Sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm vaj tse. Kev sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm chav tsev

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Raws li txoj cai tam sim no, kev ua tswv cuab ntawm vaj tse yuav tsum tau sau npe nrog cov tub ceev xwm. Qhov no siv rau tsev, chav tsev, chaw ua haujlwm thiab lwm qhov chaw nyob thiab chaw lag luam. Yog li ntawd, tom qab kev hloov pauv rau qhov kev hloov pauv ntawm qhov khoom lossis thaum ua tiav ntawm nws txoj kev tsim kho, nws yog qhov yuav tsum tau ua raws li cov txheej txheem no.

Kev Pabcuam

Tam sim no, tib lub cev ua cov txheej txheem no ntawm thaj chaw ntawm Lavxias Federation yog Rosreestr. Lub npe tag nrho ntawm lub koom haum yog Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam rau Lub Xeev Kev Sau Npe, Cadastre thiab Cartography. Nws yog sawv cev nyob rau hauv tag nrho cov ntsiab lus ntawm lub koom haum thiab ua hauj lwm nrog cov pej xeem ntawm qhov chaw ntawm av.

Txog xyoo 1998, ntau lub tsev kho mob tau daws qhov teeb meem no. Cov av tau sau npe sib cais hauv pawg neeg tshwj xeeb, thiab cov tsev - hauv BTI. Tom qab ntawd, cov haujlwm tau hloov mus rau ib qho kev pabcuam, uas tam sim no tswj hwm txhua yam khoom vaj khoom tsev yam tsis muajkev zam.

leej twg sau cov ntaub ntawv

Txhua cov ntaub ntawv tsim nyog raug xa mus rau Rosreestr los ntawm tus tswv (nws tuaj yeem yog tus kheej thiab tus neeg raug cai) lossis nws tus neeg sawv cev. Lawv cov npe feem ntau nyob ntawm hom khoom thiab txoj kev nkag mus rau hauv cov cuab yeej. Thaum nws los txog rau kev tsim kho tus kheej, qhov teeb meem no tau hais ncaj qha los ntawm tus tswv lossis tus kws tshaj lij uas ntiav los ntawm nws. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev yuav ib chav tsev nyob rau hauv thawj kev ua lag luam, tus tsim tawm yog lub luag hauj lwm rau sau cov ntaub ntawv, thiab nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm ib tug hloov khoom vaj khoom tsev, lub notary yog lub luag hauj lwm. Yog hais tias qhov kev tsis sib haum xeeb ntawm cov cuab yeej tshwm sim yam tsis muaj nws txoj kev koom tes (qhov no tau tso cai nyob rau theem kev cai lij choj), ntawm qhov kev thov ntawm tus tswv, nws tuaj yeem daws txhua yam teeb meem ntsig txog kev sau npe ntawm nws tus kheej lossis chaw ua haujlwm rau kev pab ntawm cov kws tshaj lij hauv daim teb no. Tus tswv tshiab yuav tuaj yeem pov tseg cov cuab yeej tsuas yog tom qab ua tiav cov txheej txheem no.

Kev sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm vaj tse - kev ua haujlwm tsis nyuaj, tab sis bureaucratic. Txhua rooj plaub xav tau nws cov npe ntawm cov ntaub ntawv xav tau. Vim li no, cov pej xeem feem ntau nyiam them tus neeg nruab nrab thiab hloov tag nrho cov hassle mus rau nws lub xub pwg nyom. Yog tias tus tswv txiav txim siab ua cov txheej txheem ntawm nws tus kheej, ua ntej nws yuav tsum paub seb daim ntawv pov thawj twg yuav xav tau rau qhov no thiab qhov twg lawv coj mus.

Daim ntawv teev cov ntaub ntawv

Raws li tau hais los saum toj no, nws feem ntau nyob ntawm seb qhov kev ua tswv cuab ntawm vaj tse tau tshwm sim li cas, thiab yam khoom dab tsi hauv nqe lus nug. Ntawm kev xyaumCov neeg ntiag tug feem ntau cuam tshuam nrog vaj tse: cov tsev, tsev lossis cov tsev nyob hauv nroog. Raws li qhov no, peb tuaj yeem paub qhov txawv ntau qhov kev sau npe dav dav rau cov tib neeg uas yuav tsum tau nrog. Ua ntej, cov no yog thaj av (rau kev tsim kho lossis kev ua vaj). Thib ob, tsev. Thib peb, chav tsev.

Qhov tshwm sim ntawm kev ua tswv cuab ntawm vaj tse yuav yog vim nws hloov ntawm lwm tus neeg (muag, pub dawb lossis tus neeg kuaj) lossis thawj (piv txwv li, tsim tsev). Thaum ua ntawv thov rau Rosreestr, tsis hais hom khoom thiab lwm yam nuances, nws yuav tsum tau nthuav tawm daim ntawv hla tebchaws pej xeem. Nws tsis raug mob los npaj ib daim qauv ntawm nws (lossis ob peb), nws kuj tuaj yeem ua ke. Koj tseem yuav xav tau ib daim ntawv txais nyiaj rau kev them nqi ntawm lub xeev. Cov ntsiab lus thiab tus nqi, raws li txoj cai, muab tso rau ntawm cov ntaub ntawv sawv ntsug. Thaum xa cov ntaub ntawv, sau ib daim ntawv thov hauv ib daim ntawv tshwj xeeb. Nws raug coj los ntawm lub chaw ua haujlwm sawv cev lossis hauv lub vev xaib raug cai ntawm Rosreestr.

Kev sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm thaj av yog ua raws li daim ntawv hla tebchaws cadastral. Daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom, pub dawb, sib pauv, daim ntawv pov thawj ntawm txoj cai qub txeeg qub teg lossis kev txiav txim hauv tsev hais plaub tuaj yeem ua raws li daim ntawv teev npe. Koj tseem yuav xav tau daim ntawv pov thawj ntawm qhov tsis muaj vaj tse (yog tias tsis muaj), daim ntawv cog lus ntawm kev hloov pauv (tsim los ntawm ob tog rau kev sib pauv hauv daim ntawv yooj yim), qee zaum kev tso cai los ntawm tus txij nkawm ntawm tus tswv tshiab, tau ntawv pov thawj los ntawm ib tug. notary, yuav tsum tau. Nyob rau hauv rooj plaub thawj zaug sau npe nrog RosreestrNws yog ib qho tsim nyog los muab kev daws teeb meem ntawm kev hloov pauv ntawm cov tswv cuab ntawm lub xaib (nws yog muab los ntawm tsoomfwv hauv nroog).

Raws li tsev, daim ntawv teev npe yuav ntev dua. Kev sau npe ntawm kev ua tswv cuab ntawm vaj tse yuav siv sij hawm qhov chaw nyob rau hauv lub hauv paus ntawm cadastral thiab technical passport (cov no yog cov sib txawv), raws li zoo raws li ib tug title ntaub ntawv (daim ntawv cog lus pub dawb, pauv, muag, thiab lwm yam). Nyob rau hauv qhov tsis muaj tom kawg (yog tias peb tab tom tham txog ib lub tsev uas nyuam qhuav tso tawm), nws tsis muab. Lub teb chaws cov tsev npaj rau kev ua teb (dachas) tau sau npe raws li cov tswv yim yooj yim - hauv kev tshaj tawm, tsis muaj kev koom tes ntawm BTI. Tus tswv tsuas yog yuav tsum tau sau ib daim ntawv tshwj xeeb, qhov uas nws tus kheej qhia txhua tus yam ntxwv tsim nyog.

sau npe ua tswv ntawm chav tsev

Qhov no yog qhov ua haujlwm tshaj plaws ua los ntawm cov tib neeg hauv lub cev ntawm Rosreestr. Yog tias peb tab tom tham txog kev lag luam vaj tsev thib ob, tom qab ntawd tus tswv yuav tsum muaj tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog rau cov txheej txheem no hauv nws txhais tes vim yog kev sib pauv. Ua ntej, qhov no yog daim ntawv hla tebchaws technical (nws yog kis los ntawm tus tswv qub ntawm chav tsev). Thib ob, cov ntaub ntawv npe nws tus kheej (notarized lossis kos rau hauv daim ntawv sau yooj yim). Hauv qhov kawg, 2 cov ntaub ntawv ntxiv yuav xav tau: kev lees paub thiab hloov pauv ntawm cov khoom ntawm ob tog mus rau kev sib pauv thiab kev tso cai ntawm tus txij nkawm kom ua tiav.

Nws yuav tsum raug sau tseg tias kev sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm chav tsev yuav xav tau cov ntaub ntawv ntxiv, uas yuav raug tshaj tawmtus kws tshaj lij ua cov ntaub ntawv. Tsuas yog ib tus kws tshaj lij hauv daim teb no tuaj yeem pom tag nrho cov nuances ua ntej.

About timing

Raws li txoj cai tam sim no, kev tso npe ntawm cov tswv cuab ntawm vaj tse yuav tsum tau ua tsis pub dhau ib hlis txij li hnub xa cov ntaub ntawv. Hauv kev xyaum, hauv qee qhov chaw nws tshwm sim sai dua (los ntawm 10 mus rau 14 hnub), thaum lwm qhov nws ncua sijhawm. Nyob rau hauv rooj plaub tom kawg, qhov kev ua ntawm tus neeg sau npe yuav raug teeb meem hauv tsev hais plaub. Txawm li cas los xij, qhov no ua rau kev txiav txim siab tsuas yog xa cov ntaub ntawv tag nrho, txij li lub sijhawm faib tau txiav txim siab txij li lub sijhawm tus neeg sau npe tau txais daim ntawv pov thawj kawg los ntawm daim ntawv teev npe.

About resellers

Vim tias kev tso npe ntawm cov tswv cuab ntawm vaj tse yog ib txoj kev mob siab rau thiab yuav tsum tau ua tib zoo npaj, qee zaum nws tsis yooj yim heev rau cov pej xeem zoo tib yam. Yog tias ib tug neeg tsis tau ntsib qhov teeb meem no, nws tsuas yog tsis to taub qhov twg yuav tau txais daim ntawv pov thawj no lossis daim ntawv pov thawj ntawd, mus qhov twg thiab yuav ua li cas. Yog li ntawd, muaj ntau lub tuam txhab tshwj xeeb muab lawv cov kev pabcuam rau kev sau npe rau vaj tse. Qee tus pab hauv kev sau cov ntaub ntawv, lwm tus sawv cev rau cov neeg siv khoom hauv Rosreestr. Tseem muaj cov neeg uas nrog rau kev sib pauv, pib nrog kev tshawb nrhiav cov cuab yeej thiab xaus nrog kev sau npe ntawm cov tswv.

Undoubtedly, xws li kev pab yuav pab tau rau ntau, tshwj xeeb tshaj yog vim hais tias tus nqi ntawm intermediaries feem ntau txais tau heev. Qhov tseem ceeb yog tsis txhob simtxuag rau lawv los ntawm kev hu rau lub tuam txhab dubious, coj tsuas yog tus nqi ntawm cov kev pabcuam ntawm nws cov neeg ua haujlwm. Hmoov tsis zoo, scammers tsis tshua muaj nyob hauv cheeb tsam no.

Sau npe ib chav tsev yuav ntawm thawj lub khw

Tom qab lub tsev raug lees txais los ntawm lub xeev commission thiab BTI, tus tsim tawm npaj cov ntaub ntawv rau txhua chav tsev tshwj xeeb. Raws li txoj cai, cov neeg ua haujlwm ntawm lub tuam txhab nws tus kheej sau npe cov tswv cuab ntawm lub npe ntawm tus neeg siv khoom thiab xa cov ntaub ntawv tiav rau nws. Qee zaum, qhov no yog tus nqi ntxiv, hauv lwm tus - cov kev pabcuam suav nrog tus nqi vaj tsev.

Kev tso npe ua tswv ntawm ib chav tsev uas tau yuav ntawm lub khw tseem ceeb tuaj yeem ua los ntawm tus tswv nws tus kheej. Txhawm rau ua qhov no, ntxiv rau koj daim ntawv hla tebchaws thiab daim ntawv txais nyiaj rau kev them nyiaj ntawm lub xeev lub luag haujlwm, koj yuav tsum tau muab daim ntawv thov ua tiav, kev pom zoo nrog tus tsim tawm thiab kev lees txais thiab hloov pauv ntawm chav tsev (kos npe nrog nws). Yog tias txhua yam nyob rau hauv kev txiav txim nrog cov ntaub ntawv thiab tsis pom qhov yuam kev hauv lawv, hauv ib hlis tus tswv yuav dhau los ua tus tswv tag nrho thiab tau txais cov ntaub ntawv tsim nyog.

Kev sau npe thaum sau npe qub txeeg qub teg

Lo lus nug no txaus siab rau ntau tus pej xeem. Tshwj xeeb tshaj yog, nws puas tuaj yeem tso tseg ib qho khoom tam sim tom qab tau txais daim ntawv pov thawj? Tau txais ib lub tsev los yog nws feem hauv lub nroog txawv teb chaws, tus tswv feem ntau sim tam sim ntawd muag lossis pub dawb rau nws. Txawm li cas los xij, qhov no tsuas yog ua tau tom qab nws qhov kev tso npe tsim nyog. Hmoov tsis zoo, txoj cai tsis muab rau kev siv ntau yam kev hloov pauvtib lub sijhawm, suav nrog kev nkag mus rau hauv qhov qub txeeg qub teg. Kev sau npe ntawm cov tswv cuab vaj tsev nyob hauv lub cev ntawm Rosreestr yog txheej txheem uas tsis suav tias yog ua tiav. Vim li no, tus txais yuav thawj zaug yuav tsum tau npaj txhua yam raws li nws yuav tsum ua, thiab tsuas yog tom qab ntawd pov tseg cov cuab yeej.

Txoj kev cai lij choj

Hauv paus ntsiab lus, tsis muaj qhov sib txawv loj ntawm kev sau npe vaj tsev rau ib lub tuam txhab thiab rau ib tus neeg. Cov ntaub ntawv raug xa thiab ua tiav tib yam. Muaj tseeb, lawv cov npe tuaj yeem ntev me ntsis. Ntxiv rau txhua daim ntawv pov thawj tus qauv thiab cov ntaub ntawv ntsig txog cov khoom nws tus kheej, tus tswv cov ntaub ntawv raug nthuav tawm rau Rosreestr. Rau ib tus neeg raug cai, cov no yog cov ntawv luam ntawm charter thiab daim ntawv pov thawj ntawm lub xeev sau npe. Lawv tuaj yeem raug notarized lossis tso cai los ntawm lub tuam txhab nws tus kheej. Nyob ntawm daim ntawv ntawm cov tswv cuab thiab hom kev ua haujlwm ntawm lub tuam txhab, cov ntaub ntawv ntxiv yuav xav tau. Cov ntaub ntawv raug xa los ntawm tus neeg muaj cai kos npe, raws li txoj cai, lossis ua raws li tus kws lij choj.

Kev tsis sib haum xeeb ntawm vaj tse

Hmoov tsis zoo, lawv tshwm sim ntau zaus. Peb tab tom tham txog cov txheeb ze uas tsis tau faib cov qub txeeg qub teg, thiab hais txog yav dhau los txij nkawm thaum sib nrauj, thiab txog cov tswv cuab ntawm lub tuam txhab, thiab tsuas yog hais txog cov neeg nyob ze. Kev lees paub txog kev ua tswv cuab ntawm vaj tse nyob rau hauv ib qho kev txiav txim plaub ntug yog ua nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm nws cov kev sib tw los yog faib cov cuab yeej, thaum ib tug yeem daws teeb meem ntawm qhov teeb meem yog tsis tau. Qhov tshwm sim ntawm qhov kev tshawb nrhiav no yuav yogkev txiav txim plaub ntug txiav txim rau ib tug pej xeem ntawm txoj cai ntawm tswv cuab thiab hloov mus rau lwm tus. Nws tseem yuav tsum tau sau npe nrog Rosreestr, nrog rau daim ntawv cog lus ntawm kev muag lossis kev sib pauv. Qhov no yuav tsum tsis txhob hnov qab, vim txwv tsis pub tus tswv tshiab yuav tsis muaj peev xwm muab cov khoom pov tseg tag nrho.

Txoj cai tam sim no muab rau kev tso npe yuav tsum tau sau npe ntawm ib qho av hauv Rosreestr. Cov txheej txheem no yuav tsis yooj yim heev thiab nkag siab, tshwj xeeb tshaj yog thaum ib tus neeg zoo tib yam yuav tsum tau mus dhau nws, tsis muaj kev paub tshwj xeeb. Yog li ntawd, nws yog qhov zoo dua los tso siab rau kev sau cov ntaub ntawv, lawv ua tiav thiab sau tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog rau tus kws tshaj lij.