Kev qiv nyiaj rau ib thaj av: cov subtleties ntawm kev sau npe thiab cov lus qhia ntawm kev xaiv lub txhab nyiaj

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Kev qiv nyiaj rau ib thaj av pab ntau tus neeg kom tau ib thaj chaw rau lawv tus kheej qhov chaw lawv tuaj yeem tsim. Muab rau hauv tus account qhov teeb meem kev lag luam tam sim no, qhov kev poob qis tsis tu ncua ntawm cov qib ntau lawm, nrog rau kev nce nqi, peb tuaj yeem hais tias cov nyiaj txais yuav suav nrog ntau qhov zoo.

Txoj haujlwm ntawm av qiv nyiaj

Yog tias ib tug neeg kos npe rau, ces nws tau lees tias yuav tau txais kev txaus siab tiag tiag ntawm txhua qhov nws xav tau. Kev qiv nyiaj rau ib thaj av muaj lub luag haujlwm tseem ceeb, uas yog ua kom tiav tag nrho cov ntsiab lus tsim nyob rau hauv daim ntawv cog lus. Cov neeg qiv nyiaj yuav tsum ua kom raug thiab ua tsis tiav tag nrho cov luag num hauv txhua yam ntawm cov ntaub ntawv kos npe. Cov kev cai yog tswj hwm los ntawm txoj cai siv.

Los ntawm cov lus Greek thaum ub, lo lus "nyiaj txais" txhais tau tias " cog lus". Av yog ib qho khoom lag luam ruaj khov yog tias tus neeg siv nws lub sijhawm ntev.lub sijhawm, nws yuav tsis hnav. Cov ntawv cog lus qiv nyiaj qiv nyiaj yog qhov muaj niaj hnub no. Nyob rau hauv lub neej niaj hnub, cov no yog xav tau collateral thiab kev cai lij choj kev sib raug zoo. Qhov tseeb no tuaj yeem piav qhia los ntawm qhov tseeb tias lub ntsiab feature yog tus nqi thiab kev nyiam ntawm kev tau txais vaj tse.

Cov ntawv cog lus qiv nyiaj yuav xaus li cas?

Hnub no, kev qiv nyiaj qiv tuaj yeem muab tsis tau tsuas yog rau kev yuav tsev lossis tsev, tab sis kuj tau txais daim av. Nws yog ib qho tsim nyog hais txog cov yam ntxwv tseem ceeb ntawm qhov kev thov no - cov txheej txheem sau npe nyuaj thiab siv sijhawm. Tab sis lub ntiaj teb tsis raug hnav thiab tsim kua muag, thiab kuj tsis muaj hnub nyoog raws sijhawm. Cov av yuav tsis poob lawv cov nqi qub.

Yuav kom them nqi tsev, tag nrho cov ntaub ntawv yuav tsum tau ua kom raug. Txhawm rau kom cov ntawv cog lus zoo li no ua rau muaj kev sib raug zoo raws li kev cai lij choj, tag nrho cov ntaub ntawv yuav tsum yog nyob rau hauv cov ntaub ntawv tsim cai lij choj. Yog tias peb suav nrog ntau lwm yam kev sib raug zoo raws li txoj cai, ces qhov no cov ntaub ntawv tsim los ntawm txoj cai yuav tsis raug soj ntsuam. Vim li ntawd, daim ntawv cog lus xaus yuav raug txiav.

Kev qiv nyiaj rau ib thaj av tau tshaj tawm tsuas yog ua raws li txoj cai lij choj thiab hauv daim ntawv raug cai. Nyob rau hauv rooj plaub no, cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus dhau los ua ib qho nyiaj txais lossis vaj tse, yog li nws yuav tsum tau ua tiav cov txheej txheem qhia. Qhov xwm txheej pib nrogyam khoom ntiag tug. Thaum kos ib daim av, nws yuav tsum tau qhia meej nws qhov chaw lossis txuas mus rau thaj chaw tshwj xeeb.

Dab tsi tuaj yeem yuav nrog qiv qiv nyiaj?

Lub ntsiab lus tseem ceeb ntawm kev qiv qiv nyiaj qiv yog thaj av, tab sis qee qhov yuav tsum tau muab rau hauv tus account. Nws yog txwv tsis pub yuav cov av uas nyob hauv kev sib koom ua tswv cuab. Tsis tas li ntawd, thaj av uas zwm rau hauv lub xeev lossis cov kev pabcuam hauv nroog yuav tsis raug qiv. Kev qiv nyiaj rau kev yuav ib daim av tsis tuaj yeem muab tau thaum muaj kev tshem tawm cov av los ntawm lub xeev cov ntawv cog lus. Ua ntej yuav rho tawm, koj yuav tsum sab laj nrog cov kws tshaj lij uas muaj kev kawm tsim nyog thiab kev ua haujlwm. Lawv paub tag nrho cov kev cai lij choj thiab lwm yam yuav tsum tau qiv qiv nyiaj.

Yuav ua li cas yog tias muaj vaj tse nyob ntawm qhov ntau?

Thaum them nqi tsev rau kev yuav av, kev saib xyuas tshwj xeeb yog them rau qhov muaj vaj tse lossis lwm yam qauv. Yog tias lub tsev kawm ntawv muaj cov tsev nyob hauv nws thaj chaw, ces cov nyiaj txais yuav siv rau txhua lub tsev. Nws yog ib qho ua tau los ua ib lub hauv paus ntsiab lus ntawm indivisibility ntawm thaj av thiab tag nrho cov tsev nyob - qhov no tau txais kev tso cai los ntawm lub xeev thiab lub hav zoov ntawm kev cai lij choj. Tag nrho cov ntsiab lus tseem ceeb yuav tsum tau sau thiab qhia hauv daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Nws yuav tsum tau them nyiaj tshwj xeeb rau qhov zoo li no: txhua lub tsev yuav tsum tau qhianyob rau hauv kev lag luam ntxiv thiab dai kom zoo nkauj hauv kev ua tswv cuab. Qhov kev txiav txim ntawm kev tso npe thiab siv cov tsev yuav tsum tau tswj hwm los ntawm txoj cai tam sim no.

Peculiarities of tau txais lub tsev qiv nyiaj ntawm thaj av hauv tsev txhab nyiaj

Hnub no muaj ntau tus yam ntxwv uas cuam tshuam txog kev qiv av. Cov kev cai hauv qab no tuaj yeem paub qhov txawv:

1. Cov qiv nyiaj muaj txhua txoj cai los koom nrog kev tsim kho ntawm cov chaw. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tsis tas yuav tsum tau ceeb toom rau lub txhab nyiaj uas muab cov nyiaj txais. Raws li kev zam, nws tsim nyog hais txog cov xwm txheej uas tau muab rau hauv qhov kev pom zoo xaus.
2. Thaum them nqi tsev rau ntawm thaj av, cov tsev txhab nyiaj tau txais txoj cai rau txhua lub tsev uas tau tsim tsa thaum lub sijhawm cog lus qiv nyiaj.
3. Thaj chaw tuaj yeem muab tso rau hauv qiv nyiaj, thaum yav tom ntej nws yuav siv rau kev ua vaj thiab kev tsim vaj tsev nyob thiab tsev so lub caij ntuj sov.
4. Daim ntawv cog lus qiv qiv nyiaj yuav pib siv tom qab lub xeev sau npe. Cov txheej txheem no tsuas yog ua rau thaj av xwb.

Cov ntsiab lus ntawm kev sau npe av

Txoj cai lij choj tam sim no ntawm Lavxias Federation thaum Lub Ib Hlis 2013 tau tshaj tawm txoj cai tshiab 302, uas tau hloov kho cov kev cai rau kev tswj cov txheej txheem ntawm kev sau npe ntawm ntau yam kev pom zoo. Lub ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus yog thaj av. Txhua qhov kev hloov pauv uas tau txais yuav cuam tshuam nrog rau kev tso npe hauv lub xeevtsev qiv nyiaj qiv av. Nws hais txog lub sijhawm kawg rau cov txheej txheem sau npe.

Ib lo lus tshiab ntawm kab lus 13 tau pib siv, uas tuaj yeem tswj lub sijhawm ntawm cov txheej txheem no. Tsis pub ntau tshaj ib hlis yuav tsum dhau los ntawm hnub ua ntawv thov. Tsis tas li ntawd, nyob rau hauv cov nqe lus no, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum muab lwm cov ntaub ntawv uas yuav tsum tau ua rau lub xeev sau npe ntawm thaj av. Tab sis qee zaum, lub sijhawm kawg ntawm kev xa cov ntaub ntawv tuaj yeem tswj hwm los ntawm txoj cai tam sim no ntawm Lavxias Federation. Kev tso npe qiv nyiaj rau ntawm thaj av yog ua tiav hauv kaum tsib hnub txij li hnub xa tag nrho cov ntaub ntawv.

Kev ntsuas ntawm thaj av

Daim ntawv cog lus ntawm tus qiv thiab tus qiv nyiaj tso cai rau koj los txiav txim seb tus nqi ntawm thaj av. Tus nqi collateral yog tag nrho cov nqi ntawm cov cuab yeej, uas tom qab ntawd tshwm nyob rau hauv daim ntawv cog lus qiv. Yog li, nws muaj peev xwm lav tau cov nyiaj rov qab los ntawm lub tsev txhab nyiaj. Qhov no tej zaum yuav xav tau yog tias tag nrho cov luag num ntsig txog kev them rov qab cov nyiaj qiv tsis tau tiav.

Kev ntsuas thiab qiv nyiaj rau ib thaj av suav nrog cov yam ntxwv hauv qab no, nrog rau ntu:

• Kev txiav txim siab lub hom phiaj thiab qeb ntawm thaj av.
• Tag nrho thaj chaw.
• Sau cov ntaub ntawv uas tso cai rau kev ua tswv cuab ntxiv ntawm thaj av. Nyob rau tib lub sijhawm, nws yog qhov tsim nyognco ntsoov qhia lub sijhawm tseeb ntawm daim ntawv cog lus.

Cov ntsiab lus twg yuav tsum tau txiav txim siab thaum lub sijhawm ntsuas av?

Thaum qhov kev ntsuam xyuas, daim ntawv cog lus cog qoob loo hauv av tau xaus, qhov tshwj xeeb yog them rau cov xwm txheej uas qhia txog txhua qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm qhov chaw ntawm cov khoom. Cov kev cai hauv qab no tuaj yeem paub qhov txawv:

• Qhov chaw tseeb ntawm ib qhov chaw tshwj xeeb.
• Piav piav qhia thiab kev tswj hwm ntawm lub nroog thiab lub nroog.
• Qhia meej lub npe ntawm cheeb tsam tswj hwm.
• Nkauj thiab piav qhia txog lub meej mom ntawm qhov chaw nyob.
• Puas yog deb ntawm lub nroog.
• Nkag mus rau pej xeem thauj.

Cov kws tshaj lij ua haujlwm los ntsuas tus nqi lag luam ntawm cov phiaj xwm tsim, nrog rau kev kwv yees yav tom ntej ntawm kev hloov pauv tau thaum lub sijhawm qiv.

txheej txheem kom tau txais qiv nyiaj

Thaum tus txheej txheem tau txais cov nyiaj qiv rau av, tus qiv yuav tsis muab cov khoom pov hwm rau lub txhab nyiaj. Cov nqi tsev ntawm cov av qhia txog kev kawm kom ntxaws thiab meej tshaj plaws ntawm cov kev cai uas yuav siv tau rau ib thaj av tshwj xeeb.

Tom qab lub txhab nyiaj pom zoo cov khoom qiv, cov kws tshaj lij pom zoo ua qhov ntsuas tus nqi thiab kos npe rau daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Tus neeg qiv nyiaj muaj tag nrho txoj cai tsis kam lees qee yam kev pov hwm, nrog rau kos npecov ntawv cog lus nyuaj. Ib qho tseem ceeb uas yuav cuam tshuam rau kev qiv nyiaj los ntawm lub txhab nyiaj yog qhov muaj cov txheej txheem nyob ze thaj av. Tsis tas li ntawd coj mus rau hauv tus account yog cov khoom siv hluav taws xob, roj, dej thiab muaj kev sib tshuam ntawm kev thauj mus los. Thaum muab cov nyiaj txais, tag nrho qhov loj ntawm daim phiaj av thiab nws qhov kev ncua deb ntawm lub nroog qhov chaw ua lub luag haujlwm tshwj xeeb. Cov av uas tsis tuaj yeem muab qiv:

• Av siv rau kev lag luam thiab tub rog lub hom phiaj.
• Av muaj ntau tus tswv.
• Plot of municipal purpose.
• Thaj chaw faib rau cov xwm txheej.
• National park.

Qhov chaw zoo tshaj plaws los yuav av nrog qiv nyiaj?

Hnub no muaj ntau lub tsev kawm ntawv thiab cov tsev txhab nyiaj uas muab rau lawv cov neeg siv khoom siv cov kev pabcuam qiv nyiaj qiv. Cov tsev txhab nyiaj tsis tso nyiaj qiv rau thaj av uas yog sib koom lossis ua tswv cuab. Cov qiv nyiaj qiv nyiaj tsuas yog muab rau cov khoom uas ncaj qha rau tus qiv.

Yog tias thaj chaw yog cov koom haum raws cai lossis cov tib neeg, lub txhab nyiaj muaj txhua txoj cai xav tau kev tso cai los ntawm txhua tus tswv. Nws yog nyob rau hauv cov ntaub ntawv no hais tias ib lub tsev txhab nyiaj nyob rau hauv ib daim av yuav raug muab thiab tua. Sberbank niaj hnub no tau koom nrog qiv thiab muab qiv nyiaj qiv rau nws cov neeg siv khoom. Tab sis thaum lub sij hawm uantawm cov txheej txheem no, txhua tus neeg yuav tsum kawm kom raug raws li qhov ua tau tag nrho cov subtleties thiab cov yam ntxwv ntawm kev qiv nyiaj hauv av. Hauv qhov no, koj tuaj yeem suav rau ntawm txoj cai lij choj thiab kev lees paub ntawm kev ua tiav ntawm daim ntawv cog lus.

Subtleties ntawm kev sau npe ntawm daim ntawv cog lus cog lus

Daim ntawv cog lus uas tau xaus thaum qiv qiv yuav tsum tau ua tiav tsuas yog sau ntawv. Cov txheej txheem sau npe yog ua nyob rau hauv ib qho kev txiav txim, uas tau tsim los ntawm txoj cai tam sim no. Yog tias daim ntawv cog lus muaj cov ntsiab lus tseem ceeb xws li cov ntsiab lus ntawm cov nqi tsev thiab nws qhov kev ntsuam xyuas zaum kawg, cov nqi tsev ntawm cov av yuav raug muab tawm. Txoj cai lij choj hais txog cov txheej txheem ntawm txhua qhov kev cai lij choj tsim nyog uas tuaj yeem tswj hwm kev sib raug zoo ntawm kev siv av thiab kev tiv thaiv.

Kev ntsuas av kom raug thiab raug tsuas yog ua tau los ntawm cov kws tshuaj ntsuam xyuas. Qhov yuav tsum tau ua ua ntej yog qhov muaj tus nqi nyiaj, uas tsis tuaj yeem qis dua tus nqi ntawm cadastre.