Kev kuaj tsis yog xeev ntawm cov ntaub ntawv peev nyiaj: nws yog dab tsi?

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Kev tsim kho ntawm ib qho khoom ua tsis tau yam tsis muaj kev kwv yees. Lawv tsim nyog los ua kom tiav cov txheej txheem rau erecting khoom. Kev soj ntsuam tsis yog xeev ntawm kev kwv yees cov ntaub ntawv yog kev ua haujlwm ntawm kev kawm, tshuaj xyuas cov ntaub ntawv tsim kho. Cov no suav nrog tej yaam num, kwv yees. Qhov kev tshwm sim yog nqa tawm nyob rau hauv lub hauv paus ntawm cov kev cai nyob rau hauv quab yuam nyob rau hauv Russia. Nyeem ntxiv txog qhov no hauv kab lus.

Txoj haujlwm ntawm qhov kev tshwm sim yog suav tias yog lub sijhawm tiv thaiv kev ua yuam kev uas yuav tshwm sim thaum lub sijhawm tsim cov ntu ntawm qhov project, nqa cov ntaub ntawv raws li cov kev cai tswjfwm thiab kev npaj hauv nroog. Kev tshuaj xyuas tsis yog xeev ntawm cov ntaub ntawv kwv yees tso cai rau koj los txheeb xyuas cov kev suav nrog hauv kev kwv yees, nrog rau qhov piv ntawm tus nqi thiab ntim. Kev sau ntawv ntawm tus nqi qhia hauv cov ntaub ntawv nrog lawv tus nqi tiag yog raug tsim. Yog hais tias ntau tshaj ntawm cov phiaj xwmcov nuj nqis, cov xwm txheej uas ua rau nws raug kuaj xyuas.

Thaum twg yog qhov kev tshwm sim xav tau?

Cov txheej txheem yog ua los ntawm cov ntaub ntawv los daws cov kev tsis sib haum xeeb uas cuam tshuam txog qhov raug ntawm tus nqi qhia, suav nrog cov txiaj ntsig zoo thiab ua txhaum txoj cai tswj hwm. Qhov xwm txheej xav tau rau kev npaj:

• construction;
• reconstruction of objects;
• overhaul.

Nrog kev pab los ntawm cov kws tshaj lij, cov kev tsis sib haum xeeb raug daws raws li lub sijhawm xa khoom lossis ib feem ntawm nws. Nws yog qhov yuav tsum tau kuaj xyuas cov ntaub ntawv rau kev tsim kho thiab ua raws li cov cai tam sim no ntawm txoj cai. Kev tshuaj xyuas yog ua nyob rau hauv cov xwm txheej uas yuav tsum tau txiav txim siab txog cov xwm txheej ntawm cov khoom tom qab muaj kev puas tsuaj ntuj tsim.

Kev pov thawj yog siv rau cov ntaub ntawv ntsig txog kev tshuaj xyuas ntawm lub tsev thaum nws deformation, rov tsim kho thiab qee qhov xwm txheej. Qhov xwm txheej yuav tsum tau muaj nyob rau hauv rooj plaub muaj xwm txheej lossis xwm txheej ceev ntawm lub chaw thiab hauv cov ntaub ntawv pov hwm cuam tshuam txog cov xwm txheej no.

YFoundations

Rau lub hauv paus ntawm qhov kev kuaj xyuas tsis yog xeev ntawm cov ntaub ntawv ua haujlwm tau ua li cas? Hauv kev hais plaub ntug, tsuas yog kev tshuaj xyuas kev txiav txim plaub ntug xwb. Nws raug xaiv los ntawm lub tsev hais plaub txiav txim, qhov kev txiav txim ntawm tus neeg soj ntsuam, tus kws tshaj lij nug lossis tus kws lij choj.

Qhov tshwm sim yog tus kws tshaj lij kev xav uas yuav muaj peev xwm rau lub tsev hais plaub. Nws yog siv los ua pov thawj lossis tsis lees paub cov ntaub ntawv. Hauv kev hais plaub hauv pej xeem, kev txiav txim plaub ntugkev txawj ntse. Nws yog ua los ntawm kev pib ntawm txhua tus neeg koom nrog. Qhov tshwm sim ntawm qhov kev tshwm sim yog qhov xaus ntawm tus kws tshaj lij.

Views

Cov tshev tuaj yeem yog lub xeev thiab ywj pheej. Vim li no, qee qhov nuances ntawm cov txheej txheem sib txawv. Yog tias cov chaw tseem ceeb ntawm tsoomfwv, ces qhov kev tshwm sim yuav yog lub xeev. Cov no yog cov tsev rau kev tsim kho lub xeev pob nyiaj siv. Cov no suav nrog:

• ib tsev;
• khoom nyuaj thiab txaus ntshai;
• chav zais cia.

Hauv lwm qhov xwm txheej, kev tshuaj xyuas tsis yog xeev ntawm cov ntaub ntawv ua haujlwm raug ua. Nws yog dab tsi? Qhov no yog txheej txheem ua los ntawm cov koom haum ntiag tug. Cov khoom zoo li no tsis yog nyiaj txiag los ntawm lub xeev pob nyiaj siv. Kev tshuaj xyuas tsis yog xeev ntawm cov ntaub ntawv nyiaj txiag yog ua tiav yam tsis muaj bureaucratic nuances thiab kev tswj hwm nruj. Tsis tas li ntawd, cov txheej txheem no pheej yig dua.

Nrog hom kev tshwm sim no, nws yuav ua tau kom paub cov lus pom uas tus neeg siv khoom tuaj yeem kho. Cov thawj coj ntawm cov tuam txhab no ib txwm qhia cov neeg siv khoom txog cov teeb meem ntawm kev txaus siab. Hauv kev koom tes nrog cov kws tshaj lij hauv xeev, qhov no yuav tsis ua haujlwm, tsuas yog qhov kev thov raug cai xwb.

Rules

Kev ntsuas tsis yog xeev ntawm kev kwv yees yog ua raws li cov cai tsis sib xws. Ua ntej, cov ncauj lus kom ntxaws txog kev ua haujlwm thiab cov txiaj ntsig xav tau yog tham nrog tus neeg siv khoom. Lub hom phiaj ntawm qhov kev tshwm sim, nws muaj pes tsawg leeg, tus nqi thiab hnub kawg yog txiav txim siab. Tom qab ntawd koj yuav tsum tau npaj cov ntaub ntawv uas yuav muab cov kws tshaj lij muaj txiaj ntsigcov ntaub ntawv. Tom qab ntawd ib qho kev soj ntsuam ywj pheej ntawm cov ntaub ntawv tsim yuav muab cov lus xaus tseeb.

Thaum daim ntawv cog lus tau kos npe, cov kws tshaj lij ua cov ntaub ntawv ntxaws ntxaws. Lub sijhawm kawm tuaj yeem siv 1 lub lis piam lossis 1 lub hlis. Lub sij hawm nyob ntawm qhov nyuaj ntawm cov khoom, ntim ntawm cov ntaub ntawv. Tom qab kuaj xyuas, tus neeg siv khoom tau muab cov ntaub ntawv nrog cov txiaj ntsig. Yog tias muaj qhov tsis raug, yuam kev, ua txhaum cai, cov kws tshaj lij muab cov lus qhia txog kev tshem tawm lawv.

Cov ntaub ntawv

Yuav kom tsis muaj lub xeev cov ntaub ntawv kwv yees ua tiav, koj yuav tsum muab:

1. Daim ntawv thov (1 daim rau kwv yees).
2. Tsab ntawv rau kev tswj hwm.
3. Identification data for the object.
4. Cov ntaub ntawv kwv yees - hauv ntawv thiab daim ntawv hluav taws xob.
5. Scope of work or project.
6. Kev ua haujlwm rau qhov project.

Yog hais tias tus txheej txheem raug txiav txim los ntawm lub tsev hais plaub, ces yuav tsum tau txiav txim rau lub sij hawm teem tseg. Lub tuam txhab yuav tsum kuaj xyuas cov ntaub ntawv tiav hauv 3 hnub ua haujlwm txij li lub sijhawm tau txais.

Qhov chaw zoo tshaj plaws nyob qhov twg?

Koj tuaj yeem xaj cov txheej txheem hauv ib lub tuam txhab ntiag tug lossis pej xeem. Hauv thawj kis, tus nqi yuav siab dua. Tab sis qhov kev tshwm sim yuav ua sai dua. Raws li Art. 50 ntawm Lub Nroog Planning Code ntawm Lavxias Federation, lub tuam txhab yuav tsum muaj kev lees paub. Kev tshuaj xyuas tsis yog xeev ntawm cov ntaub ntawv nyiaj txiag yog ua nyob rau hauv cov tuam txhab ntiag tug. Kev xeem ntawm cov tuam txhab no muaj kev cai lij choj tib yam li hauv cov tsev kawm ntawv pej xeem. Nws yog ua tau los xyuas tag nrhocov ntaub ntawv los yog ib feem ntawm nws.

Lub xeev cov txheej txheem yog ua raws li kev cai lij choj, los ntawm kev txiav txim ntawm cov tub ceev xwm hauv zos lossis raws li kev thov ntawm ob tog rau kev tsim kho. Cov pej xeem lawv tus kheej tsis tshua thov rau cov kev pabcuam zoo li no rau cov koom haum hauv lub xeev. Kev ua ub no yog ua los ntawm tib txoj cai.

Results

Ntau zaus, tsis yog lub xeev kev tshuaj xyuas ntawm cov ntaub ntawv kwv yees qhia pom qhov kev kwv yees ntau dhau ntawm cov nqi tsim kho. Cov no yog cov nqi zog uas tsis raug cai. Lawv kuj suav nrog tus nqi thauj khoom, khoom siv thiab khoom siv. Muaj feem ntau txhob txwm yuam kev.

Qee zaum lub sijhawm tsim kho yog overstated, uas ua rau cov nqi tiag tiag. Kev ua txhaum cai cuam tshuam txog qhov sib txawv ntawm tus nqi hauv lub sijhawm sib txawv yog txiav txim siab. Cov txiaj ntsig ntawm cov txheej txheem kuj tuaj yeem ua tau zoo yog tias txhua yam hauv cov ntaub ntawv tau ua tiav raws li cov qauv thiab kev tshawb fawb engineering. Qhov tshwm sim ntawm qhov kev tshwm sim kuj yog qhov tsis zoo. Yog tias tsis pom zoo, tus neeg siv khoom lossis tus neeg cog lus tuaj yeem tawm tsam qhov no hauv tsev hais plaub.

Tsim thiab kwv yees kuaj

Tsis yog lub xeev pov thawj ntawm kev tsim thiab kwv yees cov ntaub ntawv tso cai rau koj txheeb xyuas qhov tsis raug thiab ua txhaum cai hauv nws. Feem ntau qhov no yog vim tsis saib xyuas lossis tsis muaj peev xwm ntawm tus neeg ua haujlwm. Qee lub sij hawm tus nqi ntawm ib qho khoom yog txhob txwm tshaj tawm kom tus neeg siv khoom xaiv qhov project tshwj xeeb. Cov xwm txheej zoo sib xws tshwm sim thaum sib tw.

Cov kws tshaj lij tuaj yeem tshawb pom kev dag ntxias thaum tus nqi tsim kho tau nce siab, thiab tom qab ntawd cov nyiaj raug nyiag. Tej shortcomings kuj ua rau ntau yam teeb meem nyob rau hauvntxiv. Piv txwv li, yog tias ntau cov khoom siv hauv tsev tau yuav, uas yuav tsis muaj txiaj ntsig zoo rau cov neeg siv khoom thiab cov neeg cog lus. Kev kuaj xyuas tsis yog xeev ntawm kev tsim thiab kwv yees cov ntaub ntawv yuav zam kev nplua rau cov ntaub ntawv tsis tsim nyog. Qhov no yog qhov tsim nyog los tiv thaiv kev tsis pom zoo nrog cov neeg siv khoom thiab cov tub ua lag luam, thiab tseem txuag sijhawm.

Tus nqi txiav txim li cas?

Tus nqi ntawm cov txheej txheem nyob ntawm:

• cov ntaub ntawv ntim;
• Hnub;
• tus naj npawb ntawm kev sib haum xeeb thiab suav;
• tus kws tshaj lij;
• kev ua haujlwm rau hnub so lossis hnub so;
• tawm mus rau tus neeg siv khoom;
• npaj daim ntawv tshaj tawm dua.

Tus nqi yuav nyob ntawm lwm yam. Kev suav nqi yog ua nrog qhov xaus ntawm daim ntawv cog lus.

Kev kwv yees yuam kev

Feem ntau, nrog rau kev ua tiav ntawm cov txheej txheem, kev kwv yees yuam kev raug kuaj pom. Feem ntau lawv koom nrog:

• tsis raug hauv kev suav;
• tus nqi tsis raug ntawm txoj kev npaj;
• tsis sib piv coefficient txhais;
• mixing reference price;
• overestimation ntawm tus nqi ntawm cov khoom siv thiab cov khoom siv;
• overstatement of labor cost;
• nce nqi thauj;
• nce lub sijhawm tsim kho.

Qhov yuam kev raug nthuav tawm los ntawm kev ua tib zoo xyuas cov ntaub ntawv. Cov txheej txheem tau pib vim yog yuam kev lossis txhob txwm tshaj tawm ntawm tus nqi tsim kho.

Kev hloov pauv

Cov kws tshaj lij lub tswv yim nrog rau kev xaiv qhov tsis raug hauv cov ntaub ntawv muab lub sijhawm los hloov pauv rau lawv. Koj tuaj yeem tsim lub ntim ntim uas teev cov kev kho tsis raug. Tab sis kev hloov pauv tau ua rau tib cov ntaub ntawv nrog rau cov lus taw qhia sib thooj.

Thaum hloov pauv, cov ntaub ntawv raug xa mus rau kev xeem thib ob hauv xeev. Nws yog nqa tawm tib yam li thawj zaug. Raws li qhov xwm txheej no, qhov kev txiav txim tshiab tau ua tiav. Nws yuav yog qhov zoo yog tias qhov tsis raug raug kho kom zoo raws li cov cai tam sim no ntawm txoj cai. Yog tias pom qhov yuam kev, ces qhov kev txiav txim siab yuav tsis zoo, yog li nws yuav tsum tau rov qhia txog kev hloov pauv.

Kev tshaj lij hauv xeev yog qhov yuav tsum tau ua tom qab npaj tag nrho cov ntaub ntawv. Ua tsaug rau qhov no, cov neeg siv khoom yuav tsis tso cai rau tus nqi overruns ua ntej pib kev tsim kho. Cov txheej txheem tsis yog lub xeev tau ua nyob rau txhua theem ntawm kev tsim khoom.

Kuv puas xav tau lub xeev kwv yees?

Ntau lub tuam txhab tsis paub yog tias lawv yuav tsum ntiav tus kwv yees. Tus kws kho mob tshwj xeeb no tsuas yog xav tau yog tias nws thauj khoom tas li. Tsis tas li ntawd, cov nqi yuav tsum tau ua rau nws cov kev saib xyuas yuav tsum tsawg dua rau kev koom tes ntawm lwm tus kws tshaj lij.

Vim li ntawd, qhov tshwm sim tsis yog txiav txim siab seb tus neeg nyob hauv chaw ua haujlwm lossis nws raug ntiav los ntawm kev tshaj tawm, tab sis los ntawm theem ntawm nws txoj kev tshaj lij. Thaum kos ib qho kev kwv yees, nws yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account cov qauv tam sim no, nrog rau kev ua kom pom tseeb ntawm txhua theem ntawm kev ua haujlwm. Nrog rau kev siv ntawm xws liCov kev ua ub no yuav tsum coj mus rau hauv tus account qhov kev ua haujlwm ntawm qhov project, thiab tus kwv yees yuav tsum xa mus rau cov ntsiab lus ntawm cov ntaub ntawv, tsuas yog siv cov nqi tam sim no thiab cov cai hauv zos.