Cov neeg siv khoom koom tes - yog dab tsi? Credit thiab kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom
Cov neeg siv khoom koom tes - yog dab tsi? Credit thiab kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom

Video: Cov neeg siv khoom koom tes - yog dab tsi? Credit thiab kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom

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Kev koom tes yog lub ntiaj teb no uas

koom nrog ntau lab tus tswv lag luam thoob ntiaj teb"

(K. P. Dyachenko)

Kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom ua rau nws muaj peev xwm ua lag luam hauv thaj chaw kev lag luam dawb thiab tau txais txiaj ntsig se. Qhov cuam tshuam ntawm cov koom haum koom tes thiab cov ntaub ntawv raug cai tau dhau los ua pom tseeb. Vim li cas? Hom kev koom tes yog dab tsi? Koj yuav pom cov lus teb rau cov lus nug no thiab lwm cov lus nug zoo sib xws hauv kab lus no.

kev sib koom tes niaj hnub - yog dab tsi?

kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom
kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom

Kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom yog kev koom tes ywj pheej ntawm pej xeem (cov koom haum raug cai) raws li kev yeem siab, koom ua tswv cuab ntawm lub koom haum tswj hwm kev ywj pheej.

Lub hom phiaj ntawm txhua qhov kev koom tes yuav tsum ua kom txaus siab rau qee qhov kev xav tau (piv txwv li, khoom siv) ntawm nws cov koom haum. Kev koom tes hauv kev koom tes (kev koom tes) yog ua los ntawm kev sib koom ua ke lossispab txhawb nqa.

Kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom ntawm pej xeem muaj cai tsis txwv rau ib cheeb tsam ntawm kev ua si thiab "saturate" tsis yog tsuas yog cov khoom xav tau xwb, tab sis kuj muaj kev sib raug zoo, kab lis kev cai thiab kev lag luam kev lag luam.

Txoj kev ywj pheej ntawm kev koom tes yog qhov tsis hais tus nqi ntawm kev sib koom (kev koom tes), cov tswv lag luam muaj cai sib npaug. Lub koom haum tswj hwm siab tshaj plaws yog lub rooj sib tham dav dav ntawm cov tswv cuab.

Kev koom tes nrog cov neeg siv khoom niaj hnub muab ntau lub sijhawm, suav nrog:

  • qhib rooj plaub sai sai thiab tau txais txiaj ntsig se;
  • kev ua tau zoo thiab kev tiv thaiv vaj tse;
  • ua ntau hom lag luam yam tsis muaj daim ntawv tso cai;
  • tsis muaj dej num ntawm ciam teb thaum thauj khoom nyob rau hauv lub moj khaum ntawm tej yaam num nyob rau hauv kev koom tes nrog lub thoob ntiaj teb kev koom tes alliance;
  • tswj vaj tsev thiab kev pabcuam hauv zej zog ntawm ntau lub tsev;
  • tau txais qiv nyiaj sai thiab qis feem pua.

Nws pib li cas?

kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom yog keeb kwm
kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom yog keeb kwm

thawj tus neeg siv khoom koom tes tau tsim los ntawm cov neeg ua haujlwm hauv xyoo 1769 hauv Scotland (Great Britain). Nws tau koom nrog muag cov hmoov nplej rau nws cov neeg koom nrog ntawm tus nqi txo, yam tsis muaj kev cuam tshuam.

Cov neeg siv khoom, credit thiab kev koom tes tsim khoom tau qhib ntau thoob plaws hauv Tebchaws Europe txij li nruab nrab xyoo pua 19th. Lawv yog ib lub cib fim rau kev ciaj sia nyob rau hauv lub neej nyuaj ntawm lub sij hawm thiab tsuas yog kev tiv thaiv tawm tsam cov tswv lag luam.

Kev cai lij choj thiab kev sib raug zoo rau kev koom tes tau maj mam tsim. 1852 tau cim los ntawm kev txais yuav thawjtxoj cai kev koom tes hauv UK.

Ib qho xwm txheej nyob rau hauv keeb kwm yog tsim los ntawm Lub Koom Haum Askiv ntawm Kev Ncaj Ncees Rochdale Pioneers, uas tseem muaj kev vam meej mus txog niaj hnub no. Tus tsim ntawm kev koom tes niaj hnub no tau tsim muaj xyoo 1844 hauv Rochdale. 28 Cov kws xaws khaub ncaws teeb tsa thawj lub khw noj mov ua ke.

Rochdale cov hauv paus ntsiab lus (kev sib pab, kev sib luag, tus nqi nruab nrab, ib tus tswv cuab, ib qho pov npav) tsim lub hauv paus ntawm kev sib koom tes.

Hnub no, ntau pua lub koom haum koom tes ntawm ntau hom tau ua tiav hauv ntiaj teb, nrog rau tag nrho cov neeg koom nrog tsawg kawg yog ib billion.

kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom
kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom

Kev sib koom tes ntawm pej xeem thiab cov hauv paus ntawm nws txoj haujlwm

Lub hauv paus tsim cai lij choj rau kev tsim cov ntawv koom tes tau muab tso rau hauv Txoj Cai Lij Choj, Civil Code ntawm Lavxias Federation (Tshooj 116), hauv cov cai tshwj xeeb: "Rau kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom … ", "Rau kev koom tes ua liaj ua teb" thiab "Rau kev koom tes tsim khoom".

Daim ntawv cog lus ntawm kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom, raws li cov ntaub ntawv tseem ceeb ntawm kev tsim, tswj kev ua haujlwm ntawm ib lub koom haum raug cai. Hais txog ib lub koom haum tshwj xeeb, nws qhia txog ntau yam ntawm cov cai, cov luag num thiab lub luag hauj lwm ntawm cov neeg koom, muaj pes tsawg leeg ntawm kev tswj lub cev, lub hauv paus ntawm nyiaj txiag kev ua si, kev khwv nyiaj txiag thiab kev cai lij choj nam.

Ntxiv rau cov ntaub ntawv uas yuav tsum tau ua rau ib tus neeg raug cai, daim ntawv pov thawj muaj kev txiav txim siab txog qhov loj ntawm kev koom tes thiab cov yam ntxwv ntawm lawv cov nyiaj them, txheej txheem rau kev txiav txim siab thiab npog qhov ua tau poob. Cov txiaj ntsig tau los ntawm kev lag luam thiab lwm yam dej num raug faib ua feem rau cov nyiaj tau lossib pab txhawb nqa.

Lub koom haum cov nuj nqis dhau los ua lub luag haujlwm ntawm cov tswv cuab. Tus nqi ntawm kev cog lus rau ib tus neeg koom tsis tuaj yeem tshaj qhov nyiaj pab ntxiv uas tseem tsis tau ua.

Cov tswv cuab ntawm kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom tsis yog pej xeem nkaus xwb, tab sis kuj yog cov koom haum (qhov no, yuav tsum muaj kev koom tes ntawm ob lossis ntau tus neeg yuav tsum tau ua).

Credit-consumer kev koom tes

credit cov neeg siv khoom sib koom tes tshuaj xyuas
credit cov neeg siv khoom sib koom tes tshuaj xyuas

Txoj cai lij choj ntawm Lavxias Federation "Rau Kev Sib Koom Tes" tau dhau los ua kev cai lij choj rau kev koom tes qiv nyiaj hauv peb lub tebchaws. Kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom siv credit yog ib lub koom haum ntawm pej xeem (cov koom haum) los muab kev txhawb nqa kev sib koom ua ke ntawm nyiaj txiag thiab qiv.

Nws lub hom phiaj tseem ceeb yog pab cov neeg koom nrog: cov neeg uas tsis muaj nyiaj tau txais lawv, thiab cov uas xav kom muaj nyiaj tau los muab nyiaj txaus siab. Lub hom phiaj thib ob yog ua kom tau nyiaj.

Cov cuab yeej hauv paus ntawm kev koom tes qiv nyiaj muaj kev koom tes, nyiaj tau los ntawm kev ua ub no, qiv nyiaj thiab lwm yam kev cai lij choj.

Cov nyiaj qiv feem ntau raug xa tawm ntawm tus nqi paj siab dua li hauv tuam txhab nyiaj, tab sis qhov lav ntawm qhov tau txais qiv nyiaj ntau dua. Qhov no ua rau cov neeg koom nrog koom tes tau txais cov nyiaj faib zoo.

Feem ntau, kev koom tes qiv nyiaj pab txhawb kev ruaj ntseg nyiaj txiag thiab tau txais cov nyiaj tau los ruaj khov, yog tias nws yog ib tus neeg siv khoom siv credit tiag tiag. Cov lus teb los ntawm cov neeg koom nrog hnub no yog sib xyaw. Yog li, ntau tus neeg ntseeg tsuas yog lub tsev txhab nyiaj xwb, vim tias cov kws dag ntxias feem ntau nkaum hauv qab lub guise ntawm lub koom haum koom tes.

Yuav ua li cas xaiv ncaj nceeskev koom tes, tsis yog lub hauv paus txheej txheem?

  1. Cov ntaub ntawv pov thawj yuav tsum tau qhia txog daim ntawv kev cai lij choj: lub koom haum non-profit, credit cooperative.
  2. Ib tug pej xeem uas koom nrog koom tes muaj txoj hauv kev los kawm cov ntaub ntawv pov thawj thiab daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau nyeem daim ntawv charter thiab daim ntawv cog lus, yog tias qhov no tiv thaiv, ces feem ntau koj yuav nyob rau hauv ib tug nyiaj txiag pyramid.
  3. Nws tsim nyog xaiv lub koom haum uas tau ua haujlwm tsawg kawg 2-3 xyoos thiab yog ib tus tswv cuab ntawm lub koomhaum koom tes.
  4. Tus nqi qiv nyiaj siab heev rau cov tswv cuab koom nrog tseem ceeb. Tsis tas li ntawd, kev sib koom tes tiag tiag yuav tsis muaj txiaj ntsig rau "nrhiav" cov tswv cuab tshiab.
  5. Kev tshaj tawm siab tshaj plaws tsis yog rau kev koom tes, vim nws tau sau npe feem ntau los muab kev pabcuam nyiaj txiag rau ib pawg neeg tshwj xeeb.

Kev koom tes ua liaj ua teb

Lub hauv paus kev cai lij choj rau kev koom tes ua liaj ua teb yog cov kev cai ntawm Txoj Cai Kev Sib Koom Tes Ua liaj ua teb.

Kev koom tes ua liaj ua teb yog tsim los ntawm cov pej xeem thiab cov koom haum. Ib qho tseem ceeb rau lawv yog kev koom tes hauv kev ua liaj ua teb thiab lwm qhov chaw ntawm lub koom haum txoj haujlwm.

Cov neeg siv khoom koom tes yog lub koom haum tsis muaj txiaj ntsig. Lub npe "ua liaj ua teb" tso cai rau koj caw cov neeg ua liaj ua teb tuaj koom ua tswv cuab, thiab "cov neeg siv khoom" kom tau raws li qhov xav tau.

Muaj ntau ntau yam kev koom tes ua liaj ua teb: cov lag luam uas uakev ua, muab khoom lossis kev lag luam, kev pabcuam ua liaj ua teb, qiv thiab lwm yam.

Housing-building societies

chaw nres tsheb cov neeg siv khoom koom tes
chaw nres tsheb cov neeg siv khoom koom tes

Lub hauv paus tsim cai lij choj rau vaj tse thiab kev koom tes hauv kev tsim vaj tsev yog Civil Code ntawm Lavxias Federation (Tshooj 116) thiab cov ntu sib txuas hauv Txoj Cai Housing Code ntawm Lavxias Federation.

Kev koom tes hauv tsev neeg siv khoom yog kev koom tes ntawm cov neeg koom nrog (cov pej xeem lossis cov koom haum) ntawm kev yeem los daws cov teeb meem vaj tsev, teeb meem ntawm kev txhim kho lub tsev tsev, chav xav tau.

Housing (LC) thiab/los yog kev tsim kho (HC) yog kev koom tes nrog cov neeg siv khoom thiab cov koom haum tsis muaj txiaj ntsig.

HBCs muag cov tsev nyob raws li Txoj Cai "Rau Kev Koom Tes Hauv Kev Sib Koom Kev Tsim Kho Vaj Tsev."

Cov neeg koom nrog lub koom haum no tuaj yeem yog txhua tus neeg, pej xeem (tsis pub tsawg dua 5 thiab tsis pub ntau tshaj li tag nrho cov chav tsev), npaj nws thiab zaum ntawm thawj lub rooj sib tham. Cov neeg siv khoom vaj tse nyob yuav tsum koom nrog cov nyiaj pab rau kev tu lub tsev, thiab kev tsim kho ib qho rau kev tsim kho.

Cov neeg siv khoom tsim kev koom tes ua haujlwm raws li kev cai lij choj. Nws muaj cov ntaub ntawv hais txog lub hom phiaj thiab lub hom phiaj, kev txiav txim ntawm kev ua haujlwm, kev nkag ntawm cov neeg tuaj koom tshiab, kev koom tes, kev sib koom tes, thiab cov koom haum tswj hwm. Thaum koom nrog LCD, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum tau kawm daim ntawv pov thawj thiab sab laj nrog tus kws lij choj, nrog rau kev mloog zoo rau cov nyiaj pab, cov txheej txheem rau kev them nyiaj sib koom, cov cai thiab cov luag num ntawm cov neeg koom.

Rau qhov tsis ua tiav ntawm cov luag haujlwm, uas yog, ua tiav qhov tsis them nyiaj ntawm kev koom tes, tus tswv cuabraug ntiab tawm ntawm lub koom haum thiab poob lub tsev.

Nws tsis tuaj yeem mus nyob ib puag ncig qhov tseeb tias muaj kev dag ntxias ntawm cov koom haum qiv nyiaj hauv tsev, yog li koj yuav tsum xaiv lub koom haum ua tib zoo, raws li tus kws lij choj xav.

Garage neeg koom tes

Txoj cai lij choj hais txog kev cai lij choj ntawm Lavxias kev koom tes hauv chaw nres tsheb (GPC) tseem tsis tau pom zoo. Txoj cai lij choj ntawm kev koom tes thiab cov koom haum tsis muaj txiaj ntsig tsis siv rau lub koom haum no.

Relying ntawm Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation thiab txoj cai "Rau kev koom tes nyob rau hauv lub USSR", uas yog tseem siv nyob rau hauv xyaum.

Garage Consumer Cooperative is a non-profit organization, a membership Association of pej xeem kom tau raws li qhov xav tau ntawm chaw nres tsheb rau tsheb.

Txoj Cai ntawm CPC tswj cov teeb meem tseem ceeb ntawm nws txoj haujlwm. Nws txhais cov peev txheej thiab cov nyiaj tau los, cov cai ntawm cov khoom ntiag tug, cov xwm txheej rau kev nkag thiab tawm. Ib pawg ntawm cov pej xeem pib (tshwj tsis yog rau kev npaj cov ntaub ntawv pov thawj) kos ib daim ntawv xauj tsev rau qhov chaw rau chaw nres tsheb, xa cov ntaub ntawv mus rau lub chaw sau npe hauv av.

Lub chaw nres tsheb cov neeg siv khoom koom tes tau sau npe raws li kev cai lij choj, sau npe nrog lub chaw lis haujlwm se, tau txais kev sib hais thiab tus kheej lub txhab nyiaj ntawm cov neeg koom.

Thaum cov ntaub ntawv pov thawj, cadastral passport thiab daim ntawv cog lus xauj tsev tau npaj tiav, koj tuaj yeem mus rau npe nrog lub xeev lub cev. GPC nkag mus rau hauv kev pom zoo nrog lub tuam txhab tsim kho.

3 theem ntawm kev tsim kev koom tes

Kev tso npe yuav tsum tau tswj los ntawm tshooj plaubTxoj Cai "Rau Lub Xeev Kev Sau Npe ntawm Cov Neeg Raug Cai".

Tsawg kawg yog 5 tus pej xeem (tsis muaj hnub nyoog qis dua 16) thiab cov koom haum raug cai muaj cai los tsim ib lub koom haum hauv kev koom tes nrog cov neeg siv khoom.

txheej txheem ntawm kev ua
1. Tsim ib pab pawg neeg pib Idea, phiaj xwm kev sib raug zoo, phiaj xwm kev lag luam. Kev npaj cov ntaub ntawv pov thawj thiab cov rooj sib tham.
2. Tuav lub rooj sib txoos ua ke Kev txiav txim siab ntawm kev tsim lub koom haum koom tes thiab nkag mus rau hauv lub koom haum ntawm cov neeg siv khoom. Kev pom zoo ntawm cov npe ntawm cov tswv cuab, charter thiab cov nqi kwv yees ntawm cov nqi nkag. Kev xaiv cov thawj coj thiab saib xyuas. Kev sau npe ntawm txoj cai.
3. Sau npe Daim ntawv thov, daim ntawv pov thawj ntawm kev them nqi, feeb thiab cov ntaub ntawv pom zoo ntawm lub rooj sib tham raug xa mus rau lub chaw tso npe. Kev koom tes yog suav tias siv tau txij li lub sijhawm sau npe hauv xeev.

Qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm kev koom tes ntawm cov neeg siv khoom

txiaj ntsig Flaws

Muaj nyiaj tau los ntawm kev faib ua feem rau kev koom tes ntawm tus tswv, kev koom tes ntawm txhua qhov kev faib nyiaj tau los

Qhov tshwm sim ntawm kev xaiv cov thawj coj tsis muaj peev xwm

Txaus siab xav tau

Passivity ntawm shareholders

kev ua haujlwm ruaj khov thiab kev ntseeg siab ntawm cov neeg koom tes

Kev xaiv tsa nom tswv ntawm cov thawj coj

Kev pom meej ntawm nyiaj txiag thiab lwm yam ntaub ntawv ua haujlwm rau txhua tus tswv cuab

cov tswv cuab ntawm cov neeg siv khoom koom tes
cov tswv cuab ntawm cov neeg siv khoom koom tes

Cov neeg siv khoom koom tes. Reviews

Kev kawm tau ua los ntawm kev xav ntawm cov neeg siv khoom thiab cov neeg ua haujlwm ntawm cov neeg siv khoom sib koom tes ntawm Russia tau tshaj tawm hauv Is Taws Nem (hauv ntau lub nroog loj thiab nyob deb nroog). Raws li qhov tshwm sim, ntau qhov kev tshuaj xyuas tsis zoo tau tshwm sim.

Yog li, cov pej xeem thuam lub raipo thiab cov neeg siv khoom koom tes hauv khw muag khoom: feem ntau yog kab lis kev cai ntawm kev sib txuas lus nrog cov neeg siv khoom, kev ua haujlwm, kev ua haujlwm rau cov neeg muag khoom. Lawv kuj tham txog tus nqi siab (sab saum toj ntawm lub khw nruab nrab). Ntau qhov kev tsis txaus siab cuam tshuam txog kev cuam tshuam hauv khw.

Ntau qhov kev tshuaj xyuas tau ceeb toom tias kev coj noj coj ua ntawm cov neeg siv khoom hauv zos kev koom tes "rub daim pam" ntawm nws tus kheej: cov nyiaj ua haujlwm qis, tsis muaj kev txhawb siab ntawm cov neeg ua haujlwm, kev siv zog.

Lawv kuj xyuam xim rau cov neeg ua haujlwm qhov teeb meem: tsis muaj cov tub ntxhais hluas tsim nyog tshwj xeeb. "Kev laus" ntawm cov neeg ua haujlwm pabcuam thiab kev tswj xyuas tau sau tseg. Ntau tus neeg siv khoom sib koom tes xav tau qhov kev xav tau ntawm cov neeg ua haujlwm tshiab.

Kev tshuaj xyuas nrog kev thuam yog sau txog cov software tshwj xeeb thiab raipo, uas tsis tuaj yeem hais txog tag nrho cov neeg siv khoom sib koom tes hauv Russia. Muaj kev koom tes, raipos thiab unions ua hauj lwm nyob rau hauv kev ncaj ncees.

Ntau tus neeg ua lag luam koom tes nrog cov koom tes qiv nyiaj. Ua tsaug rau lub sijhawm kom tau txais kev ceevcredit rau kev lag luam thiab lwm yam kev xav tau kev lag luam. Ua kev zoo siab rau cov ntaub ntawv ceev yam tsis muaj daim kab xev liab.

Txhib tib neeg thiab saib xyuas tus cwj pwm ntawm cov neeg ua haujlwm, muaj peev xwm piav qhia txhua yam ua lus nkag siab. Cov nyiaj qiv yog muab rau ntau lub hom phiaj: mus yuav lub tsheb, kho thiab kho lub tsev, mus kawm thiab yuav khoom kim. Lawv txuag, piv txwv li, rau so. Nws kuj tsis yog qhov tsis yooj yim rau tib neeg tso nyiaj rau cov paj laum hauv credit thiab cov neeg siv khoom koom tes.

Kev tshuaj xyuas txog cov tsev kawm ntawv no tuaj yeem nyeem tau ntawm cov vev xaib raug cai. Cov kev xav txog kev koom tes nrog credit uas muaj kev vam meej ntawm 10 txog 20 xyoo tau kawm. Nws yog lawv uas txhawb kev ntseeg siab ntawm cov pejxeem.

Muaj ntau lub koom haum koom tes hauv txhua qhov kev lag luam nyob rau sab hnub poob. Ntxiv mus, nws yog kev sib koom ua lag luam thiab cov tuam txhab ntiag tug uas poob nyiaj ntau dua. Vim li cas Western kev koom tes vam meej, thaum nyob rau hauv Russia nws ciaj sia?

kev txheeb xyuas cov neeg siv khoom sib koom tes
kev txheeb xyuas cov neeg siv khoom sib koom tes

Pom tseeb, peb tseem tsis tau hloov kho peb tus cwj pwm ntawm kev koom tes hauv tsev thiab hloov nws. Lub hom phiaj tiag tiag rau kev sib koom tes yuav tsum yog kev txhim kho kev lag luam tsim khoom, tsim cov haujlwm tshiab thiab muab cov pej xeem nrog txhua yam tsim nyog.

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