Kev qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab ntawm Raiffeisenbank: cov xwm txheej, tus nqi paj, cov lus qhia thiab kev ua kom yuam kev

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Yuav luag tag nrho cov tuam txhab lag luam ua lag luam muab cov nyiaj qiv nyiaj rov qab rau lawv cov qiv nyiaj. Raiffeisenbank tsis muaj kev zam. Cov neeg them nyiaj qiv tsev muaj lub cib fim los suav cov nuj nqis ntawm tus paj laum ntau dua.

Tawm tsam keeb kwm yav dhau los ntawm qhov tsis ntev los no ntawm kev nce nqi tseem ceeb los ntawm Central Bank ntawm Lavxias Federation, cov tsev txhab nyiaj lag luam uas rov ua lag luam qiv nyiaj qiv kuj tau hloov pauv lawv cov nyiaj qiv. Piv txwv li, hauv Raiffeisenbank, koj tuaj yeem thov kev hloov pauv ntawm cov nyiaj qiv los ntawm lwm lub tuam txhab. Cov neeg siv khoom uas muaj keeb kwm credit tsis zoo thiab cov nyiaj tau los tsis tu ncua tuaj yeem suav nrog qee qhov kev nyiam. Xav txog cov yam ntxwv ntawm kev qiv qiv nyiaj rov qab ntawm Raiffeisen.

rau kuv cov neeg siv khoom

Rau cov neeg siv khoom uas tau rho tawm qiv nyiaj ntawm Raiffeisenbank, kev them rov qab tuaj yeem sib txawv. Nyob rau hauv ib rooj plaub, yuav tsum tau hloov pauv txiaj. Piv txwv li, cov neeg qiv nyiaj uas tau txais cov nyiaj qiv tsev nyob hauv cov nyiaj muaj cai them nws hauv rubles thaum pom zoo ntawm daim ntawv thov rau kev xam cov nuj nqis. Tsis tas li ntawd,ntawm tus kheej, cov neeg siv khoom tuaj yeem thov rau lub txhab nyiaj nrog kev thov kom rov kho cov ntsiab lus ntawm cov nyiaj qiv tam sim no: txo tus nqi, nce lub sij hawm them rov qab, lossis hloov cov txheej txheem them nqi.

Rau cov neeg qiv nyiaj thov qiv nyiaj rov qab, Raiffeisenbank muaj cov qauv zoo thiab muaj kev ntseeg siab. Qhov tseem ceeb tshaj plaws ntawm no yog cov nyiaj tau los thiab ruaj khov. Qhov kev xav tau no siv rau cov neeg siv khoom uas yog cov neeg ua haujlwm lossis tus kheej ua haujlwm. Cov keeb kwm credit zoo yog qhov tseem ceeb heev rau kev pom zoo ntawm daim ntawv thov.

Leej twg tuaj yeem suav tau nyiaj rov qab

Txoj kev txwv siv rau tus lej ntawm cov qiv nyiaj qiv. Yog tias tus neeg siv khoom muaj ntau dua ob qhov qhab nia, daim ntawv thov yuav raug tsis lees paub. Hauv Raiffeisenbank, kev qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab tsuas yog ua tau rau cov pej xeem hnub nyoog 21 xyoos, nrog rau kev tso npe mus tas li hauv cheeb tsam ntawm daim ntawv thov. Tsis zoo li lwm lub tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab nyiaj, lub koom haum no refinances cov nyiaj txais ntawm cov pej xeem ntawm Lavxias teb sab Federation thiab cov neeg txawv teb chaws.

Thaum xav txog qhov kev thov nyiaj rov qab, kev saib xyuas tshwj xeeb yog them rau qhov ntev ntawm kev pabcuam ntawm qhov chaw ua haujlwm kawg. Kev nyiam yog muab rau cov neeg qiv nyiaj uas tau ua haujlwm tsawg kawg rau lub hlis, tab sis qee zaum (piv txwv li, yog tias qhov chaw ua haujlwm no yog thawj zaug rau tus qiv), cov neeg uas muaj peb lub hlis ntawm kev paub kuj raug txiav txim siab. Txhawm rau hloov cov nqe lus ntawm cov nyiaj qiv tam sim no, qhov loj ntawm cov nyiaj hli tas li thiab ua raws li lub sijhawm them nyiaj yog qhov tseem ceeb. Rau cov neeg ua nyiaj qiv nyiaj txhua hli nrog kev ncua tsis tu ncua, cov ntawv thov nyiamfeem ntau tsis pom zoo.

Housing as collateral

Txhawb txoj hauv kev pom zoo ntawm daim ntawv thov yuav pab kom muaj av. Thaum rov them nyiaj rov qab, Raiffeisenbank lees txais cov tsev thiab cov tsev ntiag tug ua cov khoom ntiag tug. Tib lub sijhawm, vaj tse yuav tsum tau muab nrog txhua yam kev ua neej nyob:

• muaj chav ua noj thiab chav dej cais;
• txaus siab ntawm cov tshuab engineering;
• dej txias thiab dej kub;
• central sewer;
• cua sov.

Feem ntau, cov tsev nyob hauv tsev yog siv los ua cov khoom lag luam, yog li kev txheeb xyuas feem ntau tsis ua nyob rau theem pib ntawm kev tso npe qiv tsev.

Rau cov qiv nrog lwm lub txhab nyiaj qiv nyiaj

Tsis yog Raiffeisenbank cov neeg siv khoom siv rau kev suav rov qab. Refinancing mortgages ntawm lwm lub tuam txhab nyiaj txiag kuj ua tau. Cov neeg siv khoom ntawm Sberbank, VTB, Gazprombank, Rosselkhozbank, Delta-Credit thiab lwm lub tuam txhab tuaj yeem thov ntawm no. Nyob rau tib lub sijhawm, nws yog ib qho tseem ceeb uas cov neeg qiv nyiaj yuav tsis muaj kev ncua sij hawm thiab cov nuj nqis, raug nplua thiab tsis them nyiaj nplua thaum lub sijhawm xa daim ntawv thov.

Cov xwm txheej raws li nws tau thov kom hloov pauv cov nqe lus ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab los ntawm Raiffeisenbank thiab lwm lub tsev txhab nyiaj tsis txawv qhov txawv. Txawm li cas los xij, lub txhab nyiaj tsis muaj cov ntaub ntawv hais txog keeb kwm kev them nyiaj ntawm cov neeg siv khoom ntawm lwm lub tsev txhab nyiaj, yog li nws yuav xav tau cov ntaub ntawv ntxiv. Cov no suav nrog:

• nqe lus nuj nqis;
• qiv delinquency statistics.
• kev soj ntsuam ntawm cov khoom ntiag tug (nyiaj txais) cov cuab yeej los ntawm cov kws tshaj lij ywj pheej.

Feem ntau, cov kev xav tau rau cov neeg qiv nyiaj tsis txawv ntawm qhov yuav tsum tau muab rau Raiffeisenbank cov neeg siv khoom:

• kev ua pej xeem ntawm Lavxias teb sab Federation;
• hnub nyoog tsis tsawg dua 21 thiab tsis tshaj 65 thaum lub sijhawm npaj them rov qab ntawm cov nyiaj qiv;
• keeb kwm credit zoo meej;
• kev muaj peev xwm ntawm cov nyiaj tau los;
• rau cov neeg ua haujlwm, tsawg kawg ib xyoos ntawm kev paub, thiab rau cov neeg ua lag luam - tsawg kawg 3 xyoos.

Due khoom check

Lub txhab nyiaj nruj dua txog cov xwm txheej ntawm cov tsev qiv nyiaj. Lub tsev raug lees txais rau kev txiav txim siab, uas yog nyob rau hauv cheeb tsam ntawm kev ncig thiab lub koom haum hauv tuam txhab nyiaj. Piv txwv li, cov kev txwv hauv qab no siv rau Muscovites: cov cuab yeej yuav tsum nyob hauv ib lub vojvoog ntawm 50 km ntawm Moscow Ring Road. Ib chav tsev lossis lub tsev ntiag tug tsuas yog siv los ua khoom lag luam yog:

• yog qhov zoo thiab muaj nyob;
• nruab nrog cov kav dej tsim nyog;
• muaj qhov rais thiab lub ru tsev.

Ntxiv mus, cov tsev uas tsis muaj kev kho kom zoo nkauj sab hauv raug lees txais yog tias muaj kev txhim kho kev ua haujlwm thaum lub sijhawm rov ua nyiaj rov qab. Qhov xwm txheej ntawm lub tsev yuav tsum tau lees paub los ntawm daim ntawv tshaj tawm ntawm tus kws tshaj lij kws tshaj lij. Qhov siv tau ntawm cov ntaub ntawv no tsis tuaj yeem tshaj rau lub hlis. Tus nqi nruab nrab ntawm kev xeem feem ntau txawv ntawm 2,000 thiab 8,000 rubles, nyob ntawm thaj chaw.thaj chaw nyob. Tsis tas li ntawd, Raiffeisenbank, thaum rov qab them cov nqi tsev ntawm lwm lub tsev txhab nyiaj, kos rau:

• tsis raug cai redevelopment nyob rau hauv lub hauv paus ntawm technical passport ntawm BTI;
• muaj qhov muaj kev cuam tshuam ntxiv, ntxiv rau kev qiv vaj tsev;
• sijhawm ua haujlwm ntawm lub tsev thiab qhov tseeb ntawm lub tsev, raws li cov lus ceeb toom ntawm cov neeg soj ntsuam.

Tsis tas li ntawd, thaum rov qab them cov nqi tsev ntawm lwm lub tsev txhab nyiaj, Raiffeisenbank tsis yog tsuas yog suav cov nuj nqis thiab siv tus nqi zoo dua, tab sis kuj tseem muab ntau cov qiv nyiaj rau hauv ib qho. Rau ntau tus neeg qiv nyiaj, hom kev qiv nyiaj rov qab no suav tias tau txais txiaj ntsig thiab yooj yim.

Cov ntsiab lus qiv nyiaj

"Raiffeisenbank" ua rau cov pej xeem tuaj yeem rov qiv nyiaj loj - txog 26 lab rubles. Xws li cov lus pom zoo yog xav tau ntawm cov neeg nyob hauv cheeb tsam peev, txij li tus nqi nruab nrab ntawm vaj tse nyob hauv Moscow thiab thaj av ntawd yog ib qho ntawm ntau tshaj plaws hauv lub tebchaws. Txog rau tam sim no, cov nqi tsev qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig zoo tau muaj nyob ntawm no. Raiffeisenbank teeb qhov ntsuas no ntawm qib 9.99 - 10.49%. Ntxiv mus, tus paj laum nyob ntawm tus nqi ntawm cov tsev nyob. Yog hais tias, raws li ib tug kws tshaj lij, nws tshaj 7 lab rubles, qhov tsawg kawg nkaus tus nqi yog siv. Lub sijhawm qiv yog 1-30 xyoo.

Cov ntaub ntawv dab tsi kuv xav tau muab

Feem ntau, cov txheej txheem rau kev rov qab qiv nyiaj qiv nyiaj ntawm Raiffeisenbank rau cov tib neeg tsis yog qhov txawv ntawm qhov nws ua ntawm lwm lub tsev txhab nyiaj. Raukom tau txais kev pom zoo, cov neeg qiv nyiaj uas tau txais kev pabcuam los ntawm lwm lub tuam txhab nyiaj txiag yuav tsum tau sau cov npe ntawm cov ntaub ntawv zoo. Tshwj xeeb, koj yuav tsum muab:

• passport thiab nws daim ntawv;
• daim ntawv pov thawj ntawm nyiaj laus nyiaj laus (SNILS);
• daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los ua 2-tus kheej cov nyiaj tau los se lossis hauv tuam txhab nyiaj;
• luam phau ntawv ua haujlwm lossis daim ntawv cog lus ua haujlwm;
• Cov txiv neej hnub nyoog qis dua 27 xyoo xav tau tub rog ID.

Tsis tas li ntawd, koj yuav tsum tau ua daim ntawv thov, muab cov ntawv theej ntawm cov ntaub ntawv lees paub kev ua tswv cuab ntawm vaj tse:

• extended USRN nqe lus;
• tus kws tshaj lij tus neeg soj ntsuam daim ntawv tshaj tawm;
• BTI technical passport;
• tso cai tso tawm los ntawm cov neeg saib xyuas thiab cov neeg saib xyuas, yog tias cov nyiaj txais tau txais los ntawm kev siv nyiaj maternity;
• daim ntawv cog lus qiv nyiaj siv tau;
• daim ntawv pov thawj ntawm cov nuj nqis.

Daim ntawv teev cov ntaub ntawv no yuav tsum muab rau cov tib neeg kom rov qab them cov nqi tsev ntawm lwm lub tsev txhab nyiaj hauv Raiffeisenbank. Cov neeg ua lag luam ib leeg yuav tsum xa daim ntawv tshaj tawm 3-NDFL, luam cov ntaub ntawv ntawm kev ua tswv cuab. Cov neeg siv khoom ntawm Raiffeisenbank, piv nrog cov neeg qiv nyiaj los ntawm lwm lub koom haum, yuav tsum tau sau cov ntaub ntawv yam tsawg kawg nkaus, txij li lub txhab nyiaj twb muaj cov ntaub ntawv tseem ceeb txog cov khoom ntiag tug thiab kev daws teeb meem, cov ntaub ntawv hais txog keeb kwm credit. Cov ntaub ntawv tag nrho tsuas yog xav tau los ntawm cov neeg siv khoom tshiab xwb.

Howsau ib daim ntawv thov kom raug

Yog tias koj ua tib zoo mloog cov lus ntawm cov neeg siv, ntau tus xav txog cov nqe lus ntawm kev qiv nyiaj rov qab ntawm Raiffeisenbank kom ua siab ncaj. Tsis yog qhov xav tsis thoob, lub tsev txhab nyiaj xav tau ntawm cov neeg qiv nyiaj. Hauv qhov no, qee tus neeg xav paub yuav ua li cas thiaj li xa daim ntawv thov qiv nyiaj rov qab rau Raiffeisen - online lossis mus ntsib lub tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab tus kheej?

Ib yam li ntau lwm lub tsev qiv nyiaj, Raiffeisenbank tso cai rau koj ua ntej thov rau refinancing ncaj qha rau ntawm qhov chaw. Yog tias tus neeg siv tau txais kev pom zoo, nws yuav tsum tuaj txog ntawm lub txhab nyiaj ze tshaj plaws, nthuav tawm tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog thiab xa daim ntawv thov hauv daim ntawv. Daim ntawv thov yuav tsum qhia:

• tus kheej cov ntaub ntawv (lub npe tag nrho, hnub yug, chaw nyob ntawm kev tso npe mus tas li lossis ib ntus);
• xov xwm hais txog kev ua haujlwm, kev kawm;
• xov xwm txog tsev neeg muaj pes tsawg leeg;
• theem ntawm cov nyiaj tau los thiab cov nuj nqis (tag nrho rau txhua tus neeg hauv tsev neeg, suav nrog cov menyuam yaus);
• readiness for insurance;
• cov ntaub ntawv hais txog qhov chaw ua haujlwm, thiab koj tuaj yeem qhia cov chaw uas tus neeg thov ua haujlwm ib nrab hnub.

Tsis tas li ntawd, daim ntawv thov yuav tsum tau muab cov ncauj lus kom ntxaws txog cov nyiaj qiv tam sim no, suav nrog cov nuj nqis thiab lub sijhawm tshuav mus txog thaum kawg ntawm cov nyiaj qiv. Daim ntawv nug yog kos npe los ntawm tus neeg qiv nyiaj tus kheej.

bank neeg xyuas, tswv yim thiab tricks

Nyob rau hauv nws tus kheej, refinancing ib lub tsev qiv nyiaj yuav tsum tau txais cov kev pab cuam ntau dua piv rau covrau qhov uas cov nyiaj txais yog thawj zaug tau txais. Qhov txiaj ntsig tsis txaus ntseeg ntawm kev thov rau Raiffeisenbank rau qiv qiv nyiaj rov qab, raws li kev tshuaj xyuas ntawm Raiffeisen, yog qhov ua tau zoo hauv kev txiav txim siab cov ntawv thov thiab feem pua ntawm lawv qhov kev pom zoo. Nyob rau tib lub sijhawm, ntau tus neeg siv yws yws tias lawv yuav tsum rov ua ib pob ntawm ntau cov ntaub ntawv thiab rov txheeb xyuas cov tsev nyob, uas yuav raug nqi ntxiv.

Cov neeg siv nrog kev paub txog tus kheej hauv kev qiv qiv nyiaj thiab kev them nyiaj rov qab tau qhia kom hu rau Raiffeisenbank yog tias tus nqi ntawm lub cev qiv nyiaj ntau lab rubles, thiab qhov sib txawv ntawm tus nqi tam sim no thiab qhov muab los ntawm Raiffeisen yog ob thiab ntau yam khoom. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, refinancing tso cai rau koj mus profitably txo tus nqi ntawm cov nyiaj them txhua hli thiab txo cov overpayment, xaiv ib tug yooj yim dua kev them nyiaj lub sij hawm them rov qab los yog hloov lub txiaj.

Xav kom rov qab them cov nqi tsev uas twb muaj lawm ntawm Raiffeisenbank, qee tus neeg ntsib kev txwv loj hauv kev xaiv cov khoom lag luam. Yog tias koj ntseeg qhov kev tshuaj xyuas, lub txhab nyiaj tsis ceeb toom txog qhov nce ntawm cov paj laum los ntawm ntau lub ntsiab lus, uas yog siv rau cov neeg qiv nyiaj ntau dua 45 xyoo. Qee zaum tus nqi nce los ntawm 2-3 cov ntsiab lus thiab tuaj yeem ncav cuag yuav luag 15% es tsis yog cov lus cog tseg 9.99-10.49%.

Zoo li lwm lub tsev txhab nyiaj, Raiffeisen nce tus nqi thaum tshem tawm kev pov hwm. Ntau tus neeg siv pom zoo kom ua tib zoo nyeem cov nqe lus ntawm daim ntawv cog lus raurefinancing, vim hais tias, raws li kev tshuaj xyuas, lwm cov nuances zais feem ntau pom.

yuav siv sijhawm ntev npaum li cas rau cov txheej txheem nyiaj rov qab

Hnub no tag nrho cov txheej txheem feem ntau siv tsis pub dhau ib lub lis piam. Daim ntawv thov nyiaj rov qab yog txiav txim siab los ntawm lub tuam txhab cov thawj coj hauv peb hnub ua haujlwm. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov lus teb zoo, tib lub sij hawm yog siv rau kev kuaj xyuas cov nyiaj tau los ntawm cov tsev nyob. Feem ntau cov ntaub ntawv raug xa mus rau hauv hluav taws xob, tab sis koj tseem yuav tau mus xyuas lub txhab nyiaj kom kos npe rau daim ntawv cog lus.

Cov txheej txheem ib ntus rau kev rov ua nyiaj rov qab, pib txij lub sijhawm thov, yog raws li hauv qab no:

1. Sau daim ntawv thov rau ntawm qhov chaw thiab tau txais kev pom zoo ntawm lub txhab nyiaj.
2. Tshuaj xyuas cov nyiaj tau los ntawm cov vaj tsev uas muaj raws li kev cog lus.
3. Sau daim ntawv cog lus qiv nrog Raiffeisenbank.
4. Tau npe daim ntawv cog lus qiv tsev tshiab vim muaj kev hloov pauv ntawm tus qiv thiab tus neeg qiv nyiaj.
5. Kev qiv nyiaj hauv tuam txhab los ntawm kev hloov pauv hauv txhab nyiaj mus rau tus neeg qiv nyiaj.
6. Txoj kev sau npe los ntawm cov koom tes hauv tuam txhab.

Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau nthuav tawm daim ntawv cog lus ntawm kev qiv nyiaj nrog lub xeev sau npe rau cov neeg ua haujlwm hauv tuam txhab nyiaj hauv ob lub hlis txij li hnub kos npe rau daim ntawv cog lus. Tsis tas li ntawd, tus neeg thov yuav tsum tau lees paub qhov kev pom zoo ntawm tus txij nkawm, yog tias nws ua tus qiv nyiaj, rov ua dua thiab hloov daim ntawv cog lus.

Tsis zoo li cov neeg siv nyiaj hauv tuam txhab tshiab, cov neeg qiv nyiaj uas pib rho tawm qiv nyiaj ntawm Raiffeisenbank,Nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum tau muab cov kev hloov pauv rau daim ntawv cog lus tam sim no. Yog tias, piv txwv li, muaj kev hloov pauv hauv cov txiaj ntsig kev sib cog lus, tus neeg siv khoom tau kos npe rau daim ntawv cog lus ntxiv nrog lub txhab nyiaj, uas txhais tau hais tias muaj kev hloov pauv hauv qhov xwm txheej no, thaum tus neeg cog lus tseem zoo li qub.

Cov neeg qiv nyiaj uas qiv los ntawm Raiffeisenbank ntawm tus nqi tshiab mus rau txoj kev sib txawv me ntsis. Tom qab daim ntawv thov raug pom zoo, tag nrho cov ntaub ntawv raug kos npe thiab tau txais cov nyiaj hauv tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab nyiaj, tus neeg tau txais nyiaj pab them rov qab cov nyiaj qiv txais los ntawm lub koom haum tuam txhab nyiaj yav dhau los. Tom qab ntawd qhov encumbrance ntawm cov cuab yeej tuaj yeem raug tshem tawm, thiab tsis ntev yuav tsum tau sau npe rau daim ntawv cog lus qiv nyiaj tshiab. Yog hais tias thaum lub sij hawm tus txheej txheem ntawm kev kos ib daim ntawv cog lus tshiab, lub cog lus hloov los yog lwm yam kev hloov pauv rau qhov kev pom zoo, lub tsev txhab nyiaj yuav muab rau tus neeg siv nrog rau cov loyal tej yam kev mob ntau (piv txwv li, xam cov nyiaj txais tsis nyob rau hauv ib tug taag, tab sis nyob rau hauv ib tug floating. paj laum).