2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Raws li txoj cai tam sim no, txoj cai ntawm kev ua tswv tso cai rau tus tswv ntawm lub cuab yeej ua tus tswv thiab muab pov tseg ntawm nws tus kheej txiav txim siab. Txawm li cas los xij, qee qhov kev cai muab lub hauv paus uas lub cib fim no yuav ploj mus lossis nyuaj. Yog li ntawd, cov khoom yuav raug thov los ntawm tus tswv. Txhawm rau zam qhov xwm txheej zoo li no, txoj cai lij choj muab kev tuav pov hwm lub npe rau vaj tse. Xav seb nws yog dab tsi.
cov ntaub ntawv dav dav
Title kev tuav pov hwm ntawm vaj tse yog kev tiv thaiv kev pheej hmoo ntawm cov khoom poob uas yuav tshwm sim los ntawm tus neeg yuav khoom ncaj ncees cuam tshuam nrog kev poob tswv cuab. Qhov kev hem thawj zoo li no tshwm sim yog tias pom muaj teeb meem hauv cov ntaub ntawv. Ib lub npe yeej yog ib daim ntawv lees paub txoj cai tshwj xeeb rau tus kheej.
Risk ua rau
Cov vaj tse feem ntau yog cov khoom lag luam ntev ntawm kev muag khoom. Yog hais tias nws hloov tawm hais tias ib tug ntawm lawv tau cog lus ib zaugua txhaum txoj cai lij choj thiab tuaj yeem sib tw (piv txwv li, los ntawm cov qub txeeg qub teg), tom qab ntawd, raws li lub tsev hais plaub txiav txim siab, cov tswv cuab ntawm cov tswv tom ntej raug muab tso tseg. Qhov no yuav tshwm sim yog tias, piv txwv li, qhov kev xav ntawm tus menyuam yaus tsis raug coj mus rau hauv tus account thaum lub sij hawm privatization ntawm ib yam khoom, los yog ib tug ntawm cov tswv nyob rau hauv tsev lojcuj. Qhov xwm txheej no yog ib txwm muaj rau tsev nyob theem nrab. Hauv kev ua lag luam thawj zaug, kev poob ntawm cov tswv cuab tshwm sim thaum tus tsim tawm sim muag ib chav tsev rau ntau tus neeg yuav khoom.
Vim li cas tiv thaiv kev pheej hmoo?
Title kev pov hwm ntawm kev lag luam vaj tse yog kev lav phib xaub rau tus neeg yuav khoom yog tias qhov khoom raug rov qab los ntawm tus tswv. Cov xwm txheej tseem ceeb hauv qab no tuaj yeem tshwm sim yog:
- Kev xaus lus cog lus muag nrog kev koom nrog cov koom haum tsis muaj cai lossis cov pej xeem tsis muaj peev xwm, ua txhaum txoj cai.
- Txoj cai ntawm kev ua tswv cuab tom qab kev sib cais ntawm cov khoom tseem nyob nrog peb tog, thiab lwm yam.
Title insurance is one of the requirements of a number of banks that issue loans to people to buy the home. Kev tiv thaiv kev pheej hmoo ntawm cov khoom poob yog qhov yuav tsum tau ua thaum tau txais cov nyiaj txais.
Kev cog lus
Title insurance tuaj yeem muab rau cov tsev nyob lossis cov tsev tsis nyob, qhov chaw ntawm cov tsev lossis thaj chaw, av. Tsis tas li ntawd, koj tuaj yeem tiv thaiv cov txiaj ntsig ntawm tus tswv. Lub ntsiab lus ntawm kev tuav pov hwm hauv cov xwm txheej zoo li no yogtxoj cai pov tseg, muaj thiab siv vaj tse.
Kev tsis lees paub ntawm daim ntawv cog lus
Title insurance suav nrog ntau qhov xwm txheej uas tus tswv tau muab sijhawm los tiv thaiv lawv txoj cai. Xws li ib qho kev tshwm sim, piv txwv li, yog kev saws rau lub tsev hais plaub txiav txim. Thaum nws nkag mus rau hauv kev quab yuam, cov cai ntawm tus tswv raug muab tshem tawm. Raws li ib qho ntawm cov xwm txheej tshwj xeeb yog kev lees paub ntawm qhov tsis raug ntawm daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom. Kev txiav txim siab tuaj yeem suav hais tias yog:
- Txoj cai lij choj thiab kev cai.
- Kev txiav txim siab tawm tsam lub hauv paus ntawm kev coj ncaj ncees thiab kev cai lij choj.
- Cover lwm deal.
- Tsis hais txog qhov raug cai.
- Ua los ntawm ib feem lossis tsis muaj peev xwm ua tiav tag nrho cov pej xeem lossis cov neeg raug cai.
- Kawm los ntawm tus menyuam yaus hnub nyoog 14 txog 18.
- Ua raws li kev dag ntxias.
- Ua los ntawm tus neeg muaj peev xwm uas tsis paub txog nws qhov kev ua thiab tswj tsis tau.
- Tau xaus los ntawm kev hem thawj, kev tsim txom, kev dag ntxias, kev pom zoo tsis zoo, xwm txheej nyuaj.
khoom pov hwm lub npe: nqi
Tus nqi txiav txim siab raws li ntau yam. Muaj cov hauv qab no rau kev tuav pov hwm lub npe:
- Tus nqi ntawm cov khoom raws li daim ntawv cog lus muag.
- Tus nqi raws li BTI.
- Kev lag luam (qhov tseeb) tus nqi ntawm thaj chaw nyob rau hnub ntawm kev pov hwm.
- Lwm yam. Cov no suav nrog, piv txwv li, qhov nyiaj qiv los ntawm qhov chaw nyob.
Tus nqi ntawm kev tuav pov hwm yuav tsum tsis pub tshaj tus nqi ntawm qhov khoom. Thaum lub sijhawm cog lus, nws qhov loj tuaj yeem hloov pauv. Piv txwv li, thaum tus tswv ua ib qho kev kho dua tshiab, nws tuaj yeem nce ntxiv rau cov nqi. Tus tswv tau them nyiaj sib npaug ntawm tus nqi raws li daim ntawv cog lus rau kev tuav pov hwm lub npe ntawm chav tsev. Tus nqi ntawm cov khoom ploj tsis yog tib qho kev them nyiaj uas tau muab rau thaum muaj xwm txheej tsim nyog. Cov nqi raug cai thiab kev them nyiaj ntawm tus kws lij choj uas sawv cev rau qhov kev txaus siab ntawm tus tswv kuj tau them nyiaj. Qhov loj ntawm tus nqi, thiab lwm yam, cuam tshuam los ntawm:
- Lub sijhawm ntawm daim ntawv cog lus pov hwm.
- Txoj kev pheej hmoo uas tsim los ntawm kws tshaj lij kev cai lij choj.
Raws li lub sijhawm ntawm kev tuav pov hwm rau kev tiv thaiv txhua yam kev hem thawj, uas yog, thaum poob ntawm cov tswv cuab vim yog ib qho xwm txheej saum toj no, tus nqi yuav yog:
- Rau ib xyoos - 0.4-1%.
- Peb xyoos - 1.5-2%.
- Kaum xyoo - 2.2-4.0%.
Yog li, daim ntawv cog lus tuaj yeem xaus rau lub sijhawm 1 txog 10 xyoo. Raws li txoj cai lij choj hauv tebchaws, kev muag khoom tuaj yeem sib cav tsis pub dhau peb xyoos, thiab qee zaum lub sijhawm no tuaj yeem txuas ntxiv mus txog kaum xyoo.
Subjects of law
Title insurance muajrau cov koom haum raug cai, ib tus neeg ua lag luam thiab cov pej xeem uas yog cov tswv cuab. Txawm li cas los xij, lawv yuav tsum tau sau npe hauv Russia. Thawj kauj ruam ua ntej qhov kev txiav txim ncaj qha ntawm daim ntawv cog lus pov hwm yuav yog sau tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog hais txog kev hloov pauv. Raws li cov ntaub ntawv no, qhov muaj peev xwm ntawm kev ua ntaub ntawv thov tawm tsam tus tswv tshiab tsis ncaj ncees yuav raug soj ntsuam. Tus neeg tuav pov hwm yuav xam tus nqi raws li qib kev pheej hmoo. Cov kauj ruam tom ntej yuav yog qhov kev xaiv ntawm lub tuam txhab uas daim ntawv cog lus yuav xaus. Nyob rau tib lub sijhawm, nws yuav tsum ua tib zoo kawm cov ntaub ntawv tso cai ntawm cov tuam txhab (cov ntawv tso cai), lawv cov nyiaj txiag. Tsis tas li ntawd, koj yuav tsum xub paub koj tus kheej nrog rau cov cai thiab cov cai rau kev muab lawv cov kev pabcuam. Los ntawm tag nrho cov npe, koj yuav tsum xaiv lub tuam txhab tsim nyog tshaj plaws.
Thaum kawg, daim ntawv cog lus tau npaj thiab pom zoo. Rau nws cov lus xaus, tus kheej muaj tus tswv ntawm lub chaw ua haujlwm ntawm lub tuam txhab yog tsim nyog. Raws li txoj cai dav dav, ib daim qauv ntawm cov ntaub ntawv tseem nyob nrog tus neeg sawv cev ntawm lub tuam txhab, qhov thib ob yog xa ncaj qha mus rau tus tswv nws tus kheej. Nyob rau hauv qhov xwm txheej ntawm kev pov hwm, thiaj li yuav tau txais cov nyiaj them poob haujlwm, nws yuav tsum tau muab cov ntaub ntawv pov thawj ntawm cov xwm txheej uas tau tshwm sim.
Pom zoo:
"AlfaStrakhovanie" CASCO: kev tuav pov hwm cov cai, cov xwm txheej, hom, suav cov nyiaj, kev xaiv ntawm kev tuav pov hwm, sau npe raws li cov ntaub ntawv tswj hwm thiab kev cai lij choj
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Dab tsi yog qhov nyiaj thiab kev pov hwm ib feem ntawm cov nyiaj laus? Lub sij hawm rau kev hloov ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj laus. Qhov twg ntawm cov nyiaj laus yog kev tuav pov hwm thiab qhov twg yog nyiaj
Hauv tebchaws Russia, kev hloov pauv nyiaj laus tau siv sijhawm ntev, me ntsis dhau kaum xyoo. Txawm li cas los xij, ntau tus pej xeem ua haujlwm tseem tsis tuaj yeem nkag siab tias qhov nyiaj tau los thiab kev pov hwm ntawm cov nyiaj laus yog dab tsi, thiab yog li ntawd, qhov kev nyab xeeb npaum li cas tos lawv thaum laus. Txhawm rau kom nkag siab txog qhov teeb meem no, koj yuav tsum tau nyeem cov lus qhia hauv kab lus
Kev tuav pov hwm kev tuav pov hwm yog kev tswj hwm kev pheej hmoo rau kev tuav pov hwm muaj txiaj ntsig. Cov ntsiab lus tseem ceeb ntawm daim ntawv cog lus pov hwm
Kev tuav pov hwm kev tuav pov hwm feem ntau yog kev pabcuam los ntawm cov tuam txhab nyiaj txiag xws li tsev txhab nyiaj thiab tuam txhab pov hwm. Lawv lav qhov tau txais cov nyiaj them poob haujlwm thaum muaj qee yam kev poob nyiaj txiag
Hom kev tuav pov hwm vaj tse. Kev tuav pov hwm pub dawb ntawm cov khoom ntiag tug ntawm cov pej xeem ntawm Russia. Kev tuav pov hwm vaj tse ntawm cov koom haum raug cai
Kev tuav pov hwm cov khoom ntiag tug ntawm cov pej xeem ntawm Lavxias Federation yog ib txoj hauv kev zoo tshaj plaws los tiv thaiv koj cov txiaj ntsig yog tias ib tus neeg muaj qee yam khoom
Yuav ua li cas thiaj paub koj qhov kev pov hwm kev pov hwm? Kev tuav pov hwm yog dab tsi thiab nws suav nrog dab tsi? Kev suav ntawm kev pov hwm kev paub
Hauv tebchaws Russia, txhua tus tau siv sijhawm ntev rau cov lus "kev hloov pauv nyiaj laus", tsis ntev los no, yuav luag txhua xyoo, tsoomfwv tau hloov qee yam kev cai lij choj. Cov pej xeem tsis muaj sijhawm los ua raws li txhua qhov kev hloov pauv, tab sis kev paub txog hauv cheeb tsam no yog qhov tseem ceeb, sai lossis tom qab ib tus pej xeem raug yuam kom nug nws tus kheej li cas txhawm rau nrhiav nws cov ntaub ntawv pov hwm thiab thov nyiaj laus
