2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Nyob rau hauv tus qauv kev txiav txim siab, lo lus "nyiaj txais" yog pom tau tias yog ib qho kev tso tawm ib zaug ntawm cov nyiaj qiv rau tus neeg qiv, ua raws li lawv rov qab los, suav nrog cov paj uas ua raws li kev them nyiaj siv cov peev txheej uas tau muab. Txawm li cas los xij, tsis ntev los no hauv kev ua lag luam hauv tuam txhab, xws li daim ntawv qiv nyiaj raws li cov kab qiv nyiaj tau dhau los. Nws suav nrog qhov xaus ntawm qhov kev pom zoo ntawm lub tuam txhab qiv nyiaj thiab kev lag luam, raws li tus neeg siv khoom tsis siv tag nrho cov nyiaj, tab sis nyob rau hauv cov khoom sib cais lossis cov khoom siv.
Yog li, cov nyiaj qiv nyiaj muab lub sijhawm rau lub taub hau ntawm lub tuam txhab los ua kom lub sijhawm tsis muaj nyiaj txiag rau kev ua haujlwm ntawm lub luag haujlwm tseem ceeb. Qhov no tshem tawm qhov yuav tsum tau kos npe rau daim ntawv cog lus tshiab rau txhua qhov qiv nyiaj txhua lub sijhawm. Rau cov tuam txhab lag luam, daim ntawv qiv nyiaj no kuj tseem siv tau, vim tias nws tso cai rau koj nthuav koj cov neeg siv khoom, uas ua rau muaj txiaj ntsig zoo. Raws li kev pom zoo ob tog, lub txhab nyiaj tau teeb tsacredit txwv. Qhov no yog qhov nyiaj ntau tshaj plaws uas tuaj yeem muab rau tus neeg qiv nyiaj tshwj xeeb hauv tag nrho cov nyiaj. Qhov loj ntawm lub tranche feem ntau txwv ib yam nkaus.
Nws tsim nyog sau cia tias txoj kab qiv nyiaj muaj tsis yog rau cov lag luam lag luam xwb, tab sis kuj rau tib neeg. Piv txwv li, yuav luag txhua tus pej xeem tuaj yeem thov qiv nyiaj hauv daim ntawv no rau kev kho lawv tus kheej vaj tse, tshwj xeeb tshaj yog tias kev sib cog lus nrog cov neeg cog lus tau ua hauv daim ntawv tsis yog nyiaj ntsuab. Cov tsev txhab nyiaj lag luam niaj hnub qhib cov nyiaj qiv nyiaj rau ib tus neeg pej xeem lossis cov koom haum raug cai nyob rau hauv daim ntawv ntawm kev ua thiab muab daim npav yas.
Nrog kev tshuaj xyuas tob dua ntawm cov khoom lag luam hauv tuam txhab no, peb hom tseem ceeb tuaj yeem paub qhov txawv:
-
credit txwv yog kab tsis txuas ntxiv;
- renewable;
- mixed.
thawj hom suav nrog kev teeb tsa nruj ntawm cov nyiaj uas tuaj yeem muab rau tus neeg siv khoom. Raws li txoj cai, lub tsev txhab nyiaj ntawm nws tus kheej teev tus nqi txwv rau txhua tus neeg qiv nyiaj tshwj xeeb, raws li kev ntsuas ntawm cov nyiaj txiag ntawm lub tuam txhab thiab kev daws teeb meem ntawm tus neeg siv khoom. Yog tias tus neeg siv khoom tau siv cov nyiaj uas muaj rau nws thiab xav tau kev pab ntxiv, ces thiaj li yuav tau txais lwm qhov qiv, nws yuav tsum xa daim ntawv thov thiab kos daim ntawv cog lus tshiab. Kev rov ua dua tshiab ntawm cov kab qiv nyiaj no tsis raug tso cai, txawm tias suav nrog kev them rov qab tag nrho ntawm cov nuj nqis ntawm tag nrho cov tranches.
Nyob rau hauv qhov no, peb tuaj yeem txiav txim siab tias qhov kev hloov pauv ntawm cov credit tau txais txiaj ntsig ntau dua rau cov koom haum lag luam. ATHauv qhov no, kev txwv ntawm tag nrho cov nyiaj tau txiav txim siab, tab sis txhua tus lej ntawm cov khoom siv hauv tag nrho cov nyiaj qiv tuaj yeem siv. Yog tias tus qiv nyiaj xav tau qiv nyiaj ntxiv, nws yuav tsum them cov nuj nqis dhau los thiab cov paj laum ntawm kev siv nyiaj. Tsuas yog tom qab ntawd nws tuaj yeem thov kev txuas ntxiv ntawm kab.
Daim ntawv sib xyaw txhais tau tias ob qho tag nrho cov nyiaj qiv thiab tus nqi ntawm txhua qhov tranche raug txwv. Nyob rau tib lub sijhawm, tus neeg siv khoom tuaj yeem siv txhua tus lej ntawm tranches rau qee lub sijhawm, tab sis tsuas yog nyob rau hauv tus nqi tsim.
Pom zoo:
Lub txhab nyiaj twg muab lub tsev qiv nyiaj rau ntawm chav tsev: cov npe ntawm cov tsev txhab nyiaj, cov nyiaj txais qiv nyiaj, ib pob ntawm cov ntaub ntawv, cov ntsiab lus ntawm kev txiav txim siab, kev them nqi thiab tus nqi qiv nyiaj qiv nyiaj
Koj tus kheej vaj tse yog qhov tsim nyog, tab sis tsis yog txhua tus muaj nws. Txij li cov nqi tsev tsev yog siab, thaum xaiv thaj chaw muaj koob npe, thaj chaw loj thiab tus nqi nce ntxiv. Qee zaum nws yog qhov zoo dua los yuav ib chav, uas yuav pheej yig dua. Cov txheej txheem no muaj nws tus yam ntxwv. Cov tsev txhab nyiaj twg muab cov nqi tsev rau ib chav, tau piav qhia hauv tsab xov xwm
Pitfalls ntawm lub tsev qiv nyiaj: qhov nuances ntawm qiv qiv, qhov txaus ntshai, qhov tsis txaus ntseeg ntawm kev txiav txim siab, lus qhia thiab cov lus pom zoo los ntawm kws lij choj
Cov credit qiv nyiaj qiv nyiaj mus sij hawm ntev rau vaj tse txhua xyoo tau nkag mus tau ntau dua rau cov neeg ua haujlwm hauv peb lub tebchaws. Nrog kev pab los ntawm ntau yam kev pab cuam, lub xeev txhawb nqa cov tsev neeg hluas txog kev txhim kho lawv tsev neeg. Muaj cov xwm txheej uas tso cai rau koj mus qiv nyiaj rau cov nqe lus uas zoo tshaj plaws. Tab sis muaj pitfalls nyob rau hauv daim ntawv cog lus qiv nyiaj yuav tsum muaj txiaj ntsig kom paub txog ua ntej hu rau lub txhab nyiaj
Ib daim ntawv cog lus qiv yog Hom qiv nyiaj hauv tuam txhab. Cov nyiaj qiv tam sim no: qhov zoo thiab qhov tsis zoo
Kev cog lus qiv nyiaj yog hom qiv nyiaj hauv tuam txhab qub. Lub tswv yim ntawm daim ntawv cog lus tus account yog xyaum tsis paub rau nruab nrab layman thiab nws muaj nws pluses thiab minuses. Txawm tias muaj tseeb hais tias cov tsev txhab nyiaj Lavxias teb sab tsis muab cov nqi qiv nyiaj tam sim no, cov nyiaj qiv no yog qhov xav tau ntawm cov neeg ua lag luam
Nyiaj ntawm credit hauv lub txhab nyiaj: xaiv lub txhab nyiaj, tus nqi qiv, suav cov paj laum, xa daim ntawv thov, qiv nyiaj thiab them nyiaj
Ntau tus pej xeem xav tau nyiaj ntawm credit los ntawm lub txhab nyiaj. Kab lus qhia yuav ua li cas xaiv lub tsev qiv nyiaj kom raug, uas cov paj tau paj tau raug xaiv, thiab tseem yuav muaj teeb meem li cas cov neeg qiv nyiaj yuav ntsib. Cov txheej txheem ntawm kev them rov qab cov nyiaj qiv thiab qhov tshwm sim ntawm kev tsis them nyiaj raws sijhawm tau muab
Dab tsi yog qhov nyiaj thiab kev pov hwm ib feem ntawm cov nyiaj laus? Lub sij hawm rau kev hloov ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj laus. Qhov twg ntawm cov nyiaj laus yog kev tuav pov hwm thiab qhov twg yog nyiaj
Hauv tebchaws Russia, kev hloov pauv nyiaj laus tau siv sijhawm ntev, me ntsis dhau kaum xyoo. Txawm li cas los xij, ntau tus pej xeem ua haujlwm tseem tsis tuaj yeem nkag siab tias qhov nyiaj tau los thiab kev pov hwm ntawm cov nyiaj laus yog dab tsi, thiab yog li ntawd, qhov kev nyab xeeb npaum li cas tos lawv thaum laus. Txhawm rau kom nkag siab txog qhov teeb meem no, koj yuav tsum tau nyeem cov lus qhia hauv kab lus
