2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Thaum tus neeg tsis muaj nyiaj txaus rau kev yuav khoom loj, kho mob, kev kawm, nws tab tom nrhiav lub sijhawm qiv nyiaj no. Txhawm rau kom tus neeg qiv nyiaj muaj lub siab xav muab cov nyiaj no lossis cov nyiaj ntawd rau kev siv ib ntus, ntxiv rau kev ntseeg siab ntawm nws cov neeg siv khoom, nws xav tau qee qhov nyiaj hli.
Basic concept
Loan paj - qhov no yog tus nqi uas tus tswv ntawm cov nyiaj them rau kev siv ntawm lawv. Pawg nyiaj txiag no tshwm sim hauv kev tsim khoom lag luam raws li kev sib raug zoo ntawm cov credit. Cov paj laum yog qhov sib npaug ntawm qhov sib npaug ntawm cov khoom siv thiab kev xav tau. Qhov kev txav ntawm cov nyiaj qiv tshwm sim los ntawm tus neeg (lossis lub koom haum) uas muab cov nyiaj qiv rau tus qiv. Cov paj laum yog them rau lwm yam. Yog li xaus lub voj voog ntawm tus nqi.
Kev suav
Yog li, cov paj laum qiv yog qhov sib npaug ntawm qhov khoom ntawm cov nyiaj thiab qhov kev thov rau lawv. Nws thawj koom ruam suav nrog cov qauv hauv qab no:
Stavka=GD / S100%, qhov twg Stavka yog tus paj laum, GD yog cov nyiaj tau los txhua xyoo ntawm tus tswv ntawm cov nyiaj (tus neeg qiv nyiaj), S yog tus nqi ntawm cov peev uas tau muabntawm qiv.
Cov paj laum yog qhov uas tus qiv nyiaj yuav tsum tau mloog ua ntej thaum thov qiv nyiaj. Muaj tus nqi tiag thiab nominal. Thawj ntawm lawv yuav siv sij hawm rau hauv tus account hloov pauv hauv kev nce nqi. Qhov thib ob tsis yog, vim hais tias nws qhia txog kev sib raug zoo uas muaj nyob nruab nrab ntawm tus nqi xa rov qab los ntawm tus qiv thiab tus nqi qiv nyiaj tau txais. Qhov no yog cov nyiaj uas tau them tawm rau ib chav tsev ntawm cov nyiaj qiv rau lub sijhawm. Nws yog tsim nyog sau cia tias tus nqi tiag tiag yog lub hauv paus rau kev txiav txim siab peev.
Yuav ua li cas cuam tshuam tus nqi ntawm qhov thawj koom ruam?
Cov paj laum yog qeb (kev lag luam), nyob ntawm ntau yam:
- Los ntawm ntau yam txaus ntshai. Qhov no yog ib feem ntawm kev ua lag luam. Lawv muaj nyob thaum xaus kev pom zoo nrog cov neeg muag khoom, thaum tsim cov khoom tshiab, thiab lwm yam. Tus qiv nyiaj qhov kev pheej hmoo yog nyob rau hauv kev pheej hmoo ntawm tsis rov qab los ntawm nws cov nyiaj. Qhov siab dua, qhov feem pua yuav ntau dua.
- Tsis tas li ntawd, cov paj laum yog tus nqi uas nyob ntawm lub sijhawm qiv nyiaj. Yog tias nws me me, ces tus qiv nyiaj muaj tsawg dua lub sijhawm los siv cov nyiaj uas nws muab rau siv ib ntus. Hauv qhov no, qhov feem pua yuav qis dua. Thaum lub sij hawm lub sij hawm nce, nws tus nqi nce. Qhov no tshwm sim tsis tau tsuas yog vim muaj ntau lub sijhawm tsis tau, tab sis kuj yog vim muaj kev pheej hmoo siab ntawm kev tsis them rov qab ntawm cov nyiaj.
- Qib ntawm cov paj laum nyob ntawm qhov kev ruaj ntseg ntawm cov nyiaj qiv. Collateral yog cov cuab yeej lossis cov khoom muaj nqis muab los ntawm tus qiv rau lub sijhawm qiv. Yog tias nws tsis them rov qab nws cov nuj nqis, tus neeg qiv nyiaj tuaj yeem ua taupov tseg ntawm qhov khoom cog lus. Qhov no txo nws txoj kev pheej hmoo los ntawm kev txo qis feem pua.
- Los ntawm qhov loj ntawm cov nyiaj qiv. Tus paj laum yog siab dua rau qhov qiv me me. Cov nqi tswj xyuas tsis nyob ntawm qhov loj ntawm cov nyiaj qiv. Yog li ntawd, nrog rau qhov qiv me me, tus nqi yuav siab dua.
- Los ntawm kev them se ntawm cov nyiaj tau los (feem pua). Qee cov nyiaj qiv yuav raug them se. Lawv cov nqi raug suav nrog hauv cov nyiaj qiv.
- Los ntawm kev sib tw. Nrog nws txoj kev loj hlob, tus nqi txo, qhov no yog qhov tshwj xeeb tshaj yog pom meej nrog kev nce hauv cov tsev txhab nyiaj.
Nws tuaj yeem txiav txim siab tias qhov qiv nyiaj paj laum (tus nqi) yog tus nqi hloov pauv raws sijhawm thiab nyob ntawm ntau yam.
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