Qhov twg yog qhov zoo dua los txais qiv nyiaj - cov xwm txheej, tsev txhab nyiaj, kev pab cuam

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Tsis yog txhua tus tuaj yeem yuav tsev tam sim ntawd. Hauv qhov no, koj tuaj yeem siv lub tsev qiv nyiaj. Txhua lub txhab nyiaj muaj nws cov nqe lus thiab cov paj laum. Lub xeev txhawb nqa cov nqi tsev, thiab muaj cov kev pabcuam tshwj xeeb uas ua rau nws yooj yim dua rau kev them nyiaj. Tab sis kom paub seb qhov twg yog qhov zoo dua rau kev qiv nyiaj, koj yuav tsum paub koj tus kheej nrog ntau lub tsev txhab nyiaj.

Lub sij hawm ntawm cov nyiaj txais yog txawv rau txhua lub txhab nyiaj. Koj yuav tsum paub qhov no tam sim ntawd, ua ntej kos npe rau daim ntawv cog lus. Feem ntau, cov nyiaj qiv nyiaj tau txais 10-20 xyoo. Rau txhua tus neeg qiv nyiaj, kev them nyiaj txhua hli raug xam. Koj tuaj yeem tso nyiaj ntau ntau, uas tso cai rau koj txuag nyiaj paj.

qiv nyiaj zoo

Nyob rau hauv Russia, muaj ib hom kev qiv nyiaj - nrog rau kev them nqi. Yog tsis muaj nws, nws muaj peev xwm tau txais ib qho nyiaj txais tsuas yog ua ntej kev lag luam ntsoog ntawm 2008-2011. Tam sim no hom qiv nyiaj no tsis tau siv vim tsis muaj kev ntseeg txaus. Tab sis cov tsev txhab nyiaj uas muab cov tsev qiv nyiaj tsis muaj kev them nqi yog nrov heev. Tom qab tag nrho, tsis yog txhua tsev neeg muaj nyiaj ntau ib zaug.

Tab sis txawm tias tam sim no koj tuaj yeem nrhiav cov tuam txhab nyiaj txiag uas muab qiv nyiajtsis muaj nyiaj them poob qis, tab sis tsuas yog qhov feem pua yuav siab dua me ntsis. Qee zaum yuav tsum tau tso nyiaj rau hauv daim ntawv ntawm vaj tse uas twb muaj lawm. Kuj tseem muaj lwm yam xwm txheej.

Muab collateral

Qhov kev xaiv zoo tshaj yog yuav ib lub tsev thib ob thaum twb muaj qee yam khoom. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, lub tsev txhab nyiaj muab nyiaj txais, tab sis tsis yog rau tag nrho cov nyiaj, tab sis rau 80%. Piv txwv li, yog tus nqi ntawm ib chav tsev yog 10 lab, 8 lab yuav muab

Koj tuaj yeem tau txais vaj tse nrog 2 qiv. Tsuas yog rau thawj qhov tso nyiaj, cov nyiaj yuav tsum tau muab los ntawm lwm lub txhab nyiaj. Txawm li cas los xij, txhua qhov kev zov me nyuam yuav muaj nws tus kheej cov xwm txheej. Raws li kev lav phib xaub, nws feem ntau yuav tsum tau muab lwm yam vaj tse, tsheb. Lub txhab nyiaj xav tau qhov no los lav yog tias tus qiv nyiaj tsis tuaj yeem them cov nqi tsev.

credit neeg siv khoom

Yog koj xav yuav tsev, nyob rau hauv lub txhab nyiaj twg zoo dua rau nws? Nws raug nquahu kom hu rau cov tsev haujlwm muaj npe nrov hauv Lavxias. Muaj lwm txoj kev xaiv - tau txais cov neeg siv khoom qiv nyiaj. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tsis muaj deposit nyob rau hauv daim ntawv ntawm vaj tse. Lub tsev txhab nyiaj qhov teeb meem ntawm 300-500 txhiab rubles, uas yuav tsis txaus los yuav ib chav tsev txawm nyob rau hauv ib tug me me lub zos. Tab sis qhov nyiaj qiv no tsim nyog rau kev yuav khoom hauv lub zos.

Hnub no, muaj ntau yam kev pab cuam, tab sis tsuas yog ob qho tib si suav hais tias yog qhov ua tau zoo tshaj plaws - "Young Family" thiab maternity peev. Lawv muab cov txiaj ntsig qiv los pab them rov qab.

Young Family Program

Ib tsev neeg hluas tuaj yeem tau txais qiv nyiaj nyob qhov twg? Koj yuav tsum tiv taujcov tsev txhab nyiaj uas ua haujlwm nrog qhov kev pabcuam tshwj xeeb "Young Family". Raws li nws, cov neeg qiv nyiaj tau txais nyiaj pab, tsuas yog cov txij nkawm yuav tsum muaj hnub nyoog qis dua 35 xyoos. Cov xwm txheej muaj xws li kev nyob hauv cheeb tsam ntawm qhov chaw nyob rau ntau tshaj 10 xyoo. Tab sis txawm tias koj koom nrog qhov kev pab cuam, koj yuav tsum tau them tus nqi qiv nyiaj txog li 20% ntawm tus nqi vaj tse.

Cov nyiaj txais tau txais txiaj ntsig zoo raws li Young Family program yog muab los ntawm Sberbank. Kev them nyiaj ntau dhau yog 11-12% ib xyoos ib zaug, thiab thawj zaug yog li 12% ntawm tus nqi. Txhawm rau koom nrog hauv txoj haujlwm, koj yuav tsum npaj cov ntaub ntawv hauv qab no:

• niam txiv passports;
• daim ntawv yug me nyuam;
• daim ntawv pov thawj ntawm kev sib yuav lossis kev sib nrauj;
• daim ntawv pov thawj nyiaj tau los;
• extract los ntawm phau ntawv tsev;
• photocopy of personal account;
• cov ntaub ntawv ntawm kev soj ntsuam ntawm tsev neeg nyob;
• ua rau qhov xwm txheej ceev ntawm vaj tse;
• daim ntawv lees paub qhov muaj lossis tsis muaj khoom.

Nov yog ib daim ntawv teev cov ntaub ntawv yooj yim, tab sis lub txhab nyiaj yuav xav tau lwm yam. Txhua yam yog tswj hwm los ntawm cov kev cai ntawm lub koom haum.

Yuav tsum tau qiv nyiaj

Kev qiv nyiaj hauv Moscow thiab lwm lub nroog ntawm Russia tsuas yog muab nrog cov qiv nyiaj uas ua tau raws li cov cai hauv qab no:

• hnub nyoog - tshaj 23 thiab qis dua 65;
• haujlwm tas mus li ntau dua 6 lub hlis;
• thaj av uas yuav ua vaj tse yuav tsum yog tus qiv nyiaj.

Tseem muaj lwm tuscov nyiaj yuav tsev. Nws raug nquahu kom coj nws mus rau hauv cov tuam txhab nyiaj txiag loj, ntseeg siab. Ntawm cov tsev kawm ntawv zoo tshaj plaws yog Sberbank thiab VTB (bank), qhov twg cov tsev txhab nyiaj tau txais txiaj ntsig zoo. Yog tias koj xav tau qiv nyiaj me me, nws zoo dua yog hu rau Lavxias Agricultural Bank.

Qhov twg yog qhov zoo dua rau kev qiv nyiaj los npaj nws ntawm cov paj laum zoo? Hauv qhov no, koj tuaj yeem yuav ib feem hauv chav tsev. Tom qab ntawd qhov kev txwv yuav yog hnub nyoog, kev paub, qhov chaw ua haujlwm. Nws raug nquahu kom xaiv lub txhab nyiaj loj. Nws yog qhov muaj txiaj ntsig ntau dua los them nqi tsev ntawm 13-15% ib xyoos twg. Tab sis ntau lub koom haum muab nyiaj qiv ntawm 23%, nws tag nrho nyob ntawm cov xwm txheej. Qee lub tsev txhab nyiaj xav tau tus neeg lav. Lawv tuaj yeem yog ib tus txheeb ze lossis ib tus neeg nyob ze.

Dab tsi cuam tshuam rau feem pua

Kev qiv nyiaj hauv Moscow thiab lwm lub nroog ntawm Russia tau txais kev txaus siab. Tsuas yog nyob rau hauv ib lub tsev kawm ntawv nws yuav ua tau me me, thiab nyob rau hauv lwm yam - siab. Nco ntsoov ua tib zoo mloog cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus, txij li tus paj laum nyob ntawm qhov no.

Cov txiaj ntsig qiv tau cuam tshuam los ntawm ntau yam kev xav tau, xws li kev pov hwm. Rau qhov kev pabcuam no, tus nqi tseem ceeb yuav raug ntxiv rau cov nyiaj qiv. Tab sis tus neeg qiv nyiaj tuaj yeem tsis lees txais kev pov hwm hauv 14 hnub, txhua yam nyob ntawm nws lub siab nyiam.

Txhawm rau txiav txim siab them nqi tsev, daim ntawv them nyiaj ib xyoos yog siv, uas ua rau nce tus nqi paj. Tab sis ntau tus ntseeg tias qhov kev them nyiaj zoo li no yog txoj hauv kev zoo tshaj plaws los siv nyiaj hauv tsev neeg. Lub sij hawm qiv nyiaj ntev dua, qhov tsawg duanyiaj hli txhua hli.

Yuav ua li cas thiaj tau nyiaj qiv nyiaj qis

Qhov twg yog qhov zoo tshaj plaws kom tau txais qiv nyiaj kom tau txais txiaj ntsig ntawm tus nqi qis? Cov nyiaj qiv no muaj nyob hauv ntau lub tsev txhab nyiaj, cov kev cai hauv qab no tsuas yog yuav tsum tau ua raws li:

• keeb kwm credit zoo;
• haujlwm ruaj khov thiab tau txais txiaj ntsig zoo;
• muab cov ntaub ntawv ntau;
• muaj peev xwm muab kev them nqi qis.

Cov paj laum yog xam nyob ntawm lub sijhawm qiv nyiaj thiab qhov loj ntawm thawj zaug. Cov paj laum qis tshaj yog muab los ntawm cov tsev txhab nyiaj loj. Cov tsev kawm me me yuav tsis ruaj khov, yog li lawv yuav tau them nyiaj ntau dhau.

Ntau lub tsev txhab nyiaj muab cov nyiaj txais tus kheej rau cov neeg siv khoom. Yog tias qhov qiv nyiaj tau txais ib zaug, tom qab ntawd cov xwm txheej zoo dua tau muab rau yav tom ntej. Cov tsev txhab nyiaj tau npaj them nqi tsev ntawm tus nqi txais tau tsuas yog rau cov neeg tau txais kev ntseeg siab xwb.

Best Russia banks

Ua ntej txiav txim siab qhov twg yog qhov zoo dua rau kev qiv nyiaj, koj yuav tsum paub koj tus kheej nrog cov xwm txheej ntawm ntau lub tsev txhab nyiaj. Rau txhua tus neeg, lub tswv yim ntawm cov txiaj ntsig yog nyob ntawm ntau yam. Ib txhia xav them sai sai rau cov nyiaj txais, thiaj li tsis mus overpay ntau. Lwm tus yuav tau txais txiaj ntsig los ntawm kev them nyiaj me me txhua hli.

Sberbank muab cov nqi tsev ntawm 14.5%, tab sis koj yuav tsum tau them thawj zaug ntawm 50%. Cov nyiaj qiv yuav tsum tau them rov qab ntau dua 10 xyoo. Yog tias koj tsis muab daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los, tus nqi nce mus rau 15%. Yog koj them thawj zaugkev them nqi ntawm 30%, ces qhov nyiaj them tshaj yuav yog 15.5%.

Cov paj laum nce hauv cov xwm txheej hauv qab no:

• yog tias daim ntawv cog lus tsis tau kos npe hauv ib hlis tom qab lees paub qhov nyiaj txais;
• thaum tsis kam lees kev pov hwm lub neej thiab kev noj qab haus huv.

Sberbank muaj qhov kev pab cuam Young Family. Kev them nyiaj thawj zaug raug txo mus rau 10%, thiab thaum yug me nyuam, kev them nqi ntawm qhov seem ntawm cov nuj nqis raug ncua rau 3 xyoos. Koj tuaj yeem siv peev nyiaj me me los them rov qab cov nyiaj qiv.

VTB yog lub txhab nyiaj uas muab cov nyiaj qiv nyiaj raws li nws tus kheej txoj kev muab paj laum, uas ua rau nws muaj peev xwm txiav txim siab nws qhov kev lees paub. Kev them nyiaj tshaj yog 15.25%. Qhov feem pua nce tsuas yog thaum muaj kev pov hwm kev noj qab haus huv thiab kev pov hwm lub neej raug zam.

Cov nyiaj qiv tuaj yeem muab tawm ntawm Alfa-Bank. Ntawm no tus neeg siv yuav tsum tau them tus nqi qis ntawm 50%, thiab tom qab ntawd cov nyiaj txais tau txais mus txog 10 xyoo. Qhov feem pua yuav yog 20%. Yog tias thawj qhov kev them nyiaj yog 30%, ces lub sijhawm qiv nyiaj yuav txuas ntxiv mus rau 25 xyoo. Kev them nyiaj tshaj ntawm cov nyiaj qiv yuav yog 21.1% ib xyoos.

Maternity Capital

Txog xyoo 2009, cov nyiaj them poob qis tuaj yeem ua nrog kev pab ntawm maternity peev. Koj tsis tas yuav tos txog 3 xyoos tom qab koj tus menyuam thib ob yug los siv nyiaj.

Daim ntawv pov thawj yuav tsum xa mus rau lub txhab nyiaj thaum tau txais. Lub peev yog pauv los ntawm Pension Fund tom qab rov sau npe tsev nyob rau tus tswv. Tsis tas li ntawd, koj yuav tsum tau muab daim ntawv thov rau daim ntawv thov, daim ntawv pov thawj, daim ntawv pov thawj ntawm nyiaj laus.

Cov txiaj ntsig qiv nyiaj

Ua ntej thov kev qiv nyiaj, koj yuav tsum kawm txog txhua qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm kev daws teeb meem. Qhov no yuav zam tau ntau yam teeb meem yav tom ntej. Cov kws tshaj lij qhia txog qhov zoo hauv qab no ntawm kev qiv nyiaj:

• khoom vaj khoom tsev dhau los ua cov cuab yeej ntawm tus qiv, leej twg tuaj yeem tau daim ntawv tso cai nyob rau ntawd, nrog rau sau npe rau nws tsev neeg;
• txij li xyoo 2016, cov xwm txheej tau pib ua haujlwm raws li tus neeg qiv nyiaj muaj lub sijhawm los them rov qab cov nuj nqis ntxov yam tsis muaj kev nplua thiab paj;
• them zoo ib yam li qiv, tab sis tus qiv los ua tus tswv;
• koj tuaj yeem siv tau qhov txiaj ntsig ntawm qhov txiaj ntsig, txoj haujlwm sib raug zoo.

Raws li cov kws tshaj lij, kev qiv nyiaj mus yuav tsev thaum muaj teebmeem kev lag luam tau txais txiaj ntsig, vim tias lub tsev txhab nyiaj lub sijhawm no muab cov neeg siv khoom zoo dua. Cov nyiaj qiv nyiaj kuj muaj qhov tsis zoo. Nws yog ib qho tsim nyog yuav tau them thawj zaug - 10-20% ntawm tus nqi. Daim ntawv cog lus yog xaus rau lub sij hawm ntev, uas puas siab puas ntsws loads lub borrower. Yog tias koj xaiv qhov kev pab cuam zoo, lub tsev qiv nyiaj yuav tau txais txiaj ntsig zoo.