2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Qhov xav tau rov qab them nqi tsev tuaj yeem tshwm sim ntau zaus. Ua ntej, qhov laj thawj zoo li no yuav yog qhov tseeb tias cov paj laum ntawm cov nyiaj qiv ntawm Sberbank tau txo qis. Qhov thib ob, vim qhov kev hloov pauv ntawm qhov hnyav ntawm kev them nyiaj thaum tus nqi pauv hloov pauv. Thiab txawm hais tias Sberbank muab qiv nyiaj hauv rubles, qhov no tsis hloov qhov tseeb tias kev hloov pauv ntawm cov nyiaj txawv teb chaws cuam tshuam rau kev daws teeb meem ntawm cov pej xeem.
tsoomfwv txhawb nqa
Ua ntej yuav txo qis cov paj laum lossis xaiv qhov qiv nyiaj qiv nyiaj los ntawm lub txhab nyiaj, nws yuav tsum nco ntsoov tias qee zaum muaj kev pabcuam tsoomfwv rau cov pejxeem. Txawm li cas los xij, txawm tias cov nyiaj tau los txij li xyoo 2015 tau dhau los ua nyuaj rau cov neeg qiv nyiaj rov qab los, nws puas tuaj yeem txo tus nqi ntawm cov nqi tsev uas twb muaj lawm? Tau kawg muaj. Thiab rau lub hom phiaj no nws yog ua taucoj kom zoo dua ntawm ntau txoj kev xaiv.
Yuav ua li cas mus?
Ua ntej, koj yuav tsum tau sau ib daim ntawv thov sib raug rau tus neeg qiv nyiaj uas muab cov nyiaj qiv. Niaj hnub no, tag nrho cov tuam txhab lag luam ua lag luam ua cov nyiaj rov qab. Ntawm cov no, Sberbank tuaj yeem paub qhov txawv. Yog tias koj hu rau lub tuam txhab qiv nyiaj no, koj tuaj yeem cia siab tias yuav tau txais kev hloov pauv txiaj, txo qhov ntim ntawm cov nyiaj them txhua hli, thiab txo cov nqe lus them nqi.
Thaum siv cov qiv nyiaj sab hauv uas kho qhov kev cog lus qiv nyiaj, Sberbank pom zoo rau tus qiv:
- Qhia lub txhab nyiaj tias cov nyiaj tau thov los ntawm tus qiv yuav tau lees tias yuav rov qab.
- Kawm paub txog txhua qhov tsim nyog nuances, suav nrog cov ntawv cog lus tam sim no thiab cov cai sab hauv ntawm lub koom haum (qhov muaj cov qiv nyiaj qiv nrog tus nqi qis dua, piv txwv li).
- Ua kom tiav thiab xa daim ntawv thov, uas koj yuav tsum sab laj nrog tus thawj tswj hwm.
Yog tias lub txhab nyiaj tau npaj ua kom txaus siab rau daim ntawv thov, uas yog, nws tau tshaj tawm qhov kev txiav txim zoo, tus qiv yuav tau txais cov ntawv cog lus tshiab thiab cov xwm txheej. Koj yuav tsum paub ua ntej seb tus nqi qiv nyiaj yog dab tsi ntawm Sberbank.
Yuav ntes tau dab tsi?
Txawm li cas los xij, txawm hais tias txoj kev no yog qhov tseeb tshaj plaws thiab yooj yim rau cov neeg siv khoom, nws qhov kev siv tsis yog ib txwm ua tau, vim tias cov tsev txhab nyiaj tsis nyiam ua kev cog lus thiab txo cov paj paj. Tej zaum lawv yuav tsis hais qhov laj thawj rau qhov tsis kam them rov qab.
Yog tus qiv tsis kam txo qhov nyiaj yog tias nws xav them rov qab sai li sai taunuj nqis, nws tshuav ob peb txoj kev xaiv. Feem ntau lawv txhua tus nqis los txais qiv nyiaj tshiab los ntawm tus broker lossis lwm lub txhab nyiaj ntawm cov ntsiab lus zoo dua. Cov nyiaj tau muab nrog tag nrho cov kev lees paub thiab nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm tag nrho cov ntaub ntawv sib sau ua ke. Hauv qhov no, tus neeg siv khoom feem ntau tsis ua raws li kev tiv thaiv, uas ua rau txoj kev no nrov heev. Qhov no yog lo lus teb rau lo lus nug ntawm yuav ua li cas txo tus nqi tsev ntawm Sberbank.
Thaum twg rov qab los ntawm cov nuj nqis tshiab tsim nyog?
Thaum twg koj yuav tsum maj nrawm kom paub seb yuav txo tus nqi paj li cas nrog qiv nyiaj tshiab, thiab qhov twg tsis yog? Ua ntej tshaj plaws, cov kws tshaj lij qhia kom coj mus rau hauv tus account qhov feem pua ntawm cov nyiaj them kawg. Cia peb hais, yog tias qhov sib txawv ntawm cov qiv nyiaj tshiab thiab qub tsuas yog 1%, ces qhov nyiaj txiav tawm thiab cov nyiaj them txhua hli yuav tsis txawv. Thiab nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm ib tug recalculation ntawm cov paj laum los yog nce nqi, qhov zoo dua no yuav sai sai ploj.
2% qhov sib txawv kuj tseem tsis tuaj yeem muab qhov kev pab cuam muaj zog, raws li cov kws tshaj lij hais, tab sis yog tias ib tus neeg qiv 3 lab rubles, hais tias, rau 25-xyoo-laus, nrog kev txo qis ntawm cov nyiaj qiv los ntawm 14.5% ib xyoos rau 12.5. %, xws li Sberbank cov paj laum qiv nyiaj tuaj yeem pab txuag kwv yees li 2 lab rubles hauv kev them nyiaj tshaj.
Qhov thib ob uas yuav tsum tau saib xyuas yog qhov muaj lub sijhawm muaj txiaj ntsig ib ntus thiab txwv tsis pub them rov qab ntxov. Thiab yog tias kev rov tsim kho dua tshiab thiab kev them rov qab ntxov ntawm qhov qiv qiv nyiaj tshiab tsis tuaj yeem ua tau, kev sim rov qab qiv nyiaj tuaj yeem rov qab tau.ua rau muaj teeb meem ntxiv, kev foob thiab tsev hais plaub rau tus neeg thov.
Qee nuances
Dab tsi ntxiv tuaj yeem qiv tsev qiv nyiaj hloov mus rau? Sberbank yog ib lub tsev qiv nyiaj loj, tab sis nws kuj muaj nws qhov pitfalls.
Koj tseem tuaj yeem sau tseg qhov tau txais cov nyiaj qiv tshiab hauv cov txiaj ntsig zoo rau cov neeg siv khoom, uas yog qhov tseem ceeb, vim tias ntau tus pej xeem ntawm Lavxias teb sab Federation twb nyob rau hauv 2015 tau ntsib teeb meem loj. Lawv yuav tsum tau hloov ib duas nqi tsev mus rau ib tug ruble mortgage. Hauv qhov kev sib txuas no, nws tsim nyog nug cov lus nug tsis tsuas yog seb nws puas tuaj yeem txo cov paj laum ntawm cov nyiaj txais, tab sis kuj tseem tuaj yeem hloov pauv cov txiaj ntsig. Raws li txoj cai, cov qiv nyiaj yooj yim muab ib tus neeg qiv nyiaj hauv rubles, uas yuav tso cai rau koj them cov nuj nqis duas.
Yuav ua li cas hloov tus nqi tsev qiv nyiaj hauv Sberbank? Lo lus nug no txaus siab heev.
xav txog dab tsi?
Lub ntsiab lus kawg uas tus neeg qiv yuav tsum tau them nyiaj rau thaum sib cuag yog cov nyiaj siv los txuas ntxiv daim ntawv cog lus. Tus nqi ntawm cov nuj nqis no yuav tsum tsawg dua li cov nyiaj them tshaj uas tseem tshuav nrog cov qiv nyiaj qub. Txawm li cas los xij, yog tias tag nrho cov xwm txheej tau ua tiav, thiab cov paj laum tsawg, koj tuaj yeem mus rau hauv tuam txhab nyiaj nyab xeeb. Thiab tom qab ua qhov kev suav ua ntej thiab xaiv cov ntaub ntawv, nrog rau kev sab laj nrog tus thawj tswj hwm uas txiav txim siab qhov muaj peev xwm txo cov paj laum, tus qiv nyiaj tau tos rau qhov xaus ntawm qhov kev pom zoo rau kev rov ua dua cov nyiaj qiv qub. Nws tseem muaj peev xwm rov sau npe rau kev cog lus vaj tsev rau tus qiv tshiab.
Ntxiv mus, thaum lub sij hawm rov tsim kho cov nuj nqis niaj hnub no nws muaj peev xwm hloov cov npe ntawm kev lees paub los ntawm kev hloov tus neeg lav, kev cog lus ntawm cov khoom siv thiab daim ntawv cog lus pov hwm. Thiab tsis muaj qhov sib txawv txawm tias tus neeg lav tshiab yog ib tus neeg raug cai lossis tib neeg. Tab sis txhawm rau ua tiav cov kev hloov pauv no, qhov kev cia siab ntawm lawv cov lus qhia tom ntej yuav tsum tau teev tseg hauv thawj daim ntawv cog lus. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, txhua yam uas yuav tsum tau los ntawm lub borrower yog muab daim ntawv thov tsim nyog. Txawm li cas los xij, ua ntej ntawd, cov kws tshaj lij qhia kom sab laj nrog tus thawj tswj hwm hauv txhab nyiaj yam tsis tau poob. Nov yog yuav ua li cas txo tus nqi qiv nyiaj ntawm Sberbank.
Thaum twg thiab vim li cas lawv thiaj tsis kam?
Thiab txawm hais tias feem ntau cov txheej txheem kom tau txais cov nyiaj txais yuav tsis ua rau muaj teeb meem, hauv qhov teeb meem no kuj tseem tuaj yeem tsis kam txais nyiaj. Dab tsi tuaj yeem yog qhov laj thawj zais rau qhov tsis kam muab qiv qiv nyiaj rau tus qiv?
Zoo, ua ntej, txhua lub txhab nyiaj, suav nrog ib qho tshiab, yuav kuaj xyuas qhov hnyav ntawm cov qiv nyiaj yav tom ntej. Thiab nws yuav tsis tseem ceeb kiag li tib lub sijhawm muaj keeb kwm zoo ntawm kev them nyiaj los ntawm lwm tus neeg qiv nyiaj. Thiab qhov thib ob, cov khoom vaj khoom tsev muab khoom ntiag tug hla tib yam ntawm cov tshev. Qhov no yuav tsis cuam tshuam los ntawm qhov tseeb tias lawv tsis ntev los no tau tuav los ntawm tus qiv nyiaj ntawm lwm lub txhab nyiaj. Tom qab tag nrho, tus neeg siv yuav tsum tau txo tus nqi ntawm cov nyiaj txais tam sim no hauv Sberbank.
Raws li cov tshev no, nws yuav txiav txim siab seb puas yuav muab cov qiv nyiaj qiv rau txhua tus neeg qiv ntawm tus kheej. Yog tias tus neeg siv khoom tsis pom zoo qiv, nws yuav tsum muajThov nco ntsoov tias cov nyiaj siv los ntawm kev txiav txim siab ntawm daim ntawv thov tsis tuaj yeem thim rov qab. Qhov kawg ntawm cov nuj nqis, ntawm chav kawm, tsis zoo li yuav ntau tshaj 5-10 txhiab rubles, tab sis tus neeg siv yuav tsum nco ntsoov nkag siab tias nws yuav ua li cas thaum hu rau lub txhab nyiaj.
Txoj Cai kom tau txais qiv nyiaj ntawm Sberbank
Ib qho qiv qiv nyiaj yog muab los ntawm Sberbank ntawm cov ntsiab lus hauv qab no:
- Tus nqi qiv nyiaj tsawg kawg yog 300 txhiab rubles.
- Qhov siab tshaj plaws yuav tsum tsis pub tshaj 80% ntawm tus nqi qiv tsev.
- Lub sijhawm qiv - txij li 5 txog 30 xyoo.
- 20% nqes them yuav tsum tau.
- Tus nqi paj laum - 11.75% toj ib xyoo (10.75% hauv qab "Young Family").
Kev xav tau rau cov neeg qiv nyiaj yog tus qauv. Hnub nyoog 21 txog 75 xyoos, kev ua haujlwm raug cai nrog pov thawj ntawm cov nyiaj tau los.
Tom ntej, xav txog yuav ua li cas txo tus nqi qiv nyiaj ntawm Sberbank.
Yuav ua li cas txo cov paj laum ntawm Sberbank?
Yog tias tus neeg siv khoom lub hom phiaj siv rau tib lub txhab nyiaj uas tau txais cov nyiaj qiv tseem ceeb kom tau txais cov nyiaj rov qab, nws tseem siv qhov kawg, qhov thib peb, uas yog, mus rau lub tsev hais plaub. Txawm li cas los xij, txawm nyob ntawm no muaj qhov tsis zoo. Ib qho xwm txheej tseem ceeb rau lub tsev hais plaub los txiav txim siab qhov zoo rau cov neeg qiv nyiaj yog qhov tseeb ntawm kev ua txhaum txoj cai tswj hwm txoj cai ntawm txhua tus neeg siv khoom. Yog tias tsis ua raws li kev ua txhaum cai, ces daim ntawv thov yuav tsis txaus siab. Thiab tom qab ntawd cov nyiaj txais tsev nyob yuav nyob twj ywm tsis hloov. Sberbank siv tus neeg qiv nyiaj ua raws li nws cov luag num tiag tiag.credit obligations.
Kev ua txhaum cai dab tsi?
Cov xwm txheej twg tuaj yeem raug cais ua txhaum cai? Piv txwv li, nws tuaj yeem yog lub sijhawm thiab hnub ntawm cov paj laum. Cov ntaub ntawv kev cai No. 39 ntawm Central Bank ntawm Lavxias teb sab Federation lub yim hli ntuj 26, 1998, cov txheej txheem no yog heev kom meej meej tswj. Raws li cov kev cai no, cov paj laum yuav tsum raug them los ntawm lub txhab nyiaj ntawm qhov nyiaj tshuav ntawm cov nuj nqis qiv thaum pib ntawm txhua hnub tshiab hauv tuam txhab nyiaj. Nyob rau hauv rooj plaub ntawm ib qho kev sib txawv ntawm txoj cai no, tus neeg thov muaj cai xa cov ntaub ntawv mus rau lub tsev hais plaub kom rov qab cov nyiaj them dhau los lossis rau kev them nyiaj rov qab.
Nyob ntawm VTB24 qiv, tus nqi tuaj yeem raug txo rau tib yam li hauv Sberbank. Cov xwm txheej twg yog vim li cas rau kev ua ntawv thov rau kev rov tsim cov nyiaj qiv los ntawm tus neeg qiv nyiaj? Cov no suav nrog kev tsis ua tiav los ntawm tus qiv nyiaj ntawm cov nyiaj lav rau lub txhab nyiaj. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tus broker los yog lub txhab nyiaj yuav ua raws li tag nrho raws li cov nqe lus ntawm kos daim ntawv cog lus thiab nyob rau hauv thiaj li yuav tiv thaiv lawv cov nyiaj txiag kev txaus siab, thiab lawv muaj cai tsis tsuas yog yuav rho tawm cov kev cog lus, tab sis kuj mus ua daim ntawv thov nrog lub tsev hais plaub. Qhov no yog li cas Sberbank feem ntau ua haujlwm.
Kev Them Nqi (nws puas tuaj yeem txo tus nqi paj ntawm cov lus dav dav, peb tau txheeb xyuas) tau muab rau lub sijhawm ntev. Lub sijhawm no, kev hloov pauv yuav tshwm sim hauv tsev neeg, piv txwv li, tus menyuam yug los.
Yuav ua li cas txo tus nqi tsev thaum yug menyuam?
Kev zoo siab yog yug me nyuam hauv tsev neeg, tab sis kuj yog ib qho kev siv nyiaj loj uas yuav txo tau yog tias cov niam txiv tshiab tau muab daim ntawv pov thawj 2-tus kheej cov nyiaj tau los rau lub txhab nyiaj. Daim ntawv pov thawj no lees paub txog qibcov nyiaj tau los thiab txo lub sijhawm rau kev txiav txim siab qiv nyiaj, yog tias koj hu rau yuav luag txhua tus qiv nyiaj. Thiab txawm hais tias qee qhov xav tau sau lawv cov ntawv, Sberbank tuaj yeem lees paub cov nyiaj tau los hauv txhua txoj kev yooj yim rau tus neeg siv khoom.
Yog ib tsev neeg hluas thov nyiaj rov qab los yog qiv nyiaj qiv, uas tsawg kawg yog ib tus txij nkawm hnub nyoog qis dua 35 xyoos, lawv yuav tau txais kev pab qiv nyiaj tshwj xeeb rau tsev neeg. Cov txiaj ntsig ntawm no yog:
- koj tuaj yeem nqa cov niam txiv hluas ua tus qiv nyiaj;
- tus nqi ib xyoos yuav raug txo;
- muaj peev xwm ncua kev them nyiaj rov qab mus txog 3 xyoos;
- nqes them tuaj yeem txo mus txog 10%.
Ntawd yog, nws yuav yooj yim dua thiab sai dua kom them rov qab qiv nyiaj hauv Sberbank.
Thaum yug menyuam, kev qiv nyiaj rov qab tuaj yeem muab los ntawm lub txhab nyiaj uas twb tau txais qiv, lossis lwm tus qiv nyiaj. Zoo, cov tsev neeg uas muaj ntau tus menyuam yaus feem ntau tau txais qiv nyiaj qiv nyiaj rau lub hom phiaj tshwj xeeb. xwm txheej.
Zaj lus
Peb xaus lus tias yog ib tug neeg muaj lus nug txog kev txo cov nqi tsev, ces ua ntej nws yuav tsum hu rau tus qiv nyiaj uas muab cov nyiaj qiv. Yog tias koj raug tsis kam them rov qab, koj yuav tsum mus rau hauv tsev hais plaub lossis nrhiav lwm tus qiv nyiaj. Peb tau saib yuav ua li cas txo tus nqi qiv nyiaj ntawm Sberbank.
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Cov phiaj xwm loj yuav tsum tau txais nyiaj txiag. Lawv tsis yog ib txwm muaj. Nug cov txheeb ze kom qiv nyiaj yog qhov tsis ntseeg. Cov neeg uas paub daws cov nyiaj ib txwm nrhiav kev daws teeb meem. Tsis tas li ntawd, lawv paub yuav ua li cas los siv cov kev daws teeb meem no. Wb tham txog kev qiv nyiaj
