2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Kev tswj ncaj qha ntawm lub tsev tsev yog ib qho ntawm cov kev tswj hwm uas tau teev tseg los ntawm txoj cai vaj tse. Nyob rau hauv rooj plaub no, cov neeg nyob hauv cov tsev siab siab ntawm nws tus kheej txiav txim siab cog lus nrog cov koom haum rau kev muab cov dej kub thiab txias, dej phwj tuaj, roj, hluav taws xob thiab khoom siv cua sov. Lawv kuj muaj lub luag haujlwm kho thiab saib xyuas lub tsev.
Kev tswj hwm lub tsev tsev
Raws li txoj cai vaj tse, koj tuaj yeem xaiv ib qho ntawm peb txoj kev xaiv rau kev khiav lag luam "kev lag luam": kev tswj ncaj qha ntawm lub tsev tsev, tso cai rau lub tuam txhab tswj lossis pawg thawj coj ntawm HOA lossis vaj tsev koom tes. Peb txaus siab rau thawj qhov kev xaiv, yog li peb yuav nyob ntawm nws kom ntxaws ntxiv.
Txoj kev ncaj nraim los tswj lub tsev tsev yog qhov yooj yim tshaj plaws. Nrog rau daim ntawv no, tag nrho cov nqi hluav taws xobraug them los ntawm txhua tus neeg nyob sib cais, thiab kev txaus siab ntawm lub tsev raug tiv thaiv los ntawm tus thawj tswj hwm (los ntawm lub tsev hais plaub lossis los ntawm kev hu rau lub koom haum hauv nroog ntawm HOA). Kev tswj ncaj qha ntawm ib lub tsev apartment yuav lav rau tus kheej li kev lav phib xaub ntawm kev ua tsis tiav ntawm cov luag num them nqi hluav taws xob. Txhua qhov kev txiav txim siab txog kev saib xyuas thiab kho lub tsev raug coj los ua ke ntawm lub rooj sib tham dav dav.
Kev tswj ncaj qha ntawm lub tsev tsev: qhov zoo thiab qhov tsis zoo
tsoomfwv daim ntawv no muaj qhov zoo thiab qhov tsis zoo. Qhov zoo muaj xws li txo tus nqi ntawm kev tswj xyuas cov cuab yeej ntawm HOA thiab cov tuam txhab tswj hwm. Tab sis nyob rau tib lub sijhawm, muaj ib qho teeb meem loj - tsis muaj kev pib thiab tsim nyog cov neeg nyob hauv cov tsev apartment. Txhawm rau tswj hwm cov cuab yeej cuab tam, tsis tas yuav tsim HOA. Txawm li cas los xij, qee zaum, txoj hauv kev ncaj qha ntawm kev tswj hwm lub tsev yog siv nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm kev sib koom ua ke. Hauv qhov xwm txheej no, kev txaus siab ntawm cov neeg nyob hauv tsev hais plaub raug tiv thaiv los ntawm cov qauv ntawm HOA. Cov teeb meem tam sim no ntawm kev them nyiaj rau kev pabcuam, kho thiab tu lub tsev yog tus thawj tswj hwm.
Txoj kev tswj hwm hauv tsev ncaj qha
Cov kev txiav txim siab ntawm kev tswj hwm yog qhov zoo dua thaum cov neeg nyob hauv lub tsev tsis paub sib paub, muaj kev daws teeb meem me me thiab tsis ntseeg cov koom haum thib peb. Ntawd yog, lawv xaiv qhov kev tswj ncaj qha ntawm ib lub tsev apartment kom txo tau tus nqi ntawm kev tswj lub tsev. Tab sis daim ntawv no tseem xav tausau npe rau ib lub koom haum raug cai thiab qhib ib tus as-qhauj uas tsim nyog, uas yuav khaws nyiaj rau cov nuj nqis loj hauv tsev ib zaug, kho qhov loj, thiab lwm yam.
Yog tias cov neeg xauj tsev tsis daws qhov kev tu vaj tse ntawm lawv tus kheej, lub nroog tswj hwm txiav txim siab xaiv ib lossis lwm lub koom haum los tswj nws. Ntawd yog, kev tswj ncaj qha ntawm lub tsev tsev apartment yog qhov nominal nkaus xwb. Yeej, qhov tsis muaj kev sib tw hauv kev xaiv lub tuam txhab rau kev tu vaj tse ua rau lub fact tias nws, tshem tawm cov nyiaj them rau kev tu vaj tse, tsis quav ntsej nws cov luag num. Thiab yog li ntawd, cov tsev zoo li no yuav tsum tau kho ob sab hauv thiab sab nraud.
Kev tswj ncaj qha yog qhov kev xaiv uas zoo tshaj plaws siv thaum lub sijhawm hloov pauv thiab tsim HOA. Nws yog qhov zoo dua, tau xaiv cov ntawv zoo li no, tsis yog tsuas yog txwv rau kev ua lag luam ntawm cov tsev, tab sis ua kom privatize lub tsev tag nrho. Koj yuav tsum tau loj hlob koj tus kheej cov neeg ua haujlwm rau kev tswj hwm hauv tsev thiab nrhiav cov neeg muag khoom tsim nyog rau kev kho thiab tu lub tsev.
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