Cov neeg siv khoom pov hwm kev sib koom ua ke rau cov neeg tsim khoom: piav qhia, qhov zoo dua thiab kev tshuaj xyuas

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Ib lub zej zog uas ib txwm ua pov hwm cov khoom sib xws yog hu ua kev tuav pov hwm kev sib raug zoo (MUI). Thiab cov kev ua ntawm lub zej zog muaj ib tug tsis ua lag luam cwj pwm. Nyob rau hauv Lavxias teb sab Federation, lub zej zog ntawm developers pib ua hauj lwm nyob rau hauv Lub ib hlis ntuj 2014

Qhov kev pov hwm zej zog yog dab tsi? Consumer Mutual Insurance Society of Builders' Liability lav txhua tus neeg uas tau nqis peev hauv kev tsim lub tsev uas lawv yuav tau txais lawv cov chav tsev thaum ua tiav kev tsim kho.

OBC yog dab tsi?

Txhua lub koom haum kev tuav pov hwm kev sib koom tes yog ib lub koom haum tsis yog tsoomfwv uas ib pab pawg neeg, raug cai lossis ntuj tsim, ua pov hwm ib leeg rau qee cov lus cog tseg. Txhawm rau tsim kom muaj kev tuav pov hwm kev noj qab haus huv rau cov neeg tsim khoom, nws yog qhov tsim nyog rau tsawg kawg 30 tus neeg tsim khoom uas muaj kev paub zoo thiab muaj lub koob npe zoo los txiav txim siab los tsim lub koom haum no.

TauTxhua tus neeg tuaj koom tuaj yeem tau txais kev pab cuam pov hwm hauv OBC. Tab sis nyob rau tib lub sijhawm, thaum muaj kev tsis txaus ntawm cov nyiaj los ua kom tiav cov luag haujlwm, txhua tus neeg tuaj koom kuj lav ris lub luag haujlwm. EIA tuaj yeem tsim nyob rau hauv ib qho ntawm 2 daim ntawv teev tseg los ntawm txoj cai:

• kev koom tes tsis muaj txiaj ntsig;• kev koom tes nrog cov neeg siv khoom.

Txawm li cas los xij, yog tias tsawg kawg yog ib qho ntawm cov neeg tsim khoom lag luam ua lag luam poob nyiaj, tus so yog lub luag haujlwm, raws li lawv feem. Thiab qhov sib faib ntawm txhua tus yog ncaj qha proportional rau qhov kev pab. Txoj cai yuav tsum tau qhia tias tsis muaj leej twg tuaj yeem tau txais cov nyiaj tau los ntawm kev ua ub no.

Txoj kev ntawm kev tsim kho kev tuav pov hwm lub neej

Thaum xaiv ntawm lub tuam txhab pov hwm zoo tib yam thiab lub tuam txhab pov hwm, lub tuam txhab pov hwm yeej. Dab tsi yog nws cov yam ntxwv thiab vim li cas lub zej zog ntawm cov neeg tsim khoom tau txais txiaj ntsig ntau dua?

1. This is a non-profit organization.
2. Kev sib koom tes tso cai rau koj los them cov kev pheej hmoo ntawm txhua tus neeg koom nrog.
3. Lub koom haum collegiate tswj lub koom haum.

Vim tias txhua tus neeg koom yog ob tus neeg tuav txoj cai thiab cov neeg tuav pov hwm, yeej tsis muaj qhov "loser".

Lub Koom Haum Pabcuam Kev Ua Haujlwm Sib Koom Tes muaj txhua txoj cai los pov hwm cov txiaj ntsig ntawm cov neeg uas tsis koom nrog hauv zej zog. Tab sis nws tuaj yeem ua tus tuav pov hwm nkaus xwb yog tias cov haujlwm no tshwm sim hauv nws cov ntaub ntawv pov thawj.

Txoj cai tswj hwm cov koom haum xws li

Kev tuav pov hwm kev sib raug zoo raug tswj hwm nruj raws li txoj cai ntawm Lavxias Federation. Txij li thaum lub lag luam sector yog feem ntauib tug arena rau ntau yam swindlers. Kev tsim txom thiab kev dag ntxias nyob rau hauv guise ntawm kev tsim vaj tsev tsis yog ib qho yooj yim. Yog li, lub xeev tswj hwm yog xav tau nyob rau hauv daim ntawv tso cai thiab cov cai. Yog li, cov kev cai lij choj twg tswj hwm cov haujlwm ntawm cov neeg tuav pov hwm hauv txoj cai?

Muaj ib txoj cai lij choj No286-FZ "Nyob rau kev tuav pov hwm kev sib nrig sib", pom zoo nyob rau hauv 2008 Ntau yam kev cai ntawm Ministry of Finance kom meej meej tswj daim ntawv tso cai thiab cov cai hais txog kev tuav pov hwm reserves.

Tab sis txij li kev tuav pov hwm kev sib nrig yog ib daim ntawv koom haum uas tsis suav tias yog lub xeev thiab ua haujlwm raws li kev pom zoo ntawm cov tib neeg, tsis muaj kev txwv rau kev khaws cia.

Cov txiaj ntsig hauv zej zog

Raws li lub koom haum nrog lub koom haum tswj hwm, txhua tus tsim tawm kev pov hwm kev sib koom tes muaj ntau qhov zoo:

1. Kev txiav txim siab yooj yim.
2. Cov kev pabcuam hauv zej zog no raug nqi qis dua cov kev pabcuam ntawm lub koomhaum lag luam.
3. Tus nqi nkag tsawg kawg yog tsis tswj hwm los ntawm lub xeev.
4. Insurance reserves ntawm lub tuam txhab nyob rau hauv kev tswj ntawm tag nrho cov tswv cuab ntawm lub developer zej zog.
5. Rau cov neeg tsim khoom, nws tau txais txiaj ntsig zoo tias qhov kev thov vaj tsev nce siab thaum pib ntawm kev tsim kho, vim tib neeg tsis ntshai kev dag ntxias thiab npaj los nqis peev nyiaj txij thaum pib.
6. se tsawg kawg nkaus.
7. Muaj peev xwm xaiv lub txhab nyiaj uas lawv yuav khaws ciapab txhawb nqa.

Lwm qhov txiaj ntsig tseem ceeb yog tias cov neeg tsim khoom tsis tas yuav thov qiv nyiaj hauv tuam txhab. Thaum cov tub ua lag luam tso siab rau lub tuam txhab tsim kho, lawv tuaj yeem nqis peev tag nrho ib zaug. Nws yog nyob rau hauv kev txaus siab ntawm cov neeg siv khoom sib koom kev tuav pov hwm ntawm cov neeg tsim khoom kom tswj tau qhov kev ntseeg siab no.

Cons of OBC

Dhau li ntawm qhov pom tseeb pluses, muaj qhov tsis txaus ntseeg minuses hauv kev koom nrog kev tuav pov hwm kev sib raug zoo rau cov neeg tsim khoom. Xav txog lawv:

1. Yog tias muaj ob peb tus neeg koom hauv OBC, ces cov nyiaj tuav pov hwm yuav tsawg. Tom qab tag nrho, cov nyiaj tuav pov hwm yog tsim los ntawm kev koom tes ntawm txhua tus neeg koom nrog.

2. Kev them nyiaj rau cov xwm txheej pov hwm tsuas yog xav tau thaum kawg ntawm lub xyoo.

3. Tsis muaj leej twg tau txais nyiaj tau los. 4. Mutual responsibility.

Tus tsim tawm kuj yuav tsum paub tias thaum tawm ntawm cov neeg siv khoom sib koom ua ke kev pov hwm rau cov neeg tsim khoom, tus neeg ua lag luam yuav muaj lub luag haujlwm rau lwm tus tsim tawm rau lwm 2 xyoos. Rau ntau tus, tus mob no yog qhov tsis zoo.

Yuav koom nrog pawg neeg tsim tawm li cas?

Ib lub tuam txhab uas xav koom nrog cov neeg siv khoom sib koom ua ke ntawm kev tuav pov hwm kev lav phib xaub ntawm cov neeg tsim khoom yuav tsum muab cov ntaub ntawv hauv qab no:

1. Daim ntawv thov kev koom tes hauv zej zog.

2. Cov ntawv luam ntawm cov ntaub ntawv tseem ceeb, tau lees paub los ntawm tus neeg sau ntawv.

3. Daim ntawv pov thawj ntawm tsis muaj kev lag luam ua lag luam tawm tsam tus tswv cuab sib tw.

4. Kev pab los ntawm Unified State Register of Legal Entities. Noj tsis pub dhauhli ua ntej nkag.

5. Cov ntaub ntawv lees paub qhov tsis muaj lwm yam kev lav phib xaub.

6. Cov ntaub ntawv muab cov ntaub ntawv hais txog qhov chaw tsim kho. 7. Cov ntaub ntawv hais txog kev ua raws li cov khoom uas twb tau tsim los ntawm tus tsim tawm nrog txhua tus qauv tsim.

Kev txiav txim siab lees txais ib tus tswvcuab tshiab hauv zej zog yog ua los ntawm Pawg Thawj Coj ntawm Pawg Sib Koom Tes. Pawg sab laj yuav tsum tshaj tawm nws qhov kev txiav txim siab tsis pub dhau 30 hnub txij li lub sijhawm daim ntawv thov raug xa mus rau kev txiav txim siab. Tom qab kev pom zoo ntawm daim ntawv thov, tus neeg sib tw yuav tsum tau them cov nyiaj pab them nqi kho mob rau "cov nyiaj txiag" dav dav. Tsuas yog tom qab ntawd nws yog tus tswv cuab hauv zej zog siv tau.

Cov Neeg Siv Khoom Siv rau Kev Sib Koom Tes ntawm Cov Neeg Tsim Khoom Tshawb xyuas cov neeg sib tw lub koob npe nrov, kev ruaj ntseg nyiaj txiag thiab kev paub dhau los. Nws yog ntshaw tias tus neeg sib tw ruaj khov muaj ntau tshaj 3 xyoos ntawm kev tsim kho.

Cov lus teb los ntawm cov tswv cuab tiag tiag

Lub Chaw rau Kev Pov Hwm Kev Sib Koom Tes tau muaj nyob hauv Moscow thiab npaj yuav tso cov ceg ntoo thoob plaws lub tebchaws sai sai no. Nyob rau hauv cov teb chaws Europe, qhov kev tuav pov hwm sector tau ntev tau nrov, tab sis nyob rau hauv Russia nws nyuam qhuav pib tsim. Cov neeg tsim tawm uas twb nyob hauv zej zog yeej tsis muaj kev khuv xim txog lawv txoj kev xaiv los ntawm kev tuav pov hwm kev sib nrig sib.

Rau tus neeg koom, txawm li cas los xij, qhov tseem ceeb tshaj plaws yog kev ntseeg siab hauv lub koom haum. Hauv qhov no, kev tuav pov hwm kev sib nrig sib tau muaj txiaj ntsig ntau dua. Tejzaum twb nyob hauvHauv ob peb xyoos, txhua tus tsim tawm yuav hloov mus rau kev pov hwm kev sib nrig.