Kev tsim vaj tsev ntawm cov chaw ua si: cov haujlwm nrog cov duab

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Chaw Ua Si (los yog chaw ncig tebchaws) - ib lossis ntau lub tsev, kuj yog ib lub tsev uas ua haujlwm rau pej xeem noj zaub mov, kev coj noj coj ua thiab kev kawm, kev lom zem, kev ua si, thiab tau txais kev pabcuam ncig ua si. Feem ntau, cov hauv paus yog tsim rau cov neeg ncig tebchaws uas nyiam kev ua si sab nraum zoov, xws li caij tsheb kauj vab, caij ski, hiking, roob, dej thiab, qee zaum, caij nees. Tseem muaj cov hauv paus tsim rau cov neeg tuaj ncig tebchaws uasi zoo ib yam li qhov chaw nyob thiab siv hnub so. Yog li ntawd, qhov chaw ua lag luam chaw ua si yog qhov chaw ua si hauv chaw ua si, uas suav nrog kev txhim kho lub tsev haujlwm thiab ua kom tau txais txiaj ntsig los ntawm kev nyiam cov neeg siv khoom.

theem ntawm kev tsim, kev pom zoo thiab pib kev tsim kho

Cov kauj ruam suav nrog:

• thawj zaug tshuaj xyuas ntawm qhov chaw;
• marking the land (geodesy);
• kos ib qhov project thiab kev npaj tsim;
• creating thumbnails;
• pom zoo kos duab kos duab;
• kos cov phiaj xwm kev sib txuas lus (txoj kev, kav dej, kab hluav taws xob, thiab lwm yam);
• tsim cov duab kos duab ntawm lub tsev thiabthaj chaw nyob ntawm thaj chaw ntawm lub hauv paus;
• pib tsim khoom thiab kev sib txuas lus.

Cov qauv duab ntawm cov chaw ua si tau nthuav tawm hauv kab lus.

Field of activity

Lub hauv paus tuaj yeem faib los ntawm thaj chaw thiab lub hom phiaj rau kev nuv ntses, yos hav zoov, neeg ncig tebchaws thiab kis las. Tam sim no, qhov chaw yos hav zoov thiab nuv ntses yog nrov heev hauv Russia. Lawv tuaj yeem nyob txhua qhov chaw, piv txwv li, hauv roob lossis ze ntawm tus dej. Cov chaw nyob ze ntawm lub pas dej kuj nrov heev. Cov hauv paus tseem raug faib raws li lawv hom kev txav mus los:

• stationary;
• stationary-mobile;
• mobile.

Chaw Nres Tsheb - lub hauv paus uas txhua lub tsev tau tsim muaj peev txheej, tsis muaj peev xwm txav mus los. Lawv tsuas tuaj yeem rhuav tshem lossis rov tsim kho dua.

Chaw nres tsheb-mobile - lub hauv paus uas muaj cov qauv nrog lub peev xwm txav mus deb. Piv txwv li, cov nkoj nquam nkoj lossis cov chaw pw hav zoov.

Mobile - lub hauv paus ntawm lub xov tooj ntawm tes uas tuaj yeem txav mus los ntawm kev luv, nruab nrab thiab ntev. Feem ntau cov no yog cov tsev pheeb suab ntaub.

Tourist Base Business Project Task

Lub hom phiaj tseem ceeb ntawm txoj haujlwm ua lag luam yog tsim cov ntaub ntawv uas tso cai rau koj los tsim thiab tsim cov complex hauv lub sijhawm luv tshaj plaws, nrog rau lub sijhawm them rov qab luv tshaj plaws rau cov peev nyiaj yav dhau los lossis kev nqis peev. Nws yog qhov tsim nyog los tsim ib qhov project nrog kev koom tes ntawm cov kws tshaj lij tshwj xeeb: cov neeg lag luam, cov kws tshaj lij, cov neeg ua haujlwm, cov kwv yees, thiab lwm yam. Los tsim cov kev xav tau zoo ntawm cov neeg siv khoom.muab cov kev pab cuam lub tswv yim ntawm lub chaw ua si yuav tsum txawv heev ntawm cov tswv yim ntawm cov neeg sib tw. Ib txoj hauv kev muaj peev xwm los tsim cov npe ntawm cov kev pabcuam, tus nqi, sab hauv thiab toj roob hauv pes - tag nrho cov no yuav ua rau muaj kev nyiam ntawm cov qhua uas twb muaj nyob rau theem pib.

Lub tsev twg yuav tsum nyob ntawm qhov chaw pw hav zoov?

Thaum tsim lub tsev npaj, nws tsim nyog xav txog qhov muaj peev xwm txhim kho, txhim kho thiab ua haujlwm ntau lub tsev, cov qauv thiab cov khoom:

• cafe, chav noj mov, chav ua noj los kho cov qhua;
• yog tias koj nkag mus rau hauv lub cev dej, koj tuaj yeem tsim lub nkoj nuv ntses lossis thaj chaw puam;
• toj roob hauv pes tsim kho;
• thaj chaw rau kev nyob thiab ua si;
• chaw ntawm kab lis kev cai lom zem thiab ua si;
• kev sib txuas lus (hluav taws xob, dej, internet, thiab lwm yam).

Kev koom tes ntawm cov chaw noj mov (tsev noj mov, tsev noj mov, bar, thiab lwm yam). Ib qho ntawm cov khoom tseem ceeb ntawm qhov chaw ua si zoo, tshwj xeeb tshaj yog tsim los rau cov neeg nyiam kev ua si lom zem. Haus dej kub, zaub xam lav, zaub mov kub - tag nrho cov no tuaj yeem ua rau lub koom haum cov nyiaj tau los. Nws kuj tseem yuav nthuav kom xauj qhov chaw. Cov nyiaj tau los nyob rau hauv rooj plaub no yuav qis dua los ntawm kev muaj ib qho chaw noj mov.

Thaum lub chaw ua si nyob ze ntawm tus dej, nws yog qhov tsim nyog los muab kev tsim kho ntawm lub pier hauv qhov project. Qhov no yuav tsim ib qho chaw zoo rau cov qhua xws li cov neeg nuv ntses. Pom zoo hauvxis nyob, cov neeg nuv ntses tuaj yeem zaum nrog tus pas nuv ntses ntev dua, tuaj thiab nyob rau thaum sawv ntxov lossis hmo ntuj nuv ntses. Nyob rau tib lub sijhawm, cov neeg ncaws pob uas nyiam caij nkoj lossis ua luam dej yuav tuaj yeem txaus siab rau qhov yooj yim ntawm lub pier thiab tuaj ntau zaus rau kev cob qhia ntawm lub pas dej. Lub pier muaj ib lub pob zeb los yog cov pob zeb ua vaj tse, qhov chaw rau cov hlua khi (rau cov nkoj caij nkoj) thiab ib qho hauv pem teb uas nce saum dej. Rau lovers ntawm ib tug zoo nkauj tan thiab swimmers, koj muaj peev xwm muab lub puam. Nws lub koom haum tau txuas nrog kev sib koom tes ntawm qhov project, cov khoom siv khoom siv, kev coj ua ntawm cov qauv dej thiab lub koom haum ntawm qhov chaw soj ntsuam rau cov neeg cawm siav. Tsis tas li ntawd, qhov kev npaj ntawm thaj chaw ua si kuj tseem cuam tshuam. Koj yuav tsum tau sau cov ntug dej hiav txwv nrog xuab zeb, pebbles lossis gravel, ua kom huv si.

Landscape design - tsim cov toj roob hauv pes, lowlands thiab cov khoom tsim khoom. Qhov kev tsim qauv ntawm qhov chaw ua si yog qhov tseem ceeb heev, vim nws yuav ua rau koj muaj neeg tuaj xyuas ntau dua.

Chaw nyob thiab ua si. Feem ntau, cov chaw ua si muaj cais tsev lossis chav tsev so kom haum cov qhua. Txhua qhov kev xaiv muaj nws tus kheej zoo: nyob rau hauv ib lub tsev so, tus nqi rau cov qhua feem ntau qis dua nyob rau hauv ib lub tsev. Tab sis kev tsim kho ntawm ob hom yuav nyiam cov neeg siv khoom nrog txhua qhov kev nyiam.

Sketches, duab thiab tej yaam num ntawm lub tsev rau lub chaw ua si yuav tso cai rau koj los txiav txim rau lub tswv yim tsim thiab yuav siv tau rau yav tom ntej kom nyiam cov neeg muas zaub. Cov neeg nyob hauv yuav nyob hauv cov tsev no. Yog li ntawd, qhov zoo ntawm kev nyob, lubNtau tus neeg siv khoom yuav xaiv nyob nrog koj. Cov tsev yuav tsum tau nruab nrog lub tshuab hluav taws xob. Nws yog ib qho tseem ceeb kom muaj kev nyab xeeb nyob deb ntawm cov tsev nyob sib ze. Yog tias lub tsev yog ua los ntawm cov khoom siv hluav taws xob (ntoo), yuav tsum ua kom muaj kev sib tsoo ntawm lub tsev. Qhov kev pom zoo ncua deb ntawm cov tsev thiab cov vaj tse yog 6 meters, nruab nrab ntawm lub tsev pob zeb - 10 meters, nruab nrab ntawm cov tsev ntoo - 15 meters.

Lub tsev tuaj yeem muab faib ua ob peb chav kawm thiab suav nrog kev nyiam ntawm cov neeg siv khoom nrog cov nyiaj tau los sib txawv. Piv txwv li, lub tsev uas tsis tshua muaj nqi yuav muaj ob chav kom haum rau cov tsev neeg sib txawv lossis cov lag luam me. Rau qhov kev xaiv no, lub xub ntiag ntawm ib lossis ob chav dej yuav txaus. Lub tsev siab dua yuav tsis muaj cov neeg nyob ze; rooj tog kim dua tuaj yeem ntsia tau ntawm no. Tag nrho cheeb tsam ntawm lub tsev kuj yuav txawv ob peb zaug nce.

Chaw so thiab so. Kawm paub qhov nyiam ntawm koj cov neeg siv khoom muaj peev xwm thiab sim ua kom tau raws li cov kev xav tau ntawd. Tej zaum koj cov qhua yav tom ntej yuav txaus siab rau lub tsev hais plaub ntaus pob tesniv, lub tsev hais plaub ntaus pob, cov chav ua haujlwm billiard, saunas, pas dej da dej, bar thiab seev cev pem teb. Tsis txhob hnov qab txog kev lom zem menyuam yaus: cov ntawv ua si me thiab simulators.

Kev sib txuas lus tsim yog ib qho yuav tsum muaj rau cov neeg tuaj ncig tebchaws uasi niaj hnub no. Nws yog ib qho tsim nyog rau nteg hluav taws xob thiab dej rau txhua tus qauv. Cable Internet tsuas yog txuas nrog cov tsev uas cov neeg siv khoom xav tau kev ceev ntiag tug me ntsis. Rau cov neeg so so hauv tsev so, tuaj yeem nkag mus rau World Wide Webdhau Wi-Fi kev twb kev txuas.

Koj tuaj yeem xaiv qhov project ntawm lub chaw ua si me me

Yog tias muaj nyiaj txiag thiab lub sijhawm rau kev nqis peev zoo, koj tuaj yeem xav txog kev tsim lub suburban complex uas nyob thaj tsam loj. Nrog ntau lub sijhawm me me, koj tuaj yeem pib nrog lub tswv yim tsawg dua thoob ntiaj teb. Nws kuj tau npaj los tsim cov tsev, cov tsev tsim txuj ci, lub koom haum kev nyab xeeb hluav taws, tab sis ntawm qhov me me. Npaj ua tej yaam num ntawm lub chaw ua si yuav pab nyob rau hauv kev npaj ib tug lag luam. Peb yuav qhia koj txog ib qho piv txwv.

Yuav pib tsim lub chaw ua si li cas?

Kawm qhov ib puag ncig thiab xaiv qhov chaw zoo tshaj. Nws kuj tseem tuaj yeem yog qhov taw tes ntawm tus dej. Nws yog ntshaw kom muaj thaj chaw hav zoov. Qhov kev ncua deb mus rau qhov chaw nyob yuav tsum tsis txhob muaj qhov zoo siab

1. Ib tug neeg yuav xav tau qhov nruab nrab ntawm 10 square meters. Nws yog qhov zoo tshaj los tsim ib lub tsev ob-storey. Nyob rau hauv pem teb yuav muaj chav ua si, chav ua noj, chav noj mov me me lossis café. Nyob rau hauv pem teb thib ob yuav muaj chav pw thiab chav. Tsis txhob hnov qab cov neeg ua haujlwm quarters.
2. Nco ntsoov muab lub tsheb nres zoo rau ntawm thaj chaw ntawm lub hauv paus.
3. Yog tias lub hostel tsom rau cov neeg ncaws pob, koj yuav tsum tau yuav cov khoom ua si. Kev teeb tsa gazebos thiab barbecue thaj chaw yuav tso cai rau cov neeg siv khoom txaus siab rau kev sib txuas lus yav tsaus ntuj hauv lub tuam txhab. Kev tswj hwm ntawm lub hauv paus tseem yuav tau txais txiaj ntsig los ntawm qhov no - cov kev ntsuas no nce qib ntawm kev nyab xeeb hluav taws thiab cia nrog kev siv zog tsawg los tswj qhov xwm txheej hauv thaj chaw uas tau tso siab.
4. Yog lub hauv paus nyob rau hauv cov chaw nyob ntawm cov qustsiaj, koj tuaj yeem npaj kev yos hav zoov. Yog lub hauv paus nyob ze ntawm lub reservoir uas pom ntses, nuv ntses tuaj yeem teeb tsa.

Cov ntawv txuas twg los tsom rau?

Rau qhov kwv yees kwv yees ua ntej suav, koj tuaj yeem siv cov lej hauv qab no. Nws tsim nyog nco ntsoov tias cov nqi thiab cov xwm txheej txawv rau thaj tsam. Yog li ntawd, nyob rau hauv tus txheej txheem ntawm kev tsim ib tug neeg ua lag luam project, nws yog tsim nyog los soj ntsuam tus nqi thiab tso siab rau cov xwm txheej thiab thawj cov ntaub ntawv rau koj cheeb tsam.

Cia li xav txog ib qho piv txwv nrog kev xauj av, uas nyob rau hauv lub suburbs. Lub vev xaib uas koj xaiv rau kev tsim kho yuav tsum tau pom zoo nrog cov thawj coj thiab daim ntawv cog lus tsim nyog thiab kev tso cai yuav tsum tau kos. Ib pob ntawv zoo nkauj ntawm cov ntaub ntawv yuav suav nrog cov phiaj xwm saum toj kawg nkaus, daim ntawv tso cai hauv tsev, cov ntaub ntawv ntawm kev sau npe cadastral, thiab kev txiav txim siab txog qhov muaj peev xwm ntawm kev sib txuas lus. Lub pob ntawm cov ntaub ntawv yuav txawv nyob ntawm thaj tsam. Tsis txhob hnov qab txog kev tso npe rau ib tus neeg raug cai lossis tus neeg ua lag luam.

Tus nqi kwv yees ntawm cov nqi sau npe yuav yog 110,000 rubles.

Tus nqi ntawm kev tsim kho

Rau qhov kev tsim kho lub chaw ua si uas tuaj yeem ua tau 50 tus neeg, yuav tsum muaj thaj tsam li 10-15 hectares. Qhov no yuav tsum tau yuav khoom lossis kev xauj tsev mus sij hawm ntev ntawm thaj chaw. Tus nqi nruab nrab tuaj yeem yog 500,000 rubles ib xyoos.

Txoj kev daws teeb meem zoo tshaj plaws yog tsim lub tsev ob-zaj. Tus nqi ntawm kev tsim kho tuaj yeem txiav txim siab ntawm tus nqi ntawm 5,000 rubles ib square meter. Rauib tug neeg xav tau qhov nruab nrab ntawm 10 square meters. Rau 50 tus neeg, 500 square meters yuav tsum. Nws tseem yog ib qho tsim nyog los muab thaj chaw rau cov neeg ua haujlwm thiab khaws cov khoom siv, cov khoom muag, thiab lwm yam. Qhov tsawg kawg nkaus ntawm cov neeg ua haujlwm yuav yog 15 tus neeg. Lawv yuav xav tau chav sib cais ntawm 150 square meters. Tag nrho ntawm 650 square meters yuav tsum. Nrog rau tus nqi ntawm kev sau npe thiab kev sib txuas lus, tus nqi yuav nce mus rau 8,000 rubles ib square meter.

Rau kev tsim kho lub tsev, ua tiav, tso thiab txuas rau kev sib txuas lus, koj tuaj yeem ruaj ntseg nteg cov nqi ntawm 8 lab rubles. Nws yog tsim nyog nco ntsoov txog kev txhim kho thaj chaw, uas yog lub koom haum ntawm chaw nres tsheb. Tus nqi ntawm kev ua haujlwm thiab cov khoom siv yuav yog li 1 lab rubles.

Tag nrho: nqi tsev, peev hauv kev tsim kho thiab txhim kho - 8,500,000 rubles.

khoom siv thiab rooj tog

1. Cov rooj tog zaum yooj yim (txaj, rooj zaum, rooj txaj txaj, txee) - 700,000 rubles.
2. khoom siv chav ua noj, suav nrog ib lub bar - 300,000 rubles.
3. Ntau yam khoom siv hauv tsev (qhov cub hluav taws xob, TVs, tub yees) - 600,000 rubles.
4. khoom ntaus pob ncaws pob - 200,000 rubles.
5. Khoom siv rau kev npaj tua tsiaj lossis nuv ntses - 200,000 rubles.
6. Lwm cov nuj nqis - 100,000 rubles.

Tag nrho: 2,100,000 rubles.

nyiaj hli neeg ua haujlwm

Txhawm rau tuav lub chaw ua si, txoj kev npaj ua lag luam yuav tsum muab rau cov neeg ua haujlwm ntawm 15 tus neeg:

1. Manager - 40,200 rubles.
2. Administrator - 35,100 rubles.
3. 2-3 tus kws ua zaub mov - 30,900 rubles.
4. Tus kws pab ua zaub mov - 20,100 rubles.
5. 2 bartenders - 25,500 rubles.
6. 2 tus neeg tos - 20,500 rubles.
7. 2-4 tus tub txib - 20,500 rubles.
8. Tus neeg ua haujlwm ua haujlwm nrog cov nyiaj hli ntawm 25,500 txhiab rubles.

Yog li, kwv yees li 390,000 rubles yog xav tau rau cov nyiaj ua haujlwm.

Kev nqis peev hauv kev tshaj tawm: yuav ua li cas txhawb?

Zoo li lwm yam lag luam, qhib lub tsev so tseem yuav xav tau kev tshaj tawm kev tshaj tawm uas qhia cov neeg siv khoom muaj peev xwm txog koj qhov chaw tsim khoom tshwj xeeb.

Rau thawj theem, koj yuav tsum tau them nyiaj siab tshaj plaws rau kev tsim thiab kev tshaj tawm ntawm lub xaib, teeb tsa kev tshaj tawm hauv kev sib tham, faib thiab tshaj tawm cov ntawv tshaj tawm hauv pej xeem.

Tag nrho: 200,000 rubles.

Project payback

Feem ntau, kwv yees li 12,000,000 rubles yuav tsum tau siv los qhib lub chaw ua si.

Tus nqi ntawm ib hnub nyob, suav nrog peb pluas noj ib hnub, yuav yog 900-2,000 rubles. Qhov nruab nrab, noj mus rau hauv tus account 80-95% ntawm cov neeg nyob ntawm qhov chaw ua si, cov nyiaj tau los yuav yog 1,800,000 rubles ib hlis. Nyob rau tib lub sijhawm, qhov nyiaj tau los nruab nrab txhua hli yog 460,000 rubles. Yog li, lub sijhawm kwv yees ntawm kev them rov qab thiab rov qab los ntawm kev nqis peev yog 27 lub hlis.