Nyiaj qiv rau cov tsev neeg hluas: nta, xwm txheej, tshuaj xyuas

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Cov me nyuam tshiab tsis tshua muaj peev xwm tam sim yuav lawv tus kheej vaj tse. Feem ntau thaum lub sijhawm no ntawm lub neej thiab cov neeg nyiam nyiam ntau dua li lwm yam teeb meem. Txawm li cas los xij, tsis muaj leej twg xav nyob nrog lawv niam lawv txiv lossis hauv chav tsev xauj. Tsis tas li ntawd, nws tsim nyog xav txog cov nqi pheej yig dua thiab kev lag luam hauv lub tebchaws. Tawm tsam keeb kwm yav dhau los no, ntau tus ntshai yuav qiv nyiaj nrog cov paj laum siab. Thiab yog tias kev npaj ua tiav hauv tsev neeg, ces tus kheej vaj tse yuav ua npau suav tsis txaus.

Txawm li cas los xij, niaj hnub no muaj txoj hauv kev tawm. Muaj qhov kev pab cuam Young Family. Kev qiv tsev qiv nyiaj ntawm hom no muaj ntau yam kev pom zoo, uas ua rau nws pheej yig rau feem ntau newlyweds. Cov nyiaj qiv no muaj rau cov pej xeem ntawm Russia hnub nyoog qis dua 35 xyoo. Txawm li cas los xij, lawv yuav tsum ua raws li qee yam xwm txheej. Cia peb xav paub ntau ntxiv txog cov yam ntxwv ntawm kev txais qiv nyiaj rau kev yuav tsev rau tsev neeg hluas.

Leej twg tuaj yeem nkag mus rau qhov program

hom qiv no txhais tau hais tias qee cov tsev neeg tuaj yeem qiv nyiaj los ntawm lub xeev, yog tias tag nrho cov nyiaj mus yuav lawv tsev. Los ntawm thiab loj,tsoom fwv txoj kev pab cuam yog ib qho nyiaj pab ib zaug uas yuav tsum tau siv los them koj cov nqi tsev xwb.

Yog tias peb tham txog leej twg tsim nyog tau txais "Tsev Neeg Hluas" qiv qiv, ces koj yuav tsum xyuam xim rau ntau yam tseem ceeb:

• Cov neeg muaj hnub nyoog qis dua 35 xyoos tuaj yeem suav tau txais qhov nyiaj pab. Txawm li cas los xij, yog tias ib tus txij nkawm laus me ntsis, thiab lwm qhov, ntawm qhov tsis sib xws, tseem yau (piv txwv li, tus txij nkawm yog 37, tus poj niam yog 32), ces cov khub tseem muaj cai tau txais nyiaj.
• Newlyweds yuav tsum tau sau npe. Txawm li cas los xij, tsis muaj teeb meem ntau npaum li cas ua ntej txhua tus txij nkawm tau sib yuav. Yog tias ib tus txij nkawm tau tuag, txawm tias ib leej niam tuaj yeem thov qiv nyiaj qiv, yog tias nws cov nyiaj tau los tso cai rau nws them cov peev txheej tsim nyog. Yog tias tus hlub tsuas nyob ua ke (txawm ntev npaum li cas), tab sis tsis tau sau npe, ces qhov program no tsis muaj rau lawv.
• Cov koom tes yuav tsum tau sau npe nrog cov thawj coj ntawm lawv lub nroog lossis lub nroog raws li xav tau kev nyob zoo dua. Qhov ntawd yog, tsuas yog cov txij nkawm tsis muaj vaj tse, lawv tuaj yeem thov nyiaj pab.

Cov xwm txheej ntawm Tsev Neeg Hluas qiv

Tau kawg, lub xeev tab tom sim pab cov niam txiv tshiab txhim kho lawv cov tsev nyob. Txawm li cas los xij, cov neeg qiv nyiaj yuav tsum ua tiav qee cov kauj ruam txhawm rau tsim nyog rau tsoomfwv qib kev qiv nyiaj qiv nyiaj.

Ua ntej tshaj plaws, koj yuav tau them tus nqi qiv nyiaj thawj zaug. Yog tus newlywedstsis muaj menyuam, ces nws yog 20% ntawm tag nrho cov nqi ntawm kev yuav tsev. Nyob rau hauv rooj plaub thaum tus hlub twb muaj me nyuam, ces koj yuav tsum tau them tsawg kawg yog 15%.

Cov ntaub ntawv ntxiv thiab kev koom tes

Koj kuj yuav tsum tau lees paub cov nyiaj tau los ntawm cov neeg qiv nyiaj. Qhov no coj mus rau hauv tus account cov nyiaj tau los ntawm cov txij nkawm. Tom qab them nqi tsev txhua hli, cov niam txiv tshiab yuav tsum muaj tsawg kawg yog 40% ntawm cov nyiaj tshuav, lossis ntau dua yog tias tsev neeg muaj menyuam.

Tsis tas li ntawd, cov nyiaj qiv vaj tsev rau cov tsev neeg hluas xav tau kev pov hwm, uas yuav tsum tsis yog tsuas yog cov qiv nyiaj xwb, tab sis kuj xaiv vaj tsev nws tus kheej. Raws li txoj cai, lub sijhawm ntawm daim ntawv cog lus yog 12 lub hlis. Tom qab ntawd, daim ntawv pov hwm yuav tsum tau rov ua dua tshiab. Yog tias cov niam txiv tshiab tsis ua tiav qhov xwm txheej no, ces tus paj laum ntawm cov nyiaj qiv yuav nce ntxiv.

Peculiarities of mortgage loan

Nws yuav tsum nco ntsoov tias cov nyiaj qiv rau cov tsev neeg hluas sib txawv ntawm cov txheej txheem cov kev pab cuam tsuas yog tus nqi paj. Qhov no txhais tau hais tias kom txog rau thaum cov nuj nqis them rov qab, cov vaj tse tau txais ntawm lub tsev qiv nyiaj yuav yog lub tsev txhab nyiaj. Raws li, nws tsis tuaj yeem pauv lossis muag vaj tsev.

Nws tseem tsim nyog xav txog tias hauv ntau lub tuam txhab nyiaj txiag muaj peev xwm them rov qab cov nuj nqis ua ntej lub sijhawm. Nyob rau tib lub sijhawm, tsis muaj kev nplua nyiaj rau cov nkauj tshiab. Tsis muaj kev txwv ntxiv ntxiv.

Thaum thov qiv nyiaj rau tsev neeg hluas los yuav tsev, tsis yog txhua tus txij nkawm muaj peev xwm them taus. Hauv qhov no, nws raug tso caisiv niam txiv peev. Cov nyiaj no feem ntau txaus tsis yog rau cov nyiaj them poob qis xwb, tab sis kuj them rov qab ib feem ntawm cov nyiaj qiv. Txawm li cas los xij, tib lub sijhawm, ib daim ntawv yuav tsum tau sau tseg, uas hais tias cov menyuam ntawm cov txij nkawm muaj feem ntawm qhov chaw nyob.

Thaum xaiv qhov qiv nyiaj rau cov tsev neeg hluas, ntau tus tau ntsib qhov tseeb tias lawv tsis paub yuav tiv tauj lub txhab nyiaj twg. Niaj hnub no, tsis yog txhua lub tsev txhab nyiaj muab cov kev pabcuam zoo li no. Sberbank yog suav tias yog qhov kev ntseeg siab tshaj plaws. Nws tsim nyog kawm ntxiv txog cov xwm txheej ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag no.

Sberbank Requirement

Thaum ua ntawv thov rau lub koom haum no, qhov kev xav tau zoo dua li qhov credit. Cov paj laum ntawm cov nyiaj txais hauv qhov no yuav yog 12.5%. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, cov nyiaj txais yog muab rau ib lub sij hawm ntawm 30 xyoo. Txawm li cas los xij, cov neeg siv khoom yuav tsum tshem tawm kev pov hwm rau cov khoom yuav khoom. Thawj qhov nyiaj pab yuav yog 20%, txawm li cas los xij, lub txhab nyiaj tso cai siv peev nyiaj maternity (yog tias tsev neeg muaj ntau tshaj ob tus menyuam).

Pros of qiv

Yog tias peb tham txog cov txiaj ntsig ntawm cov nyiaj qiv "Young Family" hauv Sberbank, qhov no, cov qiv nyiaj yuav tsis lees paub lawv cov nyiaj tau los. Txawm li cas los xij, qhov no tsuas yog ua tau yog tias muaj cov neeg lav. Lawv tuaj yeem yog phooj ywg lossis txheeb ze ntawm ob niam txiv hluas.

Nws tseem tsim nyog sau cia tias hauv 95% ntawm cov xwm txheej, cov peev txheej qiv tau pom zoo. Kev tsis lees paub yog ua tau yog tias sau cov ntaub ntawv tsis tiav lossis cov xwm txheej tseem ceeb ntawm cov nyiaj txais tsis tau raws li.

Zoo kom paub

Yog xav tau,tau muab cov nyiaj qiv tshwj xeeb rau tsev neeg hluas, cov txij nkawm tuaj yeem thov kom ncua kev them nyiaj. Raws li txoj cai, lub txhab nyiaj muab lub sijhawm zoo li no rau lub sijhawm tsib xyoos. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum hu rau lub tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab nyiaj thiab sau ib daim ntawv teev cov laj thawj vim li cas tus txij nkawm tsis tuaj yeem ua tiav lawv cov nuj nqis ib ntus.

Piv txwv li, qhov laj thawj ncua sij hawm tuaj yeem yog kev xeeb tub ntawm tus txij nkawm, poob ntawm tsev neeg txoj haujlwm, lossis mob hnyav.

Tsis tas li, cov neeg qiv nyiaj tuaj yeem tiv tauj lub tuam txhab se thiab thov kom them rov qab cov nyiaj txiav se tawm. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, muaj lub caij nyoog mus txog 250 txhiab rubles.

Reviews

Yog tias peb tham txog kev xav ntawm cov neeg qiv lawv tus kheej, feem ntau txhua tus neeg sau tseg tias cov nyiaj qiv rau cov tsev neeg hluas no yog ib qho kev pab loj rau cov niam txiv tshiab. Ntawm qhov tod tes, nws zoo li ntau tus uas qiv nyiaj rau 25-30 xyoo yog qhov txaus ntshai heev. Txawm li cas los xij, thaum poob haujlwm, muaj lub sijhawm kom tau txais kev ncua sijhawm. Qhov no ua rau cov neeg qiv nyiaj xav tias muaj kev nyab xeeb dua nyiaj txiag.

Qee tus hais tias tsis muaj peev xwm qiv nyiaj tam sim ntawd. Raws li txoj cai, qhov no tshwm sim vim yog cov ntaub ntawv sib sau ua ke tsis raug. Txawm li cas los xij, thaum thov dua, yuav luag txhua tus tau txais kev qiv nyiaj. Yog li ntawd, nws yog ib qho tseem ceeb kom paub tag nrho cov subtleties ntawm xws li txheej txheem.

Txoj kev thov qiv nyiaj ntawm Sberbank

Yog hais tias peb tab tom hais txog kev qiv nyiaj rau cov tsev neeg hluas, qhov no tib lub pob ntawm cov ntaub ntawv tau muab raws li tus qauvqiv nyiaj qiv. Los ntawm thiab loj, qhov sib txawv tsuas yog nyob rau hauv tus nqi ntawm cov nyiaj them tshaj thiab cov nyiaj them poob qis.

Yuav kom tau txais nyiaj rau kev tsim kho lossis kev yuav vaj tsev, tus txij nkawm yuav tsum:

• Sau daim ntawv thov qiv nyiaj thiab xa mus rau lub tuam txhab nyiaj txiag.
• Tau ob peb hnub kom txog thaum lub tuam txhab nyiaj txiag txiav txim siab muab nyiaj.
• Xa tag nrho cov ntaub ntawv rau lub tsev txhab nyiaj rau cov khoom uas tab tom yuav lossis tab tom tsim kho.
• Sau daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Nyob rau tib lub sijhawm, qhib ib tus as-qhauj rau tus neeg siv khoom ntawm lub txhab nyiaj, uas cov nyiaj yuav raug xa mus.
• Sau npe ua tswv cuab. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum hu rau Rosreestr lossis sau npe hluav taws xob los ntawm lub txhab nyiaj hauv tuam txhab.
• Txhim khoom vaj tse, kos npe rau daim ntawv cog lus qiv lossis qiv nyiaj.

Cov ntaub ntawv dab tsi yuav tsum tau

Tau thov qiv nyiaj rau tsev neeg hluas rau kev tsim kho lossis kev yuav tsev, koj yuav tsum npaj cov ntaub ntawv txheej txheem:

• Nqe lus los ntawm cov txij nkawm qhia cov ntsiab lus ntawm cov neeg lav (yog tias muaj).
• Daim ntawv hla tebchaws ntawm txhua tus neeg qiv nyiaj.
• Daim ntawv pov thawj hauv daim ntawv ntawm 2-tus kheej cov nyiaj tau los ua se, lees paub cov nyiaj tau los ntawm cov txij nkawm (yog tias muaj tus lav, tsuas yog nws yuav tsum lees paub nws qhov hnyav) thiab phau ntawv ua haujlwm.
• Cov ntaub ntawv lees paub txoj kev sib yuav thiab muaj menyuam.

Tom qab tshuaj xyuas daim ntawv thov, tus neeg ua haujlwm hauv txhab nyiaj yuav nugcov ntaub ntawv ntxiv. Piv txwv li, yog hais tias peb tab tom tham txog ib lub tsev nyob rau hauv kev tsim kho, ces lub tuam txhab nyiaj txiag yuav tsum nco ntsoov tias tag nrho cov tsev yuav raug commissioned raws sij hawm, thiab lwm yam nuances. Yog hais tias cov txij nkawm xav siv lawv cov vaj tse uas twb muaj lawm rau qiv, ces yuav tsum tau lees paub tias ob lossis ib tus txij nkawm yog tus tswv.

Lwm txoj hauv kev ntawm lub xeev kev txhawb nqa rau cov tsev neeg hluas

qiv nyiaj qiv nyiaj tsis yog tib txoj hauv kev los txo cov nyiaj qiv nyiaj ntau dhau. Piv txwv li, tus nqi ntawm maternity peev rau 2018 yog 453 txhiab rubles. Tag nrho nws tuaj yeem siv los them ib feem ntawm cov nqi tsev. Nws yuav tsum raug sau tseg tias qhov program no siv tau txog xyoo 2020. Cov tsev neeg uas muaj ob lossis ntau tus menyuam tuaj yeem suav cov nyiaj ntxiv.

Tsis tas li ntawd, thaum yug menyuam, them nyiaj ib zaug ntawm 15 txhiab rubles. Txawm li cas los xij, xws li "kev pab" yuav tsum tau muab tsis pub dhau 6 lub hlis tom qab yug menyuam.

Tseem muaj ib tug tswv xeev pab nyiaj. Nws muaj rau cov txij nkawm hnub nyoog qis dua 30 xyoo uas muaj ib lossis ntau tus menyuam. Tus nqi ntawm cov nyiaj them yog nyob ntawm thaj tsam uas cov newlyweds nyob. Yog li ntawd, tus nqi yuav txawv heev.

Ntxiv mus, koj tuaj yeem sim them nyiaj hauv cheeb tsam. Raws li txoj cai, nws yog ib qho nyiaj pub dawb ib zaug. Tus nqi npaum li cas ntawm cov nyiaj no kuj nyob ntawm thaj chaw uas cov txij nkawm hluas nyob.

Dhau li ntawm qhov no, koj yuav tsum xyuam xim rau cov haujlwm hu ua "Large Family". Hauv qhov no, cov newlywedstuaj yeem suav nrog kev pab los ntawm lub xeev, yog tias lawv muaj tsawg kawg peb tus menyuam yaus uas tseem tsis tau muaj hnub nyoog 18 xyoo. Xws li ib qho kev pab cuam kuj suav nrog kev siv nyiaj los them ib feem ntawm cov nqi tsev. Tsis tas li ntawd, cov txij nkawm tshiab yuav raug zam los ntawm ib feem ntawm cov se.