Kev txiav txim siab ntawm cov txheej txheem rau kev siv ib chav tsev hauv kev sib koom ua tswv cuab. Qhov teeb meem vaj tsev

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Nyob hauv lub neej muaj tej xwm txheej uas cov neeg txawv txawv ib leeg raug yuam kom nyob hauv tib thaj chaw. Cov no tuaj yeem yog, piv txwv li, cov txij nkawm uas sib nrauj, tab sis tseem nyob hauv tib chav tsev, vim lawv tsis muaj lwm qhov vaj tse, ob peb tus txais cuab tam uas tau txais ib chav tsev los ntawm tus testator, thiab cov no tsis yog ib txwm txheeb ze, thiab lwm yam.

Tsis kam tso lawv ib feem ntawm tsev, lawv yuav tsum nyob ua ke. Rau lub hauv paus no, kev tsis sib haum xeeb, kev nkag siab yuam kev, kev thuam, kev thov thiab kev thuam feem ntau tshwm sim. Txoj hauv kev tawm ntawm qhov xwm txheej no tuaj yeem txiav txim siab txog cov txheej txheem rau kev siv chav tsev nyob hauv kev sib koom ua tswv cuab. Peb yuav tham txog qhov no hauv kab lus.

Thaum twg koj xav tau vaj tse xaj?

Feem ntau, kev sib koom hauv chav tsev yog rau cov txheeb ze uas tau txais los ntawm nws, lossis cov txij nkawm uas sib nrauj. Nyob rau hauv ob qho tib si, cov pej xeem tsis yog cov tswv cuab ntawm tsev neeg thiab tsis khiav ib tsev neeg sib koom ua ke. Qhov no tsa cov lus nug ntawm kev txhaiscov txheej txheem siv chav tsev nyob rau hauv kev sib koom ua tswv cuab.

Nws yog qhov zoo tshaj los tsim qhov kev txiav txim no koj tus kheej ntawm kev yeem. Rau lub hom phiaj no, ib daim ntawv cog lus xaus nyob rau hauv kev sau ntawv, qhov twg cov tswv teev tag nrho cov sij hawm ntawm kev siv lub tsev apartment. Qhov kev xaiv zoo tshaj plaws yog kom muaj cov ntaub ntawv no tau lees paub los ntawm tus neeg sau ntawv.

Piv txwv li, Alexander thiab Svetlana Ivanov nyob hauv ib chav tsev uas lawv yuav ua ke tom qab tshoob. Ob peb xyoos tom qab, nkawm niam txiv tau sib cais thiab faib cov cuab yeej. Txawm li cas los xij, tsis muaj Alexander lossis Svetlana nyob qhov twg, thiab kev txhiv dim ntawm tus txij nkawm txoj kev sib koom kuj ua tsis tau rau lawv. Hais txog qhov no, lawv tau nyob ua ke hauv ib thaj chaw.

Chav tsev yog ob chav tsev nrog chav sib cais. Yog li ntawd, lawv tsis muaj teeb meem siv cov chaw no. Tab sis hais txog chav ua noj thiab chav dej, lawv tsis tuaj yeem pom zoo. Alexander feem ntau coj cov phooj ywg los tsev nrog nws haus cawv. Tsis tas li ntawd, nws tsis coj lawv mus rau nws chav, tab sis nrog lawv nyob hauv chav ua noj. Lawm, Svetlana tsis nyiam qhov no. Tab sis Alexander kuj muaj kev tsis txaus siab rau qhov tseeb tias Svetlana tau ziab cov khoom hauv chav dej. Raws li qhov tshwm sim, cov txij nkawm yav dhau los yuav tsum tau ua tiav qhov kev pom zoo, raws li Alexander tau nres coj cov phooj ywg thiab nyob hauv chav ua noj, thiab Svetlana tsis txhob qhuav khaub ncaws hauv chav dej.

Yuav ua li cas cov tswv cuab feem feem siv tau?

Kev tsim cov txheej txheem rau kev siv ib chav tsev hauv kev sib koom ua tswv cuab yog cuam tshuam los ntawm ntau yam, tshwj xeeb:

• Shares.
• Ntau chav nyob. Yog tias muaj ntau txaus rau txhua tus tswv - qhov no yog ib qho, thiab thaum muaj ntau tus tswv, ces nws yog qhov nyuaj dua los txiav txim siab qhov kev txiav txim tsim nyog.
• Ntau tus neeg nyob. Yog li ntawd, yog hais tias muaj ob tug ntawm lawv (yav tas los txij nkawm uas yog tswv), tab sis ib tug me nyuam yaus nyob nrog lawv, ces tus poj niam yog faib ib chav nrog ntau square meters.
• Cov neeg nyob hauv puas muaj lwm qhov chaw nyob.
• Kev muaj tsev neeg kev sib raug zoo ntawm cov neeg nyob.
• Layout. Feem ntau nyob rau hauv cov chav tsev - taug kev los ntawm chav tsev. Lawm, tsis muaj leej twg xav kom muaj lawv tus kheej qhov chaw tsis tu ncua los ntawm lwm tus neeg xauj tsev.

Qhov zoo tshaj yog rooj plaub uas tus naj npawb ntawm cov chav sib cais tsis tsawg tshaj li tus tswv. Tom qab ntawd txhua tus ntawm lawv tau faib ib chav, thiab cov chaw sib koom txuas ntxiv mus. Hauv qhov no, tau txais ib chav tsev sib tham.

Tab sis yog tias chav tsev nyob hauv kev sib koom ua tswv cuab thiab nws tsis tuaj yeem faib chav rau txhua tus neeg xauj tsev, piv txwv li, hauv chav tsev odnushka, ces nws yog qhov zoo tshaj rau ib tus tswv yuav tawm ntawm qhov sib faib. lwm. Feem ntau, tus uas muaj ib feem loj yuav txhiv tus me dua. Tab sis tej zaum yuav muaj lwm txoj kev txhiv dim. Tsis tas li, cov tswv tuaj yeem pom zoo, piv txwv li, siv chav tsev ib ntus. Tom qab ntawd, thaum lub sijhawm teev tseg, ib tug ntawm lawv nyob ntawd, leej twg tawm mus thiab lwm tus tswv tsiv mus rau hauv chav tsev rau lub sijhawm.

Yuav txiav txim siab li cas thiaj tsim nyog?

Thaum txiav txim siab qhov kev txiav tximkev siv chav tsev nyob hauv kev sib koom ua tswv cuab yuav tsum ua raws li cov cai uas cov neeg xauj tsev tsim rau lawv tus kheej thiab ntawm lawv tus kheej. Lawv tuaj yeem tsim los yog tsim.

Thawj qhov kev xaiv tshwm sim thaum muaj qee txoj hauv kev tau tsim los ntawm cov tswv ntawm ob qho tib si kev ua haujlwm ntawm cov chav thiab cov chaw sib xws (chav noj mov, chav dej, chav dej, hauv tsev). Hauv qhov no, qhov kev txiav txim no haum rau txhua tus, thiab tsis muaj leej twg xav hloov dab tsi.

Qhov xwm txheej nyuaj dua nyob rau hauv rooj plaub uas cov tswv tau thov tawm tsam ib leeg. Tom qab ntawd koj yuav tsum sim daws cov teeb meem los ntawm kev sib tham. Yog hais tias koj tsis pom zoo rau ib yam dab tsi, ces koj yuav tsum mus rau lub tsev hais plaub.

Kev txiav txim siab cov txheej txheem rau kev siv ib chav tsev hauv kev sib koom ua tswv cuab txhais tau hais tias txhua tus tswv muaj ib chav lossis ib feem ntawm nws, feem ntau ntawm lawv cov tswv cuab. Cov cai rau kev siv chav ua noj, chav dej thiab lwm qhov chaw kuj tau teev tseg.

Tau kawg, nws yog qhov zoo tshaj yog tias qhov sib faib ntawm txhua tus tswv ntawm chav tsev tau faib ua hom lossis qhov sib faib tau txhiv. Tab sis qhov no tsis yog ib txwm ua tiav. Qee lub sij hawm nws yog ib qho tsim nyog los ua kom rov tsim kho dua tshiab thaum faib. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm ib lub tsev, nws yog ntau yooj yim dua los daws qhov teeb meem tshaj li nrog ib lub tsev, thaum nws yuav luag tsis yooj yim sua ua li no. Tsis tas li ntawd, cov tswv tsis ib txwm muaj nyiaj los txhiv lawv cov shares. Yog li ntawd, lawv yuav tsum pom zoo rau qhov kev txiav txim uas haum rau txhua tus.

Muaj 2 txoj hauv kev los faib kev sib koom ua ke hauv ib chav tsev. Nov yog:

• Txog kev yeem daim ntawv cog lus.
• Tau qhov teeb meem los ntawm lub tsev hais plaublub cev.

Nws yog qhov zoo dua los sib tham nrog koj tus kheej, vim qhov no yuav pab tswj kev sib raug zoo ntawm cov neeg nyob hauv. Nws kuj yuav siv sij hawm tsawg dua li mus rau hauv tsev hais plaub. Hauv qhov no, cov neeg xauj tsev lawv tus kheej txiav txim siab seb qhov chaw twg yuav mus rau leej twg thiab yuav siv thaj chaw li cas. Cov ntawv cog lus tau sib sau ua ke los ntawm kev txiav txim siab sau ntawv.

Yog tsis pom zoo ces ob tog tsis muaj kev xaiv tsuas mus hais plaub. Tab sis txawm nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws yog ib qhov tsim nyog yuav tau ua raws li cov txheej txheem nyob rau hauv uas pre-trial kev daws teeb meem yuav tsum tau ua raws li. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum tau hu rau lwm tus tswv nrog cov lus pom zoo los xaus qhov kev pom zoo. Nws yog qhov zoo dua los xa cov ntaub ntawv los ntawm kev sau npe ntawm kev xa ntawv. Nws raug tso cai hloov nws tus kheej, tab sis tus neeg nyob hauv yuav tsum kos npe rau qhov tseeb ntawm daim ntawv txais nyiaj. Nov yog pov thawj ntawm kev sim daws qhov teeb meem kom thaj yeeb.

Daim ntawv cog lus tsis tas yuav tsum tau sau npe. Koj tuaj yeem txwv koj tus kheej rau cov lus pom zoo. Txawm li cas los xij, yog tias ib tus ntawm ob tog ua txhaum cov lus cog tseg, nws yuav nyuaj heev los ua pov thawj qhov no. Tsis tas li ntawd, ob tog tuaj yeem pom zoo rau kev muag ib chav tsev hauv kev sib koom ua tswv cuab.

Kev xaus ntawm kev pom zoo

Yog tias cov tswv twb tau nyob ua ke rau qee lub sijhawm, ib qho txheej txheem rau kev siv thaj chaw twb tau tsim thiab tsis muaj kev tsis txaus siab rau ib leeg, qhov no qhia tau hais tias kev cog lus tau ua tiav. Tab sis txhawm rau ua pov thawj koj tus kheej rau yav tom ntej, piv txwv li, yog tias ib tug neeg txiav txim siab hloovtsim txoj hauv kev ntawm lub neej, nws tsim nyog ua qhov kev pom zoo hauv kev sau ntawv. Txog qhov kawg no, cov ntawv sau tawm cov ntsiab lus ntawm thaj chaw uas txhua tus neeg xauj tsev yuav siv thiab yuav siv thaj chaw li cas.

Daim ntawv yuav dhau los ua kev cai lij choj tom qab txhua tus neeg xauj tsev kos npe rau daim ntawv cog lus. Nws tseem tuaj yeem tiv tauj ib tus neeg sau ntawv. Tom qab ntawd cov ntaub ntawv yuav tau txais ntau dua "qhov hnyav". Tab sis nyob rau hauv lub neej, xws li kev pom zoo, hmoov tsis, tsis tshua muaj xaus. Nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm kev thaj yeeb, qhov no tsuas tsis tshwm sim, thiab nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm kev hais lus thuam thiab thov, ob tog, raws li txoj cai, tsis pom zoo thiab mus rau lub tsev hais plaub.

Yog tias nws txiav txim siab muag lub tsev lossis yuav ib feem ntawm nws, daim ntawv cog lus rau kev muag ib feem ntawm chav tsev yog xaus. Qhov no feem ntau ua rau muaj kev sib cav txog tus nqi. Txhawm rau kom tsis txhob muaj kev sib cav, nws tsim nyog hu rau tus kws ntsuam xyuas vaj tsev uas yuav teeb tus nqi tiag.

Kev txiav txim los ntawm lub tsev hais plaub

Lub ntsiab lus tseem ceeb rau kev tsim kom tsim nyog qhov kev txiav txim yog qhov chaw ntawm chav tsev nyob hauv kev sib koom ua tswv cuab. Qhov sib koom hauv chav tsev, chav tsev sib tham twb tau muab faib. Nyob ntawd, txhua tus tswv yog tus tswv ntawm ib chav cais lossis ib feem ntawm nws. Yog li ntawd, koj tuaj yeem mus rau hauv tsev hais plaub tsuas yog txiav txim siab ua haujlwm ntawm chav ua noj, chav dej thiab lwm qhov chaw zoo sib xws.

Lwm yam xwm txheej yog tias tsuas yog tus tswv ntawm qhov sib koom ntawm chav tsev tuaj yeem ua daim ntawv thov. Yog li ntawd, txawm tias ib tug pej xeem sau npe nyob rau hauv ib chav tsev, tab sis tsis raws cai yog ib tug co-owner, nws tsis muaj cai mus rau lub tsev hais plaub.

Action algorithm

Tus neeg thov ua ntawv thov rau lub tsev hais plaub rau kev pov tseg cov khoom hauv kev sib koom ua tswv cuab yuav tsum ua raws li cov txheej txheem, tshwj xeeb:

1. Ua kom muaj kev sib haum xeeb ntawm kev sib cav los ntawm kev tiv tauj nrog lwm tus neeg lossis ob tog nrog kev thov kom tawm ntawm qhov xwm txheej no, suav nrog los ntawm kev txiav txim siab rau kev muag khoom ntawm ib chav tsev.
2. Yog tias qhov ntawd tsis pab, koj tuaj yeem pib npaj rau kev sim. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum sau cov ntaub ntawv xav tau.
3. Tom ntej no, thov thov. Nws yog qhov zoo dua los hu rau tus kws lij choj uas paub txog nrog qhov kev thov no, vim tias qhov ua yuam kev hauv kev npaj cov ntaub ntawv no yog fraught nrog kev tsis kam lees txais daim ntawv thov kev txiav txim siab lossis ua rau ncua sij hawm mus sib hais.
4. Koom nrog hauv kev sim. Cov txheej txheem yuav siv sijhawm txog ib hlis. Yog li ntawd, thaum tsis muaj sijhawm los mus koom cov rooj sib tham, txoj cai no kuj tuaj yeem tso rau tus kws lij choj.
5. Thov rov hais dua qhov kev txiav txim ntawm lub tsev hais plaub. Qhov no ua yog tias nws tsis haum rau tog.
6. Tau lub tsev hais plaub txiav txim siab thiab daim ntawv txiav txim ntawm koj txhais tes. Qee zaum cov neeg raug foob tsis xav ua raws li qhov kev txiav txim. Tom qab ntawd tus neeg foob yuav tsum thov rau qhov kev pabcuam kws lij choj. Cov ntaub ntawv tseem ceeb uas cov kws tshaj lij no ua yog daim ntawv txiav txim. Raws li nws lub hauv paus, lawv qhib kev hais plaub thiab yuam kom tus neeg raug foob ua raws li lub tsev hais plaub txiav txim.

Cov ntaub ntawv

Cov ntaub ntawv hauv qab no yuav tsum xa mus rau lub tsev hais plaub nrog rau kev thov:

• Ntau daim ntawv theej ntawm nqe lus thov (ib qho rau lub tsev hais plaub, lwm tus rau cov neeg koom nrog hauv cov txheej txheem thiabib leeg rau kuv).
• Daim ID.
• Extract los ntawm USRN.
• Cov ntaub ntawv lees paub txoj cai ntawm kev sib koom ua tswv cuab ntawm chav tsev.
• Cov ntaub ntawv lees paub qhov kev sim ua kom muaj kev sib haum xeeb ntawm kev tsis sib haum xeeb.
• Technical passport for real estate.
• Daim ntawv txais nyiaj nrog lub luag haujlwm them lub xeev.

Yog tias nws npaj yuav muag cov khoom lag luam yav tom ntej, tab sis tus foob xav ua ntej kev txiav txim ntawm kev siv, nws yuav xav tau ib daim ntawv los ntawm tus kws ntsuam xyuas vaj tse.

Tim sijhawm

Lub sijhawm txiav txim siab ntawm daim ntawv thov yog nyob ntawm ntau yam, tshwj xeeb:

• Kev koom nrog rau lub rooj sib tham.
• Opposite position.
• Muaj cov ntaub ntawv xav tau.
• Lwm cov ntsiab lus.

Txawm li cas los xij, kev foob yuav kav tsawg kawg 2 lub hlis.

Tus nqi

Raws li Art. 333.19 ntawm Tax Code, tus nqi ntawm lub xeev rau qhov kev tsis txaus siab no yog 300 rubles. Cov nyiaj xav tau yuav nce ntxiv yog tias tus neeg foob xav hu rau tus kws lij choj. Yog li, kos ib daim ntawv thov tuaj yeem raug nqi ntawm 1 txog 3 txhiab rubles. Cais, koj yuav tau them tus sawv cev ntawm cov txiaj ntsig ntawm tus neeg foob los ntawm tus kws lij choj.

Qhia

Txoj cai tsis tsim daim ntawv thov. Nyob rau tib lub sijhawm, cov kev cai nruj nruj yuav raug muab tso ua ke, uas tau teev tseg hauv Art. 131 Code of Civil Procedure ntawm Lavxias teb sab Federation. Tshwj xeeb, nws yuav tsum muaj cov ntaub ntawv hauv qab no:

• Lub tsev hais plaub.
• Tus kheej cov ntaub ntawv ntawm ob tog.
• Cov ntaub ntawv npe.
• Paj rau qhov tshwm sim ntawm kev ua tswv cuab ntawm ib feem ntawm thaj chaw.
• Shares.
• Kev piav qhia ntawm chav tsev, qhia cov chav tsev, lawv qhov chaw nyob, piav qhia, thaj chaw ntawm chav dej, thiab lwm yam.
• Lub ntsiab lus ntawm kev sib cav.
• Qhia qhov kev sim ua ntej mus sib hais.
• Claims.
• Daim ntawv teev cov ntaub ntawv txuas nrog.
• Hnub thiab kos npe.

Legal Framework

Thaum xav txog cov lus thov no, lub tsev hais plaub raug coj los ntawm cov kev cai hauv qab no:

• Art.35 of the Main Law of the country (Constitution).
• Art.247 ntawm Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation.
• Art.307 ntawm Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation.
• Art.3 RF LC.
• Art.30 RF LC.

Kuj, qhov kev txiav txim ntawm lub tsev hais plaub nyob ntawm qhov xwm txheej tshwj xeeb ntawm rooj plaub.

Kev txiav txim piv txwv: nkag mus rau txawv teb chaws thaj chaw

Citizen Nikolai Petrov yog tus tswv ntawm kev sib koom hauv chav tsev. Ntxiv rau nws, ob tug neeg ua haujlwm sib koom ua ke nyob hauv nws. Lawv ib txwm nkag mus rau Nikolai chav tsev yam tsis tau tso cai. Nyob rau tib lub sijhawm, lawv tsis kam lees txais kev pom zoo. Petrov tau foob qhov kev foob thov kom ua raws li cov txheej txheem tsim nyog.

Vim tias yav dhau los Nikolai tau sim ua kom tiav qhov kev pom zoo, lub tsev hais plaub tau txiav txim siab qhov teeb meem thiab txiav txim siab rau tus neeg foob. Lub chav faib yog nws tus kheej cov khoom, thiab tsis muaj leej twg muaj cai nkag mus rau nws, ib yam li Nikolai tsis tuaj yeem nkag mus rau thaj chaw uas yog lwm tus neeg nyob hauv yam tsis muaj kev caw. Tsis muaj kev txwv rau qhov chaw sib koom.

Piv txwv los ntawm kev simkev xyaum: "ua si ntawm lub paj hlwb"

Yog ib tus txij nkawm tsis xav tau chav, vim nws muaj lwm qhov chaw nyob, tab sis nws tsuas thov kom tickle cov hlab ntsha ntawm lwm tus, lub tsev hais plaub tsis zoo li txiav txim rau tus neeg foob. Yog li ntawd, yog tias ib tug ntawm cov txij nkawm tsis nyob hauv ib chav tsev, ces lwm tus muaj cai coj chav tsev nrog cov yam ntxwv zoo dua.

Piv txwv li, tom qab kev sib nrauj, Natalya Petrova nyob hauv ib daim kopeck, uas tau yuav nrog nws tus txiv qub Nikolai. Lub tom kawg tsiv mus rau hauv ib tug odnushka, yuav los ntawm nws ua ntej kev sib yuav. Ib qho ntawm ob chav ntawm chav tsev sib koom ua ke yog kev taug kev, thiab lwm qhov muaj thaj tsam loj dua piv rau thawj. Nws hloov tawm hais tias cov chav yog kom meej meej tsis sib npaug. Txawm li cas los xij, Nikolai, uas tau tsiv mus rau hauv nws chav tsev, tau ua ntawv thov rau lub tsev hais plaub thov kom muaj chav loj dua nyob ntawm nws pov tseg. Nyob rau tib lub sijhawm, nws tsis xav muag nws cov feem, thiab tseem tsis tau nyob hauv chav tsev tsis sib haum xeeb. Nikolai tus qub poj niam, Natalya Petrova, tau foob foob. Nws hais kom lub tsev hais plaub txiav txim siab nws nyob hauv ib chav loj loj. Lub tsev hais plaub tau tso cai rau tus neeg foob qhov kev thov.

Jurisprudence piv txwv: Nyob nrog ib tug ntxhais

Cov txij nkawm Svetlana thiab Alexander Ivanov yuav ib chav tsev ob chav nrog thaj tsam ntawm 60 square meters. Thaum lawv lub neej sib yuav, lawv muaj ib tug ntxhais. Cov khub niam txiv tau txiav txim siab ua kev sib yuav, tom qab ntawd lawv txhua tus tau txais ib chav sib cais. Lawv tsis tau tswj hwm ib feem, vim hais tias tus ex-tus txiv tsis tau muag ib feem ntawm cov me nyuam mepom zoo

Alexander nyob hauv chav loj nrog thaj tsam ntawm 20 square metres. m. Nyob rau tib lub sij hawm, Svetlana thiab nws tus ntxhais yuav tsum tau huddle nyob rau hauv ib tug me me chav. Svetlana qhov kev thov kom hloov chav tsis cuam tshuam rau Alexander. Hauv qhov no, Svetlana yuav tsum tau mus rau hauv tsev hais plaub nrog kev thov kom hloov chav ntawm 20 square meters rau nws siv. m, qhov twg tus qub txij nkawm nyob. Yog lawm, lub tsev hais plaub tau coj ib sab ntawm tus neeg foob, thiab kom Alexander hloov lub chav loj rau kev siv Svetlana thiab nws tus ntxhais.

Nyob zoo ib tsoom phooj ywg sawv daws

Yog hais tias qhov teeb meem raug daws los ntawm lub tsev hais plaub, ces koj yuav tsum tau npaj rau kev nyuaj heev. Nws yog qhov yooj yim dua los faib ib feem ntawm cov tsev ntiag tug. Cov teeb meem tshwj xeeb tshwm sim nrog thaj tsam me me ntawm thaj chaw, tab sis muaj coob tus tswv. Kev faib tawm ntawm kev sib koom ua ke yog txuam nrog ntau yam teeb meem. Thaum txiav txim siab txog ib rooj plaub, lub tsev hais plaub tau los ntawm cov xwm txheej tshwj xeeb. Tshwj xeeb, yam xws li:

• Nyob.
• muaj lossis tsis muaj menyuam.
• Kev ua haujlwm ntawm cov neeg koom nrog hauv txheej txheem.
• Disability.
• Lwm yam.

Ib txoj hauv kev los yog lwm qhov, thaum txiav txim siab yuav sau npe koom nrog hauv chav tsev li vaj tse, cov lus teb yuav tsis meej: mus rau hauv tsev hais plaub.

Yog tias chav tsev yog municipal

Nyob rau hauv txoj cai tam sim no tsis muaj cov cai ntawm cov txheej txheem rau kev siv cov tsev nyob hauv nroog los ntawm cov neeg xauj tsev. Cov txheej txheem tau tham yav dhau los tsuas yog siv rau vaj tse uas yog cov tib neeg los ntawm txoj cai ntawm tswv. Qhov yuav tsum tau hloov pauv kev siv tshwj xeebCov tsev nyob hauv ib lub tsev nyob hauv nroog tsuas yog ua tau yog tias daim ntawv cog lus xauj tsev raug hloov pauv.

Raws li Part 2 of Art. 69 ntawm lub Housing Code ntawm Lavxias teb sab Federation, cov neeg xauj tsev ntawm xws li vaj tse yog sib npaug ntawm cov cai thiab cov luag num. Yog li ntawd, txhua tus ntawm cov neeg no nyiam qhov chaw nyob ntawm qhov sib npaug. Hauv qhov no, nws tsis tuaj yeem txiav txim siab qhov kev txiav txim ntawm kev siv ntawm qhov chaw. Yog tias cov neeg xauj tsis tuaj yeem pom zoo, ces tsuas muaj ib txoj hauv kev tawm ntawm qhov xwm txheej no: tawm ib chav tsev nyob rau hauv kev ua tswv cuab. Qee lub sij hawm cov neeg xauj tsev xav tias puas muaj peev xwm ua kom muaj kev sib koom ua ke hauv chav tsev. Cov lus nug zoo li no tsis raug. Nyob rau hauv pej xeem vaj tse thawj zaug tsis muaj shares. Lawv yuav tshwm sim tsuas yog thaum lub tsev apartment belongs rau cov neeg xauj tsev los ntawm txoj cai ntawm cov khoom ntiag tug. Yog li cov lus teb tsis yog.

Zaj lus

Yog tias cov neeg xauj tsev muaj kev sib raug zoo nyob ib puag ncig, kev txiav txim siab rau lawv txoj kev siv lub tsev, kev txiav txim siab muag ib chav tsev hauv kev sib koom ua tswv tsis yog qhov nyuaj. Tab sis nrog kev sib raug zoo, txhua yam txawv. Feem ntau lawv raug daws hauv tsev hais plaub nkaus xwb. Xws li kev hais plaub, raws li txoj cai, tsis yooj yim rau ob tog. Txhawm rau ua qhov no, nws yog ib qho tsim nyog kom tau txais cov ntaub ntawv pov thawj txaus, tso siab rau kev coj ua, thiab paub txog cov txheej txheem txheej txheem. Yog li, qhov kev xaiv zoo tshaj plaws hauv qhov no yog hu rau tus kws lij choj uas paub txog uas yuav ua txhua yam los tiv thaiv cov cai ntawm tus neeg thov raws li txoj cai.