Yuav tshem tawm qhov qiv nyiaj li cas: txoj hauv kev, nqe lus, tshuaj xyuas

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Cov nyiaj qiv tau dhau los ua ib feem tseem ceeb ntawm lub neej ntawm ntau tus pej xeem Lavxias. Nrog lawv cov kev pab, koj tuaj yeem tau txais cov nyiaj tau los rau ntau lub hom phiaj. Cov nyiaj qiv tuaj yeem muaj qhov sib txawv thiab cov ntsiab lus ntawm kev sau npe. Cov hom qiv nyiaj hauv qab no raug txiav txim siab hauv kev thov: qiv tsev, cov neeg siv khoom thiab qiv tsheb. Ib qho nyiaj qiv yuav tsum tau them rov qab raws li lub sijhawm tshwj xeeb uas tau kos npe thaum kos npe rau daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Tab sis feem ntau cov pej xeem muaj ntau yam tsis tau pom dua nyob rau hauv uas nws tsis tuaj yeem them nyiaj ntxiv raws li lub sijhawm teem tseg. Yog li ntawd, cov lus nug tshwm sim ntawm yuav ua li cas kom tshem tawm cov nyiaj txais raug cai. Muaj ntau ntau txoj hauv kev los txo cov nuj nqis qiv lossis tshem tawm tag nrho cov nyiaj qiv, tab sis lawv cov kev siv ua rau muaj qhov tsis zoo rau tus qiv.

Vim li cas thiaj rho tau nyiaj

Kev tshem tawm cov nyiaj qiv raws cai yog qhov tiag, tab sis ua ntej koj yuav tsum txiav txim siab rau lub hauv paus rau kev siv cov ntaub ntawvtxoj kev. Feem ntau, qhov yuav tsum tau tshem tawm lub nra credit yog vim muaj cov hauv qab no:

• poob ntawm txoj haujlwm tseem ceeb, uas ua rau muaj qhov tseeb tias cov pej xeem tsuas yog tsis kam tiv nrog lub nra credit;
• txheeb xyuas lwm qhov xwm txheej tseem ceeb uas tus qiv nyiaj tsis tuaj yeem hloov pauv cov nyiaj xav tau mus rau lub txhab nyiaj txhua hli;
• tus neeg tsuas yog txiav txim siab tsis tsim nyog txwv tsis pub them nyiaj qiv.

Txawm li cas los xij, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau ua lub luag haujlwm rau koj lub luag haujlwm, vim tias yog tias koj tsis ua ib yam dab tsi, qhov no yuav ua rau muaj kev nplua nuj thiab kev txaus siab. Yog li ntawd, koj yuav tsum paub yuav ua li cas kom tshem tau cov nyiaj qiv raws cai yam tsis ua rau koj cov nyiaj txiag tsis zoo.

Yuav ua li cas los ntawm tus nuj nqis?

Yog ib tug pej xeem, rau ntau yam laj thawj, txiav txim siab tso tseg qiv, nws yuav tsum coj mus rau hauv tus account qee qhov nuances:

• yuav tsum tsis txhob txaj muag ntawm kev sib txuas lus nrog cov neeg ua haujlwm ntawm lub tsev txhab nyiaj, vim lub txhab nyiaj tuaj yeem muab nyiaj so koobtsheej nyiaj so koobtsheej lossis lwm lub sijhawm los txo tus nqi qiv nyiaj;
• yog tias muaj teeb meem nyiaj txiag tsuas yog tshwm sim, nws raug nquahu kom tshawb nrhiav qhov muaj peev xwm ntawm kev rov tsim kho hauv tuam txhab nyiaj uas tau qiv nyiaj;
• tus qiv yuav tsis zam txim rau cov nuj nqis li cas, nws tsuas muaj peev xwm txo tau lub nra los ntawm kev ncua sij hawm qiv lossis muab qiv nyiaj so koobtsheej;
• nws yuav ua tau kom zoo dua ntawm kev hloov kho tsuas yog tias tsis muaj ncua sij hawm ntawm qhov qiv.

Yog ib tus neeg xav paub yuav ua li cas kom tshem tawm cov nyiaj qiv raws cai, ces nws tuaj yeem xaiv ib txoj hauv kev los ntawm ntau txoj kev xaiv, suav nrog nws lub peev xwm thiab cov nyiaj qiv.

Restructuring clearance

Yog tias koj xav tshem tawm cov qiv nyiaj raws cai, kev kho dua tshiab feem ntau siv. Nws yog muab los ntawm yuav luag txhua lub tsev txhab nyiaj. Nws tsis muab kev tshem tawm tag nrho ntawm credit, tab sis nws txo lub nra. Kev kho dua tshiab tuaj yeem suav nrog cov kev xaiv hauv qab no:

• nce lub sijhawm uas cov nyiaj qiv yuav tsum tau them rov qab, ua rau cov nyiaj them poob qis;
• sau npe cov nyiaj so koobtsheej mus txog rau lub hlis, thiab lub sijhawm no tsuas yog cov paj laum ntawm cov nyiaj qiv xwb, uas tso cai rau cov pej xeem mus nrhiav qhov chaw zoo tshaj plaws los ua haujlwm lossis nyiaj them rov qab los ntawm lwm txoj hauv kev;
• hloov qiv nyiaj txawv teb chaws mus rau ruble.

Txoj kev tshwj xeeb yog xaiv los ntawm tus qiv ncaj qha.

Pros thiab cons ntawm restructuring

Nws tsis yooj yim sua kom tshem tawm cov nyiaj qiv los ntawm txoj kev no, tab sis nws yog qhov zoo tshaj yog tias tus neeg tsis xav ua kom nws cov keeb kwm qiv nyiaj tsis zoo, thiab tseem yuav them nws cov nuj nqis. Lub txhab nyiaj muab lub sijhawm rau kev txhim kho tsuas yog nyob rau hauv qhov xwm txheej uas tsis muaj kev ncua sij hawm them nyiaj.

Nrog kev pab los ntawm cov txheej txheem zoo li no, lub nra ntawm tus neeg them nyiaj raug txo qis, thiab nws cov keeb kwm qiv nyiaj tsis zoo. Tsis xav tau los ntawm ob togmus rau hauv lub tsev hais plaub, thiab tus neeg tshuav nuj nqi yuav tsis muaj kev cuam tshuam nrog baliffs. Qhov tsis zoo ntawm cov txheej txheem suav nrog qhov tseeb tias cov nyiaj uas thaum kawg yuav hloov mus rau lub txhab nyiaj nce.

Refinancing

Muaj ib txoj hauv kev kom tshem tawm cov nyiaj qiv tawm hauv ib lub txhab nyiaj tshwj xeeb. Yog tias cov xwm txheej muab los ntawm ib lub tsev kawm ntawv tshwj xeeb raug suav tias tsis txaus nyiam, ces cov nyiaj qiv yuav raug xa mus rau lwm lub txhab nyiaj.

Refinancing xav tias yuav tau txais qiv nyiaj tshiab ntawm lwm lub txhab nyiaj. Cov nyiaj qiv uas twb muaj lawm raug them rov qab los ntawm cov nyiaj tau txais. Feem ntau, cov txheej txheem yog ua yam tsis tau muab nyiaj ntsuab rau ntawm tes ntawm tus qiv.

Txoj kev siv nyiaj rov qab suav nrog:

• Kev xa nyiaj qiv mus rau lub txhab nyiaj tshiab tsuas yog tso cai yog tias tsis muaj qhov cuam tshuam ntawm qhov qiv tam sim no;
• tus qiv yuav tsum muaj keeb kwm credit zoo;
• pej xeem yuav tsum them cov nyiaj qiv tam sim no tsawg kawg rau lub hlis;
• koj yuav tsum xaiv cov tsev txhab nyiaj uas muaj cov paj laum qis thiab lwm yam zoo nkauj;
• nws raug nquahu kom siv lub laij lej qiv nyiaj los txiav txim siab cov txiaj ntsig ntawm kev tsiv mus rau lub txhab nyiaj tshiab.

Puas muaj peev xwm tshem tawm qhov qiv nyiaj raws li txoj cai, yog tias koj tsis txaus siab rau cov xwm txheej uas muab los ntawm lub txhab nyiaj? Tseeb tiag, nws muaj peev xwm hloov cov nyiaj qiv mus rau lwm lub tsev txhab nyiaj, qhov twg tus nqi qis dua tau teeb tsa lossis muaj lwm yam zoo.

foob foobbank

Yuav ua li cas thiaj tshem tau cov nyiaj qiv yog tias tsis muaj nyiaj? Txhawm rau ua qhov no, cov neeg qiv nyiaj feem ntau siv txoj hauv kev, uas muaj nyob rau hauv kev ua ntawv thov tawm tsam lub tsev txhab nyiaj. Tus thawj coj ntawm kev txiav txim plaub ntug yuav yog tus neeg qiv nyiaj ncaj qha. Cov yam ntxwv ntawm cov txheej txheem no suav nrog:

• feem ntau yog vim li cas rau kev foob yog qhov muaj qhov yuam kev hauv daim ntawv cog lus qiv;
• tus qiv yuav tsis pom zoo nrog cov nyiaj nplua nuj;
• Ntxiv rau, dhau ntawm lub tsev hais plaub, koj tuaj yeem thov qiv nyiaj so koobtsheej, nyiaj them lossis lwm yam kev cog lus;
• ib txhij nrog kev foob, cov ntaub ntawv raug xa mus rau lub tsev hais plaub, uas lees paub tias tus qiv nyiaj muaj teeb meem nyiaj txiag vim nws tsis tuaj yeem tiv nrog lub nra credit;
• pov thawj raug xa mus rau lub tsev hais plaub uas cov pej xeem tau hais kom rov tsim kho, tab sis lub txhab nyiaj tsis kam ua nws.

Yog tias muaj qhov yuam kev loj hauv daim ntawv cog lus lossis qhov tsis kam lees ntawm lub txhab nyiaj kom rov tsim kho, lub tsev hais plaub yuav txiav txim siab zoo rau tus qiv. Nyob rau hauv rooj plaub no, nws yuav tsis tuaj yeem tshem tawm tag nrho cov nyiaj qiv, tab sis cov nyiaj nplua thiab kev nplua yuav raug tshem tawm los ntawm lub tsev hais plaub. Qhov no yuav ua rau txo qis ntawm cov nyiaj uas tau xa mus rau lub txhab nyiaj. Feem ntau, daim ntawv cog lus qiv nyiaj raug txiav tawm los ntawm lub tsev hais plaub txiav txim, tab sis cov pej xeem yuav tsum tau rov qab tag nrho cov nyiaj tau txais.

Kev foob yog qhov kev daws teeb meem zoo rau tus qiv nyiaj xav txog yuav ua li cas tshem tawm qhov qiv nyiaj. Cov txheej txheem tiag tiag hauv feem ntau suav nrogtshem tawm cov paj laum thiab kev nplua, tab sis cov nuj nqis tseem ceeb yuav tsum tau xa rov qab mus rau lub txhab nyiaj.

Tam nyiaj qiv rau lwm tus

Yuav ua li cas thiaj tshem tau qhov qiv nyiaj raug cai? Txhawm rau ua qhov no, koj tuaj yeem thov qiv nyiaj rau lwm tus pej xeem, yog tias qhov nyiaj qiv tau pib nrog cov khoom ntiag tug, piv txwv li, qiv tsev lossis qiv tsheb. Nyob rau hauv cov xwm txheej zoo li no, koj tuaj yeem nrhiav tus neeg yuav khoom uas tsis muaj qhov tsim nyog ntawm cov nyiaj rau qhov kev yuav khoom. Yog li ntawd, qhov qiv nyiaj rov qab rau nws, thiab nws kuj dhau los ua tus tswv tag nrho ntawm cov khoom lag luam.

Cov txheej txheem zoo li no muaj ntau yam zoo, vim tias nws muaj peev xwm txiav tawm kev sib raug zoo nrog lub tsev txhab nyiaj. Tab sis ib tug pej xeem yuav tsum tau npaj rau qhov tseeb hais tias nws yuav tau koom nrog yav tas los muas khoom. Lwm qhov tsis zoo yog tias nyob rau hauv cov xwm txheej zoo li no, cov khoom raug muag ntawm tus nqi uas yuav qis dua tus nqi lag luam li ntawm 20%.

Rau qhov kev qiv nyiaj rov qab, nws yog ib qho tseem ceeb uas cov qiv nyiaj tshiab ua tau raws li qhov xav tau ntawm lub txhab nyiaj. Txwv tsis pub, kev tswj hwm ntawm lub tuam txhab yuav tsis kam hloov cov nyiaj qiv mus rau tus neeg them nyiaj tshiab.

Nyob ntawm cov neeg qiv

Yuav ua li cas thiaj tshem tau qhov qiv nyiaj raug cai? Ua li no, txhua tus qiv nyiaj tuaj yeem tshaj tawm nws tus kheej poob nyiaj yog tias nws tsis muaj peev xwm them rov qab cov nuj nqis uas twb muaj lawm. Qhov no suav nrog qee qhov tseem ceeb nuances:

• tib neeg raug tshaj tawm tias ua lag luam raws li cov kev cai ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai No. 127;
• rau qhov loj nonuj nqis yuav tsum tshaj 500 txhiab rubles;
• ib tug pej xeem tiag tiag yuav tsum tsis txhob them cov nuj nqis, piv txwv li, nws muaj peev xwm ua pov thawj tias nws raug rho tawm haujlwm lossis raug rho tawm haujlwm;
• ncua sijhawm yuav tsum tshaj 3 lub hlis;
• thaum lub sijhawm ua haujlwm, tus thawj tswj nyiaj txiag raug xaiv los kawm txog nyiaj txiag ntawm pej xeem, thiab nws tseem tuaj yeem ua kom rov tsim kho lossis kev lag luam poob nyiaj txiag;
• yog ib tug neeg twg muaj tej khoom kim heev ces muab tso rau hauv auction kom cov nyiaj tau los los them nuj nqis.

Tus thawj tswj hwm kev lag luam tuaj yeem yog tus qiv ncaj qha. Nws raug nquahu kom siv txoj kev no tsuas yog cov pej xeem tsis tau sau npe vaj tse lossis tsheb, vim tias cov cuab yeej no tuaj yeem siv los muag ntawm kev sib tw.

Kev muag khoom

Thaum ua nyiaj qiv nyiaj loj rau lub txhab nyiaj, ntau yam khoom muaj nqis, sawv cev los ntawm cov tsev lossis tsheb, tau cog lus ua khoom lag luam. Yuav ua li cas kom tshem tau cov nyiaj qiv tsis dhau? Rau qhov no, kev muag khoom ntawm cov khoom ntiag tug yog suav tias yog qhov kev xaiv zoo tshaj plaws, tab sis cov nuances raug coj mus rau hauv tus account:

• txheej txheem tsuas yog ua tau nrog kev tso cai ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag;
• feem ntau nws yog lub txhab nyiaj uas cuam tshuam nrog cov txheej txheem muag khoom, tab sis tib lub sijhawm tus nqi tsis tau teeb tsa siab dhau;
• Cov neeg yuav khoom muaj peev xwm yuav tsum tau ceeb toom tias cov khoom yog nyob rau hauv kev cog lus, yog li cov encumbrance yuav raug tshem tawm tom qabYuav ua li cas tus neeg muag khoom them rov qab cov nyiaj qiv hauv tuam txhab siv cov nyiaj tau txais.

Nrhiav tus neeg uas npaj tau txhua yam khoom raws li cov xwm txheej no yog qhov nyuaj heev. Vim muaj ib tug encumbrance, yuav tsum tau teem ib tug nqi uas yuav tsum tau kwv yees li 30% qis dua tus nqi ua lag luam.

Kev xav paub txog tus lav-

Yog tias tus qiv nyiaj muaj teeb meem nyiaj txiag rau ntau yam laj thawj, nws tuaj yeem thov rau tus neeg lav uas tau teev tseg hauv daim ntawv cog lus qiv. Nws yog nws uas ua tus lav ntawm kev pab nyiaj los ntawm pej xeem. Tus neeg lav nrog cov nyiaj tau los siab tuaj yeem them rov qab ib ntus es tsis txhob qiv.

Tom qab ntawd, feem ntau tus neeg lav hais tias cov nyiaj yuav raug xa rov qab mus rau tus qiv ncaj qha. Yog li ntawd, koj yuav tau them cov nuj nqis ntxiv nrog ib tus neeg, thiab tsis nrog lub tsev qiv nyiaj.

Yuav xaiv txoj kev twg?

Muaj kev sib txawv ntawm kev tshem tawm kev qiv nyiaj raws li txoj cai. Kev tshuaj xyuas ntawm cov txheej txheem sib txawv sib txawv, tab sis kev lag luam poob yog qhov kev xaiv zoo tshaj plaws. Yog hais tias ib tug pej xeem yeej tsis muaj vaj tse, ces nws muaj peev xwm tshaj tawm nws tus kheej bankrupt. Vim nws tsis tuaj yeem nrhiav nyiaj los ntawm kev muag nws cov cuab yeej, feem ntau cov nuj nqis raug sau tseg.

Tab sis kev lag luam poob nyiaj tsis txo tag nrho cov nuj nqis, yog li qee cov nyiaj yuav tsum tau xa rov qab mus rau lub txhab nyiaj, uas lub tsev hais plaub tau teeb tsa lub sijhawm them nuj nqis tshwj xeeb.

Qhov tshwm sim ntawm qhov tsis them nyiaj qiv

Yog ib tug neeg txaus siab yuav ua li cas kom tshem tau cov nyiaj qiv dawb, nws yuav tsum paub tias tsis kam hloov nyiaj yuav ua rau pej xeem lav. Cov txiaj ntsig tsis zoo ntawm kev tsis kam them nyiaj suav nrog:

• credit keeb kwm yog qhov tsis zoo, yog li yav tom ntej koj yuav tsis tas tso siab kom tau txais txiaj ntsig qiv;
• lub txhab nyiaj tuaj yeem foob tus neeg tshuav nuj nqi, uas yuav ua rau cov nyiaj rov qab los ntawm cov neeg lis haujlwm;
• nuj nqis muag tau rau cov neeg sau;
• nws yuav nyuaj nrhiav txoj haujlwm tshiab yav tom ntej;
• bailiffs tau txeeb tau cov nyiaj thiab cov khoom ntawm ib tug pej xeem;
• koj yuav tsis tuaj yeem tawm hauv tebchaws Russia.

Yog ib tug neeg tsuas tsis xav them cov nyiaj qiv, ces nws yuav tsum paub txog qhov tshwm sim ntawm nws qhov kev txiav txim siab. Yog tias nws tsis muaj peev xwm them rov qab cov nuj nqis, nws raug nquahu kom hu rau lub tuam txhab nyiaj txiag kom rov tsim kho dua tshiab.

Zaj lus

Koj tuaj yeem tshem tawm kev qiv nyiaj ntau txoj hauv kev uas raug cai thiab yooj yim los siv. Tab sis tseem, lawv tsis coj mus rau lub fact tias ib tug neeg yog kiag li freed los ntawm qhov yuav tsum tau them rov qab cov nyiaj txais. Qhov tshwm sim ntawm kev siv cov txheej txheem no tsis zoo rau cov neeg qiv tam sim.

Feem ntau cov pej xeem siv kev lag luam lossis kev tsim kho dua tshiab. Txhawm rau tiv thaiv qhov tsis zoo ntawm kev ncua sijhawm, nws raug pom zoo thaum muaj teeb meem nyiaj txiag tshwm sim tam sim ntawdhu rau cov neeg ua haujlwm hauv tuam txhab nyiaj kom ncua sijhawm lossis lwm yam kev pab.