Nyiaj xyoo, daim ntawv them nyiaj no yog dab tsi?

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Tsis yog txhua tus paub txog qhov xws li kev them nyiaj xyoo. Ntau tus neeg tau hnov tias qhov no yog hom kev them nyiaj. Tab sis dab tsi cuam tshuam rau tus nqi ntawm cov nyiaj qiv los ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag tsis paub rau txhua tus. Thaum ib tug neeg siv nyiaj qiv, nws them nyiaj rau paj. Cov neeg ntseeg tias qhov qis dua, qhov kev thov zoo dua. Yog li xav tias cov neeg nyob hauv uas paub me ntsis txog nyiaj txiag. Lawv kuj them nyiaj rau qhov nyiaj qiv thiab nws lub sijhawm. Cov no yog, ntawm chav kawm, cov yam ntxwv tseem ceeb. Tab sis muaj qhov taw qhia tseem ceeb, tsis yog txhua tus tau hnov txog nws.

Yam kev them nyiaj qiv

Ib tus qiv nyiaj npaj paub saib cov ntu xws li hom kev them nyiaj. Nws yog nws uas muaj kev cuam tshuam zoo rau tus nqi qiv nyiaj. Muaj ob peb txoj kev them nyiaj. Sib txawv thiab them nyiaj annuity. Nws yog dab tsi? Cia peb kawm.

Kev them nyiaj sib txawv

thawj hom yog qhov nrov tshaj plaws. Cov no yog cov kev them nyiaj uas cov nyiaj them txhua hli txawv, uas txo qis rau lub sijhawm. Tag nrho cov nuj nqis yog muab faib los ntawm tus naj npawb ntawm lub hlis ntawm cov nyiaj qiv, cov nyiaj yuav tsum tau ua nyob rau hauvsib npaug. Cov paj laum raug them rau ntawm qhov nyiaj tshuav, cov nyiaj them poob haujlwm yuav txo qis txhua hli.

nyiaj xyoo

Tam sim no cia saib cov nyiaj xyoo - qhov kev them nyiaj zoo li cas, tsis yog txhua tus neeg siv nyiaj hauv tuam txhab nkag siab. Outwardly, lawv zoo li yooj yim dua. Lawv qhov essence yog dab tsi? Cov nyiaj qiv yuav tsum tau them rov qab txhua hli rau ib tus nqi, tab sis nws tsis yooj yim los xam nws. Muaj coob tus ntshai xws li ib qho kev them nyiaj annuity. Hom kev them nyiaj no yog dab tsi, nws yooj yim dua los txheeb xyuas nws los ntawm kev nkag siab txog kev suav txheej txheem. Cov paj laum yuav tsum tau suav rov qab los suav nrog qhov sib npaug ntawm cov nyiaj qiv, lawv txo qis, tab sis feem ntawm qhov loj hlob txhua hli. Ua ntej, paj tau them, nws hloov tawm tias cov tsev txhab nyiaj tau txais cov nyiaj tau los ua ntej. Yog tias peb sib piv cov nyiaj them no nrog qhov sib txawv, ces peb tuaj yeem hais tias qhov loj ntawm cov nyiaj xyoo yog me dua hauv thawj lub hlis. Qhov chaw nyob nruab nrab ntawm lub sijhawm, lawv yuav kwv yees sib npaug, thiab tom qab ntawd tus nqi ntawm thawj yuav txo qis, thiab tus nqi thib ob yuav tsis hloov.

Yuav ua li cas them nyiaj xyoo yuav suav tau

Banks siv lub tshuab xam zauv tshwj xeeb los xam. Yog hais tias koj tsis mus rau hauv lub subtleties ntawm kev ua lej, nws yuav tsum tau muab sau tseg hais tias ib tug qiv nrog xws li them nyiaj hloov mus rau kim kim, txij li thaum lub tshuav nyiaj li cas ntawm cov nuj nqis txo qis dua. Lub sijhawm qiv nyiaj ntev dua thiab nws qhov loj me, qhov nyiaj them ntau dua. Txoj kev them rov qab tsis yog qhov tseem ceeb heev rau cov qiv nyiaj luv luv.

Qhov no yog li cas tus qauv them nyiaj xyoo zoo li:

Nyiaj hli=KASK, qhov twg KA yog qhov piv txwv, SK yog tus nqi qiv.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) qhov twg pr yog tus paj laum (hli), n - Lub sijhawm qiv nyiaj rov qab.

Piv txwv li, yog tias tus nqi yog 12% ib xyoos, ces xam pr koj yuav tsum faib 12% los ntawm 12 lub hlis.

Cons of annuity:

- nce nqi ntawm credit;

- tsis tuaj yeem suav rov qab them nyiaj txhua hli rau kev them rov qab ntxov;

- qee zaum lawv tsis raug tso cai them rov qab cov nyiaj qiv ua ntej.

Cov txiaj ntsig nyiaj xyoo:

nyiaj qiv nyiaj ib xyoos tsis muaj qhov tsis zoo xwb, lawv muaj ntau qhov zoo.

- Tsis tas yuav qhia tus nqi them txhua hli, qhov tseem ceeb yog them cov nuj nqis raws sijhawm.

- Cov nyiaj them pib qis dua, qhov no tso cai rau cov neeg muaj nyiaj tsawg los qiv nyiaj.

- Kev them nyiaj hli qis yog qhov txiaj ntsig zoo rau tsev neeg pob nyiaj siv. Feem ntau lawv raug xaiv rau lub tsev qiv nyiaj.

- Vim kev nce nqi, hom kev them nyiaj no tsis zoo li kim.

Ua tib zoo xam thiab txheeb xyuas txhua yam thaum qiv nyiaj, kom tsis muaj qhov xav tsis thoob tom qab!