TSZhZ rau tub rog. Accumulative-mortgage system ntawm vaj tse rau cov tub rog

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Lub sijhawm uas txhua tus tuaj yeem tau txais vaj tsev los ntawm lub xeev dhau mus. Tam sim no txoj kev daws teeb meem ntawm vaj tse poob rau lub xub pwg nyom ntawm cov neeg xav tau kev pab. Txij li xyoo 2005, qhov tshwj xeeb Targeted Housing Loan (CHL) system tau ua haujlwm rau cov neeg ua haujlwm. Cov ntsiab lus ntawm qhov kev pab cuam no yuav tham hauv kab lus no.

Npaj

Yuav kom yuav ib chav tsev raws li kev lav phib xaub los ntawm lub txhab nyiaj, koj yuav tsum tau them nyiaj qis thiab them ib qho nyiaj txhua hli. Cov tswv yim zoo li no yuav tsim nyog rau cov neeg sawv cev ntawm cov haujlwm ib txwm muaj nrog cov nyiaj tau los ruaj khov, tab sis tsis yog rau cov neeg uas tau mob siab rau tag nrho lawv lub neej rau kev pabcuam pej xeem. Tshwj xeeb tshaj yog rau lawv, xyoo 2004, tsoomfwv tau tsim ib qho kev qiv nyiaj qiv nyiaj (NIS).

Lub ntsiab ntawm qhov kev zov me nyuam yog raws li hauv qab no. Tus neeg koom nrog NIS tau txais nyiaj pab txhua hli rau nws tus as-qhauj, uas nws tuaj yeem siv tsuas yog them tus nqi qiv nyiaj ua ntej. Nyob rau hauv 2013, nws loj yog 18.5 txhiab rubles. Rau lub xyoo nws muaj peev xwm mus sau 222 txhiab rubles. Tus nqi ntawm cov nyiaj pab yog tib yam rau txhua tus neeg ua haujlwm, tab sis txhua xyoo nws raug ntsuas nce siab. Nyob rau hauv 2014, tus nqi no yog 233.1 txhiab rubles.36 lub hlis tom qab kev koom tes hauv qhov kev pab cuam, koj tuaj yeem xa daim ntawv tshaj tawm rau kev tshaj tawm daim ntawv pov thawj (CLR) rau cov tub rog. Qhov no yog qhov pib ntawm qhov tau txais cov nyiaj txais. Txawm hais tias cov nyiaj tau muab tso rau hauv tus lej qiv nyiaj, nws siv tsis tau txog thaum lub sijhawm. Yog li ntawd, raws li txoj cai, ib tug neeg tau txais nyiaj hauv cov nyiaj qiv. Qhov kev pab cuam no yog tsom tsis tau tsuas yog muab vaj tse rau ib pawg ntawm cov pej xeem, tab sis kuj tsim ib pab tub rog. Tau txais nyiaj qiv los ntawm lub xeev, tus neeg tsis tuaj yeem tawm ntawm nws tus kheej lub siab nyiam. Txwv tsis pub, tag nrho cov nyiaj yuav tsum tau xa rov qab rau hauv pob nyiaj siv.

Cov nyiaj tau los hauv tus neeg qiv nyiaj tau muab ntau ntxiv los ntawm kev nqis peev uas siv cov cuab yeej nyiaj txiag txhim khu kev qha. Cov nyiaj tsuas tuaj yeem tau txais hauv cov nyiaj ntsuab thaum sib cais los ntawm kev pabcuam thiab raws li qee yam xwm txheej.

Cov kauj ruam tom ntej

Tom qab tau txais cov ntaub ntawv, nws yog lub sijhawm los pib nrhiav chav tsev. Daim ntawv pov thawj CZHZ rau tus neeg ua haujlwm pabcuam yog kev pom zoo ntawm tus neeg qiv nyiaj los ntawm lub txhab nyiaj, kev lees paub ntawm nws qhov hnyav. Koj tuaj yeem xaiv cov tsev nyob hauv ib lub tsev npaj txhij lossis ib lub tsev tshiab. Cov khoom ntawm lub khw tseem ceeb yuav tsum tau lees paub los ntawm Tsoom Fwv Tebchaws Lub Tsev Haujlwm Rosvoinipoteka. Muaj ob peb ntawm lawv. Tom qab tus neeg siv khoom tau xaiv, koj tuaj yeem tiv tauj lub txhab nyiaj kom kos daim ntawv cog lus.

Txhawm rau kom tau txais qiv nyiaj rau cov tub rog, koj yuav tsum ua daim ntawv nug, daim ntawv thov qiv nyiaj thiab qhib ib tus as-qhauj, muab ib pob ntawm cov ntaub ntawv thiab daim ntawv qhia txog tus nqi ntawm chav tsev. Cov ntaub ntawv raug txiav txim siab hauv 10 hnub. Tom qab tau txais kev pom zoo, tus neeg ua haujlwm yuav tsum tuaj rau ntawm qhov chaw ua haujlwm kos npe rau daim ntawv cog lus. NtauNws yuav siv sij hawm 12 hnub los hloov cov nyiaj los ntawm FGU Rosvoinipoteka mus rau lub txhab nyiaj. Tus nqi ntawm qhov kev sib pauv yog sib npaug rau cov nyiaj them ua ntej. Tom qab ntawd tus qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig thiab muaj cov nyiaj tau los. Cov nyiaj no tau txais los ntawm tus neeg muag khoom tom qab sau npe ntawm cov ntaub ntawv thiab hloov cov tswv cuab. Nov yog qhov qiv nyiaj rau cov tub rog ua tub rog raws li daim ntawv cog lus.

Leej twg tuaj yeem koom nrog hauv txoj haujlwm?

Raws li Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai No 117 "Rau NIS", cov no tuaj yeem yog cov tub rog uas ua haujlwm raws li daim ntawv cog lus hauv qeb ntawm Pawg Tub Rog ntawm Lavxias Federation. Kev muaj vaj tsev nyob ua ntej xa daim ntawv thov tsis cuam tshuam qhov kev txiav txim.

NIS yuav tsum koom nrog:

• kawm tiav ntawm cov tsev kawm tshwj xeeb uas tau kos npe thawj daim ntawv cog lus tom qab 2005-01-01;

• Reserve tub ceev xwm lossis cov neeg tuaj yeem pab dawb uas nkag mus rau kev pabcuam tomqab xyoo 2004;

• warrant tub ceev xwm, midshipmen uas tau ua hauj lwm rau ntau tshaj peb xyoos tom qab 2005-01-01;

• tub rog uas tau txais qib tub ceev xwm tom qab xyoo 2007.

Kev yeem koom nrog ntawm txoj haujlwm tuaj yeem dhau los:

• sergeants, foremen, tub rog, sailors uas tau nkag mus rau hauv daim ntawv cog lus tshiab tom qab 2004;

• cov kawm tiav ntawm cov tsev kawm tshwj xeeb uas tau poob haujlwm ua ntej Lub Ib Hlis 1, 2005;

• cov tub ceev xwm uas tau txais qib 2005 txog 2007 suav nrog thiab ua haujlwm raws li daim ntawv cog lus tsawg kawg 3 xyoos;

• warrant tub ceev xwm, midshipmen uas ua hauj lwm rau ntau tshaj 36 lub hlis tom qab 2005-01-01, tab sis kos npe rau thawj daim ntawv cog lus ua ntej hnub no;

• Kawm tiav xyoo 2005-2007 uas tau txais qib tub rog thaum lawv kawm.

Cov ntsiab lus qiv nyiaj

Yog tias ib tug tub rog dhau los ua tus tswv cuab ntawm NIS, lub txhab nyiaj khaws cia tau qhib los ntawm nws lub npe. Rau cov neeg kawm tiav ntawm cov tsev kawm ntawv hauv xyoo 2005 thiab tom qab ntawd, nrog rau cov neeg kawm tiav cov tub ceev xwm kawm tiav qib siab tom qab 2008-01-01, lub hauv paus no yog qhov tau txais cov tub ceev xwm qib. Rau engraving, midshipmen uas tau ua haujlwm rau peb lub xyoos - qhov xaus ntawm thawj daim ntawv cog lus. Cov neeg ua haujlwm pab dawb los koom rau hauv qhov kev zov me nyuam yuav tsum sau ntawv qhia rau tus thawj coj. Hnub tim ntawm nws qhov kev tso npe hauv kev sau npe yuav suav tias yog lub hauv paus rau kev suav nrog hauv NIS.

Txhua tus neeg ua haujlwm tau muab tus lej, raws li qhov FGU Rosvoinipoteka qhib ib tus as-qhauj nyiaj khaws cia. Kev ceeb toom ntawm kev suav nrog ib tus neeg hauv kev sau npe raug xa mus rau ntu.

Tawm qhov program

Yog tias raug tshem tawm ntawm kev pabcuam, tuag, lees paub tus neeg ploj, nws raug ntiab tawm ntawm NIS. Cov nyiaj khaws cia raug kaw, thiab tag nrho cov nyiaj, nyob ntawm qhov xwm txheej, raug xa mus rau tsev neeg tub rog lossis xa rov qab mus rau tsoomfwv cov peev nyiaj.

Peb xyoos tom qab qhib tus as-qhauj, tus qiv nyiaj tsim nyog siv cov nyiaj los yuav tsev. Tom qab thov kev qiv nyiaj, cov nyiaj pab tseem yuav tau txais rau l / s. Cov nyiaj tau los ntawm lub sijhawm tshem tawm ntawm cov tub rog tuaj yeem tau txais nyiaj ntsuab. Nws raug tso cai siv cov nyiaj qiv no los txhim kho vaj tse nyob lossis rau lwm lub hom phiaj. Tib lub sijhawm tshwm sim rau cov neeg uas tau ua haujlwm rau ntau tshaj 20 xyoo. Ib tug tub rog uas muaj kaum xyoo ua haujlwm tseem tuaj yeem tau txais nyiaj ntsuab,yog nws raug rho tawm haujlwm:

• nrog rau kev ua tiav ntawm lub sijhawm ua haujlwm siab tshaj plaws;

• vim raug tshaj tawm tias tsis haum rau kev ua haujlwm vim kev noj qab haus huv;

• rau tsev neeg vim li cas, uas yog muab los ntawm txoj cai;

• los ntawm kev koom tes ua haujlwm.

Yog tias tuag, tuag, lees paub tias tus neeg ploj lawm, cov nyiaj tau los yog them rau cov tswv cuab ntawm tsev neeg tub rog. Hauv lwm qhov xwm txheej, cov nyiaj rov qab mus rau pob nyiaj siv.

Yuav ua li cas yuav tsev?

Cov nyiaj tau los ntawm CHL qhov kev pab cuam tuaj yeem siv los them ua ntej thiab ib feem ntawm cov nyiaj them txhua hli. Qhov nyiaj qiv siab tshaj plaws yog xam raws li cov txiaj ntsig uas yuav tsum muaj nyob rau hauv tus neeg ua haujlwm tus account thaum nws muaj hnub nyoog 45 xyoos. Txij li tus nqi ntawm cov nyiaj pab them nqi txhua xyoo yog tswj hwm los ntawm txoj cai lij choj, qhov kev txwv yog suav nrog suav nrog kev txheeb xyuas, kev kwv yees nyiaj txiag thiab cov paj laum. Cov nyiaj tau raug xa mus rau hauv tus as-qhauj hauv txhab nyiaj nkaus xwb rau kev them nyiaj ua ntej lossis qiv nyiaj txhua hli.

Algorithm kom tau txais ICL

1. Qhia rau tus thawj coj.

2. FGU "Rosvoenipoteka" kos ib daim ntawv pov thawj.

3. Loan Limit Calculation.

4. Nrhiav ib chav tsev.

5. Thov Kom Tau Txais Nyiaj Them Nqi Rau Tsev.

6. Tau txais kev txiav txim siab zoo.

7. Kos npe rau daim ntawv cog lus nrog lub txhab nyiaj.

8. Tshawb xyuas cov xwm txheej ntawm FGU Rosvoenipoteka.

9. Kos npe rau daim ntawv cog lus ZZhZ.

10. Hloov cov nyiaj mus rau lub txhab nyiajkom them nyiaj ua ntej.

11. Qhov xaus ntawm kev muag khoom thiab kev cog lus nrog tus neeg muag khoom thiab kev tso npe ntawm tsev.

12. Hloov cov ntaub ntawv mus rau lub txhab nyiaj.

13. Them nyiaj rau tus muag khoom.

daim ntawv pov thawj hais li cas?

Daim ntawv muaj cov ntaub ntawv hais txog cov teeb meem hauv qab no:

• Lub npe ntawm cov neeg koom;

• LCL siv tau;

• cov nyiaj ntawm cov nyiaj khaws tseg;

• tus kheej tus account tshuav nyiaj li cas.

Tsis pub dhau 30 hnub tom qab kos npe rau daim foos, daim ntawv pov thawj raug muab. Tom qab ntawd nws raug xa los ntawm kev xa ntawv mus rau ib qho ntawm cov ceg ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Lub Tsev Haujlwm "Rosvoenipoteka" lossis mus rau tus thawj coj ntawm chav tsev. Cov ntaub ntawv siv tau rau 6 lub hlis. Yog tias lub sijhawm no daim ntawv pov thawj tseem tsis tau ua tiav, nws yuav tsum raug xa mus rau cov ceg hauv zos ntawm FGU.

Yuav ua li cas qiv tub rog rov qab?

Nyiaj siv nyob rau hauv lub moj khaum ntawm NIS, tom qab 20 xyoo ntawm kev pabcuam, raug xa mus los ntawm qeb ntawm cov phiaj xwm qiv nyiaj rau cov nyiaj pab dawb. Yog tias ib tug neeg tawm ua ntej lub sijhawm no, nws yuav tsum xa cov nyiaj rov qab nrog cov paj laum hauv 10 xyoo. Daim ntawv cog lus CPL muab rau kev them nuj nqis ib xyoos ib zaug.

Insurance nuances

Lub txhab nyiaj tuaj yeem muag cov nqi tsev. Thaum hloov tus tswv, tus qiv yuav tsum tau hloov pauv rau daim ntawv cog lus pov hwm. Tus neeg pabcuam kawm paub txog qhov no los ntawm tsab ntawv tshaj tawm los ntawm lub txhab nyiaj. Tom qab tau txais tsab ntawv ceeb toom, koj yuav tsum tuaj rau lub tuam txhab pov hwm hauv lub sijhawm pom zoo thiab rov kos npe rau daim ntawv cog lus.

Tub rog qiv nyiaj: Sberbank, VTB

Tus qiv tuaj yeem ua tus kheejxaiv lub tsev qiv nyiaj rau kev sau npe ntawm daim ntawv cog lus. Cov xwm txheej yuav luag zoo ib yam nyob txhua qhov chaw:

- hnub nyoog tsawg kawg ntawm tus qiv yog 21;

- Thaum kawg ntawm daim ntawv cog lus, tus neeg ua haujlwm yuav tsum muaj hnub nyoog qis dua 46 xyoo.

Qhov txawv yog nyob rau hauv tus nqi paj thiab qhov siab tshaj plaws uas tuaj yeem tau txais hauv qhov kev pab cuam Military Mortgage. Sberbank muab nws cov neeg siv khoom qiv nyiaj ntawm 10-12% ib xyoos ib zaug rau 20 xyoo, raug rau 10% them ua ntej. Tus nqi siab tshaj plaws yog 2.17 lab rubles. Raws li cov xwm txheej pom zoo, lub hnub nyoog siab tshaj plaws ntawm tus neeg qiv nyiaj thaum lub sijhawm kos npe rau cov ntaub ntawv yog 25 xyoo. Qhov txiaj ntsig loj ntawm cov phiaj xwm no yog kev ua haujlwm me me rau kev siv cov nyiaj qiv. Rau kev sib piv: tus paj laum ntawm lwm qhov kev pab cuam qiv nyiaj Sberbank pib ntawm 12%. VTB muab nyiaj qiv rau cov tub rog mus txog 14 xyoo ntawm 12.5% ib xyoo. Tus neeg qiv nyiaj yuav tsum them tsawg kawg yog 20% ntawm tus nqi ntawm cov cuab yeej raws li kev them nqi qis. Qhov nyiaj qiv siab tshaj plaws yog 1.9 lab rubles.

Koj xav nug dab tsi hauv txhab nyiaj?

Nug lub tuam txhab nyiaj txiag rau cov ntaub ntawv hauv qab no:

• Qiv txwv;

• daim ntawv teev cov ntaub ntawv xav tau;

• Tus neeg tshuav nuj nqi thov rau qhov chaw tau txais;

• Daim ntawv teev cov neeg koom tes tau lees paub los ntawm AHML thaum nws los yuav ib chav tsev ntawm thawj lub khw.

Txog kom txog thaum lub tsev tau txais kev pom zoo los ntawm lub tuam txhab qiv nyiaj, koj yuav tsum tsis txhob xa nyiaj los ntawm koj tus as-qhauj. Nws tsis yog qhov tseeb tias tus neeg muag khoom xav rov qab cov nyiaj tso nyiaj yog tias lub txhab nyiaj tsis kamhauv kev tso nyiaj qiv.

Tau txais vaj tsev los ua cov cuab yeej ntawm tub rog txij li lub sijhawm sau npe ntawm cov ntaub ntawv. Tab sis txoj cai pov tseg ntawm nws yuav raug txwv, vim nws yog kev cog lus hauv kev them rov qab cov nyiaj qiv. Tus tswv yuav tsis muaj peev xwm muag vaj tse mus txog thaum nws them tag nrho cov nuj nqis rau lub txhab nyiaj.

Ib ob peb nuances

1. Tus neeg koom nrog NIS tuaj yeem nyob hauv tsev yuav khoom, xauj nws tawm (raws li qhov muaj kev tso cai los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Lub Tsev Haujlwm Rosvoenipoteka).

2. Cov tub rog tub rog muaj cai txiav se tawm. Cov nyiaj tso rau ntau tshaj ntawm CZhZ, nrog rau cov nqi ntawm kev ua tiav thiab tsim ib chav tsev nyob hauv lub tsev tshiab, yuav raug xa rov qab. Qhov kev txiav tawm tuaj yeem ua tau ntev npaum li tag nrho cov nuj nqis tsis tshaj 2 lab rubles.

Zaj lus

CHZ rau tus neeg pabcuam - kev lees paub ntawm tus neeg siv khoom daws teebmeem, lub sijhawm los yuav ib chav tsev ntawm credit rau cov lus pom zoo. Tom qab 3 xyoos ntawm kev koom tes hauv NIS, koj tuaj yeem thov daim ntawv pov thawj. Raws li cov ntaub ntawv no, lub tsev txhab nyiaj suav cov nyiaj qiv siab tshaj plaws. Tom qab ntawd koj tuaj yeem pib nrhiav qhov tshwj xeeb hauv kev ua lag luam. Cov nqe lus ntawm cov nqi tsev yog raws li nram no: cov nyiaj txais tau txais ntawm tus nqi paj zoo (10-12.5%) mus txog 20 xyoo. Cov nyiaj tau los ntawm qhov kev pab cuam yog siv los them ua ntej, thiab tom qab ntawd them ib feem ntawm cov nyiaj them txhua hli. Tom qab 20 xyoo ntawm kev koom tes hauv NIS, cov nyiaj tuaj yeem thim tau nyiaj ntsuab.