Tus nqi them thaum xauj tsev yog dab tsi? Cov yam ntxwv ntawm kev them nyiaj, kev cog lus thiab lav

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Txhua tus uas xav xauj tsev nrog qee qhov kev lees paub yuav thov rau lub chaw haujlwm tshwj xeeb. Tus tswv tsev yeej ib txwm ua tus thawj coj hauv kev lag luam vaj tse. Lawm, nws cov kev pabcuam tsis pub dawb. Wb sim saib seb tus nqi yog dab tsi thaum xauj tsev, nws them li cas thiab nws lav zoo li cas.

Basic concepts

Tus nqi them thaum xauj tsev yog dab tsi? Qhov no yog cov nyiaj them ib txwm rau cov kev pab cuam los ntawm tus neeg nruab nrab, uas yog, tus tswv tsev. Lawv feem ntau suav nrog:

• xaiv cov kev xaiv raws li lub suab xav tau ntawm tus neeg xauj tsev;
• kev nthuav qhia ntawm cov khoom xaiv, feem ntau ntawm qhov chaw;
• kev sib tham nrog tus tswv tsev (lossis nws tus neeg sawv cev raug cai);
• xaus kev pom zoo nrog kev koom tes ncaj qha ntawm tus tswv haujlwm.

Ntxiv rau, tus tswv tsev yuav ib txwm pab koj ntsuas qhov ua tau zoo thiab taw qhia qhov tsis txaus rau txhua qhov kev xaiv, qhia koj seb yuav kuaj xyuas cov kev pabcuam zoo li caskhoom siv. Thiab qhov laj thawj tseem ceeb ntawm kev them nyiaj rau tus tswv yog lub sijhawm thiab cov nyiaj tau txais txiaj ntsig ntau, uas feem ntau nkim thaum tshawb nrhiav koj tus kheej.

Peb yuav paub qhov txawv

Los ntawm cov lus saum toj no, nws pom tseeb tias qhov nyiaj them poob haujlwm yog dab tsi thaum xauj tsev. Qhov no yog tus nqi them ib zaug thaum xauj tsev. Nws yog ib qho tseem ceeb kom tsis txhob cuam tshuam nrog tus nqi xauj tsev txhua hli. Muaj ob hom khoom plig no:

1. Thaum xauj tsev. Hauv qhov no, cov nyiaj tau los ntawm cov neeg siv khoom tau txais txoj cai nyob.
2. Thaum xauj tsev. Ntawm no yog qhov commission them los ntawm tus tswv ntawm qhov chaw.

Nyob rau hauv ob qho tib si thawj thiab thib ob, tus nqi suav nrog kev sau ntawv thiab kos npe rau daim ntawv cog lus ob tog.

Dab tsi yog qhov txawv ntawm kev tso nyiaj

Lub tswv yim no kuj ua rau cov neeg tsis paub txog kev tsis sib haum xeeb ntawm kev cai lij choj pej xeem. Yog li ntawd, nws yuav tsum tau muab sau tseg tias cov deposit thiab commission thaum xauj ib chav tsev yog txawv kiag li lub ntsiab lus. Yog tias thawj zaug yog them nyiaj rau tus tswv tsev rau nws txoj haujlwm, tom qab ntawd qhov tso nyiaj yog cov nyiaj txiav txim los ntawm tus tswv, uas lav qhov kev txiav txim thiab kev nyab xeeb ntawm cov cuab yeej hauv qhov chaw xauj tsev. Muaj ntau ntau variations ntawm collateral. Piv txwv li, tus tswv yuav tsum tau them nyiaj rau thawj lub hlis ntawm kev siv cov cuab yeej thiab rau lub hli dhau los ua ntej tsiv mus rau hauv. Ntawd yog, kev cog lus yog hom kev pov hwm tsuas yog muab rau tus tswv. Transaction intermediaries tsis muaj dab tsi cuam tshuam nrog kev tso nyiaj ruaj ntseg.

leej twg them

Nyob ntevtsim kev lig kev cai unshakable, lub commission rau cov kev pab cuam los ntawm ib tug re altor yog them los ntawm tus neeg xauj tsev ntawm cov cuab yeej. Tus nqi no yog hu ua "txo" (qhov no yog qhov 50 commission txhais tau tias thaum xauj ib chav tsev). Txoj cai no ua haujlwm rau thaj chaw ntawm cov nqi qis thiab ib nrab nruab nrab hauv kev lag luam vaj tsev thib ob.

Rau cov vaj tsev zoo nkauj nrog cov nqi xauj tsev siab dua, tag nrho cov nyiaj them ua haujlwm (hu ua "nce") raug them rau tus tswv ntawm qhov chaw. Vim tias feem ntau nws yog hais txog kev lag luam. Ntawd yog, tsis yog tsuas yog cov tsev nyob hauv cov tsev tshiab tau xauj, tab sis kuj muaj cov tuam txhab, cov chaw tsim khoom, cov lag luam (cov kev kawm ua lag luam).

Nyob rau hauv qhov tsawg tshaj plaws, los ntawm kev pom zoo ua ntej, cov nyiaj them poob haujlwm yog sib npaug ntawm ob tog rau kev sib pauv.

Nyob nqe

Qhov nyiaj them nqi xauj tsev txhais li cas, peb tau txiav txim siab. Nws loj npaum li cas? Raws li txoj cai tsis hais, cov nyiaj them rov qab yog nyob ntawm tus nqi xauj tsev thiab hom kev lag luam xaus. Tsawg feem ntau, nws suav nrog cov nyiaj rau kev koom tes ntawm ib lub koom haum koom tes. Cov xwm txheej ntawm kev nce nyiaj ntau ntxiv rau cov kev xaiv ua kua tshwj xeeb rau cov av xaiv tau dhau los ua ntau zaus.

Yog li ntawd, cov nyiaj them poob haujlwm yuav txawv ntawm 50-100% ntawm tus nqi.

Qee lub sij hawm tus tswv tsev muab nyiaj cheb. Piv txwv li, yog tias tus neeg siv khoom pom zoo rau thawj qhov kev xaiv. Rau lo lus nug ntawm yuav ua li cas xam cov nyiaj them poob haujlwm thaum xauj tsev, tsis muaj lub koom haum yuav muab cov lus teb zoo. Nws muaj ntau yam khoom thiab, qhov tseem ceeb tshaj, tus kheejkev txaus siab ntawm tus tswv.

Txoj cai them nyiaj

Feem ntau lawv tau sau rau hauv kev pom zoo ntawm tus tswv thiab tus neeg siv khoom. Cov txheej txheem kom tau txais cov nyiaj them rov qab los ntawm lub koom haum tau tsim. Kev them nyiaj ncaj qha yuav tsum tshwm sim tom qab kos npe rau daim ntawv cog lus thiab xa cov yuam sij rau qhov chaw.

Tsis muaj kev npaj them nqi them nyiaj thaum xauj tsev (saib saum toj no rau qhov nws yog). Nws tau ua kom meej meej raws sijhawm thiab tag nrho.

Ntawm no kuv xav kom nco ntsoov tias cov koom haum nrog lub koob npe nrov thiab ntau cov lus pom zoo yuav tsis tas yuav them cov nqi them ua ntej kos npe rau daim ntawv cog lus. Yog tias qhov xwm txheej no tshwm sim tam sim ntawd, feem ntau lawv yuav yog cov kws dag ntxias.

Cov ntaub ntawv xav tau

Yuav kom paub meej qhov hnyav ntawm lawv qhov kev xav, tus tswv ntawm qhov chaw yuav tsum muab:

• daim ntawv qhia tus kheej;
• kev pom zoo ntawm txhua tus neeg nyob hauv npe (yog tias muaj), sau ntawv hauv ib daim ntawv tshwj xeeb thiab sau ntawv;
• daim ntawv pov thawj los ntawm lub tuam txhab tswj / zhek txog txhua tus neeg sau npe ntawm qhov chaw nyob no lossis cov ntawv pov thawj los ntawm phau ntawv hauv tsev;
• daim ntawv cog lus xauj tsev (yog tias thaj chaw tsis yog ntiag tug);
• daim ntawv pov thawj ntawm kev ua tswv / khoom plig lossis kev cog lus muag.

Raws li cov ntaub ntawv xa tuaj, daim ntawv cog lus xauj tsev yog kos, tom qab kos npe uas tus neeg siv khoom tau them nyiaj thaum xauj tsev (saib saum toj no rau qhov nws yog dab tsi).

Sau daim ntawv cog lus

Ua ntej tshaj plaws, daim ntawv cog lus yuav tsum hu ua daim ntawv cog luslease, txawm li cas los xij tsis yog daim ntawv cog lus xauj tsev. Raws li txoj cai lij choj Lavxias, tsuas yog daim ntawv cog lus xauj tsev muab cai rau tus neeg xauj tsev siv lub tsev xauj.

Trilateral kos npe rau ntawm daim ntawv cog lus yeej lees paub qhov kev sib pauv raws li kev cai lij choj. Ntawd yog, nws tau kos npe los ntawm peb tus neeg: tus neeg xauj tsev, tus tswv ntawm qhov chaw thiab tus tswv tsev. Tsis tas li ntawd, daim ntawv cog lus no muaj tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog hais txog ob tog los kos npe, nrog rau cov nqe lus thiab lwm yam kev mob.

ntsiab lus tseem ceeb

Ib daim ntawv sau kom raug yuav tsum suav nrog:

• piav qhia tag nrho thiab lub npe ntawm kev cog lus;
• cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv hla tebchaws ntawm txhua tus neeg kos npe;
• tus nqi them thiab cov txheej txheem them nyiaj;
• yam ntxwv ntawm thaj chaw yuav tsum tau xauj: chaw nyob, thaj chaw, thiab lwm yam.;
• txoj cai thiab lub luag haujlwm ntawm txhua tog;
• nqe lus them nqi hluav taws xob;
• xwm txheej ntawm daim ntawv cog lus xaus.

Raws li kev pom zoo ntawm ob tog ntawm qhov kev pom zoo, txhua yam khoom tsim nyog tuaj yeem ntxiv rau nws. Piv txwv li:

• requirement rau unchanged them nqi xauj tsev txhua hli;
• khoom muag khoom;
• lub luag haujlwm ntawm ob tog rau kev puas tsuaj;
• kev nplua;
• thaj chaw thiab cov cai rau kev daws qhov kev puas tsuaj;
• muaj peev xwm rau tsiaj nyob hauv tsev xauj;
• txwv tsis pub hloov pauv vaj tse rau cov neeg thib peb;
• kev daws teeb meem, thiab lwm yam.

Daim Ntawv Pom Zoo tau pib siv txij li lub sijhawm nwstripartite kos npe. Thiab tsuas yog tom qab ntawd, raws li txoj cai, yuav tsum them nyiaj rau tus neeg sawv cev thaum xauj tsev.

Yog tias daim ntawv cog lus tsawg dua ib xyoos, koj tsis tas yuav sau npe. Thiab yog tias hnub kawg ntawm daim ntawv cog lus tsis tau teev tseg, nws tau txiav txim siab siv tau rau tsib xyoos.

Tus tswv tsev yog lub luag haujlwm rau

Yuav ua li cas thaum xauj ib chav tsev, xam nws tawm. Thiab ib tug neeg uas paub nws txoj hauj lwm thiab ris lub luag hauj lwm rau nws tsis tu siab them nws. Yog li ntawd, thaum hu rau ib tus neeg nruab nrab, koj yuav tsum paub tias nws yog lub luag haujlwm rau dab tsi.

Ua ntej ntawm tag nrho, nws yog qhov kev xaiv ntawm kev xaiv raws li qhov tsis tau teev tseg los ntawm tus neeg siv khoom thiab kos daim ntawv cog lus. Tsis tas li ntawd, tus tswv tsev tuaj yeem muab kos npe rau daim ntawv cog lus pabcuam rau kev xaiv ntawm thaj chaw uas ua tau raws li qhov xav tau. Cov ntaub ntawv no muab txoj cai rau tus neeg xauj tsev, yog tias muaj qhov tsis sib xws lossis ua haujlwm tsis zoo, hu rau tus neeg sawv cev ua haujlwm nrog nws thiab thov xaiv lwm txoj kev xaiv. Ntxiv mus, qhov kev pabcuam no tsis tau them ntxiv lawm.

Vim li ntawd, kev them nyiaj ntawm cov nyiaj rau tus neeg sawv cev thaum xauj tsev (uas txhais tau tias, saib saum toj no) ua kom muaj kev raug cai ntawm kev sib pauv.

Nyiaj kub

Nyob rau niaj hnub no kev khwv nyiaj txiag, muaj coob leej tsis xav kom them nyiaj ntau dhau, uas yog, lawv tsis xav them nyiaj rau kev ua haujlwm ntawm tus tswv tsev. Tab sis nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, koj yuav tsum tsis tsuas yog mus nrhiav, download tau thiab ua kom raug daim ntawv rau ntiav cov chaw. Muaj ntau ntau qhov me me uas tus neeg tsis paub tsuas paub tsis tau txog, ntxiv rau, muaj ntau tus kws dag ntxias hauv cheeb tsam no.

Feem ntau, tus tswv hu ua kom tus neeg xauj tsev ntawm nws txoj cai rau cov cuab yeej. Tom qab ntawd, piv txwv li, nws yuav tig tawm tias qhov no tsuas yog ib tus txheeb ze uas tsis paub tseeb uas tsis muaj kev pom zoo banal rau lub tsev xauj. Nws tshwm sim txawm phem dua. Kev them nyiaj ua ntej, kev them nyiaj rau kev xauj tsev (uas txhais tau hais tias, saib saum toj no) thiab cov nyiaj tso cia tau ua rau lub tsev xauj tsev, tab sis nws tsis tuaj yeem txav mus rau hauv: lub tsev twb nyob. Thiab cov piv txwv muab tsis yog qhov phem tshaj uas tuaj yeem tshwm sim.

Cov ntaub ntawv nws tus kheej kuj nyuaj rau sau koj tus kheej. Qhov no yog cov txheej txheem tsis zoo: ntxiv rau cov ntsiab lus tseem ceeb hauv kev pom zoo, koj yuav tsum tau qhia meej txog cov cai thiab cov luag haujlwm ntawm ob tog, txheej txheem them nyiaj, thiab lwm yam. Tsis tas li ntawd, txhua qhov tsis meej pem tuaj yeem ua rau tus neeg tsis paub tseeb hauv qhov kev hloov pauv tau ua lub sijhawm los hloov lub ntsiab lus ntawm cov ntawv sau thiab txhais nws txoj hauv kev.

Txawm hais tias muaj pluses hauv kev tsis kam lees cov kev pabcuam ntawm tus tswv tsev. Lub koom haum commission thaum xauj ib chav tsev yam tsis muaj kev koom tes ntawm peb tog, uas yog, ncaj qha: tus tswv - tus neeg xauj tsev, yuav tsis pub tshaj 60%.

Nyob zoo

Txhua qhov kev pom zoo uas koj nkag rau hauv lub koom haum yuav tsum tau ua tib zoo tshuaj xyuas ua ntej kos npe. Piv txwv li, tej zaum nws yuav tshwm sim tias tus tswv hloov tawm los ua tus thawj coj lossis lub koom haum nws tus kheej tau koom nrog kev lag luam tsis ncaj ncees. Nrog rau qhov kev txhim kho ntawm cov xwm txheej no, cov nyiaj them poob haujlwm nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev txiav tawm tam sim ntawd ntawm daim ntawv cog lus yuav tsis rov qab los. Tab sis yog tias muaj qhov xwm txheej tsis tau pom dua, nws tuaj yeem thov rov qab (yog tias tsim nyog, txawm tias dhau los ntawm lub tsev hais plaub).

Ua tib zoo saib rau ntu "Hom tswv cuab" hauv cov ntaub ntawv cuam tshuam. Qhov kev xaiv zoo tshaj plaws rau tus neeg xauj tsev yuav yog sau "cov khoom". Raws li txoj cai, qhov no txhais tau tias tsuas yog ib qho: cov cuab yeej tsis muab faib rau hauv kev sib koom thiab nws muaj ib tus tswv. Yog tias qhov xwm txheej txawv, ces muaj peev xwm ntawm kev foob thiab lwm yam teeb meem los ntawm lwm tus tswv ntawm qhov chaw. Rau kev tuav pov hwm, koj tuaj yeem xav kom tus tswv tsev kos npe thiab kos npe rau kev pom zoo nrog txhua tus neeg koom nrog hauv ntu kev ncaj ncees.

Lwm qhov kev nthuav dav yog qhov muab zais zais. Cov neeg ua haujlwm txawj ntse imperceptibly rau cov neeg siv khoom suav nrog lawv cov nyiaj them poob haujlwm hauv tus nqi ntawm kev sib pauv. Piv txwv li, kev them nyiaj rau tus tswv tsev yog "tshaj tawm" ntxiv rau cov nyiaj tau los ntawm qhov tso nyiaj (qhov no, tsis muaj leej twg txaj muag, 100% ntxiv). Raws li qhov tshwm sim, "txhua tus neeg zoo siab": tus tswv tau txais qhov tso nyiaj, lub koomhaum tau txais nws cov paj laum, thiab tus tswv ntiav them txhua yam.

Nyob rau hauv qhov xwm txheej uas tus neeg sawv cev xav tau nyiaj rau nws txoj haujlwm los ntawm ob tog thiab tus tswv ntiav pom zoo, ob daim ntawv cog lus yuav tsum tau kos. Qhov thib ib yog hais txog kev xauj tsev (nrog rau tus tswv tsev kos npe thiab tus tswv), qhov thib ob yog nyob nruab nrab ntawm lub koom haum thiab tus neeg xauj tsev. Qhov kawg, ntawm qhov kev thov ntawm lub tuam txhab cov kws tshaj lij, tuaj yeem hu ua daim ntawv cog lus tshawb nrhiav, ntawm kev muab cov kev pabcuam, thiab lwm yam. Tab sis nws cov ntsiab lus yuav zoo ib yam - muab kev pabcuam rau kev xaiv cov kev xaiv vaj tsev, raws li cov kev txwv tsis pub dhau., txhawm rau ua tiav daim ntawv cog lus ua haujlwm. Tag nrho cov subtleties no yuav tsum tau sau rau hauv cov ntaub ntawv.

Kev saib xyuas tshwj xeeb yuav tsum tau them rau lub ntsiab lus ntawm lub sijhawm thaum qhov kev pabcuam yuav raug lees paubua tiav. Txij li thaum tus neeg xauj tsev cia siab tias qhov kev ua tiav ntawm qhov kev sib pauv (qhov kawg tshwm sim) yog kev kos npe ntawm daim ntawv cog lus xauj tsev, nws yog nyob rau hauv nws txoj kev txaus siab los qhia rau hauv cov ntaub ntawv uas lub koom haum cov kev pabcuam raug lees paub raws li tau muab los ntawm lub sijhawm daim ntawv cog lus xauj tsev tau kos npe nrog. tus tswv ntawm qhov chaw ncaj qha. Txwv tsis pub, tus tswv ntiav haujlwm yuav pom nws tus kheej nyob nruab nrab ntawm lub ntuj ceeb tsheej thiab lub ntiaj teb: lub luag haujlwm them tus nqi rau cov kev pabcuam ntawm tus tswv tsev twb tau los lawm, thiab daim ntawv cog lus tseem tsis tau xaus, tsis muaj ib qho kev lees paub tias nws yuav yog txhua yam.

Nws yog ib qho tseem ceeb sib npaug los qhia hauv daim ntawv cog lus xaus rau qhov kev txiav tawm ntxov rau cov laj thawj tshaj li tus neeg xauj tsev tswj. Hauv qhov no, lub koom haum yuav tsum lav thiab tsis tau them nyiaj ntxiv los muab kev pabcuam thib ob thiab nrhiav kev xaiv tsim nyog.

Post scriptum

Cov koom haum nrog lub koob npe zoo thiab kev paub dhau los kos cov ntaub ntawv thiab them nyiaj rov qab raws li tag nrho cov cai ntawm Lavxias txoj cai lij choj, uas lav kev ncaj ncees ntawm kev lag luam. Yog li, txoj cai tseem ceeb ntawm tus neeg xauj tsev yog tsis txhob them ua ntej!