2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Qhov pib ntawm cov txheej txheem ntawm privatization ntawm tsev, chav tsev (piv txwv li vaj tse Tshuag) hauv peb lub teb chaws poob rau xyoo 1991. Nws yog ces hais tias ib qho kev tshwm sim tseem ceeb tshwm sim - kev tso tawm thawj txoj cai lij choj uas muaj cov kev cai rau cov txheej txheem kev cai lij choj ntawm denationalization ntawm cov cuab yeej. Nyob rau hauv xyoo tas los no, muaj kev hloov pauv tseem ceeb hauv cov xwm txheej ntawm kev lag luam ntiag tug thiab txoj cai lij choj, tab sis lub hom phiaj thiab lub ntsiab lus ntawm cov txheej txheem tseem tsis hloov pauv - kev hloov ntawm cov tswv cuab rau cov tib neeg (cov pej xeem) ntawm vaj tse, uas lawv yav tas los nyob hauv kev sib raug zoo. lease.
Txoj cai twg tswj tus txheej txheem?
Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai "Nyob rau hauv privatization ntawm cov khoom vaj tse nyob rau hauv Lavxias teb sab Federation", tshaj tawm rau lub Kaum Ob Hlis 29, 2004, yog tam sim no txoj cai lij choj uas hais txog qhov teeb meem no. Thawj lub sij hawm txwv txwv cov txheej txheem denationalization tau rov hloov dua. Yav dhau los, Lub Peb Hlis 1, 2015 yog hnub kawg tom qab uas pub dawb tsis muaj peev xwm ua tau. Hauv kev xyaum, nws tau pom tias muaj coob tus neeg Lavxias tsis tuaj yeem lossis tsis muaj sijhawm los npaj vaj tse nyob hauvtus kheej. Nrog rau qhov xwm txheej kawg no, Lub Xeev Duma cov neeg sawv cev tau ncua sijhawm kawg rau lub Peb Hlis 1, 2017. Tab sis qhov no tsis tau dhau los ua qhov txwv. Lub sijhawm no txuas ntxiv mus tas li. Cov uas tseem tsis tau muaj sijhawm los sau cov ntaub ntawv rau kev ua lag luam ntiag tug hauv tsev yuav tsis txhawj xeeb - tseem muaj sijhawm.
Yuav ua li cas rau koj lub cuab tam?
Raws li koj paub, tsev neeg ntiag tug txawv ntawm lawv cov xwm txheej. Koj lub tsev tuaj yeem yog qhov chaw nyob, lub tebchaws, yog cov tsev neeg uas muaj av lossis tsev tsis muaj lub tsev. Rau txhua tus ntawm cov xwm txheej no, cov txheej txheem rau privatizing lub tsev rau hauv kev ua tswv cuab yog qhov txawv ntawm nws tus kheej nuances. Yog tias ib tus yuav tsum tau ua nrog rau daim ntawv tso cai nyob, nws yuav tsum muaj qhov chaw nyob, thiab cov kev cai rau nws yog qhov tshwj xeeb.
Raws li ib feem ntawm lub tsev yuav tsum muaj chav nyob thiab thaj chaw rau kev siv hauv tsev. Cov txheej txheem uas tsim los yuav tsum muaj kev pabcuam thiab tsis muaj teebmeem dabtsi rau cov neeg nyob hauv. Muaj cov tshuab engineering yuav tsum ua kom tau raws li qhov xav tau ntawm kev nplij siab. Yog hais tias lub tsev nyob rau hauv ib cheeb tsam nyob deb nroog thiab tib lub sij hawm tsis muaj amenities, yuav tsum tau teem ib chav dej rau sab nraum.
Nyob rau hauv Privatization
Qhov tseem ceeb tshaj plaws ntawm cov xwm txheej raws li txheej txheem ntawm privatization ntawm lub tsev ntiag tug tuaj yeem pib yog tias lub tsev no yog siv los ntawm tib neeg rau kev nyob. Tau kawg, qhov no tsuas yog txoj haujlwm dav dav xwb. Cov vaj tse uas raug muab tso rau hauv kev ua lag luam yog ua raws cov lus qhia ntxaws ntxiv.
Ib lub tsev nyob yog ib lub tsev uas haum rau xyoo puag ncigchaw nyob. Yog hais tias tej yam kev mob tsuas yog muaj rau cov hnub so rau lub caij ntuj sov, xws li vaj tse yuav tsum tau privatized tsuas yog nyob rau lub caij ntuj sov. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws yuav tsum to taub hais tias, tau muab ib lub tsev nyob rau hauv raws li txoj cai nyob rau lub caij ntuj sov, tus tswv poob lub sij hawm mus rau npe rau ntawm qhov chaw nyob, raws li tau zoo raws li tau txais txiaj ntsig thiab lwm yam txiaj ntsig tau muab los ntawm txoj cai.
Yog li, xav txog kev ua lag luam ntiag tug ntawm vaj tse, pib los ntawm kev txiav txim siab ntawm qhov tseem ceeb tshaj plaws - nws cov xwm txheej. Tom qab ntawd nws yuav paub meej tias cov ntaub ntawv twg yuav tsum tau ua kom privatize lub tsev.
Yuav ua li cas muab kev lag luam ntiag tug
Yuav daws qhov teeb meem ntawm lub teb chaws tseem ceeb - txhawm rau txheeb xyuas cov vaj tsev nyob hauv Lavxias Federation - txhais tau tias yuav muab sijhawm rau txhua tus kom tau txais cov cuab yeej nyob nrog lub peev xwm pov tseg lawv cov av thiab muaj cov square meters ntawm lawv tus kheej txiav txim siab. Tsis tas li ntawd, qhov tseem ceeb tshaj plaws ntawm kev ua lag luam ntiag tug yog qhov vaj tse tuaj yeem tau txais los ntawm cov xeeb ntxwv.
Yuav tsev txhua lub sijhawm ua lub cim ntawm tsev neeg kev noj qab haus huv thiab kev ntseeg siab rau yav tom ntej. Tias yog vim li cas koj yuav tsum paub cov ntaub ntawv tseem ceeb ntawm cov txheej txheem rau xws li privatizing ib lub tsev.
Thaum nws los txog rau lub tsev ntiag tug, muaj qee yam ntawm cov yam ntxwv muaj. Txoj cai tswjfwm kom meej meej tsuas yog ib qho txheej txheem dav dav thiab cov xwm txheej yooj yim uas cov tswv tsev tau sau npe. Qhov tseeb, tseem muaj ntau qhov sib txawv ntawm kev cai lij choj nuances. Tias yog vim li cas nws thiaj li tsim nyog siv kev pab los ntawm cov kws tshwj xeeb - cov tswv tsev thiab cov kws lij choj. Tau kawg, lawv yuav tau them rau lawv cov kev pabcuam. Tab sis ntawmqhov no yuav cawm koj lub sijhawm thiab paub tseeb tias txhua yam ua tiav raws li txoj cai.
Yog tias koj txiav txim siab ua tus txheej txheem ntawm koj tus kheej, koj yuav tsum nkag siab meej txog cov txheej txheem rau kev tso npe hloov chaw nyob rau hauv kev ua tswv cuab - qhov twg raws nraim koj yuav tsum tau thov, cov ntaub ntawv dab tsi rau privatizing lub tsev thiab qhov ntau npaum li cas yuav tsum tau sau. thiab rau lub sijhawm twg ib qho lossis lwm yam kev pab.
Xav txog kev ua lag luam ntiag tug ntawm ib lub tsev ntiag tug, npaj khaws cov ntaub ntawv hais txog txhua tus neeg uas tam sim no nyob hauv nws. Cov txheej txheem no ntev heev. Yog hais tias peb tham txog privatization ntawm lub teb chaws lub tsev, kev siv ntawm uas yog npaj tsuas yog nyob rau hauv lub caij ntuj sov, txhua yam yog ntau yooj yim. Cov txheej txheem suav nrog kev ua tiav ntawm daim ntawv thov nrog kev muab cov ntawv hla tebchaws ntawm txhua tus uas yog cov koom nrog hauv cov txheej txheem. Nyob rau yav tom ntej, lawv yuav dhau los ua tus tswv ntawm lub tsev hais.
Koj yuav xav tau cov phiaj xwm cadastral rau qhov chaw uas twb muaj lawm, thiab koj yuav tsum thov rau BTI rau kev sau npe rau kev tsim kho ntawm cadastral passport. Tsis tas li ntawd, koj yuav tsum tau them tus nqi ntawm lub xeev thiab xa daim ntawv txais nyiaj rau cov txiaj ntsig no rau cov ntaub ntawv khaws tseg.
Nyob hauv teb chaws
Yog tias koj lub tsev nyob hauv thaj chaw nyob deb nroog, kev ua lag luam ntiag tug ntawm cov vaj tsev no yog ib txoj haujlwm nyuaj. Qhov teeb meem yog tias feem ntau nyob rau hauv cov ntaub ntawv no ib txhij privatization ntawm lub tsev thiab lub ntiaj teb no yog ua. Qhov kawg, dhau los, muaj qee yam qeb, xwm txheej thiab ciam teb.
Yog koj npaj yuav privatize ib lub tsev xwb, tsis muaj av, ces tus txheej txheemzoo ib yam li privatization ntawm ib lub tsev hauv nroog. Cov txheej txheem yuav ua raws li hauv qab no: koj sau tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog, sau daim ntawv thov mus rau lub nroog txoj cai, tom qab ntawd koj tau txais kev txiav txim siab tso cai rau koj ua lag luam, lossis tsis kam ua. Yog vim li cas rau tom kawg tej zaum yuav yog qhov tsis ua raws li cov ntaub ntawv nrog cov ntaub ntawv tswj hwm lossis tsis muaj peev xwm los muab cov khoom ntiag tug xws li.
Piv txwv lub tsev, cov ntaub ntawv dab tsi yuav tsum raug xa mus rau lub nroog txoj cai? Lawv muaj pes tsawg leeg yog tus qauv heev. Daim ntawv teev npe muaj ib daim ntawv hla tebchaws cadastral nrog cov lej uas yuav tsum tau luam, ib daim ntawv muab txoj cai rau thaj chaw hais tias (hauv daim ntawv cog lus xauj tsev, daim ntawv lees paub, thiab lwm yam), ib qho kev rho tawm los ntawm phau ntawv hauv tsev, tus kheej cov nyiaj, thiab. raws li daim ntawv pov thawj ntawm kev koom tes hauv privatization thawj zaug. Tsis tas li ntawd, koj yuav tsum tau khaws cov ntawv tso cai (yuav tsum tau sau) ntawm lwm tus neeg xauj tsev nrog kev ua lag luam ntiag tug. Xwb, ib tug ntawm lawv tej zaum yuav tsis kam koom nrog hauv cov txheej txheem nrog rau kev hloov txoj cai no mus rau lwm tus. Thiab, tau kawg, koj yuav tsum sau daim ntawv thov raws li tus qauv uas twb muaj lawm.
Kho lub tsev nrog av
Yog tias koj npaj yuav muab ib lub tsev nrog rau thaj av uas nws nyob, koj yuav xav tau cov ntaub ntawv ntxiv txog thaj av no. Lawv muaj pes tsawg leeg nyob ntawm nws qeb. Qhov no txhais li cas hauv kev xyaum? Rau tag nrho pob ntawv ntawm cov ntawv teev saum toj no, koj yuav tsum tau ntxiv ob peb ntxiv.
Ntawm no, peb tab tom tham txog ib daim ntawv lees paub koj txoj cai rau thaj av hais tias, kev tswj hwm thaj av, kev soj ntsuam thaj av, ib txoj kev npaj cadastral thiab qhov project txwv qhov chaw.
Qhia kev ntiag tug
Yog tias ib feem ntawm lub tsev nyob tau muab tso tseg, kev tso cai ntawm txhua tus neeg uas yuav raug tshaj tawm ntawm cov tswv yuav tsis tuaj yeem faib nrog. Txhua leej txhua tus yuav tsum faib lawv cov koom nrog rau cov ntaub ntawv sau npe. Hmoov tsis zoo, nws tsis tuaj yeem ua rau privatize ib feem ntawm lub tsev nyob los ntawm ib tus txheej txheem - qhov kev txiav txim no tsis raug tso cai.
Qhov kev zam tsuas yog kev xaiv ntawm qhov no ua ib qho khoom ntiag tug nrog kev lees paub los ntawm BTI. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, cov square meters yog raug rau privatization. Ib qho piv txwv ntawm cov kev daws teeb meem no yog kev ua lag luam ntiag tug ntawm ib lossis ntau chav.
Ntau tus neeg txaus siab rau lo lus nug ntawm seb puas muaj peev xwm ua kom privatize lub tsev ntiag tug kom rhuav tshem. Raws li txoj cai lij choj, txawm nyob rau hauv rooj plaub thaum lub tsev tau pom zoo los ntawm lub commission nyob rau hauv cov xwm txheej no (yuav tsum tau demolished), tus neeg nyob rau hauv nws muaj tag nrho cov cai rau privatize nws. Ntawd yog, qhov xwm txheej ntawm vaj tse nyob hauv qhov kev hwm no tsis muaj qhov sib txawv.
Pros and cons of privatization
Qhov zoo tshaj plaws yog suav tias yog lub sijhawm ntau rau cov tswv piv rau cov neeg xauj tsev. Koj tuaj yeem pub dawb, muag, xauj lossis hloov koj lub tsev rau koj cov qub txeeg qub teg. Tus tswv tsis tuaj yeem raug ntiab tawm ntawm nws lub tsev "mus rau qhov twg." Yog tias tsim nyog demolition, lub xeev yuav tsum tau them nyiaj rau nws rau cov nqi vaj tsev los yog muab ib qho sib npaug.
Kev qiv nyiaj tuaj yeem tiv thaiv kev ruaj ntseg ntawm vaj tse uas twb muaj lawm. Koj tuaj yeem sau npe cov txheeb ze hauv nws, thiab tsis yog lawv xwb. Privatized vaj tse yog tso cai rau modernized thiabrov tsim kho koj tus kheej saj.
Thiab qhov tsis zoo? Lub ntsiab tsis zoo yog qhov yuav tsum tau them se txhua xyoo, nrog rau cov nqi pheej yig dua ntawm kev tu vaj tse. Tom qab tag nrho, tus tswv yuav tsum muaj lub luag haujlwm rau txhua qhov kev sib txuas lus nws tus kheej. Thaum nws tuag, tsis muaj lub siab xav, tsis yog cov uas tau sau npe hauv tsev xwb, tab sis kuj muaj cov qub txeeg qub teg tuaj yeem sib cav txog txoj cai qub.
Leej twg yog tus tswv txoj cai privatize lub tsev?
Txhua tus neeg uas tau sau npe hauv tsev thiab tuav nws raws li daim ntawv cog lus xauj tsev, suav nrog menyuam yaus, muaj txoj cai no. Ib qho yuav tsum tau ua ua ntej rau txhua tus yog kev ua pej xeem ntawm Lavxias teb sab Federation.
Ntxiv mus, qhov tsis tuaj yeem mus ib ntus muaj txoj cai tswj hwm vaj tse - cov tub rog tub rog, cov tub ntxhais kawm kawm hauv lwm lub nroog, raug txim lossis cov uas tau txais kev kho mob mus ntev.
txheej txheem rau kev ua lag luam ib lub tsev
Rau txoj kev coj ncaj ncees ntawm tus txheej txheem privatization hauv tsev, koj yuav tsum paub txog cov txheej txheem. Yog li, cia peb mus rau qhov kev qhia luv luv ib kauj ruam zuj zus.
Txoj kev ua ntawm tus neeg pib ua lag luam ntiag tug hauv tsev yog raws li hauv qab no:
1. Thov mus rau chav tsev nyob.
2. Mus ntsib BTI kom tau txais daim ntawv hla tebchaws cadastral thiab kev npaj cadastral.
3. Tshaj tawm daim ntawv pov thawj lees paub qhov tseem ceeb ntawm kev koom tes hauv cov txheej txheem privatization.
4. Tau txais kev rho tawm los ntawm lub tsev sau npe thiab tus kheej tus account.
5. Nqa tag nrho cov ntaub ntawv khaws tseg mus rau chav tsev nyob thiab tau txais ob daim ntawv theej ntawm kev txiav txim siab ntawm kev hloov tsev mus rau lub tsev.
6. Thov rauFederal Register Service nrog rau daim ntawv thov ntawm cov ntaub ntawv hais txog pob.
7. Tom qab li ntawm 30 hnub, tau txais daim ntawv pov thawj ntawm kev ua tswv cuab nyob ntawd.
Kev Pom Zoo Ntawm Cov Neeg Nyob
Privatization ntawm ib lub tsev tsuas yog ua tau yog tias txhua tus neeg nyob hauv nws pom zoo rau nws. Raws li cov neeg tiv thaiv kev txaus siab ntawm cov menyuam yaus, lawv niam lawv txiv lossis pawg saib xyuas, tau txais txoj cai los sawv cev ntawm cov menyuam yaus, ua. Cov pej xeem uas twb tau koom nrog kev ua lag luam ntiag tug tsis tas yuav tsum tau hais tawm qhov tsis lees paub. Hauv qhov no, lawv tsuas yog thov rau ib daim ntawv qhia tias lawv tau koom nrog kev ua lag luam ntiag tug ntawm cov tsev nyob txawv teb chaws.
Cov neeg koom yuav xav tau cov ntaub ntawv dab tsi? Tau kawg, ua ntej ntawm tag nrho cov, cov no yog cov ntawv hla tebchaws lossis lwm cov ntaub ntawv qhia tus kheej, tom qab ntawd - daim ntawv pov thawj tau kos rau hauv daim ntawv naj npawb 3, lees paub qhov tseeb tias tus neeg no tsis tau koom nrog kev ua lag luam yav dhau los.
Tom ntej - ib txheej ntawm cov ntaub ntawv los ntawm BTI, suav nrog daim ntawv pov thawj rau npe. Nws twb tau hais los saum toj no hais txog qhov yuav tsum tau ua daim ntawv thov mus rau lub tsev saib xyuas vaj tse, uas kos npe ntawm txhua tus neeg nyob hauv yuav tsum tau kos.
theem ntawm kev lag luam ntiag tug
Rov qab rov qab qhov kev txiav txim ntawm cov txheej txheem no. Nws pib nrog cov kev daws teeb meem cuam tshuam, tom qab ntawd daim ntawv cog lus kev lag luam ntiag tug yuav raug muab ntawv pov thawj. Tom qab ntawd - lub xeev sau npe. Tsis tas li ntawd, cov tswv cuab ntawm cov vaj tse tau sau npe.
Txoj cai lij choj tsis tswj lub sijhawm ncua ntawm qhov tau txais daim ntawv cog lus thiab lub sijhawm ntawm nws qhov yuav tsum tau sau npe. Tab sis nyob rau hauvnyob rau hauv kev txaus siab ntawm tus tswv tsis txhob ncua cov txheej txheem no ntau dhau lawm. Daim ntawv cog lus yuav tsum tau ntawv pov thawj los ntawm ib tug notary. Tag nrho cov ntaub ntawv yuav tsum tau hais rau nws nyob rau hauv 12 lub hlis tom qab tau txais kev pom zoo ntawm kev txiav txim siab rau kev ua lag luam.
Yog xav tau thov
Qee lub sij hawm nws dhau los ua qhov tsim nyog rau invalidate lub tsev privatization pauv. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, ib tug ntawm cov tswv muaj cai thov mus rau lub tsev hais plaub txiav txim nrog ib daim ntawv thov. Qhov kev hloov pauv tuaj yeem suav tias yog tsis muaj lossis tsis muaj dab tsi. Hauv thawj kis, nws tsis yog txwv tsis pub ncua kev ua ntaub ntawv ntawm tag nrho 10 xyoo, pib txij hnub ntawm kev ua lag luam.
Thaum muaj kev sib cav sib ceg, lub sijhawm tsuas yog 12 lub hlis xwb. Tus thawj coj ntawm qhov kev thov yuav yog tus thawj coj lossis tus saib xyuas.
Nqe
Raws li txoj cai, txoj haujlwm no (privatization) hauv peb lub tebchaws tsis tas yuav them nyiaj, uas yog, nws ua tiav dawb. Nyob rau tib lub sijhawm, raws li koj paub, kev sau cov ntaub ntawv yeej ib txwm nrog qee cov nqi (lub luag haujlwm hauv lub xeev, xaj daim ntawv hla tebchaws los ntawm BTI, thiab lwm yam). Yog tias koj mus rau kev pab ntawm cov neeg nruab nrab, cov nqi yuav nce ntxiv.
Tus nqi ntau dua yuav tsum tau tshwm sim yog tias tsim nyog foob. Qhov no yog ua tau, piv txwv li, yog tias tsim nyog, ua raws li cov kev txuas ntxiv. Yog li ntawd, nws tsis tuaj yeem teb cov lus nug tshwj xeeb txog tus nqi ntawm tus txheej txheem privatization - txhua zaus tus nqi yuav yog nws tus kheej.
About av privatization
Yuav tsum to taub tias lub tsev nws tus kheej thiab thaj av ntawdnyob ib sab ntawm nws thiab siv los ntawm cov neeg nyob hauv, koom rau ob yam khoom ntiag tug sib txawv. Yog tias koj xav ua tswv cuab ntawm lawv txhua tus, nws yog qhov zoo dua los ua nws tib lub sijhawm. Txoj cai tsis txwv tsis pub ua qhov no cais - nws tsuas yog muaj txiaj ntsig rau tus tswv xwb.
Yog tias tau muab lub tsev ntiag tug, tus tswv tsis kam sau npe ua tswv cuab, nws yuav tsis pub pub lossis muag cov khoom no.
Nws puas tuaj yeem tsis kam ua lag luam
Txhua tus tswv yav tom ntej muaj cai tsis kam koom nrog cov txheej txheem no. Raws li txoj cai lij choj, nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws feem yog muab rau lwm tus neeg xauj tsev. Tsis tas li ntawd, muaj peev xwm tsis kam lees txais kev pom zoo ntawm qee tus neeg. Txawm li cas los xij, qhov kev txiav txim no yuav tsum tau sau tseg yam tsis tau ua tsis tiav.
Yog ib tus neeg hauv tsev neeg tsis kam lees txais lwm tus, nws tuav txoj cai siv vaj tse tom qab nws dhau los ua vaj tse nyob tsis muaj hnub kawg.
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Ntau tus neeg xav yuav tsev nyob txawv teb chaws. Qee tus neeg yuav xav tias qhov no tsis muaj tseeb, vim tias tus nqi rau cov tsev thiab tsev nyob txawv teb chaws yog siab dhau, los ntawm peb cov qauv. Nws yog kev dag ntxias! Piv txwv li, piv txwv li, qiv nyiaj hauv Tebchaws Yelemees. Lub teb chaws no muaj ib qho ntawm cov paj laum qis tshaj plaws nyob rau hauv tag nrho cov teb chaws Europe. Thiab txij li lub ntsiab lus nthuav dav, koj yuav tsum xav txog nws kom ntxaws, nrog rau kev xav txog cov txheej txheem kom tau txais cov nyiaj qiv tsev
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Kev sau npe ntawm kev txiav tawm cov cuab yeej yog txheej txheem uas ntau tus pej xeem hauv Lavxias xav tau. Kab lus no yuav qhia koj yuav ua li cas kom tau nws. Yuav tsum npaj dabtsi? Raws li cov xwm txheej twg thiab qhov twg ib tus tuaj yeem thov qhov kev txiav tawm ntawm cov cuab yeej?
