Net tam sim no tus nqi - xam peev

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Ntau tus tub ua lag luam tau poob pw tsaug zog thiab qab los noj mov hauv kev sim los txiav txim siab txoj hauv kev zoo tshaj plaws los txo qis kev pheej hmoo peev thiab ua kom tau nyiaj ntau tshaj. Txawm li cas los xij, nws tsuas yog tsim nyog los txhim kho kev paub txog nyiaj txiag. Net tam sim no tus nqi yuav tso cai rau koj los saib cov teeb meem nyiaj txiag ntau dua li lub hom phiaj. Tab sis yog dab tsi?

Nyiaj

Ua ntej tham txog qhov teeb meem li tus nqi tam sim no, nws yog thawj zaug uas yuav tsum nkag siab txog cov ntsiab lus muaj feem xyuam. Cov nyiaj tau los zoo (nyiaj ntsuab ntws) sawv cev rau cov nyiaj uas tuaj rau hauv kev lag luam (cov paj laum tau txais, muag, nyiaj tau los ntawm cov khoom lag luam, cov ntawv cog lus, cov nyiaj yav tom ntej, thiab lwm yam). Cov dej tsis zoo (piv txwv li cov nuj nqis) sawv cev rau cov nyiaj tau los ntawm lub tuam txhab cov peev nyiaj (cov nyiaj ua haujlwm, kev yuav khoom, se). Net tam sim no tus nqi (nyiaj ntsuab txaus) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov sib txawv ntawm cov nyiaj tsis zoo thiab qhov zoo. Nws yog tus nqi no uas teb cov lus nug tseem ceeb tshaj plaws thiab zoo siab tshaj plaws ntawm ib qho kev lag luam: "Puas tshuav nyiaj li cas hauv daim ntawv teev nyiaj ntsuab?" Txhawm rau kom ntseeg tau tias kev txhim kho kev lag luam zoo, kev txiav txim siab zoo txog kev coj ua ntawm kev nqis peev mus ntev yog xav tau.

nqe lus nug nqis peev

Tus nqi tam sim no cuam tshuam ncaj qha tsis yog rau kev suav lej xwb, tab sis kuj rau tus cwj pwm ntawm kev nqis peev. Tsis tas li ntawd, kev nkag siab txog qhov teeb meem no tsis yooj yim li nws zoo li, thiab feem ntau yog nyob ntawm qhov kev puas siab puas ntsws. Ua ntej yuav nqis peev rau ib qhov project, koj yuav tsum xub nug koj tus kheej cov lus nug:

- Txoj haujlwm tshiab puas yuav muaj txiaj ntsig thiab thaum twg?

- Kuv puas yuav nqis peev rau lwm qhov project?

Tus nqi tam sim no ntawm kev nqis peev yuav tsum raug txiav txim siab nyob rau hauv cov ntsiab lus ntawm lwm yam teeb meem ib yam nkaus, xws li qhov project qhov tsis zoo thiab cov nyiaj tau los zoo thiab lawv qhov cuam tshuam rau kev nqis peev thawj zaug.

Txoj kev txav chaw

Txoj kev nyiaj txiag yog ib txheej txheem tas mus li. Cov khoom muaj nqis ntawm kev lag luam raug suav tias yog kev siv nyiaj, thiab peev thiab kev lav phib xaub - raws li qhov chaw. Cov khoom kawg nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yog ib txheej ntawm cov cuab tam ruaj, kev ua haujlwm, cov nqi raw khoom, uas yog thaum kawg them rau hauv cov nyiaj ntsuab. Net tam sim no tus nqi txiav txim siab qhov kev txav ntawm cov nyiaj txiag ntws.

NPV is What is?

Ntau tus neeg uas txaus siab rau kev lag luam, nyiaj txiag, kev nqis peev thiab kev lag luam tau hla cov ntawv luv no. Nws txhais li cas? NPV stands for NET PRESENT VALUE thiab txhais tias "net tam sim no tus nqi". Qhov no yog xam los ntawm kev suav cov nyiaj tau los uas lub tuam txhab yuav nqa thaum lub sijhawm ua haujlwm, thiab tus nqi ntawm qhov project. Tom qab ntawd tus nqi ntawm cov nyiaj tau los yog rho tawm ntawm cov nuj nqis. Yog hais tias raws li tag nrho cov kev xam cov nqi yog zoo, ces qhov project yog xam raws li profitable. Nws tuaj yeem txiav txim siab tias tus nqi tam sim no yog qhov ntsuas seb qhov project puas yuav tsim cov nyiaj tau los lossis tsis tau. Tag nrho cov nyiaj tau los thiab cov nuj nqis yav tom ntej raug txo qis ntawm tus nqi paj uas tsim nyog.

Txoj kev suav cov nqi tam sim no

Tus nqi tam sim no yog kev txiav txim siab seb tus nqi ntawm ib qhov project puas siab dua cov nqi siv rau nws. Qhov kev ntsuas ntawm tus nqi no yog ntsuas los ntawm kev suav tus nqi ntawm cov nyiaj ntsuab ntws los ntawm qhov project. Nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum coj mus rau hauv tus account cov kev xav tau ntawm cov tub ua lag luam thiab qhov tseeb tias cov dej ntws no tuaj yeem dhau los ua cov khoom lag luam ntawm kev sib pauv kev nyab xeeb.

Kev txo nqi

Tus nqi tam sim no yog xam los ntawm kev txo cov nyiaj ntsuab ntws ntawm tus nqi sib npaug rau cov nqi ntawm kev nqis peev. Ntawd yog, qhov kev xav tau ntawm cov nyiaj rov qab los ntawm kev nyab xeeb yog sib npaug nrog qhov kev pheej hmoo zoo ib yam uas qhov kev xav hauv kev txiav txim siab nqa. Hauv kev lag luam tsim khoom lag luam, cov khoom muaj nqis uas zoo ib yam ntawm kev pheej hmoo,muaj nuj nqis nyob rau hauv xws li ib txoj kev uas nws yog precisely rau lawv tias tib tus nqi rov qab yog tsim. Tus nqi ntawm cov tub ua lag luam uas koom nrog cov nyiaj txiag ntawm txoj haujlwm no xav kom tau txais tus nqi rov qab los ntawm lawv cov kev nqis peev yog tau txais qhov tseeb los ntawm kev txo cov nyiaj ntws ntawm tus nqi sib npaug ntawm cov nqi siv nyiaj.

Net tam sim no tus nqi ntawm qhov project thiab nws cov khoom

Muaj ntau yam tseem ceeb ntawm txoj kev ntsuas qhov project no. Qhov txiaj ntsig tam sim no tso cai rau kev nqis peev los ua kom muaj nuj nqis rau cov txiaj ntsig zoo tshaj plaws uas muaj rau cov tub ua lag luam thiab cov tswv lag luam. Kev lag luam nyiaj txiag thiab kev sib pauv txawv teb chaws yog ua raws li cov txheej txheem no, ob qho tib si rau kev nyiam cov nyiaj thiab peev, thiab rau lawv qhov chaw. Txoj kev no tsom mus rau cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj ntsuab, uas tau cuam tshuam hauv cov nyiaj tau los hauv tuam txhab nyiaj, thaum tsis saib xyuas cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los, uas tau cuam tshuam hauv cov nqe lus nyiaj txiag. Nws tseem yuav tsum tau nco ntsoov tias tus nqi tam sim no siv cov nqi ntawm cov nyiaj rau kev nqis peev. Lwm yam khoom tseem ceeb yog kev ua raws li cov hauv paus ntsiab lus ntawm kev ntxiv. Qhov no txhais tau hais tias nws muaj peev xwm los txiav txim siab txog txhua qhov haujlwm hauv tag nrho thiab ib tus zuj zus, thiab cov lej ntawm tag nrho cov khoom yuav sib npaug rau tus nqi ntawm qhov project tag nrho.

ntsuas tus nqi tam sim no

Tus nqi tam sim no nyob ntawm tus nqi tam sim no (PV). Lo lus no tau nkag siab tias yog tus nqi ntawm cov ntawv txais nyiaj yav tom ntej, uas yog luv nqi rau lub sijhawm tam sim no. Tus nqi tam sim no suav nrog feem ntau suav nrogkoj tus kheej thiab xam tus nqi tam sim no. Koj tuaj yeem pom tus nqi no siv cov qauv yooj yim uas piav qhia txog kev lag luam nyiaj txiag hauv qab no: kev tso nyiaj, kev them nyiaj, kev them rov qab thiab cov nyiaj them rov qab:

PV=FV /(1+r).

qhov twg r yog tus paj laum, uas yog them rau cov nyiaj qiv;

PV yog cov nyiaj uas tau npaj rau kev tso kawm ntawm cov nqe lus ntawm kev them nyiaj, ceev, them rov qab;

FV yog tus nqi uas yuav tsum tau them rov qab cov nyiaj qiv, uas suav nrog tus nqi qub tshuav ntxiv ntxiv rau paj.

Xaiv tus nqi tam sim no

Los ntawm qhov ntsuas tus nqi tam sim no, koj tuaj yeem mus rau qhov suav ntawm NPV. Raws li tau hais los saum toj no, tus nqi tam sim no yog qhov sib txawv ntawm luv nqi yav tom ntej cov nyiaj ntsuab ntws thiab tag nrho cov peev (C).

NPV=FV1/(1+r)-C

qhov twg FV yog qhov suav ntawm tag nrho cov nyiaj tau los yav tom ntej los ntawm qhov project;

r - qhov taw qhia profitability;

C yog tag nrho ntawm txhua qhov kev nqis peev.