Kev ntsuas lub tsev thiab cov qauv: cov ntaub ntawv, cov cai thiab cov txheej txheem

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Kev ntsuas cov tsev thiab cov qauv tuaj yeem ua tau rau ntau yam. Feem ntau qhov no cuam tshuam txog kev them se ntawm vaj tse, tus nqi uas nyob ntawm tus nqi cadastral ntawm cov khoom. Txhawm rau hloov kho daim duab no thiab ua kom tsawg dua li cov nyiaj them se, cov tswv tau txiav txim siab tus nqi ntawm cov khoom ntiag tug los ntawm ib lub koom haum tshwj xeeb. Kab lus yuav muab cov npe ntawm cov ntaub ntawv tsim nyog rau tus txheej txheem, nrog rau cov cai thiab cov txheej txheem uas qhov kev txiav txim no tau ua.

Vim li cas koj thiaj xav tau?

Ntxiv rau qhov laj thawj hais txog kev kho dua ntawm tus nqi cadastral ntawm cov khoom, muaj ntau qhov xwm txheej uas yuav tsum tau muaj kev ntsuam xyuas ntawm cov tsev thiab cov qauv:

• Kev npaj ua ntej muag nrog kev txheeb xyuas tus nqi lag luam ntawm hnub tshwj xeeb. Cov txheej txheem tsim nyog txhawm rau ua kom tiav txhua hom kev lag luam (m yuav thiab muag, pauv, xauj tsev, sau npe ntawm kev sib koom, thiab lwm yam).
• Nyob rau hauv lub tsev hais plaub los yog rau kev txiav txim siab ntawm qhov kev txiav txim hauv lub tsev hais plaub.
• Xaiv kev puas tsuaj vim kev puas tsuaj rau vaj tse.
• Rau lub hom phiaj ntawm kev txais qiv lossis qiv nyiaj.
• rauntxiv ib qho khoom rau lub peev txheej ntawm lub koom haum.

Leej twg tso siab rau qhov kev ntsuam xyuas ywj pheej

Cov kws tshaj lij qhia koj ua raws li cov cai hauv qab no thaum xaiv lub tuam txhab tsim nyog:

• Nug ib lo lus nug hauv lub tshuab tshawb nrhiav, piv txwv li, hauv Yandex, qhia koj cheeb tsam. Qhov no yuav muaj txiaj ntsig ntau dua li nrhiav kev tshaj tawm hauv xov xwm luam tawm lossis xam phaj cov phooj ywg thiab cov txheeb ze.
• Kawm kev tshaj tawm ntawm ntau lub tuam txhab. Cov ntaub ntawv ntau dua hauv Is Taws Nem, lub tuam txhab txhim khu kev qha ntau dua, tab sis cov kev pabcuam kim dua yuav yog.
• Koj yuav tsum nrhiav qhov chaw ntawm lub tuam txhab xaiv thiab kawm nws raws li theem ntawm kev tsim, cov ntsiab lus, muaj nyob ntawm nplooj ntawv tiv tauj thiab cov ntaub ntawv ntawm koj cov lus nug.
• Nws yog ib qho tsim nyog los xyuas qhov kev tso kawm ntawm qhov chaw ntawm cov ntawv luam theej ntawm daim ntawv tso cai, daim ntawv pov thawj lees paub qhov raug cai ntawm lub tuam txhab cov dej num, nrog rau cov ntawv pov thawj ntawm kev pov hwm kev lav phib xaub.
• Pom zoo kom nrhiav kev tshuaj xyuas hauv Is Taws Nem. Tau kawg, yog tias tsuas muaj ob lossis peb ntawm lawv, qhov no yuav tsis yog qhov tseem ceeb, tab sis qhov pom ntawm cov neeg siv khoom xav tsis zoo yuav tsum ceeb toom tus tswv ntawm lub cuab yeej.
• Tau pom qhov kev xaiv tsim nyog, koj yuav tsum hu rau lub tuam txhab, qhia koj tus kheej thiab tham txog lub ntsiab lus uas koj nyiam. Cov lus teb meej thiab meej yuav pab koj xaiv qhov yog. Tsis muaj peev xwm nkag mus tau, tau txais lub tshuab teb, hloov ntawm ib tus neeg ua haujlwm mus rau lwm tus yuav tsum ceeb toom rau tus neeg siv khoom.

Cov ntaub ntawv rau kev ntsuas cov tsev thiab cov qauv

Feem ntau tus tswv muajob peb cov ntaub ntawv rau cov khoom vaj tse. Yuav kom paub seb qhov twg yog qhov tsim nyog rau cov txheej txheem, koj yuav tsum hu rau lub tuam txhab kev ntsuam xyuas xaiv. Raws li txoj cai, ib tus neeg ua haujlwm ntawm lub tuam txhab ntawm thawj lub rooj sib tham lossis hauv kev sib tham hauv xov tooj yuav piav qhia qhov yuav tsum tau muab rau tus kws tshaj lij kev pabcuam cov neeg siv khoom. Cov ntaub ntawv tseem ceeb uas tso cai rau kev txheeb xyuas tus nqi lag luam ntawm cov tuam tsev thiab cov qauv uas muaj los ntawm ib tus neeg raug cai yog:

• Certificate of register of own property.
• Cov ntaub ntawv ntawm kev txwv ntawm kev siv cov khoom.
• Txhais thaj tsam ntawm ib lub tsev lossis cov qauv, qhia qhov chaw.
• Daim npav khoom xa tuaj raws li cov ntaub ntawv sau nyiaj.
• Rau qhov pib (hloov) tus nqi thiab tus nqi ntawm tus nqi depreciation.

Cov ntaub ntawv ntsig txog txoj cai tsaws hauv qab cov khoom:

• Daim ntawv hla tebchaws tawm los ntawm Lub Chaw Haujlwm Saib Xyuas Kev Tshawb Fawb, nrog kos duab rau cov khoom.
• Qhov tsis muaj ntaub ntawv los ntawm BTI txhais tau hais tias kev muab cov kev qhia tshwj xeeb raws li cov ntaub ntawv sau nyiaj.
• Daim ntawv teev cov khoom muaj nqis ruaj khov ntawm lub tuam txhab nyob hauv lub tsev lossis ua ib feem ntawm cov qauv, nrog rau lawv cov nqi phau ntawv.
• Cov ntaub ntawv nrog rau daim ntawv piav qhia.
• Kev ua haujlwm ntawm kev txo nqi ntawm cov khoom.

Certificate of state register

Daim ntawv no raug cai txog rau lub Rau Hli 2016 thiab tau muab rau txhua tuscov khoom vaj khoom tsev. Thaum muaj kev hloov pauv ntawm tus tswv, chaw nyob, cov yam ntxwv (piv txwv li, vim yog kev tsim kho dua tshiab) lossis thaum muaj kev hloov kho tsim nyog tau ua rau Lub Xeev Kev Sau Npe ntawm Cov Cai (EGRP), daim ntawv pov thawj tshiab tau muab tam sim ntawd.

Txij thaum lub caij ntuj sov xyoo 2016, cov ntaub ntawv tseem tsis tau tshaj tawm, thiab koj tuaj yeem lees paub cov tswv cuab los ntawm kev tau txais cov ntawv rho tawm los ntawm USRR, uas siv tau rau ib hlis.

Cov khoom txwv

Ntawm no yog cov ntaub ntawv qhia txog qhov muaj kev sib koom ua ke, cov neeg xauj tsev, cov ntawv cog lus, kev pom zoo thiab kev txwv tsis pub muaj kev cuam tshuam rau tus nqi kawg ntawm cov khoom vim qhov kev ntsuam xyuas ntawm cov tsev thiab cov qauv. Qhov tseem ceeb tshwj xeeb yog ntau yam kev sib hais plaub hauv tsev hais plaub thaum lub sijhawm txiav txim siab tus nqi ntawm cov khoom los ntawm tus kws tshaj lij ntawm lub tuam txhab ntiav.

Qhov chaw

Qhov chaw nyob ntawm cov cuab yeej tuaj yeem lees paub los ntawm daim ntawv pov thawj ntawm kev ua tswv cuab, kev rho tawm los ntawm USRR, cov phiaj xwm geodetic, cov ntaub ntawv kev ua haujlwm lossis qhov project. Koj yuav tsum tau muab cov kws tshaj lij muab kev pabcuam suav nrog tus lej cadastral ntawm lub tsev, qauv thiab thaj av uas lub chaw nyob.

Accounting data

Kev suav nyiaj rau cov cuab tam ruaj khov ntawm lub tuam txhab yog ib txwm khaws cia. Raws li cov kev cai ntawm PBU 6/01, cov cuab yeej raug muab tso rau hauv daim ntawv tshuav nyiaj li cas. Tsis tas li ntawd, ib daim ntawv teev khoom yuav tsum pib ntawm nws. Nws tuaj yeem ua tiav los ntawm tes, uas yog ib txwm rau cov tuam txhab me. Hauv qhov no, tag nrho cov kev hloov pauv ntawm cov khoom kuj yognkag mus manually. Tab sis feem ntau cov lag luam siv 1C. Ntawm no, cov ntaub ntawv hais txog cov khoom tau nkag mus rau hauv qhov program, thiab tus lej khaws cia cia li.

txhawm rau txheeb xyuas tus nqi hloov ntawm lub tsev thiab cov qauv, ib daim ntawv theej ntawm daim ntawv teev npe, ua tiav manually thiab ntawv pov thawj los ntawm tus neeg muaj cai kos npe, muab rau tus kws tshaj lij ntawm lub tuam txhab ua haujlwm.

Cov ntaub ntawv rau av

Nws yog ib qho tsim nyog los muab cov neeg soj ntsuam nrog cov ntaub ntawv hais txog qhov xwm txheej ntawm thaj av hauv qab lub tsev lossis cov qauv. Ntxiv rau tus lej cadastral, muaj cov npe ntawm cov ntaub ntawv, uas suav nrog:

• cadastral passport lossis phiaj xwm;
• daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab (yog tias nws tau muab tso ua ntej 2016) lossis txoj cai siv mus tas li, thiab los ntawm 2016 - ib qho kev rho tawm los ntawm USRR;
• contract (xav tau xauj).

Yog tias muaj kev cuam tshuam ntawm qhov chaw, lawv yuav tsum tau tshaj tawm thaum xaus kev pom zoo nrog lub tuam txhab rau kev nqis tes ua haujlwm ntawm kev ntsuas cov tsev thiab cov qauv.

Technical data sheet

Cov ntaub ntawv no feem ntau yog ua ua ntej cov txheej txheem rau kev sau npe ua tswv cuab ntawm cov khoom. Yog hais tias cov cuab yeej muaj nyob rau hauv ib qho kev cai lij choj, uas tau lees paub los ntawm kev rho tawm los ntawm USRR, thiab tsis muaj kev hloov pauv ntawm cov yam ntxwv ntawm kev sau npe txij li thaum sau npe, nws yog qhov ua tau rau tus neeg soj ntsuam kom muab daim ntawv pov thawj rau npe rau lub tsev lossis qauv tsim los ntawm BTI ua ntej. Koj tsis tas yuav xaj ib daim ntawv tshiab. Txawm tias nyob rau hauv rooj plaub thaum nws tsis muaj los ntawm tus tswv, koj tuaj yeem tiv tauj cov kws tshaj lijtechnical inventory ntawm qhov chaw ntawm cov khoom nyob rau hauv thiaj li yuav tau ib tug duplicate. Cov txheej txheem no yuav raug nqi ob peb zaug pheej yig dua li muab daim ntawv hla tebchaws tshiab.

Yog tias cov khoom raug xa mus rau lub cuab yeej raws li kev cog lus muag thiab kev yuav khoom, thiab cov ntaub ntawv thev naus laus zis tsis raug xa mus rau tus tswv tshiab, tus neeg soj ntsuam yuav tsum kos cov lus piav qhia luv luv raws li cov ntaub ntawv sau nyiaj thiab kos npe rau tus neeg sawv cev tso cai. ntawm tus tswv.

Lwm cov ntaub ntawv

Tsis muaj qhov tsis ntseeg, txhawm rau txhawm rau txhawm rau ntsuas tus nqi ntawm cov tsev thiab cov qauv ua haujlwm yam tsis muaj kev cuam tshuam, koj yuav tsum muab tag nrho cov ntaub ntawv ntawm cov cuab yeej rau cov kws tshaj lij ntawm lub tuam txhab ntiav. Qhov no siv rau rooj plaub thaum nws yuav tsum tau soj ntsuam lub tsev nrog rau cov filling, piv txwv li, cov khoom uas nyuaj rau dismantle. Koj tseem tuaj yeem muab saib cov ntaub ntawv ntawm qhov project. Yog tias cov khoom raug puas tsuaj ib nrab, ces daim ntawv pov thawj commission yuav tsum tau muab los lees paub qhov tseeb depreciation ntawm cov cuab yeej.

rau tus kheej

Tus neeg ua haujlwm feem ntau yuav tsum tau siv cov kev ntsuas ntsuas los txiav txim siab tus nqi lag luam ntawm chav tsev, tsev lossis av. Hauv qhov no, cov npe ntawm cov ntaub ntawv me me thiab nqes mus rau peb lub ntsiab lus:

• cov ntaub ntawv khoom;
• cadastral passport (rau av);
• tshuaj passport (rau tsev lossis chav tsev).

kev ntsuas ntsuas siv

Muaj peb txoj hauv kev uas tus kws tshaj lij tuaj yeem txiav txim siab tus nqi:

• Analogue, thaum siv qhov twgpiv cov nqi tam sim no ntawm cov khoom muag. Txoj kev no tsim nyog rau kev ntsuam xyuas hauv tsev. Tus neeg soj ntsuam soj ntsuam kev muag khoom ntawm lub xyoo tam sim no, suav nrog cov khoom muag nrog kev pab ntawm cov coefficients rau ib qho uas tam sim no ntsuas. Yog li, thaum xub thawj nws pom cov ntaub ntawv ntawm lub tsev muag khoom thiab kho lawv cov nqi, coj mus rau hauv tus account cov yam ntxwv muaj rau cov kwv yees analogue. Tom qab ntawd nws muab ob peb yam khoom zoo sib xws hauv tib ntu thiab tso tawm tus nqi nruab nrab.
• Nqis, uas coj mus rau hauv tus account tag nrho cov nqi ntawm kev tsim lub tsev lossis cov qauv. Feem ntau qhov no siv rau cov vaj tsev tshiab uas tau tsim nrog thaj chaw me me. Qhov no yog hais txog cov nyiaj txiag uas yuav tsum tau muaj nyob rau lub sijhawm tam sim no los tsim cov khoom zoo ib yam los ntawm cov khoom siv zoo sib xws ntawm kev teeb tsa thiab txawm tias muaj cov kev daws teeb meem zoo sib xws.

Profitable, nyob rau hauv uas tus nqi lag luam tuaj yeem txiav txim siab nrog qhov tseeb, suav nrog cov txiaj ntsig ntawm kev nqis peev. Txoj kev no yog qhov zoo rau kev txiav txim siab tus nqi ntawm qhov chaw lag luam. Ua ntej, teem lub sij hawm uas yuav xam profitability. Qhov thib ob, tus nqi ntawm cov nyiaj tau los xav tau yog kwv yees. Thib peb, cov nyiaj tau los uas tus tswv yuav tau txais tom qab lub sijhawm them nqi raug xam. Plaub, suav tag nrho cov nyiaj tau los yav tom ntej yog xam

Kev poob nqi ntawm cov khoom

Txhua yam khoom vaj khoom tsev muaj kev laus. Hauv kev suav nyiaj, lub tswv yim no txhais tau tias yog depreciation, qhov feem pua ntawm cov uas tuaj yeem kwv yees tau raws li qhov nyiaj tau los depreciation. Cov txheej txheemKev soj ntsuam ntawm lub cev tsis zoo ntawm cov tsev thiab cov qauv kuj tau siv los ntawm cov tuam txhab koom nrog hauv kev txiav txim siab kev lag luam tus nqi ntawm cov cuab yeej. Tam sim no, qhov kev nyiam yog muab rau kev suav, uas qhov hnav ntawm txhua yam txheej txheem yog txiav txim siab, thiab tom qab ntawd tag nrho cov ntsuas tau sau tseg. Nrog rau txoj kev no, tus nqi hloov pauv ntawm cov khoom vaj khoom tsev yuav tsum raug coj mus rau hauv tus account.

Tus kws tshaj lij ua haujlwm li cas

Muaj ntau txoj cai uas tau ua raws thaum xaus qhov kev pom zoo rau kev ntsuam xyuas cov tsev thiab cov qauv:

• Kev tshuaj xyuas ntawm cov khoom muab los ntawm tus neeg siv khoom los txiav txim tus nqi.
• Kev txheeb xyuas kev yooj yim, kev nkag siab, qiv nyiaj.
• Nthuav meej ntawm hom khoom nrog kev txheeb xyuas qhov muaj ntawm cov txheej txheem suav.
• Nrhiav cov kev txwv uas yuav cuam tshuam rau kev ua haujlwm.
• Kev tshuaj xyuas cov ntaub ntawv los ntawm cov neeg siv khoom nrog kev txiav txim siab ntawm cov ntaub ntawv txaus.

Hauv nws txoj haujlwm, tus neeg soj ntsuam ua raws li cov hauv qab no:

• Kev ywj pheej los ntawm tib neeg thiab xwm txheej cuam tshuam.
• Qhov Kev Ntsuas Kev Ntsuas.
• Tsis muaj teeb meem ntawm kev txaus siab ntawm tus neeg cog lus thiab tus neeg siv khoom.
• Yuav tsum xaus ntawm daim ntawv cog lus ua haujlwm.
• Tsim kom muaj kev pom zoo meej ntawm lub sijhawm thiab kev soj ntsuam.

Yog li, thaum ntsuas cov khoom, tus neeg siv khoom yuav tsum muab rau tus neeg cog lus nrog tag nrho cov ntaub ntawv xav tau rau kev siv. Lub sij hawm rau kev txiav txim siab tus nqi lag luam ntawm vaj tse yuav nyob ntawm qhov no. Kuj ua raws limuab tus neeg sawv cev ntawm lub tuam txhab ntsuas kev nkag mus rau qhov chaw, uas yog qhov yuav tsum tau ua ua ntej rau kev ua tiav cov luag haujlwm ntawm tus neeg cog lus raws li daim ntawv cog lus ua haujlwm tiav.