Kev tshem tawm ntawm kev nkag siab ntawm Sberbank qiv: cov ntaub ntawv, nqe lus, tshuaj xyuas

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Cov neeg siv nyiaj hauv tsev txhab nyiaj paub tias nrog rau npe ntawm lub tsev qiv nyiaj lawv dhau los ua tus tswv ntawm lawv tus kheej qhov chaw nyob, yuav rau cov nyiaj qiv nyiaj, tab sis muaj kev cuam tshuam rau vaj tse. Tus qiv yuav yog tus tswv ntawm cov cuab yeej, tab sis tsis yog txhua yam kev lag luam nrog nws tuaj yeem nqa tawm yam tsis muaj lub txhab nyiaj. Tom qab them cov nuj nqis, qhov encumbrance ntawm lub tsev qiv nyiaj raug tshem tawm. Sberbank, zoo li lwm lub koom haum, muaj los ua cov txheej txheem no kom muaj peev xwm.

nyiaj kawg

Kev them nqi tsev yog qhov nyuaj txaus. Nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum nco ntsoov hnub ntawm kev them nyiaj kom tsis txhob muaj nyob rau hauv daim ntawv teev npe delinquents. Tab sis tom qab them nyiaj ntev, hnub ntawm qhov kawg ntu tseem tuaj. Tom qab ntawd, nws tseem ntxov dhau los so. Yuav kom dhau los ua tus tswv ntawm vaj tse, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum tshem tawm qhov kev nkag siab ntawm lub tsev qiv nyiaj. Sberbank hauv cov txheej txheem no tsis txawv ntau ntawm lwm lub tsev qiv nyiaj.

Txoj kev xav

Kev nkag siab muaj feem cuam tshuam nrog cov txheej txheem uas txwv tsis pub ua ntawm tus tswv tsev. Piv txwv li, nws yuav tsis tuaj yeem muag ib chav tsev, ua kev sib pauv, kho dua tshiab, lossis sau npe cov txheeb ze. Paub nwsua tiav, tab sis tsuas yog nrog daim ntawv tso cai ntawm lub txhab nyiaj, uas yog suav tias yog kev cog lus. Yam khoom twg txwv tsis pub ua yog teev nyob rau hauv daim ntawv cog lus.

Txawm tias ua qhov kev them nyiaj kawg tsis ua rau kev tshem tawm tsis siv neeg ntawm kev txwv ntawm qhov chaw nyob. Sberbank tsis ua qhov kev tshem tawm ntawm ib qho kev cuam tshuam los ntawm ib chav tsev ntawm lub tsev qiv ntawv ntawm nws tus kheej. Txhawm rau ua qhov no, tus neeg siv yuav tsum thov rau cov cai sau npe nrog daim ntawv thov. Cov ntaub ntawv dab tsi yuav tsum tau teev tseg hauv Rosreestr. Yog tias lub nra hnyav tsis raug tshem tawm raws sijhawm, qhov no yuav ua rau muaj kev nyuaj siab yav tom ntej. Piv txwv li, thaum muag vaj tse, ntau tus yuav tsis pom zoo yuav cov vaj tsev.

Cov ntaub ntawv

Cov txheej txheem rau tshem tawm qhov chaw nyob ntawm ib chav tsev ntawm kev qiv nyiaj hauv Sberbank yog ua raws li cov cai tsim. Thaum them nyiaj kawg ntawm lub txhab nyiaj, koj yuav tsum nqa daim ntawv pov thawj tsis muaj nuj nqis. Nws yog muab tom qab 3 hnub thiab pub dawb. Cov ntaub ntawv no tsis yog yuav tsum tau, tab sis nws yog qhov zoo dua kom muaj nws. Muaj qee lub sij hawm thaum muaj cov nuj nqis ntawm cov nuj nqis ntawm tus account nrog kev suav tsis raug. Tom qab ntawd kev nplua thiab nplua raug them rau lawv, vim tias tus neeg siv khoom tuaj yeem lig.

Txais cov ntaub ntawv rau kev tshem tawm ntawm cov encumbrance ntawm lub tsev qiv nyiaj Rosreestr. Sberbank yuav muab daim ntawv pov thawj tsis muaj nuj nqis. Koj yuav tsum sau cov ntaub ntawv hauv qab no:

1. Tsab ntawv los ntawm lub txhab nyiaj lees paub qhov tsis ua tiav ntawm cov luag haujlwm raws li daim ntawv cog lus. Qee lub sij hawm nws yuav tsum tau muab daim ntawv qhia nyiaj qiv rau nws.
2. Nqe lus ntawm ob tog, kos npethiab tau lees paub los ntawm cov neeg ua haujlwm hauv tuam txhab nyiaj. Ib qho qauv tuaj yeem tau txais los ntawm lub txhab nyiaj lossis Lub Tuam Txhab Lub Tsev.
3. Daim ntawv cog lus qiv nrog nws daim ntawv.
4. Original thiab daim ntawv cog lus qiv nyiaj, uas qhia txog kev ua haujlwm ntawm cov luag haujlwm, nrog rau hnub kawg.
5. Passports ntawm cov neeg tau qhia hauv daim ntawv pov thawj ntawm kev ua tswv cuab. Lawv yuav tsum nyob ntawm tus kheej thaum lub sijhawm thov.
6. Pov thawj yog tswv.
7. Kev lees paub ntawm kev them nyiaj ntawm lub xeev lub luag haujlwm.
8. Lub tsev hais plaub txiav txim siab yog tias daim ntawv cog lus qiv nyiaj tsis ua haujlwm raws li nws lub hauv paus.

Daim ntawv teev cov ntaub ntawv muaj tseeb tuaj yeem pom nyob rau hauv txoj cai sau npe ntawm qhov chaw nyob. Txhua cheeb tsam muaj cov kev cai sib txawv. Ua qhov kev tshem tawm ntawm encumbrance ntawm lub tsev qiv nyiaj Rosreestr. Sberbank muab xa cov ntaub ntawv tam sim ntawd tom qab them cov nuj nqis kom cov txheej txheem ua tiav raws sijhawm.

nqe lus

Ib kauj ruam tseem ceeb yog sau daim ntawv thov. Nws qhia cov ntaub ntawv xws li:

• xov xwm txog tus tswv;
• npe, details;
• nyiaj qiv;
• xov xwm hais txog qhov tsis muaj kev sib koom ua ke;
• request kom tshem tawm ntawm encumbrance.

Ua daim ntawv thov ntawm daim ntawv A4.

Cov ntaub ntawv xaiv

Qhov kev tshem tawm ntawm qhov chaw nyob ntawm lub tsev qiv nyiaj nyob qhov twg? Sberbank caw cov neeg siv khoom hu rau Rosreestr. Nws tsuas tuaj yeem ua tau ntau txoj hauv kev. Cov txheej txheem kev xaiv yog kev thov rov hais dua tus kheej mus rau Tsoom Fwv Teb Chaws Kev Sau Npe Kev Pabcuam. Tsis muaj intermediaries nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, cov kev ua yog ua tus kheej los ntawm tus neeg siv khoom lossis cov neeg sawv cevbank.

Koj tuaj yeem xa cov ntaub ntawv los ntawm kev xa ntawv nrog tsab ntawv muaj txiaj ntsig. Kos npe rau ntawm daim ntawv thov yog notarized, tab sis tsab ntawv nws tus kheej yog xa nrog ib tug piav qhia ntawm daim ntawv txuas thiab ceeb toom ntawm kev xa khoom. Tab sis qhov kev xaiv no yuav siv sij hawm ntau heev - mus ntsib ib tug notary, xa cov khoom. Tab sis tseem, koj yuav tau txais daim ntawv pov thawj tshiab ntawm tus kheej.

tuaj yeem ua qhov kev tshem tawm ntawm kev cuam tshuam ntawm kev qiv nyiaj ntawm Sberbank hauv MFC. Cov koom haum zoo li no ua haujlwm hauv ntau lub nroog, ua ntau yam kev pabcuam pej xeem. Thaum xub thawj, cov chaw zov me nyuam tau tsim los ua kom yooj yim cov txheej txheem rau xa ntau daim ntawv thov thiab txo lub sijhawm rau kev ua tiav. Tab sis hauv kev xyaum, tej yam tsis zoo li ntawd. Lub sijhawm kawg tau nce ntxiv vim qhov tseeb tias tus xa khoom tau koom nrog kev thauj cov ntaub ntawv.

Nws kuj tseem tuaj yeem ua tau tshem tawm ntawm kev cuam tshuam ntawm kev qiv nyiaj hauv lwm txoj kev. Sberbank muab kev xaiv yooj yim - hauv Is Taws Nem. Koj yuav tsum thov los ntawm lub vev xaib ntawm Lub Xeev Kev Pabcuam.

Tseem muaj lub sijhawm los ua cov txheej txheem nrog kev pab los ntawm cov tswv thiab cov koom haum uas muab cov kev pabcuam zoo li no. Lawv yuav ua txhua yam haujlwm, tsuas yog tsis pub dawb xwb.

Nyob rau hauv tsev hais plaub

Qee zaum qhov kev tshem tawm ntawm qhov chaw tsis tuaj yeem ua tiav nrog kev pom zoo ntawm tus neeg cog lus, thiab yog li txhua yam ua tiav los ntawm lub tsev hais plaub. Qhov no yuav yog rooj plaub yog:

• bank kaw;
• occupier ploj;
• tus qiv nyiaj tsis xav tshem qhov kev lees paub yeem yeem;
• qhia tas lawm.

Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, koj yuav tsum muab lub tsev hais plaub nrog kev pom zoo, daim tshev, cov ntaub ntawv ntawm qub txeeg qub teg. Cescov txheej txheem yuav siv sij hawm ntev dua. Qhov no yuav raug siv rau kev ua ntaub ntawv thov nyob rau hauv lub tsev hais plaub, thiab tom qab ntawd lub rooj sib tham yuav teem caij. Yog tias lub tsev hais plaub txiav txim siab zoo, koj yuav tsum tau tos kom nws nkag mus rau hauv lub zog. Tom qab ntawd ib daim ntawv thov raug xa mus rau Lub Tsev Teev Npe Sau Npe rau kev tshem tawm ntawm qhov kev tawm tsam thiab kev txiav txim hauv tsev hais plaub.

txheej txheem xaj

Cov txheej txheem rau tshem tawm qhov kev cuam tshuam ntawm kev qiv nyiaj hauv Sberbank yog ua raws li cov kauj ruam hauv qab no:

1. Tau txais cov ntaub ntawv los ntawm lub txhab nyiaj. Koj yuav tsum nqa cov ntawv qub thiab ua cov ntawv luam uas tsim nyog.
2. Paying the state duty.
3. Nkag mus rau hauv cov kab hluav taws xob ntawm Rosreestr.
4. Sib ntsib nrog tus neeg ua haujlwm hauv txhab nyiaj, muab nws daim ntawv thov tshem tawm ntawm qhov kev tawm tsam.
5. Tau txais daim ntawv lees paub los ntawm tus neeg sau npe hais txog kev lees txais cov ntaub ntawv.
6. Nyob rau hnub teem tseg, koj yuav tsum tau mus ntsib Lub Tsev Teev Npe Sau Npe thiab tau txais cov ntaub ntawv ntawm kev tshem tawm ntawm qhov encumbrance.

Nws yuav siv sijhawm ntev npaum li cas rau kev tshem tawm ntawm qhov chaw nyob ntawm lub tsev qiv nyiaj hauv Sberbank? Kev tshuaj xyuas qhia tias nws yuav siv li ib hlis, tab sis nws yuav siv li ob. Cov txheej txheem no yuav tsum tau ua tam sim tom qab them cov nuj nqis, vim hais tias yav tom ntej yuav tsis muaj teeb meem nrog kev lag luam vaj tse. Cov txheej txheem rau tshem tawm ib qho kev cuam tshuam ntawm kev qiv nyiaj hauv Sberbank yog tib yam li hauv lwm lub koom haum.

Tim sijhawm

Nws yog ib qho tseem ceeb kom tshem tawm cov kev cuam tshuam ntawm kev qiv nyiaj hauv Sberbank raws sijhawm. Hnub kawg yog teem rau yuav tsum ua kom tiav cov txheej txheem. Nws raug nquahu kom hu rau lub txhab nyiaj ib hlis ua ntej qhov kev npaj kaw ntawm daim ntawv cog lus. Lub sij hawm no yog txaus rau recalculation, sau npe ntawm lub pob tsim nyogcov ntaub ntawv thiab lwm yam haujlwm.

Thaum qhov kev sib hais haum tau tshwm sim thiab cov ntaub ntawv tau xa mus rau Rosreestr, tom qab ntawd 3 hnub tau muab rau kev nkag mus rau kev them nqi tsev. Yog li ntawd, yuav tsis muaj sijhawm ncua. Qhov no siv tau rau cov xwm txheej uas cov txheej txheem ua los ntawm tus qiv ntawm lawv tus kheej. Koj yuav tsum ceeb toom nrog ib nqe lus rau USRR.

Yog tias koj tsis ua ib kauj ruam, tab sis tsuas yog thov rau lub txhab nyiaj, koj yuav tsum tau tos 45 hnub kom txog thaum lub nra raug tshem tawm ntawm tus qiv qub. Nws raug rho tawm tom qab tas sij hawm ntawm lub sij hawm txais tsev, kev pom zoo ntawm Rosreestr nrog lub tsev txhab nyiaj thiab kev txiav txim siab.

Nws yuav siv li 3 lub hlis. Yog li ntawd, yog tias tsis yog ib tus neeg sawv cev hauv tuam txhab nyiaj lossis tus neeg siv khoom nws tus kheej xa daim ntawv thov, ces qhov kev tshem tawm tsis siv neeg tuaj yeem tshwm sim hauv 3 lub hlis.

Rau 3 xyoos, cov neeg qiv nyiaj yav dhau los yuav tsum khaws cov ntawv, daim ntawv txais nyiaj thiab lwm yam ntaub ntawv ntsig txog lub txhab nyiaj. Qhov no yog txoj cai txwv, uas yuav tsum tau tos thiab cov ntaub ntawv qiv nyiaj yuav tsis raug puas tsuaj. Tom qab Rosreestr hloov pauv, tus neeg siv khoom tuaj yeem tsim cov ntaub ntawv npe rau lub tsev yuav khoom hauv lub cev no, qhov twg yuav muaj lub txhab nyiaj. Tab sis qhov kev pabcuam no tau them - koj yuav tsum them lub luag haujlwm.

khoom muag

Nws yog ib qho tseem ceeb kom paub yuav ua li cas muag vaj tsev kom zoo yog tias nws tseem nyob hauv lub nra ntawm lub txhab nyiaj. Qhov no tshwm sim thaum tus qiv nyiaj tsis muaj nyiaj los yog muaj teeb meem nrog kev them nqi tsev, vim tias qhov kev cog lus dhau los ua cov cuab yeej ntawm lub txhab nyiaj. Yuav kom them cov nyiaj qiv, cov cuab yeej yuav tsum tau muag, thiabCov nyiaj tau los yuav raug siv los them cov nuj nqis. Tus neeg siv khoom muaj qee qhov nyiaj tshuav.

Nws yuav nyuaj rau kev muag khoom ntawm koj tus kheej, txij li lub txhab nyiaj tswj hwm txhua qhov kev lag luam uas tus qiv nyiaj tau sim ua kom tiav nrog cov khoom lag luam. Tsis tas li ntawd, rau qhov kev siv ntawm kev muag khoom, nws yog ib qho tseem ceeb uas cov khoom yuav tsum tsis txhob raug kaw. Yog li ntawd, qhov kev hloov pauv tuaj yeem ua tiav nrog kev tso cai ntawm lub txhab nyiaj nws tus kheej.

Tus neeg yuav khoom yuav tsum tau txais daim ntawv pov thawj los ntawm Unified State Register of Real Estate ntawm tus nqi ntawm cov nqi tsev. Nws yuav tsum tau nyob rau hauv thiaj li yuav paub ntau npaum li cas yog tshuav los them cov nyiaj txais. Hauv kev xyaum, qhov kev tshem tawm ntawm kev tawm tsam yuav siv sijhawm li 2 lub hlis. Tab sis cov tsev txhab nyiaj tuaj yeem ncua sijhawm sijhawm. Cov txheej txheem nws tus kheej yog yooj yim, koj tsuas yog yuav tsum tau ua kom tiav raws sijhawm.

Kev daws teeb meem

Feem ntau nws yuav siv sij hawm ntau dua los tshem tawm qhov tsis txaus ntseeg dua li thov qiv nyiaj. Yog vim li cas rau qhov no yog ib qho kev kuaj xyuas los ntawm cov tub ceev xwm qiv nyiaj seb txhua yam tau them los ntawm cov neeg qiv nyiaj. Tab sis qhov no yuav yog vim kev ntsuas kev tswj hwm thiab hloov kho Daim Ntawv Teev Npe ntawm Txoj Cai.

Feem ntau muaj cov xwm txheej uas 2 lub hlis tom qab daim ntawv cog lus raug kaw, tau txais kev ceeb toom txog qhov yuav tsum tau them qee qhov nyiaj. Yog tias qhov no tshwm sim, koj yuav tsum hu rau lub txhab nyiaj nrog daim ntawv pov thawj ntawm kev them nqi ntawm cov nuj nqis. Nws tsuas tuaj yeem yog kev ua yuam kev lossis tib neeg tsis saib xyuas.

Kev nplua nyiaj

Tseem muaj xwm txheej thaum tus neeg siv tsis tauqee qhov kev them nyiaj tau ua raws sijhawm, thiab raug nplua tshwm sim uas tsis tau them. Cov xwm txheej zoo li no tshwm sim ntau zaus, yog li koj yuav tsum tau npaj rau lawv. Yog tias lub tsev txhab nyiaj tau txais cov nuj nqis raug cai, nws yog qhov zoo tshaj los them nws los ntawm kev kaw cov nqi tsev tag nrho. Muaj cov neeg siv khoom sib cav rau lub sijhawm zoo li no, tsis kam them nyiaj. Tom qab ntawd lub txhab nyiaj mus rau lub tsev hais plaub, uas txiav txim siab rau nws qhov kev pom zoo. Thiab tus neeg siv khoom tsuas yog yuav tsum tau them tus nqi tsim nyog.

Thaum lub encumbrance raug tshem tawm, tus tswv ntawm lub cuab yeej los ua nws tus tswv tag nrho. Yog li ntawd, nws muaj peev xwm ua tau ntau yam kev lag luam, piv txwv li, muag, pauv, xauj. Thiab txhua yam yuav ua tiav raws cai.