Lub luag haujlwm hauv lub xeev thaum yuav ib chav tsev: cov lus qhia ua ntu zus, cov qauv tsim, qhov loj me thiab daim ntawv them nyiaj

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Lub luag haujlwm hauv lub xeev thaum yuav ib chav tsev yog ib qho ntawm cov se yuav tsum tau ua. Nws yuav tsis ua haujlwm yog tias koj tsis them. Ua ntej sau npe cov cai ntawm tus tswv tshiab, koj yuav tsum tau nthuav tawm daim ntawv txais nyiaj tsim nyog. Tias yog vim li cas ob tus neeg yuav khoom thiab tus muag khoom vaj tsev yuav tsum ua tib zoo kawm txog qhov teeb meem no txawm tias ua ntej kaw qhov deal. Ntau yam nuances yuav tsum raug coj mus rau hauv tus account: leej twg them thiab thaum twg, vim li cas cov se no xav tau txhua, thiab lwm yam.

Lub luag haujlwm hauv lub xeev thaum yuav ib chav tsev

Txhua yam kev lag luam vaj tse yuav tsum tau sau npe nrog tsoomfwv cov koomhaum. Tag nrho cov hauj lwm cuam tshuam nrog kev txais tos, kev txheeb xyuas tom qab thiab ua cov ntaub ntawv raug suav tias yog cov kev pabcuam them nyiaj. Tias yog vim li cas lub xeev tau qhia txog tus nqi tsim nyog, uas yog qhov yuav tsum tau ua.

Nws yuav tsum tau muab sau tseg tam sim ntawd tias qhov no yog ib qho kev them nyiaj xwb. Kev muag vaj tse yog kev lag luam raug cai hauvob peb theem. Ib txhia ntawm lawv koom nrog kev them nqi rau lub xeev pob nyiaj siv. Yog tias qhov no tsis raug saib xyuas, nws yuav tsis tuaj yeem xaus kev sib pauv raws cai ntawm tus neeg yuav khoom thiab tus muag khoom.

Ntawm no yog cov theem uas lawv mus dhau ntawm tus txheej txheem ntawm kev yuav thiab muag vaj tse:

1. Txoj kev mob siab rau txoj cai.
2. Drafting a preliminary contract.
3. Sau npe rau daim ntawv tseem ceeb.
4. Kev sau npe ntawm daim ntawv cog lus kos npe ntawm theem dhau los.
5. kev sib haum xeeb.
6. Nkauj ntseeg tswv yexu.
7. them se.

Raws li qhov kev txiav txim ntawm qhov kev sib pauv no, cov se hauv lub xeev yuav tsum tau them rau theem plaub thiab thib rau.

Ntau lub xeev lub luag haujlwm

Los ntawm 2018, nws tseem ceeb yog leej twg them tus nqi. Rau ib tus neeg, nws qhov loj me yog qis dua rau ib qho chaw raug cai. Cia peb nyob ntawm cov nuances hauv kev nthuav dav ntxiv.

Qhov tsawg kawg nkaus ntawm lub xeev lub luag haujlwm thaum yuav ib chav tsev rau cov koom haum raug cai yog 33,000 rau ob qho ntawm cov ntaub ntawv hauv qab no. Tus nqi pes tsawg nws txawv raws cheeb tsam. Rau cov neeg - 3,000 rubles. Ntawm no, 2,000 rubles rau kev muab daim ntawv pov thawj ntawm kev ua tswv cuab. Lwm txhiab rubles yuav raug nqi rau kev sau npe ntawm kev pom zoo ntawm tus neeg muag khoom vaj tsev thiab nws tus neeg yuav khoom.

Npaj

Tus nqi vaj tsev siab yog yuam cov neeg siv khoom mus rau kev pabcuam hauv tuam txhab nyiaj thiab thov qiv nyiaj. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev yuav khoom vaj tse, xws li qiv yuav raug hu ua tsev qiv nyiaj. Qhov no ua li cas rau lub xeev lub luag haujlwm thaum yuav ib chav tsev? Qhov ncaj tshaj plaws.

Raws li kev cai lij choj Lavxias, daim ntawv cog lus qiv nyiaj yuav tsum tau sau npe. Tag nrho cov kev hloov pauv no tau tshwm sim hauv Unified State Register of Real Estate. Qhov no yog qhov tsim nyog txhawm rau ua kom muaj kev nyab xeeb thaum lawv tau cog lus tseg. Xws li kev ua yuav tsum tiv thaiv cov xwm txheej zoo li no thaum tib yam khoom tau cog lus rau ntau tus neeg yuav khoom ib zaug.

Txhawm rau nkag mus rau USRN, koj kuj yuav tau them lub luag haujlwm hauv xeev. Qhov tseeb tiag, cov neeg yuav khoom vaj tse ntawm lub tsev qiv nyiaj them ib qho se ntau dua li cov neeg yuav khoom uas vam khom lawv cov peev nyiaj xwb.

Rau cov tib neeg, tus nqi them rau hauv lub xeev tau teeb tsa los ntawm 200 txog 3000 rubles. Yog tias koj xav sau npe cov cuab yeej rau tus tswv tshiab, lub xeev lub luag haujlwm thaum yuav ib chav tsev yuav yog 3000.

Rau cov koom haum raug cai, cov nqi se ntau dua. Tias yog vim li cas nws tsis tshua muaj txiaj ntsig los ua kev lag luam sawv cev rau lawv. Kev tso npe ntawm daim ntawv cog lus qiv nyiaj yuav raug nqi 28,200 rubles. Cov txheej txheem zoo sib xws rau txoj cai ntawm kev ua tswv cuab rau ib lub koom haum raug cai yuav raug nqi txog 22,000 rubles rau lub xeev.

lub tsev tshiab

Cov neeg yuav khoom tsis tas yuav vaj tsev nyob hauv lub khw thib ob. Qee tus ntawm lawv dhau los ua thawj tus tswv, nkag mus rau hauv kev pom zoo nrog tus tsim tawm thiab nqis peev hauv kev tsim lub tsev.

Yog tias chav tsev yuav khoom ua ntej xa khoom, yuav tsum tau sau npe ntawm DDU. Lub xeev lub luag haujlwm los ntawm tus neeg yuav khoom ntawm chav tsev yuav yog los ntawm 350 txog 6000 rubles. Nkag mus yog tias tsim nyogKev hloov pauv rau daim ntawv cog lus sau npe, tus nqi se ntawm 350 rubles tau rov them dua.

Cov neeg yuav khoom vaj tse los ntawm tus tswv yav dhau los tseem yuav tau them lub luag haujlwm ntawm lub xeev.

Nws loj:

• rau cov tib neeg - 350 rubles;
• rau cov koom haum raug cai - 1000 rubles.

leej twg them?

Thaum ua kev sib pauv ntawm tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom, cov lus nug no ib txwm tshwm sim. Tau kawg, rau ntau tus, qhov kev xaiv yuav zoo li ntxim nyiam, yog tias tsis muaj dab tsi xav tau them rau lub xeev. Txawm li cas los xij, qhov no tsis yog lo lus nug.

Txhua kev lag luam vaj tse hauv tebchaws Russia yuav tsum tau sau npe. Xws li, hauv EGRN. Txij li tsis ntev los no, tsuas yog rho tawm los ntawm Kev Sau Npe no tuaj yeem ua pov thawj ntawm kev ua tswv cuab.

Yog vim li cas tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom tseem yuav tau daws cov teeb meem cuam tshuam txog kev them nyiaj hauv lub xeev. Tej zaum yuav muaj ob peb ntawm lawv thaum tag nrho cov txheej txheem kev sib pauv.

Koj yuav tau sib tham ntawm koj tus kheej uas them lub luag haujlwm hauv lub xeev thaum yuav tsev. Feem ntau, cov nqi no yog los ntawm tus neeg yuav khoom ntawm cov cuab yeej. Txawm li cas los xij, lwm yam kev xaiv kuj tseem ua tau. Tax them los ntawm:

• muas;
• seller;
• tus nqi muab faib sib npaug.

Cov neeg koom nrog kev sib pauv ntawm nws tus kheej pom zoo rau leej twg yuav tsum them lub luag haujlwm hauv lub xeev thaum yuav ib chav tsev. Yog tias thawj qhov kev xaiv raug xaiv, thiab muaj ntau tus neeg yuav khoom, lawv faib cov nyiaj ntawm lawv tus kheej. Ib yam mus rau sab muag.

Tus neeg muag khoom muaj lub luag haujlwm tseem ceeb. Nwstxoj haujlwm yog xa cov ntaub ntawv mus rau Rosreestr nrog rau kev thov kom hloov cov tswv cuab rau tus tswv tshiab. Tsis muaj nqi rau qhov xwm txheej no.

Ntse

Cov neeg ua lag luam vaj tse yuav tsum npaj them ob npaug ntawm lub luag haujlwm ntawm lub xeev.

Thawj - rau kev sau npe ntawm daim ntawv cog lus.

Thib ob - tom qab ua tiav ntawm kev sib pauv rau kev sau npe ua tswv cuab. Nws them los ntawm tus neeg yuav khoom.

Nyob zoo ib tsoom phooj ywg.

Tom qab qee qhov kev hloov pauv hauv txoj cai lij choj, tsuas yog cov ntaub ntawv uas yuav tsum tau sau npe yuav tsum tau muab rho tawm los ntawm USRN. Nws yog rau nws uas koj yuav tsum tau them lub xeev lub luag haujlwm, tus nqi uas nyob ntawm seb leej twg them nws: tus neeg lossis tus neeg raug cai.

Yuav them li cas?

Daim ntawv txais nyiaj yog muab tom qab tag nrho cov ntaub ntawv xav tau rau kev sau npe ua tswv yog muab. Tom qab them se, nws yuav tsum khaws cia. Nyob rau yav tom ntej, qhov no yuav lees paub tias lub xeev lub luag haujlwm tau them tiag tiag.

cov lus qhia them nyiaj ib kauj ruam - tsis muaj teeb meem tsawg dua. Qhov twg them lub xeev lub luag haujlwm rau kev yuav ib chav tsev? Cov txheej txheem no tsis nyuaj.

Ua ntej tshaj, koj yuav tsum tau txais daim ntawv them nyiaj. Cov ntaub ntawv no yog muab tom qab muab cov ntaub ntawv, tso cai rau sau npe daim ntawv cog lus muag.

Tom ntej no, nws tseem yuav siv txoj kev yooj yim tshaj plaws:

• Payment ntawm lub tsev txhab nyiaj.
• Hu rau MFC. Cov chaw zov me nyuam no muaj ntau yamkev pabcuam. Yuav tsum tsis muaj teeb meem nrog them lub luag haujlwm rau lub xeev rau kev yuav khoom.
• Los ntawm tus kheej tus account ntawm lub txhab nyiaj. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum muaj daim npav uas tau muab dhau los.

Tom qab them lub luag haujlwm hauv lub xeev, nws yog qhov tseem ceeb kom khaws daim ntawv txais lossis lwm daim ntawv them nyiaj. Yav tom ntej, koj yuav tsum tau lees paub qhov tseeb ntawm kev them se. Nws yuav nyuaj rau ua qhov no yam tsis muaj cov ntaub ntawv tsim nyog, thiab kev muag khoom thiab kev yuav khoom yuav raug ncua lossis ua tsis tiav. Txhawm rau zam qhov tshwm sim zoo li no, cia li khaws koj daim ntawv them nyiaj lub luag haujlwm.

Kuv tsis tuaj yeem them lub luag haujlwm?

Qee zaum, lub xeev tau zam cov tib neeg los ntawm kev them se no. Rau ntau tus, cov ntaub ntawv no yuav tsis yog superfluous. Txawm li cas los xij, qhov no tsis siv rau cov koom haum raug cai. Rau lawv, kev tshem tawm ntawm lub xeev lub luag haujlwm tsis tau muab. Txhua yam hauv qab no siv tau rau tib neeg nkaus xwb.

Yog li, tus nqi ntawm lub xeev lub luag haujlwm tuaj yeem raug txo yog tias ib tus neeg koom nrog kev sib pauv yog cov neeg tau txais txiaj ntsig. Tib lub sijhawm, tus thib ob (nws tuaj yeem yog tus muag lossis tus yuav) ua tiav nws cov luag haujlwm ntsig txog kev them se tag nrho.

Los ntawm lub xeev lub luag haujlwm tau zam:

• neeg pluag;
• cov uas hloov khoom rau menyuam yaus, suav nrog cov menyuam saws;
• tus uas ua nrog tus txij nkawm lossis lwm tus txheeb ze.

Ob qhov xwm txheej kawg yuav tsum muaj kev koom tes ntawm tus neeg sau ntawv.

Tam sim no koj paub tias cov nqi them hauv xeev koj yuav tsum them li cas thaum yuav chav tsev, txheej txheem them nqi dab tsi thiab qhov twg tuaj yeem ua tauua. Raws li nws tau muab tawm, rau cov koom haum raug cai, nws qhov loj me yog ntau dua rau cov tib neeg.