Kuv puas tuaj yeem tau txais qiv nyiaj los tsim tsev?

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Tsis yog txhua tus muaj lawv tus kheej cov nyiaj los yuav av. Niaj hnub no, muaj kev qiv nyiaj los tsim tsev. Feem ntau, cov tuam txhab nyiaj txiag muab cov nyiaj qiv no ruaj ntseg los ntawm ib daim av lossis lwm yam khoom. Lawv xav tau qhov no kom txo qis qhov pheej hmoo credit.

Tus qiv nyiaj them nqi dab tsi?

Lub txhab nyiaj muaj ntau qhov yuav tsum tau ua rau cov khoom tau txais, uas yog: vaj tse nyob hauv kev tsim kho thiab av. Ntawm no yog lawv:

• Cov vaj tse yuav tsum tau sau npe nrog BTI, nws yuav tsum tau sau tseg hauv kev pabcuam rau npe raws li kev tsim kho. Nyob rau tib lub sijhawm, nws yog ntshaw tias lub tsev twb tau ua ib nrab. Cov ntsiab lus sib txuas lus tsim nyog rau kev ua neej nyob puv npo yuav nyiam tus qiv nyiaj ntau dua. Cov av uas cov cuab yeej tsim los yuav tsum tsis txhob xauj. Kom txog rau thaum kev tsim kho tiav, tag nrho cov theem tsim nyog ntawm lub xeev commission tsis dhau, tus neeg siv yuav tau them cov paj laum.
• Lwm qhov yuav tsum tau ntawm tus qiv nyiaj thaum thov qiv nyiaj rau kev tsim tsev yog nthuav tawm rau ib daim av. Nws yuav tsum yog tus tswv, nws yog ib qho tseem ceeb rau nruab nwskev sib txuas lus tsim nyog, summed ncaj qha rau nws. Cov tsev txhab nyiaj feem ntau txiav txim siab raws li qhov chaw thaj av nyob.

Ob peb lub tsev txhab nyiaj tau qiv nyiaj los tsim tsev. Txawm li cas los xij, nyob rau xyoo tas los no, ntu no tau pib xav tau. Lub suburban vaj tsev lag luam yog heev nrov nrog buyers. Thiab kev thov, nyob rau hauv lem, contributes rau yug ntawm mov. Ua ntej siv cov nyiaj qiv no, koj yuav tsum ntsuas txhua kauj ruam. Tus nqi ntawm thawj qhov kev them nyiaj feem ntau yog siab dua hauv kev qiv nyiaj ib txwm muaj, nws yog tsawg kawg yog 30%. Nws yog ib qho tseem ceeb kom paub txog cov commissions tam sim ntawd. Kev qiv nyiaj rau kev tsim lub tsev tuaj yeem muab tau rau lub sijhawm sib txawv (los ntawm 3 txog 30 xyoo). Tus paj laum nyob ntawm qhov no, nrog rau qhov loj ntawm cov nyiaj qiv.

Koj xav tau dab tsi?

Daim ntawv teev cov ntaub ntawv xav tau kom tau txais qiv los tsim tsev:

• Cov ntaub ntawv hais txog cov nyiaj tau los ntawm tus neeg qiv, lees paub nws qhov kev daws teeb meem.
• paj rau ib daim av.
• Tso cai tsim ib yam khoom.
• tsev project.
• Lwm cov ntaub ntawv uas ib lub koom haum nyiaj txiag thiab qiv nyiaj yuav tsum tau muab qiv.

Example

Ntau lub tsev txhab nyiaj muab lawv cov nyiaj qiv los tsim tsev. Sberbank, piv txwv li, paub txog nws qhov kev nthuav dav, raws li nws teeb meem qiv nyiaj rau tib neeg los yuav tsev. Raws li collateral, nws txiav txim siab qiv los yog thaj chaw nyob. Muaj ob txoj kev xaiv:

1. Tus qiv nyiaj qiv rau kev tsim khoprivate tsev, uas yuav yog lub collateral nyob rau hauv no lw.
2. Tus neeg siv khoom siv nyiaj rau kev ruaj ntseg ntawm lwm cov vaj tsev, uas tau tsim ua ntej thiab nyob hauv nws cov tswv. Qhov nyiaj qiv no yog npaj rau kev tsim tsev (chaw nyob).

Qhov kev txiav txim siab ntawm Sberbank yog hu ua "Kev tsim kho vaj tsev nyob", nws txawv ntawm qhov kev pab cuam "Lub tsev nyob hauv kev tsim kho" los ntawm feem pua siab dua. Qhov kev pab cuam muab nyiaj qiv los tsim ib lub tsev rau qhov chaw nyob mus tas li. Yuav kom lub tsev txhab nyiaj txiav txim siab seb yuav muab qiv los yog tsis, nws yuav hais kom koj nthuav tawm cov ntaub ntawv rau thaj chaw uas tau dhau los ua khoom lag luam. Nws tseem yuav xav tau cov ntaub ntawv rau lub tsev yuav khoom. Cov paj laum yuav nyob ntawm lub sijhawm ntawm cov nyiaj qiv, tus nqi ntawm thawj qhov kev them nyiaj, cov txiaj ntsig ntawm cov nyiaj qiv. Ib qho ntxiv yog tias tus neeg siv khoom tau txais nyiaj hli hauv Sberbank.

Sim xaiv lub txhab nyiaj zoo, ua tib zoo mloog txhua nqe lus ntawm daim ntawv cog lus qiv nyiaj txhawm rau txhawm rau daws qhov teeb meem ntawm kev qiv tsev rau kev tsim tsev nrog txhua lub luag haujlwm.