Yuav ua li cas qiv nyiaj kom raug ntawm daim ntawv txais nyiaj

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Yuav qiv nyiaj li cas? Lo lus nug no txhawj xeeb ntau tus neeg. Qee tus tsuas yog xav pab lawv cov phooj ywg thiab cov neeg hlub, tab sis ntshai tsam tom qab ntawd lawv yuav tsis pom lawv cov nyiaj ntxiv. Raws li cov lus qub hais tias: "Yog tias koj xav poob ib tug phooj ywg, qiv nws."

Lwm tus saib rau qee qhov txiaj ntsig hauv qhov no thiab qiv nyiaj paj, tig mus rau hauv ib lub tuam txhab nyiaj txiag. Tab sis yog tias tom kawg raug tiv thaiv los ntawm txhua hom kev cai lij choj ntawm tsoomfwv, ces cov pej xeem-cov neeg qiv nyiaj feem ntau tsuas yog "khoom plig" lawv cov nyiaj khaws cia. Peb yuav tham txog yuav ua li cas qiv nyiaj kom raug.

Txoj cai tseem ceeb yog daim ntawv cog lus yuav tsum tau ua

Txhua tus nqi ntau dua 1 txhiab rubles yuav tsum tau nrog nrog cov ntawv cog lus hauv kev sau ntawv.

Qhov no yog lub luag haujlwm rau ib tus neeg raws li Txoj Cai Lij ChojRF. Rau cov koom haum raug cai, ib txoj cai sib txawv - ib qho nyiaj twg los ntawm daim ntawv cog lus. Yog li ntawd, thawj txoj cai ntawm yuav ua li cas qiv nyiaj kom zoo yog kom ua tiav daim ntawv cog lus.

Qib los yog qiv?

Raws li daim ntawv cog lus, tus qiv yuav hu ua tus qiv, thiab tus muab yuav hu ua tus qiv. Tsis yog tus qiv nyiaj. Nws yog ib qho tseem ceeb. Nrog cov lus zoo li no, teeb meem tuaj yeem tshwm sim hauv tsev hais plaub nrog tus qiv nws tus kheej. Tus neeg raug foob, uas muaj txoj cai lij choj, tuaj yeem tshem tawm daim ntawv cog lus, hais txog qhov tseeb tias tus neeg tsis tuaj yeem ua tus qiv nyiaj.

Tab sis, raws li lawv hais, "cov lus tsis tuaj yeem sewn rau hauv kev ua haujlwm." Yog li ntawd, peb qhia koj kom kos txhua tus nqi los ntawm daim ntawv cog lus qiv.

Yuav ua li cas qhia tus phooj ywg txog qhov no?

Ntau tus pej xeem tsis xis nyob, thiab qee zaum tsuas yog tub nkeeg dhau los kos txhua yam ntaub ntawv sau. Lawv muab nyiaj, cia siab rau kev ncaj ncees thiab kev ncaj ncees. Tau kawg, qhov no yog lawv txoj cai. Peb tab tom tham txog yuav ua li cas qiv nyiaj kom zoo los ntawm qhov pom ntawm txoj cai lij choj, kom tom qab muaj qee yam los nthuav tawm hauv tsev hais plaub.

Tab sis ua li cas yog tias koj tsis xav ua phem rau koj tus phooj ywg nrog txhua hom ntawv sau? Muaj cov neeg uas tsis xis nyob nrog qhov kev thov no. Ntawm qhov tod tes, lawv xav ua pov thawj rau lawv tus kheej, thiab ntawm qhov tod tes, lawv ntshai ua txhaum rau tus neeg. Tom qab tag nrho, nws tsis paub tias tus phooj ywg yuav pom cov ntaub ntawv no li cas. Tej zaum, tom qab qhov kev pom zoo los xaus daim ntawv cog lus qiv, nws yuav tsis raug txiav txim siab li ntawd. Muaj qee cov lus qhia tsis yooj yim rau qhov no:

1. Qhia rau tus neeg tias qhov no yog li cas koj tus kws lij choj lossis koj tus kheej tau kawm yuav ua li cas rov qab se cov nyiaj tau los. Zoo li kuv pab koj thiab koj pab kuv. Rau tag nrho cov lus nug txog yuav ua li cas qhov no tuaj yeem ua tau"crank", teb evasively: "Kuv yuav tau txais kev pab", "Kuv muaj ib tug phooj ywg uas yuav ua qhov no", thiab lwm yam. Los ntawm ib tug kev cai lij choj taw tes ntawm view, qhov no yog tag nrho tsis muaj tseeb, tab sis ib tug phooj ywg tsis zoo li yuav tig tawm los ua ib tug. ib tug kws lij choj. Tsis tas li ntawd, muaj ntau qhov xwm txheej ntawm kev txiav se tawm thiab cov txiaj ntsig hauv txoj cai lij choj, nws nyuaj rau kev txiav txim siab tam sim ntawd yam tsis tau dhia mus rau hauv cov ncauj lus no. Tsis tas li ntawd, nws tuaj yeem hais tau tias yuav tsum xa cov nyiaj tau los thiab cov nuj nqis rau kev tiv thaiv kev sib raug zoo txhawm rau thov kev pab nyiaj, thiab daim ntawv cog lus qiv yuav pab txo qis "cov txiaj ntsig" ntawm tsev neeg pob nyiaj siv. Nws tsis zoo li tus phooj ywg yuav nkag siab. Yog tias nws xav tau nyiaj, nws feem ntau yuav kos npe rau daim ntawv.
2. Ua kom tiav txhua yam los ntawm cov neeg sib tham sib liam. Piv txwv li, koj muaj nyiaj, tab sis nws yog "nyob rau hauv kev ncig ntawm ib qho kev sib koom nyiaj." Yuav kom coj lawv tawm ntawm qhov ntawd, koj xav tau daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Yog tsis muaj nws, koj tsuas tsis tuaj yeem tau txais cov nyiaj no.

Koj tuaj yeem xav txog lwm txoj hauv kev. Tab sis paub ib yam: yog tias koj yuav rov qab cov nyiaj, lawv yuav kos npe rau ib daim ntawv cog lus. Cov tswv yim no yuav tsum tau ua kom tsis txhob ua phem rau tus phooj ywg. Ib tug neeg kawm ntawv raug cai yuav nkag siab tias txhua yam no yog qhov tseeb, tab sis nws yuav ua raws li kev pom zoo nrog kev nkag siab. Koj tuaj yeem tsis muaj laj thawj dab tsi, tab sis tsuas yog hais ncaj qha: "Cov poj niam nyiaj txiag, kos npe rau daim ntawv."

Yuav ua li cas qiv nyiaj ntawm daim ntawv txais: qauv sau

Daim ntawv txais nyiaj yog kos rau hauv txhua daim ntawv. Tab sis muaj tsuas yog ib txoj cai - cov ntaub ntawv ntau, qhov zoo dua. Nws yuav tsum muaj cov ntaub ntawv hauv qab no:

• Cov ntaub ntawv tseeb txog tus qiv thiab tus qiv. Qhov no yog lub xeem lub npe, lub npe, patronymic, chaw nyob ntawm kev sau npe thiab chaw nyob tiag, cov ntaub ntawv hla tebchaws. Nco ntsoov:Kev thov yuav tsum tau xa mus rau lub tsev hais plaub ntawm qhov chaw sau npe ntawm tus neeg qiv nyiaj. Nyob rau hauv txoj cai ntawm Civil Procedure ntawm Lavxias teb sab Federation, qhov no yog hu ua "ib cheeb tsam jurisdiction."
• Tus nqi hauv rubles hauv cov lus. Lo lus raug yog "5 (tsib) txhiab rubles", qhov twg yuav tsum muaj cov ntsiab lus digital thiab lo lus.
• Yog tias cov nyiaj raug coj mus rau hauv las lossis euros, tom qab ntawd nws yuav tsum tau qhia meej meej ntawm tus nqi pauv nyiaj twg Central Bank yuav rov qab los (hnub qiv lossis xa rov qab). Ib qho piv txwv yog kev sib pauv pauv txawv teb chaws. Ntau tus neeg foob cov tsev txhab nyiaj kom rov xam lawv cov nuj nqis ntawm tus nqi thaum lub sij hawm rho nyiaj qiv. Nco qab tias lub ruble los ntawm 2014-2016 "poob" ob zaug tiv thaiv duas thiab euro. Ib rooj plaub hauv tsev hais plaub txawm tias yeej muaj feem cuam tshuam nrog kev cog lus tsis zoo. Txhawm rau zam qhov xwm txheej zoo li no, nws yog qhov zoo dua los sau txhua yam kom ntxaws ntxiv.
• Refund hnub kawg. Yog tsis muaj cov khoom no, cov nuj nqis yuav tsum tau xa rov qab tsis pub dhau 30 hnub.
• Signature. Yuav tsum tau ua los ntawm tus qiv nyiaj. Nco ntsoov: kos npe yam tsis muaj decryption tsis raug, txawm tias qhov kev xeem twg raug xaiv.
• Cov ntaub ntawv ntawm cov neeg tim khawv. Nws yog ib qho tsim nyog kom lawv muab lawv tus kheej kos npe.
• Ntxiv cov xwm txheej. Guarantees, paj, lav, nplua, thiab lwm yam.

xav tau tab sis tsis xav tau

Tam sim no peb paub yuav ua li cas qiv nyiaj kom raug, cov ntaub ntawv dab tsi los kos rau qhov no. Ua ntej tshaj plaws, nws yog daim ntawv txais nyiaj lossis daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Tam sim no hais txog dab tsi nws yog ntshaw ua thaum ua, tab sis tsis tsim nyog:

1. Thov txim rau tus neeg sau ntawv. Tsis muaj qhov txiaj ntsig ntxiv hauv tsev hais plaub thaumtau txais qhov tseeb. Tab sis daim ntawv kos npe kos npe puas muaj lub luag haujlwm ntxiv rau tus neeg qiv.
2. Nrhiav tim khawv. Lawv txoj kev koom tes yog xaiv tau hauv kev npaj daim ntawv txais nyiaj. Qhov no tsis yog kev tshawb fawb raws cai nrog kev koom tes ntawm ob tus neeg tim khawv. Yog li ntawd, cov kab lus: "Cia li ua tim khawv tias kuv kos npe rau nws" suab ruam. Nws yog txaus los ua qhov kev ntsuam xyuas kev sau ntawv, thiab txhua yam yuav poob rau hauv qhov chaw. Tsis tas li ntawd xwb, tus neeg raug foob yuav tau them tus nqi tom qab yeej lub tsev hais plaub.

Kev cog lus tsis muaj paj?

Tam sim no cia peb tham txog feem pua. Qhov no yeej ib txwm mob siab rau hauv tsev hais plaub. Raws li txoj cai, thaum tus neeg qiv nyiaj xav tau nyiaj sai, nws pom zoo rau ib feem pua. Tab sis, raws li nyob rau hauv lub npe nrov catchphrase, "koj coj lwm tus neeg - koj muab koj li." Thaum lub sij hawm los xa cov nyiaj rov qab, kev tsis pom zoo nrog paj pib, uas yog, tsis muaj leej twg tawm tsam tus nqi ntawm cov nuj nqis (qhov no tsis muaj txiaj ntsig). Lawv tab tom sim txo cov paj laum, nplua thiab nplua.

Raws li kev cai lij choj hais txog, tsis muaj txoj haujlwm meej. Cov tsev hais plaub muaj kev txiav txim siab los txiav txim siab npaum li cas cov paj laum, kev nplua thiab kev ua txhaum cai raug them. Nws tsis yog tswj nyob rau hauv ib txoj kev. Tsis tas li ntawd, Lub Tsev Hais Plaub Siab Tshaj Plaws hauv Lavxias tau txiav txim rau cov tsev hais plaub hauv qab kom siv cov khoom ntawm Civil Code ntawm Lavxias Federation txog kev txo cov paj laum, nplua, nplua.

Yog li, los ntawm kev muab 10 txhiab rubles ntawm 25% ib xyoos nrog kev nplua thiab nplua rau txhua hnub ntawm kev ncua, tom qab ob peb xyoos koj tuaj yeem rov qab 10 txhiab + 100 rubles.

Thiab tam sim no lwm sab ntawm npib. Yog tias daim ntawv txais nyiaj tsis qhia txog cov paj laum rau kev siv nyiaj, ces los ntawm lub neej ntawd nws xav tias nws yog. Cov neeg qiv nyiaj yuav tsum them cov paj laum ntawm cov nyiaj rov qab ntawm Central Bank ntawm Lavxias Federation. Nws hloov txhua xyoo.

Tus nqi them rov qab yog dab tsi?

Tus nqi rov qab yog qhov feem pua ntawm Central Bank ntawm Lavxias Federation qiv rau lwm lub tsev txhab nyiaj thiab cov koom haum qiv nyiaj. Qhov no yog ntau tshaj nyiaj txiag. Yog li ntawd, ua ntej koj yuav qiv nyiaj kom raug rau daim ntawv txais nyiaj, koj yuav tsum paub txog qhov tseem ceeb ntawm cov nyiaj rov qab. Nws yog ib qho tseem ceeb yog tias tus nqi paj tsis tau qhia hauv daim ntawv txais nyiaj.

Yuav qiv nyiaj li cas

Tam sim no wb tham txog qhov hu ua kev qiv nyiaj ruaj ntseg. Los yog theej, yuav ua li cas qiv nyiaj kom zoo ntawm cov paj laum nrog collateral. Qhov kawg feem ntau yog lub tsheb lossis chav tsev.

Cia peb pib nrog lub tsheb. Txoj cai lij choj tso cai rau cov tub lag luam ntiag tug qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm lub tsheb. Muaj ob txoj kev xaiv:

• Lub tsheb nrog tus tswv siv ib ntus kom txog thaum kawg ntawm kev xam.
• Lub tsheb muab tso rau hauv qhov chaw nres tsheb tshwj xeeb. Tom qab ntawd yuav tsum ntsuas kev nyab xeeb.

Tab sis yuav qiv nyiaj li cas los ntawm tsheb? Cov ntsiab lus tseem ceeb ntawm daim ntawv cog lus:

• Cov ntsiab lus, tus nqi qiv, qhov ntau thiab tsawg.
• Txoj kev cog lus, nws qhov kev hloov pauv (nrog rau kev ua haujlwm, cov ntaub ntawv rau lub tsheb, daim pib, thiab lwm yam).
• Txoj kev ntawm ob tog.
• Txoj kev piav qhia ntawm lub tsheb cov khoom siv, yog li yog tias tsis ua tiav ntawm daim ntawv cog lus, koj yuav tsis tau txais ib lub thav duab ntawm nws yog tias lub tsheb tseem nyob nrog tus tswv.

Nco ntsoov tias raws li Txoj Cai Lij Choj cog lus yuav ua tsis tiav yog tias tsis nyob hauv daim ntawv teev npe.

Tsis tas li ntawd, cov neeg sau npe muaj cai sau npe kev lag luam nrog kev cog lus hauv kev sau npe tshwj xeeb raws li qhov kev thov ntawm tus neeg cog lus. Qhov no minimizes kev dag ntxias. Rau qhov no, ntxiv rau cov kev pab cuam ntawm lub notary, koj yuav tau them ib lub xeev lub luag hauj lwm. Tab sis lub ntsiab kom zoo dua yog tau txais kev tso npe ntawm daim ntawv cog lus, uas muab guarantees rau ob tog.

Tab sis yog lub tsheb tau txais nyiaj ntau zaus? Tom qab ntawd tus neeg uas tau sau npe ua ntej qhov kev hloov pauv tau txais txoj cai rau nws. Daim ntawv cog lus qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm lub tsheb raug txiav txim siab txij li lub sijhawm xa nyiaj. Qhov no yog sau nyob rau hauv Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation.

Nyob ib chav tsev

Tam sim no hais txog yuav ua li cas qiv nyiaj kom ruaj ntseg los ntawm vaj tse. Thawj qhov uas yuav tsum tau ua yog ua tib zoo kawm tag nrho cov ntaub ntawv rau chav tsev. Tej zaum nws twb nyob bail lawm. Tau kawg, qhov no yog kev dag ntxias ntawm ib feem ntawm tus qiv - tsis yog qhia rau tus qiv nyiaj txog qhov no, tab sis tom kawg yuav muaj txiaj ntsig me ntsis ntawm qhov no.

Kev tso nyiaj rau chav tsev, nrog rau lub tsheb, nrog rau kev sau npe nrog Rosreestr. Nyob rau hauv daim ntawv cog lus nws tus kheej, ntxiv rau cov ntsiab lus tseem ceeb, koj tuaj yeem qhia txoj cai ntawm kev sib tw ua ntej kev sib tw ntawm chav tsev.

Dab tsi yog cov txiaj ntsig ntawm kev sau npe kev lag luam nrog kev cog lus hauv Rosreestr

Qhov txiaj ntsig tseem ceeb ntawm kev sib cog lus hauv tsoomfwv yog kev nyab xeeb rau ob tog los ntawm kev dag ntxias. Yog tias daim ntawv cog lus tau dhau Rosreestr, ces chav tsev lossis lub tsheb tsis tau cog lus tseg. Tsawg kawg ntawm lub xeev lub koom haum tsis paub dab tsi txog nws. Qhov no txhais tau hais tias nyob rau hauv lub tsev hais plaub txoj cai lij choj yuav nyob rau sab ntawm tus qiv nyiaj uas tau sau npe rau daim ntawv cog lus.

Results

Yog li no, peb sim teb cov lus nug ntawm yuav ua li cas qiv nyiaj kom raug.

Thawj txoj cai yog sau ib qho nyiaj. Tsis txhob ntshai thov kom tau txais daim ntawv.

txoj cai thib ob - yuav tsum muaj kev lav phib xaub thaum qiv nyiaj ntau. Nws tuaj yeem yog lub tsheb, vaj tse, kev nyab xeeb, khoom qub, thiab lwm yam Peb twb tau hais txog lub ntsiab nuances ntawm yuav ua li cas qiv nyiaj kom raug ntawm kev ruaj ntseg ntawm lub tsheb lossis chav tsev. Qhov tseem ceeb tshaj plaws yog sau npe tag nrho cov kev lag luam los ntawm tus neeg sau ntawv hauv Rosreestr. Nco ntsoov tias yog tias koj tau kos npe rau daim ntawv cog lus nrog kev ruaj ntseg hauv lub xeev no, thiab tom qab ntawd nws tau muab tawm tias koj tsis yog thawj tus neeg thov rau lub tsheb lossis chav tsev, ces lub tsev hais plaub yuav nyob ntawm koj sab. Nov yog txoj cai siv - leej twg thawj zaug sau npe hauv Rosreestr, qhov ntawd yog kev cog lus.

Peb cia siab tias tam sim no koj paub yuav qiv nyiaj kom raug. Forewarned yog forearmed.