Av se: tus nqi, nqe lus them nqi, tshaj tawm

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Ntau tus neeg nyiam nyob hauv cov tsev ntiag tug es tsis yog cov chav tsev uas muaj suab nrov. Lawv feem ntau yog nyob rau ntawm qhov chaw, qhov twg muaj qhov chaw txaus los koom nrog kev ua liaj ua teb. Qhov no tsis yog tsuas yog kev nyiam nyiam, tab sis kuj txuag tau nyiaj ntau, txij li koj tsis tas yuav siv nyiaj ntau ntawm kev yuav khoom sib txawv. Kev ua liaj ua teb tsuas yog tso cai rau thaj av sau npe hauv cov tswv cuab ntawm pej xeem. Yog li ntawd, nws yuav tsum tau ua kom raug xam thiab them se av. Nyob rau tib lub sijhawm, cov lus xaiv tsis tu ncua hais tias qhov loj ntawm cov nyiaj qiv no, nrog rau cov se, tau nce ntau heev. Koj yuav tsum nkag siab txog cov cai rau kev suav thiab hloov cov nyiaj them no kom tsis txhob ua txhaum txoj cai.

Cia li xav

Cov se av yog tswj hwm los ntawm ntau cov kab lus ntawm Tax Code. Nyob rau tib lub sijhawm, cov tub ceev xwm hauv cheeb tsam hauv cheeb tsam tuaj yeem kho cov cai lij choj hauv cheeb tsam no. Cov nyiaj raug xa mus rau cov peev nyiaj hauv cheeb tsam. Yog li ntawd, lub nroog lawv tus kheej txiav txim siab seb tus nqi se twg yuav raug siv. Qhov no siv rau hauv tus accountcov kev cai ntawm Ch. 31 NKAG.

Yav dhau los, txhawm rau suav cov nqi no, phau ntawv tus nqi ntawm thaj av tau suav nrog, uas tsis loj heev, yog li them nyiaj tsawg heev. Tab sis txij li xyoo 2106, kev hloov pauv tseem ceeb tau nthuav tawm uas tau cuam tshuam cov cai rau kev suav se av. Tam sim no, rau qhov no, tus nqi cadastral ntawm cov khoom siv, uas zoo ib yam li tus nqi lag luam. Yog li ntawd, cov nyiaj them nws tus kheej tau nce ntau zaus.

Tus nqi cadastral yog txiav txim siab los ntawm cov kws tshaj lij ywj pheej, uas muaj ntau yam cuam tshuam rau hauv tus account, xws li qhov loj ntawm qhov chaw, nws qhov chaw, thaj av, kev tsim kho vaj tse thiab lwm yam nuances. Cov neeg soj ntsuam feem ntau tso siab rau cov ntaub ntawv tsis ntseeg, yog li tus nqi cadastral suav tias yog siab dhau. Nyob rau hauv cov xwm txheej zoo li no, cov tswv ntawm thaj chaw muaj lub sijhawm los tawm tsam qhov ntsuas tau tsim. Yog li ntawd, kev tsis sib haum xeeb feem ntau tshwm sim txog qhov tseeb ntawm kev txiav txim siab tus nqi cadastral.

Nws puas tuaj yeem twv qhov ntsuas

Feem ntau tus nqi cadastral ntawm ib thaj av tiag tiag yog siab heev. Thaum xub thawj, cov tswv ntawm cov khoom yuav tsum tau ua ntawv thov rau ib qho tshwj xeeb interdepartmental commission rau kev ntsuam xyuas. Yog tias, raws li nws cov txiaj ntsig, tus nqi tseem tsis hloov pauv, ces koj yuav tsum tig mus rau cov kws tshaj lij ywj pheej.

Yog tias cov txiaj ntsig ntawm qhov kev ntsuam xyuas ywj pheej qhia tau tias tus nqi cadastral qis dua li qhov ntsuas tau siv los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam se thaum xam cov se, ces koj yuav tsum tau foob. Daim ntawv ntsuam xyuas ua pov thawj. Yog lub tsev hais plaubsiv sab ntawm tus neeg foob, tom qab ntawd ib qho kev suav rov ua dua, thiab hloov pauv rau Rosreestr, yog li ntawd tus nqi cadastral raug txo. Tus neeg foob kuj tseem tuaj yeem rov qab los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam se cov nqi ntawm kev ntsuas.

khoom ntawm kev them se

Cov se av hauv xyoo 2018 tsuas yog them rau ntawm thaj av uas nyob rau thaj tsam ntawm Lavxias Federation. Nws yuav tsum tau ua raws li cov cai hauv cheeb tsam. Cov tib neeg thiab cov tuam txhab sib txawv yuav tsum them tus nqi, tab sis lawv feem ntau muaj cov nqi sib txawv thiab cov txheej txheem them nyiaj. Cov nyiaj tau txais los ntawm thaj av uas tuaj yeem ua liaj ua teb, kev lag luam lossis kev ua si.

Cov khoom tseem ceeb rau tus nqi no suav nrog:

• plots muaj los ntawm tuam txhab thiab npaj rau kev ua liaj ua teb;
• av muaj los ntawm cov zej zog dacha lossis pej xeem, thiab lub hom phiaj ntawm nws qhov kev yuav tau yuav tsum yog ua liaj ua teb;
• thaj chaw xav tau rau kev ua haujlwm ntawm ntau lub tuam txhab lag luam;
• thaj av uas yog thaj chaw ncig tebchaws lossis npaj rau kev rov qab los, yog li lawv feem ntau muaj cov tsev so sib txawv, tsev tos qhua thiab tsev kho mob.

Cov se av tsis siv rau cov khoom uas muaj los ntawm lub xeev lossis rho tawm ntawm kev ncig, thiab yog tias lawv muaj nuj nqis keeb kwm lossis ntuj tsim. Tsis tas li ntawd, qhov no suav nrog cov chaw npaj rau kev tsim vaj tsev siab.

Bet Size

Thaum xam tus nqi no, koj yuav tsum paub tias tus nqi se av yog dab tsi. Nws txawvrau cov tib neeg lossis cov tuam txhab. Nws yog tswj hwm los ntawm lub nroog hauv nroog, tab sis raws li Art. 294 ntawm Tax Code teev cov nqi txwv rau qhov ntsuas no.

Ntau zaus, cov tub ceev xwm hauv cheeb tsam tsis teeb lawv tus kheej tus nqi se av. Hauv qhov no, cov ntaub ntawv muaj nyob rau hauv tsoomfwv txoj cai lij choj yog siv. Bets sib npaug:

• 0.3%. Nws yog siv rau thaj chaw uas npaj rau kev ua liaj ua teb, kev tsim vaj tsev nyob lossis cov chaw sib koom ua ke, nrog rau cov uas siv rau cov chaw ua haujlwm.
• 1.5%. Tus nqi no yog siv rau lwm qhov chaw xaiv rau lwm yam kev siv.

Cov feem pua yog txiav txim siab los ntawm tus nqi cadastral ntawm cov khoom. Cov nqi tuaj yeem sib txawv thiab tswj hwm los ntawm cov tub ceev xwm hauv zos. Rau qhov no, qeb ntawm cov khoom, nws qhov chaw, kev tso cai siv thiab lub hom phiaj raug coj mus rau hauv tus account.

Nrhiav tus nqi

Txhawm rau kom paub cov ntaub ntawv no yog qhov yooj yim heev, uas koj yuav tsum mus rau lub vev xaib raug cai ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se. Cov cheeb tsam uas xav tau yog pom nyob rau hauv kev tshawb fawb, tom qab uas cov ntaub ntawv los ntawm lub regional legislative acts yog kawm.

Cov ntaub ntawv ntxiv tuaj yeem nrhiav tau ntawm txhua ceg ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Se Kev Pabcuam ntawm ib lub nroog tshwj xeeb. Feem ntau, cov ntaub ntawv tseem tau muab tso rau ntawm cov chaw tshwj xeeb hauv cov tsev haujlwm no.

xov xwm txoj cai rau cov tib neeg

Kev xam se av yog suav tias yog txheej txheem yooj yim yog tias koj paub cov ntaub ntawv raug. Cov no suav nrog tus nqi cadastral ntawm thaj chaw muaj, tus nqi tsim thiab muaj peev xwm siv cov kev txo qis.

Rau cov tib neeg, kev suav yog ua ncaj qha los ntawm cov neeg ua haujlwm ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se, tom qab ntawd cov pej xeemtau txais daim ntawv txais nyiaj rau kev them nqi no. Koj tseem tuaj yeem pom cov ntaub ntawv tsim nyog hauv koj tus kheej tus account ntawm lub vev xaib ntawm qhov kev pabcuam no.

Yog xav tau, txawm tias cov pej xeem tuaj yeem txiav txim siab tus nqi ntawm tus nqi no. Txhawm rau ua qhov no, siv tus qauv yooj yim lossis tus qauv hauv online laij lej.

Tus nqi them=cadastral tus nqi ntawm 1 sq. m. avthaj avtus nqi se.

Cov qauv no yog tus qauv, yog li nws tsis suav nrog lub peev xwm ntawm cov pej xeem kom tau txais txiaj ntsig lossis txo qis. Yog hais tias ib tug neeg sau npe hauv av nyob rau hauv nruab nrab ntawm 2017, ces cov se av nyob rau hauv 2018 yuav muab xam raws li lub hlis ntawm cov tswv cuab ntawm cov khoom no.

Yog tias muaj ntau tus tswv hauv ib thaj chaw, ces cov nyiaj them poob haujlwm raug faib raws li cov khoom muaj. Rau kev xam tus kheej, koj yuav xav tau cov ntaub ntawv ntawm tus nqi cadastral ntawm av. Txhawm rau ua qhov no, koj tuaj yeem xa daim ntawv thov mus rau Rosreestr lossis koj tuaj yeem nrhiav cov ntaub ntawv tsim nyog hauv kev rho tawm los ntawm USRN, uas tuaj yeem xaj hluav taws xob.

Kev suav cov cai rau cov koomhaum raug cai

Cov se av rau cov koomhaum raug cai raug suav los ntawm cov koomhaum lawv tus kheej. Txhawm rau ua qhov no, cov tuam txhab yuav tsum coj mus rau hauv tus account qee yam tseem ceeb:

• txawm tias lub koom haum pauv av mus rau lwm pawg;
• txawm tus xwm txheej ntawm tus neeg hloov pauv mus rau qhov chaw raug cai;
• thaum qhov khoom raug yuav;
• nws tus nqi cadastral yog dab tsi.

Lub koom haum tus accountant ua cov lej. Cov ntaub ntawv tuaj yeem tau txais los ntawm ntau yamcov ntaub ntawv tuam txhab, thiab tus nqi cadastral tau teev tseg hauv Rosreestr. Qhov no yuav siv sij hawm mus rau hauv tus account seb ib qho kev lag luam twg tuaj yeem txaus siab rau ib qho indulgences los ntawm lub xeev. Thaum cov se av rau cov koom haum raug cai raug xam kom raug, nws yuav tsum tau them nyiaj rau cov peev nyiaj raws sijhawm.

Txij li xyoo 2015, tus neeg ua lag luam, nrog rau cov tib neeg, tau txais daim ntawv txais nyiaj nrog tus nqi suav hauv xa ntawv. Yog li ntawd, lawv tsis tas yuav ua cov lej ntawm lawv tus kheej. Tsis tas li ntawd, lawv raug zam los ntawm qhov yuav tsum tau kos thiab xa daim ntawv tshaj tawm rau tus nqi no rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se.

Leej twg tau txais txiaj ntsig

Rau txhua qhov se, lub xeev tsim kom muaj peev xwm siv qee qhov kev pom zoo rau pawg tsis muaj zog ntawm cov pej xeem. Txawm hais tias nrog cov se av, muaj qee qhov txiaj ntsig. Ob tus tib neeg thiab cov tuam txhab siv tau.

Cov txiaj ntsig se av rau cov tib neeg tau muab rau pej xeem:

• neeg tsis taus thiab cov qub tub rog ntawm ntau yam kev ua tub rog, uas suav nrog Kev Tsov Rog Thoob Ntiaj Teb thib Ob;
• cov neeg koom nrog ntau yam kev sim nuclear;
• cov pej xeem uas tshem tawm qhov tshwm sim ntawm Chernobyl kev sib tsoo;
• cov neeg tsis taus ntawm thawj ob pawg;
• heroes ntawm Russia thiab USSR;
• disabled since mere;
• cov neeg uas tau los ua neeg tsis taus vim muaj kev mob hluav taws xob, uas lawv tsim tom qab kev tshawb fawb nuclear lossis chaw tshawb fawb.

Cov txiaj ntsig yog tias cov se hauv paus raug txo los ntawm 10 txhiab rubles. Tus nqi no yuav tsum raug txiav tawm ntawm tus nqi cadastral ntawm tus kwv.

Yuav ua li cas kom tau txais txiaj ntsig zoo rau tib neeg

Cov pej xeem yuav tsum tau saib xyuas ntawm lawv tus kheej ntawm kev teem sijhawm ntawm cov txiaj ntsig, uas lawv tsim daim ntawv thov tsim nyog. Cov ntaub ntawv txuas nrog rau nws, raws li tus neeg lees paub tias nws tuaj yeem suav tau tiag tiag ntawm kev pab.

Raws li daim ntawv thov no, kev zam se av yuav raug tso cai. Tsis muaj sijhawm txwv rau kev hloov cov ntaub ntawv, yog li txawm tias cov neeg ua haujlwm ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se twb tau xa daim ntawv txais nyiaj them tuaj, lawv tuaj yeem tsim ib daim ntawv tshiab rau tus neeg thov.

Company Benefits

Txawm cov tuam txhab tuaj yeem txaus siab rau qee yam kev ua siab ntev. Tag nrho cov ntawm lawv tau teev nyob rau hauv Art. 395 NKWS. Yog li, cov txiaj ntsig tau muab rau cov koom haum:

• kev lag luam ntawm kev ua txhaum cai thiab kev tswj hwm;
• koom haum kev ntseeg;
• crafts qhauj;
• cov koom haum xiam oob qhab;
• tuam txhab lag luam uas raug cais raws li cov neeg nyob hauv cheeb tsam kev lag luam tshwj xeeb, thiab tsuas yog cuam tshuam nrog cov phiaj xwm nyob hauv cov cheeb tsam no, thiab cov txiaj ntsig tau muab rau tsib xyoos tom qab sau npe ntawm daim ntawv pov thawj khoom ntiag tug;
• tuam txhab ua haujlwm hauv Skolkovo;
• nkoj tsim cov tuam txhab nrog thaj chaw tshwj xeeb cov neeg nyob.

Tsis tas li ntawd, cov tub ceev xwm hauv nroog tuaj yeem muab sijhawm rau cov tuam txhab sib txawv kom txaus siab rau ntau yam kev cog lus hauv kev suav thiab them se av. Yog li ntawd, koj tuaj yeem paub txog qhov ua tau ntawm kev thov cov txiaj ntsig ncaj qha mus rau cov thawj coj hauv zos lossis lub tuam tsev ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se. Feem ntau cov ntaub ntawvtau luam tawm hauv xov xwm, yog li nws yuav tsis yooj yim nkag mus rau nws.

Cov Cai thiab cov cai them nyiaj

Lub sijhawm them se av txawv rau cov tib neeg lossis tuam txhab. Nws tuaj yeem tsim los ntawm cov tub ceev xwm hauv zos, tab sis feem ntau lawv siv cov ntaub ntawv muaj nyob hauv tsoomfwv txoj cai lij choj. Qhov no suav nrog cov yam ntxwv:

• tus nqi them tshwj xeeb ntawm qhov chaw ntawm nws tus kheej;
• cov neeg them nyiaj yog cov tswv ntawm thaj chaw, uas tuaj yeem yog tib neeg, ntau lub koom haum lossis tuam txhab, thiab tom kawg tuaj yeem siv thaj av raws li kev ua tswv cuab mus tas li;
• cov tib neeg thiab cov neeg ua lag luam, raws li tsoomfwv txoj cai lij choj, tau txais cov ntawv ceeb toom tshwj xeeb los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se, uas muaj daim ntawv txais nyiaj them, yog li lawv yuav tsis cuam tshuam nrog kev suav ntawm lawv tus kheej;
• lawv yuav tsum them tus nqi ua ntej Lub Kaum Ob Hlis 1 ntawm xyoo tom qab xyoo tshaj tawm;
• tuam txhab lag luam yuav tsum tau them ua ntej txhua lub hlis twg, thiab hauv qee thaj tsam no txoj kev them nqi ntawm cov nqi tau raug tshem tawm, yog li tsuas yog them ib zaug xwb thaum kawg ntawm lub xyoo;
• thaum siv kev hloov pauv ua ntej, cov nyiaj rau lub quarter kawg yuav tsum tau xa los ntawm Lub Ob Hlis 1 ntawm xyoo tom ntej.

Txhua lub tuam txhab lossis cov pej xeem muaj thaj av uas raug them se yuav tsum them se av. Hnub kawg rau kev them nyiaj los ntawm cov koom haum raug cai thiab cov tib neeg sib txawv heev, thiab yog tias ua txhaum txoj cai tseem ceeb, cov kev lav phib xaub loj raug muab rau.

Lub luag haujlwm rau kev ua txhaum cai

Txoj Cai se tau hais meej meej tias cov pej xeem thiab cov tuam txhab uas ua txhaum cov cai ntawm kev them se yuav raug lav ris, thiab cov kev nplua yog tsim los ntawm cov tub ceev xwm hauv zos.

Rau qhov tsis muaj nyiaj nyob rau hauv lub sijhawm txwv, raug nplua 20% ntawm cov nyiaj them poob haujlwm. Yog tias muaj pov thawj ntawm kev ua phem tsis zoo, ces raug nplua 40% ntawm tus nqi raug them.

Ntxiv mus, raug nplua raug them, thiab rau lawv suav 1/300 ntawm tus nqi rov qab yog siv. Lawv raug xam rau txhua hnub ntawm kev ncua, yog li yog tias cov neeg them se tsis ua tiav lawv cov luag num rau lub sijhawm ntev, qhov no tuaj yeem ua rau muaj nuj nqis ntau ntxiv.

Qhia sau

Cov neeg ua lag luam thiab cov tib neeg yuav tsum tsis txhob tsim thiab xa ib daim ntawv qhia se av rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam Se. Tab sis nws yog qhov yuav tsum tau ua rau cov tuam txhab. Kev ceeb toom yog kis ntawm qhov chaw ntawm thaj av nws tus kheej.

Daim ntawv tshaj tawm se av yuav tsum raug tsim raws li daim ntawv KND 1153005. Cov kev cai rau kev sau nws yog muaj nyob rau hauv Kev Txiav Txim ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Se Kev Pabcuam No. ММВ-7-21/347. Thaum tsim ib daim ntawv, cov xwm txheej tseem ceeb thiab cov kev xav tau raug coj mus rau hauv tus account:

• koj tuaj yeem sau cov ntaub ntawv hauv daim ntawv lossis daim ntawv hluav taws xob;
• Daim ntawv tshaj tawm raug xa tawm txhua xyoo mus txog Lub Ob Hlis 1 ntawm xyoo tom qab xyoo tshaj tawm;
• yog siv daim ntawv version ntawm cov ntaub ntawv, ces tsis yog lub taub hau ntawm lub tuam txhab, tab sis kuj yog ib tug trustee nrog ib tug notarized lub hwj chim ntawm kws lij choj nqa tau;
• nws tau tso cai xa cov ntawv ceeb toom los ntawm kev xa ntawv, rau qhov uas sau npetsab ntawv;
• Qhov ntau tshaj plaws yog daim ntawv hluav taws xob ntawm cov ntaub ntawv, uas nws raug xa mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pabcuam se los ntawm e-mail.

Cov neeg them se lawv tus kheej txiav txim siab seb txoj kev twg yuav raug siv los xa cov ntaub ntawv.

Txoj cai ua kom tiav daim ntawv tshaj tawm

Yuav kom cov ntaub ntawv muaj tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau ua kom raug. Cov txheej txheem no yog tswj hwm los ntawm tus accountant paub txog. Kev tshaj tawm yuav tsum muaj cov ntaub ntawv:

• Title page. Nws muaj cov ntaub ntawv tseem ceeb txog tus neeg them nyiaj nws tus kheej, nrog rau cov ntaub ntawv hais txog lub tuam tsev ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Pab Cuam Tshuam qhov twg cov ntaub ntawv no raug xa mus. Cov cai ntawm lub koom haum, lub npe ntawm lub tuam txhab thiab lwm yam ntaub ntawv tseem ceeb raug sau.
• 1 Nqe. Nws muaj cov ntaub ntawv hais txog qhov nyiaj npaum li cas yuav tsum tau xa mus rau pob nyiaj siv.
• 2 ntu. Nws lub hom phiaj tseem ceeb yog nkag mus rau tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog rau kev suav kom raug ntawm tus nqi ntawm tus nqi. Yog li ntawd, qhov loj ntawm cov se hauv paus, tus nqi cadastral ntawm cov khoom, nws qhov loj me thiab lwm yam ntaub ntawv tau nkag. Yog li ntawd, tus nqi ntawm cov nqi raug xam.

Yog li no, cov se av yog suav tias yog tus nqi tshwj xeeb, uas tsuas yog them los ntawm cov tswv ntawm qee thaj chaw. Cov neeg them nyiaj yog ob tus neeg thiab cov lag luam. Cov nqi se sib txawv yog teem rau lawv, thiab cov pej xeem yuav tsis ua qhov suav ntawm lawv tus kheej. Cov lag luam yuav tsum txiav txim siab tus nqi ntawm lawv tus kheej, thiab tseem yuav tsum tau them nyiaj ua ntej peb lub hlis twg. Lawv npaj ib daim ntawv tshaj tawm txhua xyoonyob rau hauv daim ntawv raug. Nyob rau hauv rooj plaub ntawm kev xam tsis raug lossis them tus nqi lig, raug nplua loj, sawv cev los ntawm kev nplua loj.