cov lus pom zoo ntawm cov kws tshaj lij. Tsuas yog nyob rau hauv cov ntaub ntawv no nws yuav ua tau kom nrhiav tau txoj kev vam meej tshaj plaws rau koj tus kheej.

Determine the developer

Yuav ua li cas xaiv ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab, yog tias lub lag luam tseem ceeb raug dej nyab nrog ntau qhov kev ntxias? Cov neeg tsim khoom tab tom sim nyiam cov neeg yuav khoom los ntawm kev muab lawv txo nqi tsev. Txhawb kev yuav cov tsev thiab tsev txhab nyiaj. Lawv muab cov pej xeem los ua tus tswv ntawm thawj vaj tse los ntawm kev tso nyiaj qiv nyiaj, txo cov paj laum rau lawv.

Yuav ua li cas xaiv ib chav tsev los yuav hauv lub tsev tshiab? Ua ntej tshaj plaws, koj yuav tsum tau kho cov npe ntawm cov tuam txhab tsim kho. Koj yuav tsum xaiv ib qho ntawm lawv, uas tuaj yeem tso siab rau cov nyiaj npaj rau kev yuav tsev.

Thaum xaiv lub tuam txhab tsim kho kev ntseeg siab tshaj plaws, koj yuav tsum nyeem cov hauv qab no:

• cov ntaub ntawv ntawm lub tuam txhab;
• nrog kev tso cai los tsim ntau lub tsev;
• cov ntaub ntawv hais txog lub tuam txhab tsim kho los ntawm nws cov neeg koom tes, cov neeg qiv nyiaj thiab lwm tus neeg siv khoom;
• cov ntaub ntawv ntawm qhov peev txheej ntawm kev ua haujlwm.

Txhua cov ntaub ntawv hais txog lub tuam txhab yuav tsum muab tso rau hauv nws lub vev xaib official. Ntawm no koj tuaj yeem qhia qhov chaw nyob raws cai ntawm tus tsim tawm. Nyob rau ntawm qhov chaw ntawm qhov chaw ntawm chaw ua haujlwm thiab kev sib cuag. Tau teev cov ntaub ntawv tseem ceeb ntawm lub tuam txhab, koj tuaj yeem tshawb xyuas nws qhov muaj nyob hauv cov npe ntawm cov koom haum raug cai, nrog rau tau txais cov ntaub ntawv hais txog nws txoj kev tswj hwm.

Cov neeg uas xav paub yuav ua li cas xaiv cov tsev nyob hauv ib lub tsev tshiab, tab sis tsis nkag siab cov ntaub ntawv tsim nyog, nws raug nquahu kom nrhiav kev pab raws li txoj cai.

Company Information

Cov ntaub ntawv dab tsi yuav tsum raug txiav txim siab kom tau txais cov ntaub ntawv tsim nyog ntawm tus tsim tawm? Lawv cov npe suav nrog:

1. Charter. Cov ntaub ntawv no muaj cov ncauj lus kom ntxaws txog lub hwj chim uas tau muab tso rau hauv tus thawj coj ntawm lub tuam txhab, nws tus thawj coj, nrog rau tus thawj accountant. Nws kuj muaj cov ntaub ntawv hais txog tus tsim ntawm lub tuam txhab thiab lawv lub luag haujlwm rau cov cuab yeej coj los ntawm tus tsim tawm.kev lav ris. Thaum kawm charter, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau xyuam xim rau leej twg muaj cai rau thawj kos npe rau ntawm cov ntaub ntawv hais txog kev muag cov chav tsev.
2. Txoj Cai nrog cov ntaub ntawv ntawm kev teem caij ntawm tus thawj coj. Los ntawm cov ntaub ntawv no, koj yuav tsum tau txais cov ntaub ntawv hais txog leej twg muaj txoj cai ntawm lub taub hau thiab seb tus neeg ua haujlwm no puas muaj cai kos npe rau daim ntawv cog lus sib koom ua ke.
3. Daim ntawv lees paub kev sau se ntawm lub tuam txhab.
4. Tau tawm los ntawm kev sau npe ntawm cov koom haum raug cai, uas koj tuaj yeem pom tus tsim tawm xaiv.
5. Tus neeg soj ntsuam daim ntawv qhia txog lub tuam txhab kev ua tau zoo xyoo dhau los.

Cov ntaub ntawv xav tau

Yuav ua li cas yuav tsum tau ua ua ntej xaiv ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab?

Nws raug pom zoo kom kuaj xyuas tias lub tuam txhab muaj lub tsev tsim vaj tsev pom zoo los ntawm cov kws tsim vaj tsev, nrog rau cov ntaub ntawv lees paub txoj cai tsim ntawm thaj av faib.

Qee zaum cov neeg tsim khoom muab cov neeg yuav khoom los xaus kev sib cog lus tsim ua ntej tau txais cov ntaub ntawv tsim nyog thiab cov kev txiav txim siab cuam tshuam. Nws tsis tsim nyog pom zoo. Kev xaus ib daim ntawv cog lus nyob rau theem pib yog ib qho kev pheej hmoo heev, vim tias ib txwm muaj qhov tshwm sim siab uas lub tuam txhab yuav raug tsis lees paub cov ntaub ntawv tsim nyog rau kev tsim kho. Qhov no yuav ua tau vim yog vim li cas dhau qhov kev tswj hwm ntawm tus tsim tawm.

Xaiv thaj chaw

Yuav ua li cas xaiv lub tsev nyob hauv lub tsev tshiab? Tom qab tus neeg yuav khoom tau txiav txim siab rau ib qho, lossis tej zaum ob peb zaug ib zaugdevelopers, nws muaj peev xwm pib xaiv rau nws tus kheej lub cheeb tsam nyob rau hauv uas nws npaj yuav nyob. Feem ntau yuam kev ntau tus neeg ua yog tias lawv nyiam nyob ze rau qhov chaw lawv nyob tam sim no. Tau kawg, qhov no yog qhov yooj yim heev los piav qhia. Tseeb, nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, buyers yog attracted los ntawm qhov tseeb hais tias lawv paub lawv cheeb tsam zoo kawg nkaus. Txawm li cas los xij, qhov no tsis yog qhov tseem ceeb thaum xaiv vaj tsev. Nws yog ib qho tseem ceeb heev uas yuav tsum tau them sai sai rau qhov tsis muaj ntawm lub tsev nws tus kheej, cov ntaub ntawv thiab thev naus laus zis ntawm nws txoj kev tsim kho, qhov yooj yim ntawm kev teeb tsa ntawm chav tsev, hom cua sov.

Nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum xav txog kev txhim kho thaj chaw hauv cheeb tsam thiab cov chaw npaj rau kev siv. Tsis tas li ntawd, thaum xav txog cov lus nug ntawm yuav ua li cas xaiv ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab, koj yuav tsum xav txog cov lus qhia hauv qab no:

1. Kev ze rau tsev los ntawm qhov chaw tseem ceeb tshaj plaws. Lub tsev yuav tsum nyob ze rau kev ua haujlwm, chaw sib raug zoo, kev loj, cov txheeb ze. Thaum xaiv ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab, koj yuav tsum tau soj ntsuam lub sij hawm npaum li cas ntawm cov neeg hauv tsev neeg yuav tsum tau siv sij hawm mus kawm ntawv los yog ua hauj lwm.
2. Nyob hauv thaj tsam tam sim ntawm cov chaw tsim khoom thiab cov nroj tsuag. Cov tuam txhab lag luam no, raws li txoj cai, tshuaj lom cov pa nrog cov pa phem. Thaum tsis muaj qhov chaw ntsuab nyob hauv cov cheeb tsam tshiab, cov huab cua hauv lawv thaj chaw yuav muaj kuab paug thiab txaus ntshai rau kev noj qab haus huv. Nws tseem tsim nyog xav txog qhov txaus ntshai los ntawm cov khoom siv hluav taws xob pov tseg.
3. Tsheb ntws. Nrog rau kev txav mus tas li ntawm lub tsheb, lub microdistrict yuav muaj suab nrov tsis tu ncua. Thiab lub tsheb tso pa rojhuab cua ntau heev. Tsis tas li ntawd, cov tsheb khiav tas mus li ua rau muaj kev phom sij rau cov neeg taug kev hla txoj kev.
4. Muaj kev thauj mus los rau pej xeem. Tus neeg twg uas tsis taug kev los ntawm lub tsheb yuav tsum tau ntsuas qhov xwm txheej uas tshwm sim ntawm lub tsev tshiab thaum lub sij hawm ncov.
5. Ntse them nyiaj thiab nres tsheb dawb nyob ze lub tsev. Lub sijhawm zoo li no kuj tseem ceeb heev, vim tias tsis muaj chaw nres tsheb dawb, tsev neeg yuav tau nce lawv cov nqi kho tsheb txhua hli.
6. Qhov chaw nyob ze cov chaw lom ze. Cov chaw tsim khoom zoo li no nyiam los ntawm qee pawg ntawm cov pej xeem. Thiab nyob rau hauv rooj plaub thaum muaj ib lub palace ntawm kab lis kev cai los yog ib lub club uas cov hluas discos nyob ze ntawm lub tsev, nws cov hauj lwm yuav tsim ib co inconveniences rau cov neeg nyob.

Muab rau hauv tus account tag nrho cov ntsiab lus saum toj no, koj tuaj yeem nkag siab tias ua ntej xaiv ib chav tsev nyob hauv ib lub tsev tshiab, koj yuav tsum mus rau txhua qhov chaw xaiv ua ntej thiab paub txog nws. Tom qab tag nrho qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm txhua thaj chaw raug txiav txim siab, nws yuav muaj peev xwm xaiv qhov kev xaiv zoo tshaj plaws.

Kev tshuaj xyuas sab nraud ntawm lub tsev

Yuav ua li cas xaiv ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab? Tom qab tus neeg yuav khoom txiav txim siab txog thaj chaw uas nws yuav nyob zoo tshaj plaws, koj yuav tsum pib xav txog lub tsev nws tus kheej. Ua ntej ntawm tag nrho cov, koj yuav tsum tau txiav txim siab nyob rau theem ntawm nws kev tsim kho. Tau kawg, txoj kev yooj yim tshaj plaws yog xaiv lub tsev uas yuav luag npaj rau kev ua haujlwm, vim tias nws tuaj yeem pom los ntawm sab nraud.

Thaum qhov kev ntsuam xyuas zoo li no, nws raug pom zoo kom ua tib zoo saib xyuas kev ncaj ncees ntawm tag nrho cov qauv. Nws yuav tsum tsis muaj kab nrib pleb thiab pom distortions. Yog tias pom muaj qhov tsis zoo, qhov kev yuav khoom yuav tsum raug tso tseg.

Dab tsi nyob hauv?

Yuav ua li cas xaiv ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab thiab yuav ua li cas nrhiav tau yog tias tau txais txiaj ntsig zoo thaum kuaj xyuas sab nraud? Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws yog tsim nyog los soj ntsuam lub tsev los ntawm sab hauv. Twb tau nkag mus, nws raug nquahu kom ntsuas:

• ceiling qhov siab;
• tsis tawg ntawm txhua qhov chaw;
• muaj elevator (neeg nrog caij thiab freight);
• dav dav dav ntawm ntaiv;
• kev yooj yim ntawm kev npaj nkag;
• tus naj npawb ntawm cov khoom muaj nyob rau hauv pem teb;
• tsev rwb thaiv tsev;
• ua raws li cov qauv raws li cov kev sib txuas ua haujlwm tau teeb tsa (hluav taws xob thiab qhov cua).

Tus tshiab yav tom ntej kuj raug pom zoo kom taug kev raws qhov nkag, xav txog seb nws yuav taug kev no li cas txhua hnub. Nws tseem yog ib qho tseem ceeb los ntsuas qhov ua tau ntawm kev xa cov khoom loj thiab cov khoom siv mus rau chav tsev. Nws yuav nyuaj heev los ua qhov no thaum tsis muaj lub elevator, nrog rau cov dav hlau nqaim ntawm cov ntaiv. Tag nrho cov no yuav tsim teeb meem loj thaum lub sijhawm txav mus.

Thaum kuaj xyuas cov plag tsev, koj yuav tsum qhia meej txog cov tsev nyob ntawm qhov tsaws. Tus naj npawb zoo tshaj plaws yog los ntawm 3 mus rau 4. Nrog rau cov neeg nyob ze ntau dua, tus neeg tuaj tshiab yuav tsis xis nyob heev.

khoom siv phab ntsa

Yuav ua li cas xaiv ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab yuav thiab nrhiav dab tsi? IbIb qho ntawm cov kev xav tsis zoo tshaj plaws txog kev nplij siab ntawm vaj tse, uas tau tsim rov qab rau hauv lub xyoo Soviet, yog qhov zoo dua nyob hauv lub tsev cib. Txawm li cas los xij, tam sim no, cov lus hais no nyob deb ntawm qhov tseeb. Qhov tseeb yog tias cov tsev ib txwm ua los ntawm silicate cib tsis zoo nyob rau hauv cov nqe lus ntawm lub suab rwb thaiv tsev thiab cua sov muab rau cov tsev niaj hnub ntawm ib tug ncej-monolithic hom. Ntxiv mus, qhov sib txawv no qee zaum nce mus txog 3-4 zaug.

Yuav ua li cas xaiv ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab? Cov kws tshaj lij pom zoo kom them nyiaj rau lub tsev thav duab-monolithic, cov phab ntsa sab nrauv uas yog ua los ntawm cov roj silicate autoclave blocks lossis hollow ceramic bricks, uas muaj ib txheej ntxiv ntawm rwb thaiv tsev nrog lub thickness ntawm 100 mus rau 150 hli. Cov qauv tsim no khaws cov cua sov 5-6 zaug zoo dua li cib, thiab 1.5-2 npaug ntau dua li cov vaj huam sib luag.

Yuav ua li cas xaiv ib chav tsev zoo hauv lub tsev tshiab? Ua li no, nws raug pom zoo kom tau txais cov ntaub ntawv hais txog kev tsim kho ntawm phab ntsa sab hauv thiab sab nrauv ua ntej yuav.

Xaiv pem teb

Yuav nrhiav dab tsi tom qab tus neeg siv khoom ntsuas lub tsev hauv ib cheeb tsam tshiab? Tom ntej no, nws yuav tsum pib xaiv ib pem teb.

Raws li kev coj ua, txhua lub plag tsev ntawm peb mus rau qhov kawg yog qhov nyiam tshaj plaws ntawm cov neeg yuav khoom. Tsawg kawg ntawm txhua tus neeg xav yuav cov tsev nyob rau sab saum toj thiab thawj pem teb. Tias yog vim li cas cov neeg tsim khoom feem ntau txo lawv cov nqi.

Qhov chaw ntawm chav tsev ntawm qhov chaw

Dhau li ntawm hauv pem teb, qhov kev ntsuas no kuj yogtseem ceeb. Nws yog qhov zoo tshaj plaws yog tias chav tsev nyob deb li deb ntawm lub davhlau ntawm cov ntaiv li sai tau. Qhov no yuav tiv thaiv nws ntxiv los ntawm lub suab nrov hauv qhov nkag. Kuj tseem muaj qhov zoo nyob rau hauv rooj plaub ntawm qhov chaw ntawm lub qhov rooj tawm tsam cov chav tsev ntawm cov neeg nyob ze, uas tuaj yeem ib txwm saib los ntawm lub peephole. Qhov no yuav ua rau koj lub tsev muaj kev nyab xeeb dua thaum muaj kev nyiag khoom.

Layout

Nyob rau hauv qhov teeb meem no, ntau tus neeg yuav khoom hauv tsev ua yuam kev. Yuav ua li cas xaiv qhov layout ntawm ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab kom nws yooj yim thiab xis nyob rau hauv nws? Rau qhov no, koj yuav tsum tsis txhob muab qhov nyiam rau vaj tse ntawm ib cheeb tsam loj. Nws yog ib qho tsim nyog los xav txog qhov yooj yim ntawm kev npaj daws teeb meem ntawm chav tsev. Tom qab tag nrho, tsis yog tag nrho cov meters coj tib cov txiaj ntsig. Thaum xav txog qhov layout ntawm lub tsev, nws yog ib qhov tsim nyog yuav tau xyuam xim rau zoning ntawm qhov chaw. Qhov kev faib ua feem thiab qhov chaw ntawm txhua chav kuj tseem ceeb.

Yog tias chav tsev muaj ob lossis ntau chav, nws yog qhov zoo tshaj yog tias lawv nyob rau sab nraud ntawm lub façade ntawm lub tsev. Qhov no yuav pom kev tsim ntau qhov ntim thiab ua rau kom muaj kev nplij siab ntawm qhov cua.

South or north?

Pab twg xaiv chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab? Thaum xaiv vaj tse, nws raug nquahu kom nws lub qhov rais tsis txhob ntsib sab qab teb lossis sab qaum teb. Nws txuas nrog dab tsi? Qhov tshaj plaws yog hais tias nyob rau hauv lub chav tsev, lub qhov rais ntawm lub ntsej muag rau sab qaum teb, nws yuav ib txwm dreary thiab tsaus. Raws li rau sab qab teb kev taw qhia, nws yog, ntawm chav kawm, tshav ntuj, tab sis nyob rau tib lub sij hawm nws yuav ib txwm kub thiab txawm stuffy nyob rau hauv chav tsev. Qhov kev xaiv zoo tshaj plaws yog qhov chaw ntawm lub qhov rais mus rau sab hnub poob lossis sab hnub tuaj. Nyob rau hauv xws liNyob rau hauv tas li ntawd, lub hnub yuav coj nws rays mus rau hauv lub chav tsev tsuas yog ib nrab hnub.

Neighbours

Thaum yuav tsev nyob hauv lub tsev tshiab, nws raug nquahu kom nrhiav seb leej twg yuav nyob ze. Qee lub sij hawm tus neeg tsim khoom paub qhov no. Piv txwv li, daim ntawv pov thawj rau kev yuav cov tsev nyob hauv tsev xaiv los ntawm tus neeg yuav khoom tuaj yeem muab rau cov kws kho mob lossis tub rog, cov neeg ua haujlwm ntawm ib lub Hoobkas tshwj xeeb, nrog rau cov menyuam ntsuag. Leej twg yuav yog ib tus neeg nyob ze kuj yuav cuam tshuam los ntawm qhov sib thooj ntawm cov tsev kawm ntawv qib siab, lub nroog tsim cov lag luam thiab lwm yam khoom loj. Feem ntau, cov tsev nyob ze cov tsev kawm ntawv qib siab raug xauj los ntawm lawv cov tswv rau cov tub ntxhais kawm.

Raws li cov ntaub ntawv tau txais, peb tuaj yeem xaus tias leej twg yuav nyob ze. Tom qab ntawd, nws tsim nyog ntsuas seb lub zej zog zoo li no puas yuav tso cai rau koj xis nyob hauv chav tsev tshiab.

Tus nqi tsev

Thaum yuav ib chav tsev, tus neeg yuav khoom yuav tsum muaj lub tswv yim ntawm qhov nws tus nqi tiag tiag nyob rau lub sijhawm tam sim no, thiab yuav tau npaum li cas rau nws yav tom ntej yog tias muag. Cov tuam txhab feem ntau thov kom tus nqi siab dua. Qhov no tshwm sim nyob rau hauv rooj plaub uas daim ntawv cog lus yog rau kev muag khoom ntawm ib chav tsev nyob rau hauv ib lub tsev tshiab nrog kev ua tiav los ntawm tus tsim tawm. Nyob rau tib lub sijhawm, tus tswv tau txais vaj tsev nyob ntawm lub hauv paus turnkey, uas yog, nrog kev kho kom tiav.

Txawm li cas los xij, tus nqi ntawm kev kho kom zoo nkauj ntawm phab ntsa thiab qab nthab feem ntau kim dua li qhov uas nws yuav xaj los ntawm tus neeg tuaj tshiab ntawm lawv tus kheej. Tsuas yog cov neeg uas tsis xav rack lawv lub hlwb ib zaug ntxiv zoo siab nrog ib chav tsev nrog xws li kev kho dua tshiabthiab ua txhua yam nrog koj tus kheej tes.