Nyiaj txiag sab nrauv thiab nyiaj txiag sab hauv ntawm lub tuam txhab: hom, kev faib tawm thiab nta

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Nyob rau hauv cov txheej txheem ntawm kev tshuaj xyuas cov kev txiav txim siab ntsig txog cov qauv peev, cov thawj coj hauv tuam txhab ua haujlwm nrog cov ntsiab lus xws li sab hauv thiab sab nraud ntawm cov nyiaj txiag ntawm kev lag luam.

Cov pawg ntawm cov nyiaj tau los no muaj feem cuam tshuam rau yuav luag txhua lub koom haum. Nyob ntawm seb nws cov haujlwm, kev siv nyiaj txiag sab nraud thiab nyiaj txiag sab hauv yog siv ntau qhov sib txawv. Qee lub sij hawm nws txaus los nyiam cov nyiaj me me los ntawm cov tub ua lag luam thiab cov neeg qiv nyiaj, hauv lwm qhov xwm txheej tus tsov ntxhuav feem ntawm lub tuam txhab peev yog qiv nyiaj. Kab lus no yuav piav qhia txog lub ntsiab lus sab nraud thiab sab hauv ntawm kev lag luam nyiaj txiag. Tsis tas li ntawd, lawv cov yam ntxwv thiab cov qauv yuav raug muab, qhov zoo thiab qhov tsis zoo yuav raug qhia.

nyiaj txiag sab nraud thiab nyiaj txiag hauv tsev yog dab tsi?

nyiaj txiag hauv tsev hu uakev txhawb nqa tus kheej ntawm tag nrho cov nuj nqis rau kev txhim kho lub tuam txhab (thaum siv tus kheej cov nyiaj tau los). Cov peev txheej ntawm cov nyiaj tau los no tuaj yeem yog:

• Cov nyiaj tau txais txiaj ntsig tau txais los ntawm kev ua haujlwm nyiaj txiag thiab kev lag luam.
• Txuag kev txuag nyiaj.
• Accounts them.
• Reserve nyiaj.
• Nyiaj txiag teem cia rau yav tom ntej.
• Nyiaj khwv tau los.

Ib qho piv txwv ntawm kev nyiaj txiag sab hauv yog kev nqis peev ntawm cov txiaj ntsig hauv kev yuav khoom siv ntxiv, kev tsim lub tsev tshiab, kev cob qhia lossis lwm lub tsev.

Kev nyiaj txiag sab nraud suav nrog kev siv cov nyiaj tau txais los ntawm lub tuam txhab sab nraud.

Lawv tuaj yeem muab los ntawm cov tsim, pej xeem, lub xeev, nyiaj txiag thiab qiv nyiaj lossis cov tuam txhab tsis yog nyiaj txiag. Tus yuam sij rau kev ua tiav kev lag luam ntawm kev lag luam, nws txoj kev loj hlob thiab kev sib tw yog nyob rau hauv qhov tseeb thiab muaj txiaj ntsig kev sib xyaw ntawm cov nyiaj txiag sab hauv thiab sab nraud. Qhov piv ntawm tus kheej thiab qiv nyiaj yog nyob ntawm thaj chaw ntawm kev ua haujlwm ntawm lub tuam txhab, nws qhov loj thiab cov phiaj xwm phiaj xwm.

Tseem nyiaj txiag

Dhau li muab faib ua ob pawg tseem ceeb, cov peev txheej sab hauv thiab sab nraud tau muab faib ua ntau yam ntxiv.

Teb chaws:

• Dua to net profit.
• Tus nqi txo nqi.
• Muag khoom pub dawb.
• Nyiaj tau los ntawmtsev xauj.

Outer:

• peev nyiaj.
• Qiv (nyiaj txais, qiv, daim ntawv cog lus).

Hauv kev xyaum, kev sib xyaw ua ke feem ntau yog siv: ob qho tib si sab nraud thiab sab hauv kev lag luam nyiaj txiag.

nyiaj txiag hauv tsev yog dab tsi?

Hnub no, cov tuam txhab lawv tus kheej tau koom nrog kev faib cov nyiaj tau los, cov nyiaj ncaj qha nyob ntawm seb cov lag luam tau txais txiaj ntsig zoo npaum li cas thiab txoj cai faib nyiaj tau zoo npaum li cas.

Raws li qhov tseeb tias cov thawj tswj hwm txaus siab rau kev siv nyiaj ntau tshaj plaws ntawm lawv cov khoom pov tseg, lawv xyuas kom meej tias cov ntsiab lus tseem ceeb tshaj plaws yog suav nrog:

• Npaj rau kev txhim kho ntxiv ntawm lub tuam txhab tau ua tiav.
• Kev txaus siab ntawm cov tswv, cov neeg ua haujlwm, cov tub ua lag luam tau pom.

Nrog rau kev ua tiav ntawm kev faib nyiaj txiag thiab kev nthuav dav ntawm qhov ntsuas ntawm lub tuam txhab kev ua lag luam, kev xav tau nyiaj txiag ntxiv tau txo qis. Qhov no qhia txog kev sib raug zoo uas qhia txog cov peev txheej sab hauv thiab sab nraud.

Lub hom phiaj ntawm cov tswv lag luam feem ntau yog txo cov nqi thiab nce cov txiaj ntsig, txawm tias siv hom nyiaj dab tsi.

qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm kev siv koj tus kheej cov peev nyiaj

nyiaj txiag sab nrauv thiab nyiaj txiag sab hauv, nrog rau lawv cov txiaj ntsig, yog tus cwj pwm los ntawm qhov yooj yim thiab muaj txiaj ntsig zoo rau cov thawj coj siv.cov nyiaj no.

Qhov txiaj ntsig tsis txaus ntseeg ntawm kev nyiaj txiag sab hauv, tau kawg, yog qhov tsis xav tau them tus nqi ntawm kev nce peev los ntawm sab nraud. Kuj tseem ceeb heev yog lub peev xwm ntawm cov tswv los tswj lub tuam txhab.

Ntawm cov kev tsis txaus ntseeg hauv kev nyiaj txiag hauv tsev, qhov tseem ceeb tshaj plaws yog qhov ua tsis tau ntawm nws txoj kev siv tswv yim. Ib qho piv txwv yog insolvency ntawm sinking nyiaj. Lawv yuav luag tag nrho lawv qhov tseem ceeb vim qhov txo qis ntawm cov nqi depreciation ntawm feem ntau cov lag luam hauv tsev (hauv kev lag luam). Lawv cov nyiaj tsis tuaj yeem siv los yuav cov cuab tam tshiab. Txawm tias qhov kev taw qhia ntawm kev txo qis qis tsis txuag qhov xwm txheej, vim nws tsis tuaj yeem siv rau cov khoom siv uas muaj tam sim no.

Dab tsi yog zais hauv lo lus "cov peev txheej sab nraud ntawm kev txais nyiaj"?

Nrog tsis muaj nyiaj txiag, cov thawj coj ua lag luam raug yuam kom siv qiv lossis peev nyiaj txiag.

Nrog rau qhov pom tseeb qhov zoo ntawm txoj hauv kev no (muaj peev xwm nce kev lag luam ntim lossis tsim cov chaw lag luam tshiab), yuav tsum tau rov qab qiv nyiaj thiab them nyiaj faib rau cov tub ua lag luam.

Tshawb nrhiav cov tub lag luam txawv teb chaws feem ntau dhau los ua "txoj sia" rau ntau lub lag luam. Txawm li cas los xij, nrog kev nce hauv qhov sib koom ntawm cov kev nqis peev no, qhov muaj peev xwm ntawm kev tswj hwm los ntawm cov tswv ntawm cov lag luam tau txo qis.

Credit thiab nws qhov tshwj xeeb

Credits raws li ib qho cuab yeej ntawm cov nyiaj txiag sab nraud dhau los ua txoj hauv kev zoo tshaj plaws rau cov tswv ntawm lub tuam txhab yog tias cov peev txheej sab hauv dhau los ua tsis muaj nyiaj. Cov nyiaj txiag sab nraud ntawm lub tuam txhab cov peev nyiaj yuav tsum txaus kom nce qhov ntim ntawm kev tsim khoom, nrog rau rov qab cov nyiaj tau los nrog cov paj laum thiab cov nyiaj faib tawm.

Ib qho nyiaj qiv yog ib qho nyiaj uas tus qiv nyiaj muab rau tus qiv nrog cov xwm txheej rov qab cov nyiaj tau muab thiab qhov feem pua pom zoo rau txoj cai siv qhov kev pabcuam no.

Qhov tshwj xeeb ntawm kev siv cov nyiaj qiv nyiaj los them nyiaj rau lub tuam txhab

Cov txiaj ntsig ntawm qiv:

• Qhov tshwj xeeb ntawm daim ntawv qiv nyiaj ntawm cov nyiaj txiag yog qhov kev ywj pheej ntawm tus neeg qiv nyiaj hais txog kev thov cov nyiaj tau muab rau nws (tsis muaj cov xwm txheej ntxiv).
• Ntau zaus, txhawm rau kom tau txais nyiaj qiv, tus tswv ntawm lub tuam txhab siv rau lub txhab nyiaj uas muab kev pabcuam rau lub tuam txhab tshwj xeeb, yog li txheej txheem ntawm kev txiav txim siab daim ntawv thov thiab tshaj tawm cov nyiaj tau nrawm heev.

Qhov tsis zoo ntawm kev qiv nyiaj:

• Ntau zaus, cov nyiaj qiv yog muab rau lub lag luam rau lub sijhawm luv (txog peb xyoos). Yog tias lub tuam txhab lub tswv yim yog los tsim cov txiaj ntsig mus ntev, qhov kev nyuaj siab ntawm kev lav phib xaub yuav dhau los ua qhov zoo heev.
• Yuav kom tau txais nyiaj ntawm credit, lub tuam txhab yuav tsummuab qhov tso nyiaj sib npaug rau qhov xav tau.
• Qee lub sijhawm rau kev qiv nyiaj yog lub txhab nyiaj yuav tsum qhib ib tus as-qhauj, uas tsis yog ib txwm muaj txiaj ntsig rau lub tuam txhab.

Ob qho tib si sab nraud thiab sab hauv ntawm kev lag luam nyiaj txiag yuav tsum tau siv raws li kev xav tau thiab tsim nyog raws li qhov ua tau, vim tias qib ntawm cov txiaj ntsig ntawm kev lag luam thiab nws qhov kev nyiam rau cov tub ua lag luam nyob ntawm nws.

Leasing: txhais, yam mob thiab yam ntxwv

Leasing yog qhov nyuaj ntawm ntau hom kev ua lag luam uas muaj txiaj ntsig zoo rau tus neeg xauj tsev thiab tus neeg xauj tsev, vim lawv tso cai rau thawj zaug nthuav dav thaj tsam ntawm kev ua ub no, thiab qhov thib ob los hloov kho cov khoom muaj nqis ruaj khov.

Cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus qiv yog kev ywj pheej ntau dua li qiv, vim tias lawv tso cai rau tus tswv lag luam suav nrog kev ncua sijhawm them nyiaj thiab siv qhov project loj yam tsis muaj kev nqis peev nyiaj txiag loj.

Leasing tsis cuam tshuam rau qhov sib npaug ntawm tus kheej thiab qiv nyiaj, uas yog, nws tsis ua txhaum qhov piv txwv uas ua rau cov nyiaj txiag sab nraud / sab hauv ntawm lub tuam txhab. Vim li no, nws tsis dhau los ua kev cuam tshuam rau kev txais nyiaj qiv.

Nws yog qhov nthuav tias thaum yuav cov khoom siv raws li cov lus cog tseg, lub tuam txhab muaj cai tsis txhob muab tso rau hauv daim ntawv tshuav nyiaj li cas rau tag nrho lub sijhawm ntawm daim ntawv. Yog li, tus thawj tswj hwm muaj lub sijhawm los txuag cov se vim tias cov khoom muaj nqis tsis nce.

Zaj lus

nyiaj txiag sab nraud thiab nyiaj txiag hauv tsevCov lag luam koom nrog siv lawv tus kheej cov nyiaj tau los lossis nce nyiaj qiv los ntawm cov qiv nyiaj, cov koom tes thiab cov tub ua lag luam.

Rau kev ua tiav ntawm lub tuam txhab, nws yog ib qho tseem ceeb heev kom tswj tau qhov kev pom zoo ntawm cov hom nyiaj txiag no, nrog rau kev siv nyiaj txiag thiab kev ncaj ncees ntawm txhua qhov peev txheej.