Lub sijhawm them rov qab: qauv. Kev nqis peev thiab nyiaj tau los

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Cov qauv them rov qab rau ib qhov project yog ib qho ntawm cov cim tseem ceeb hauv nws qhov kev ntsuam xyuas. Lub sijhawm them rov qab rau cov tub ua lag luam yog qhov tseem ceeb. Nws feem ntau characterizes li cas kua thiab profitable qhov project yog. Txhawm rau txiav txim siab qhov zoo ntawm kev nqis peev, nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab tias qhov ntsuas tau txais thiab xam li cas.

Lub ntsiab lus suav

Ib qho tseem ceeb tshaj plaws hauv kev txiav txim siab qhov txiaj ntsig ntawm kev nqis peev yog lub sijhawm them rov qab. Nws cov qauv qhia tau hais tias lub sijhawm twg ntawm cov nyiaj tau los ntawm qhov project yuav them tag nrho cov nqi ib zaug rau nws. Cov txheej txheem ua rau nws tuaj yeem suav lub sijhawm rau cov nyiaj rov qab, uas tus neeg ua lag luam ces cuam tshuam nrog nws cov txiaj ntsig kev lag luam thiab lub sijhawm siv tau.

Kev txheeb xyuas nyiaj txiag suav nrog kev siv ntau txoj hauv kev hauv kev suav ntawm cov ntsuas tau hais. Nws yog siv yog tias ib qho kev sib piv kev soj ntsuam tau ua los txiav txim siab txog qhov project tau txais txiaj ntsig tshaj plaws. Nws yog ib qho tseem ceeb nyob rau tib lub sij hawm uas nws tsis yog siv raws li lub ntsiab thiab tsuas parameter, tab sis yog xam thiabyog soj ntsuam ua ke nrog tus so, qhia qhov ua tau zoo ntawm ib lossis lwm qhov kev xaiv peev.

Xaiv lub sijhawm them rov qab raws li qhov taw qhia tseem ceeb tuaj yeem siv tau yog tias lub tuam txhab tsom mus rau kev nqis peev sai. Piv txwv li, thaum xaiv txoj hauv kev los txhim kho lub tuam txhab.

Txhua yam khoom sib npaug, qhov project nrog lub sijhawm luv tshaj plaws tau lees txais rau kev siv.

Rov qab los ntawm kev nqis peev yog ib qho qauv uas qhia tau hais tias muaj pes tsawg lub sijhawm (xyoo lossis hli) uas tus neeg ua lag luam yuav rov qab tau nws cov peev nyiaj tag nrho. Hauv lwm lo lus, qhov no yog lub sijhawm them rov qab. Nyob rau tib lub sijhawm, nws yuav tsum nco ntsoov tias lub sijhawm muaj npe yuav tsum luv dua li lub sijhawm ntawm kev siv nyiaj qiv nyiaj sab nraud.

Yuav ua li cas rau kev suav

Lub sijhawm them rov qab (cov qauv rau nws siv) xav tau kev paub txog cov ntsuas hauv qab no:

• tus nqi project - qhov no suav nrog txhua qhov kev nqis peev uas tau tsim txij thaum pib;
• cov nyiaj tau los hauv ib xyoos yog cov nyiaj tau los ntawm kev siv qhov project tau txais rau lub xyoo, tab sis rho tawm tag nrho cov nqi, suav nrog se;
• depreciation rau lub sijhawm (xyoo) - tus nqi ntawm cov nyiaj uas tau siv los txhim kho qhov project thiab cov txheej txheem ntawm nws qhov kev siv (modernization thiab kho cov cuab yeej, txhim kho thev naus laus zis, thiab lwm yam);
• sijhawm ntawm cov nqi (lub ntsiab lus peev).

Thiab txhawm rau xam qhov txo nqi rov qab los ntawm kev nqis peev, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account:

• tau txais tag nrho cov nyiaj tau loslub sij hawm nyob rau hauv kev txiav txim siab;
• txo nqi;
• lub sijhawm uas yuav luv nqi;
• pib nqis peev.

Payback formula

Kev txiav txim siab ntawm lub sijhawm rov qab los ntawm kev nqis peev yuav suav nrog qhov xwm txheej ntawm qhov tau txais cov nyiaj tau los ntawm qhov project. Yog tias nws xav tias cov nyiaj tau los tau txais sib npaug thoob plaws hauv lub neej ntawm qhov project, lub sijhawm them rov qab, cov qauv uas tau hais hauv qab no, tuaj yeem suav tau raws li hauv qab no:

T=I/D

T yog qhov rov qab los ntawm kev nqis peev;

Thiab - attachments;

Y yog tag nrho cov nyiaj tau los.

Nyob rau hauv qhov no, tag nrho cov nyiaj tau los muaj cov nyiaj tau los thiab kev poob qis.

Yuav kom nkag siab tias txoj haujlwm tsim nyog raws li kev txiav txim siab yog li cas thaum siv cov txheej txheem no, nws yuav pab tau tias qhov txiaj ntsig ntawm qhov rov qab los ntawm kev nqis peev yuav tsum qis dua qhov uas tus neeg ua lag luam tau teeb tsa.

Nyob rau hauv cov xwm txheej tiag tiag ntawm qhov project, tus neeg ua lag luam tsis kam lees nws yog tias lub sijhawm rov qab los ntawm kev nqis peev ntau dua li qhov txwv tus nqi tau teev tseg los ntawm nws. Los yog nws tab tom nrhiav txoj hauv kev los txo lub sijhawm them rov qab.

Piv txwv li, tus neeg ua lag luam tau nqis peev 100 txhiab rubles hauv ib qhov project. Cov nyiaj tau los ntawm qhov project:

• hauv thawj lub hlis yog 25 txhiab rubles;
• nyob rau hauv lub hlis thib ob - 35 txhiab rubles;
• nyob rau hauv peb lub hlis - 45 txhiab rubles.

Nyob rau hauv thawj ob lub hlis, qhov project tsis them, txij li thaum 25 + 35=60 txhiab rubles, uas yog qis dua tus nqi ntawm kev nqis peev. Yog li, nws tuaj yeem nkag siab tias qhov project them tawm hauv peb lub hlis, txij li 60 + 45=RUB 105,000

Txoj kev txiaj ntsig

Qhov zoo ntawm txoj kev piav qhia saum toj no yog:

1. Yooj yim xam.
2. Visibility.
3. Muaj peev xwm faib kev nqis peev raws li tus nqi teev los ntawm tus neeg nqis peev.

Feem ntau, qhov ntsuas no tseem tuaj yeem siv los suav cov peev txheej kev pheej hmoo, vim tias muaj kev sib raug zoo: yog tias lub sijhawm them rov qab, cov qauv uas tau hais saum toj no, txo qis, qhov txaus ntshai ntawm qhov project kuj txo. Thiab vice versa, nrog rau kev nce rau lub sijhawm tos rau kev rov qab los ntawm kev nqis peev, qhov kev pheej hmoo tseem nce ntxiv - kev nqis peev yuav dhau los ua tsis tau.

Qhov tsis zoo ntawm txoj kev

Yog peb tham txog qhov tsis txaus ntawm txoj kev, ces ntawm lawv yog: qhov tsis raug ntawm kev suav, vim qhov kev suav tsis suav nrog lub sijhawm.

Qhov tseeb, cov nyiaj tau los uas yuav tau txais sab nraud lub sijhawm xa rov qab tsis cuam tshuam rau nws lub sijhawm twg los xij.

txhawm rau xam qhov ntsuas kom raug, nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab los ntawm kev nqis peev cov nqi ntawm kev tsim, rov tsim kho, txhim kho cov cuab tam ruaj khov ntawm kev lag luam. Raws li qhov tshwm sim, qhov tshwm sim ntawm lawv tuaj yeem tuaj tsis tau tam sim.

Tus neeg ua lag luam, thaum nqis peev nyiaj hauv kev txhim kho txhua qhov kev taw qhia, yuav tsum nkag siab qhov tseeb tias tsuas yog tom qab qee lub sijhawm nws yuav tau txais qhov tsis zoo ntawm cov nyiaj ntsuab ntws ntawm peev. Vim li no, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau siv cov txheej txheem dynamic hauv kev suav uas txo qis ntws, nqa tus nqi ntawm cov nyiaj mus rau ib qho taw tes hauv lub sijhawm.

Yuav tsum muaj cov kev suav daws nyuaj no yog vim qhov tseeb tias tus nqi ntawm cov nyiaj pib ntawm hnub pib ntawm kev nqis peev tsis phim tus nqi ntawm cov nyiaj thaum kawg ntawm qhov project.

Txoj kev suav nqi

Lub sijhawm them rov qab, cov qauv uas tau nthuav tawm hauv qab no, suav nrog suav nrog lub sijhawm. Qhov no yog kev suav ntawm NPV - net tam sim no tus nqi. Kev suav yog ua raws li tus qauv:

T=IC / FV, qhov twg T yog lub sijhawm them rov qab;

IC - peev hauv qhov project;

FV - npaj cov nyiaj tau los rau qhov project.

Ntawm no, tus nqi ntawm cov nyiaj yav tom ntej yog muab rau hauv tus account, thiab yog li cov nyiaj tau los tau npaj tau raug txo los ntawm tus nqi luv nqi. Tus nqi no suav nrog kev pheej hmoo ntawm qhov project. Ntawm lawv, cov tseem ceeb tuaj yeem paub qhov txawv:

• risks of inflation;
• lub teb chaws txaus ntshai;
• Risks ntawm non-profit.

Txhua tus ntawm lawv txhais tau tias yog feem pua thiab suav nrog. Tus nqi luv nqi yog txiav txim raws li hauv qab no: pheej hmoo-dawb tus nqi rov qab + tag nrho cov phiaj xwm txaus ntshai.

Yog cov nyiaj ntws tsis zoo ib yam

Yog tias cov nyiaj tau los ntawm qhov project sib txawv txhua xyoo, tus nqi rov qab cov qauv sib tham hauv kab lus no tau txiav txim siab ua ob peb kauj ruam.

1. Ua ntej, koj yuav tsum txiav txim siab seb lub sijhawm twg (tsis tas li ntawd, nws yuav tsum yog tus lej), thaum tus nqi ntawm cov nyiaj tau los ntawm tag nrho cov nyiaj tau los ze rau tus nqi ntawm kev nqis peev.
2. Tom qab ntawd koj yuav tsum txiav txim siab qhov nyiaj tshuav: rho tawm tus nqi ntawm cov nyiaj tau los ntawm qhov project los ntawm cov peev txheej.
3. Tom qab ntawd tus nqiuncovered tshuav yog muab faib los ntawm cov nyiaj ntsuab inflows ntawm lub sij hawm tom ntej. Qhov taw qhia kev lag luam tseem ceeb hauv qhov no yog tus nqi luv nqi, uas tau txiav txim hauv feem ntawm ib chav tsev lossis ib feem pua ntawm ib xyoos.

Cov Lus Qhia

Lub sijhawm them rov qab, cov qauv uas tau tham saum toj no, qhia tias lub sijhawm twg yuav muaj kev rov qab los ntawm kev nqis peev thiab lub sijhawm yuav los txog thaum qhov project yuav pib tsim cov nyiaj tau los. Kev xaiv peev nrog lub sijhawm luv tshaj plaws yog xaiv.

Ntau txoj hauv kev siv rau kev suav, uas muaj lawv tus yam ntxwv. Qhov yooj yim tshaj plaws yog faib cov nqi ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los txhua xyoo uas qhov kev pab cuam nqa tau.