AHML yog dab tsi? Cov yam ntxwv ntawm lub koom haum

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Kev qiv nyiaj tau ntev tau suav tias yog qhov kev pabcuam nrov, vim nws tso cai rau koj yuav koj lub tsev. Rau lub hom phiaj no, ib lub koom haum tau tsim uas tso cai rau koj tawm hom qiv nyiaj no. Nws muaj cov kev pab cuam nrog nws tus kheej tej yam kev mob, raws li qhov uas koj yuav ruaj ntseg thiab profitably npaj ib tug nqi tsev. Ntxiv rau hauv tsab xov xwm peb yuav qhia koj tias AHML yog dab tsi thiab cov xwm txheej twg muaj nyob ntawm no rau cov tswv tsev.

Txoj kev xav

Yog li, AHML yog dab tsi? Nov yog Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Kev Ruaj Ntseg Hauv Tsev. Lub koom haum tau tsim nyob rau hauv 1997. Lub hauv paus rau nws txoj kev tsim yog cov txiaj ntsig ntawm tsoomfwv txoj cai ntawm 1996. AZIK shares yog xeev-muaj.

Lub hom phiaj thiab cov haujlwm ntawm cov qauv

AHML yog dab tsi rau pej xeem? Lub koom haum ua tiav cov hom phiaj hauv qab no:

• Tsim cov qauv kev cai rau kev qiv tsev.
• Kev qiv nyiaj pheej yig.
• Kev them nqi qiv nyiaj rov qab.
• Tsim kev lag luam thib ob.
• Kev tsim ntawm kev lag luam kev nyab xeeb.

Thiab AHML yog dab tsi rau lub tebchaws? Lub koom haum no tso cai rau kev txhim kho cov khoom lag luam, nrog rau kev muab cov tsev txhab nyiaj nrog cov nyiaj tau los. AHML ua haujlwm hauv lub tebchawsqhov tseem ceeb thiab cov neeg ua haujlwm hauv cheeb tsam.

Lub Chaw Haujlwm hais tias ua haujlwm nrog cov tsev txhab nyiaj hauv qab no:

• Nws txiav txim siab cov nqe lus ntawm cov nyiaj qiv thiab sab laj nrog tus qiv.
• Ib tug khub tuam txhab nyiaj qiv nyiaj.
• AHML tau txais txoj cai thov qiv nyiaj los ntawm lub koom haum koom tes hauv tuam txhab.
• Lub Chaw Haujlwm tau txais cov nyiaj los txais cov ntawv thov qiv nyiaj los ntawm kev tso cov ntawv cog lus ntawm lub khw lag luam.
• Tom qab hloov tus qiv nyiaj, tus qiv nyiaj tau txais daim ntawv ceeb toom tias lub tsev qiv nyiaj tau raug xa mus rau Lub Chaw Haujlwm, nrog rau cov ntsiab lus them nyiaj tshiab. Nws hloov tawm hais tias cov nyiaj txais los ntawm lub xeev.

Cov txheej txheem saum toj no qhia tias qhov tsis sib xws ntawm cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus yog qhov txaus nyiam tshaj hauv cov tsev txhab nyiaj ntiag tug. Qhov no yog vim tsoomfwv txoj cai uas ua rau cov nqi tsev pheej yig. Tab sis tej zaum yuav muaj nqi ntxiv los ntawm tuam txhab nyiaj.

txiaj ntsig

Ntau siv rau AHML. Kev Pab Them Nuj Nqis muaj cov txiaj ntsig hauv qab no:

• Nov yog tsoomfwv lub koomhaum.
• Vim tus neeg siv khoom siv rau lub tuam txhab nyiaj txiag uas yog tus khub ntawm Lub Chaw Haujlwm, tom kawg ua haujlwm ntawm kev tuav pov hwm tiv thaiv cov kev hloov pauv hauv cov kev pom zoo qub.
• Lub chaw haujlwm muaj cov kev pab cuam qiv nyiaj sib txawv, raws li pawg neeg sib txawv raug suav nrog.

Cons

Tab sis muaj qee qhov nuances ntawm kev koom tes nrog AHML. Kev qiv nyiaj hauv tuam txhab muaj nws qhov tsis zoo:

• Daim ntawv thovraug txiav txim siab ntev dua, uas cuam tshuam nrog kev txheeb xyuas ob theem ntawm cov ntaub ntawv - ua ntej, kev ua haujlwm yog ua los ntawm Lub Chaw Haujlwm, thiab tom qab ntawd los ntawm lub txhab nyiaj.
• Kev muab ntawm qee lub tsev txhab nyiaj sib tw nrog Lub Chaw Haujlwm thiab muaj tus nqi zoo dua.

Yuav tsum tau qiv nyiaj

Cov txhab nyiaj koom nrog hauv txoj haujlwm ua haujlwm raws li Lub Chaw Haujlwm thiab muab cov nyiaj qiv. Yog li ntawd, nyob rau hauv cov qauv tsim los ntawm nws, muaj ib tug txheej txheem rau muab ib tug nqi tsev, muaj refinancing thiab kev them nyiaj yug. Kuj tseem muaj cov kev cai rau cov neeg ua lag luam.

Cov qiv yuav tsum ua raws li cov hauv qab no:

• Kev ua pej xeem ntawm Lavxias Federation, sau npe ntawm qhov chaw nyob lossis nyob thaum thov qiv nyiaj.
• Nyiaj txais muaj rau cov pej xeem hnub nyoog 18-65.
• Ib daim ntawv cog lus yuav tsum tsis txhob muaj ntau tshaj 3 tus qiv.
• Tus neeg qiv nyiaj lees paub cov nyiaj tau los nrog 2NDFL daim ntawv pov thawj lossis ua tiav daim foos muab los ntawm AHML.

Cov ncauj lus kom ntxaws txog kev qiv nyiaj muaj nyob rau ntawm lub vev xaib raug cai ntawm AHML. Lub koom haum saib xyuas kev ua raws li cov qauv thoob plaws hauv lub tebchaws, yog li kev tso npe qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig zoo.

Type of programs

Txhua qhov kev pabcuam AHML muaj cov yam ntxwv hauv qab no:

• Cov nyiaj qiv yog muab hauv rubles.
• Kev them nyiaj thawj zaug yog 10-30% ntawm tus nqi khoom.
• Tus nqi them tsis tuaj yeem tshaj 45% ntawm tus neeg tau txais nyiaj tau los.
• Koj yuav tsum tau them nyiaj pov hwm.
• Yog tias cov nyiaj them poob qis dua 30%, ces koj yuav tsum tauinsure the borrower's lav.
• Koj tuaj yeem lav lub neej raws li qhov xav tau.
• Housing use as collateral.
• Lub sijhawm qiv nyiaj siab tshaj yog 30 xyoo.

Txhua qhov kev pabcuam AHML muaj nws qhov zoo thiab qhov tsis zoo. Ib ntawm lawv yog Lub Tsev Tshiab. Nws tau tsim los muab nyiaj qiv rau cov tsev nyob hauv tsev uas tau tsim tom qab xyoo 2007. Qhov kev zov me nyuam tseem txuas ntxiv mus rau vaj tsev nyob hauv "kev lag luam" cov tsev. Tus nqi yog 6, 15% -11%.

Qhov kev pab cuam "Maternity Capital" tso cai rau koj nce cov nyiaj qiv los ntawm tus nqi peev. Nws kuj yog siv los them tus nqi pib ntawm 10%. Tus nqi yog 7.65-10.75% yog tias vaj tse nyob hauv thawj lub khw, thiab 8.65-12.45% rau kev lag luam theem nrab.

Qhov kev pab cuam "Military Mortgage" yog npaj rau cov tub rog cov tub rog uas koom nrog cov nyiaj txais qiv nyiaj (NIS). Lawv tuaj yeem tau txais qiv nyiaj txog li 2,200,000 rubles. Qhov nyiaj txais no tsis cuam tshuam los ntawm cov nyiaj tau los. Lub sijhawm siab tshaj plaws yog txiav txim siab thaum tus neeg siv khoom muaj hnub nyoog 45 xyoos.

Txhua qhov kev pabcuam tso cai rau koj kom tau txais cov nyiaj txais qiv nyiaj raws li cov lus pom zoo. Cov txheej txheem sau npe thiab kev txhiv dim yog qhov yooj yim heev. Cov neeg siv khoom txaus siab rau cov txiaj ntsig ntau dua li cov qauv qiv nyiaj.