2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Ib xyoos ib zaug, kev ntsuam xyuas ntawm cov tsev txhab nyiaj txhim khu kev qha thiab zoo tshaj plaws hauv Lavxias Federation raug suav sau. Nyob rau hauv daim ntawv no, Sberbank nyob rau hauv cov nqe lus ntawm cov nyiaj txais tsev nyob rau theem nrab. Qhov no yog vim qhov tseeb tias lub tsev kawm ntawv no muaj ntau cov kev pab cuam rau cov tib neeg thiab cov neeg ua lag luam ntiag tug. Raws li txoj cai, cov neeg siv khoom nyiam tshaj tawm cov nyiaj qiv rau kev yuav khoom ntawm qhov chaw nyob. Chav tsev yog nrov heev, uas tuaj yeem yuav hauv kev tsim kho lossis tsev tshiab. Txawm li cas los xij, ntau tus neeg tseem nyiam yuav khoom hauv tsev lag luam thib ob.
qauv qiv nyiaj ntawm hom no
Ua ntej koj mus rau kev thov qiv nyiaj qiv tsev nyob rau theem nrab ntawm Sberbank lossis nrhiav qhov chaw nyob uas tsim nyog rau kev txais tswv cuab, koj yuav tsum paub zoo dua cov xwm txheej muab los ntawm lub tsev qiv nyiaj. Ua ntej tshaj plaws, nws yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account tias cov nyiaj qiv no yog tsom. Yog li ntawd, cov nyiaj yuav raug muab tawm tshwj xeeb rau kev yuav khoom vaj tse. Tus neeg siv khoom tsis muaj cai siv nyiaj rau lwm yam.
Ntxiv rau, muaj qhov tsawg kawg nkaustus nqi ntawm cov neeg siv khoom tuaj yeem tau txais. Raws li cov nqe lus ntawm cov nyiaj txais ntawm cov tsev nyob theem nrab hauv Sberbank, nws yog 300 txhiab rubles. Kuj tseem muaj qee qhov kev txwv ntawm cov ntsiab lus ntawm kev qiv nyiaj. Hnub no hauv Sberbank lub sijhawm no yog 30 xyoo.
Yog tias peb tham txog lub sijhawm ntawm kev txiav txim siab ntawm daim ntawv thov los ntawm cov neeg qiv nyiaj, raws li txoj cai, txhua yam nyob ntawm seb cov ntaub ntawv twg pej xeem muab thaum thov rau cov nyiaj qiv sib xws. Raws li txoj cai, txhawm rau tshem tawm cov nqi tsev rau cov tsev nyob hauv Sberbank, nws yog ib qho tsim nyog kom paub meej tias muaj qhov chaw ua haujlwm ruaj khov thiab nyiaj hli. Hauv qee qhov xwm txheej, lub txhab nyiaj yuav ntsib tus neeg siv khoom ib nrab thiab xav txog daim ntawv thov yam tsis muaj cov ntaub ntawv no. Raws li txoj cai, tus cwj pwm ncaj ncees ua haujlwm rau cov neeg tuav cov nyiaj hli lossis daim npav nyiaj laus.
Feem pua ntawm cov nqi tsev rau cov tsev nyob theem nrab hauv Sberbank ncaj qha nyob ntawm seb qhov nyiaj qiv tau txais ntev npaum li cas, nws cov nyiaj thiab ntau lwm yam. Tsis tas li ntawd, niaj hnub no muaj ib txoj haujlwm tshwj xeeb rau cov tsev neeg hluas. Raws li nws cov nqe lus, tus paj laum yuav qis dua. Tsis tas li ntawd, cov txij nkawm muaj cai tau txais nyiaj pab ntxiv thiab cov txiaj ntsig los ntawm tsoomfwv hauv nroog ntawm qhov chaw sau npe.
Txoj kev qiv nyiaj hauv tuam txhab
Yog tias peb sib piv kev yuav khoom vaj tse hauv lub tsev tshiab lossis lub tsev lag luam thib ob, qhov sib txawv me me. Tau kawg, thawj qhov sib txawv yog qhov feem pua ntawm cov nyiaj them tshaj. Yog hais tias vaj tse yog yuav nyob rau hauv ib lub tsev qub, ces, raws li txoj cai, tus paj laum ntawm Sberbank ntawm lub tsev txhab nyiaj.rau tsev nyob theem nrab yuav yog 10.5% toj ib xyoo.
Thaum nws los txog rau cov tsev tshiab, koj yuav tau them me ntsis ntxiv - 11.5%. Tab sis dua, txhua yam nyob ntawm qhov xwm txheej tshwj xeeb. Ntxiv rau cov nyiaj tshwj xeeb rau cov tsev neeg hluas, kuj tseem muaj cov ntsiab lus nyiam rau Sberbank cov neeg siv khoom uas tau tuav cov credit, debit lossis nyiaj laus daim npav ntev ntev.
Raws li qhov no, qhov nce ntawm cov paj laum kuj tshwm sim. Piv txwv li, nws yuav tau nce los ntawm 0.5% yog tias tus neeg siv khoom tsis muaj daim npav uas cov nyiaj hli hloov mus. Ua ntej lub vaj tse tau sau npe los ntawm tus neeg siv khoom, nws tseem yuav tau them lwm feem pua ntawm cov nyiaj ntxiv. Cov nyiaj them ntau dhau yuav nce 1% yog tias tus qiv nyiaj tsis kam rho tawm kev pov hwm lub neej thiab kev noj qab haus huv. Kev nce ntxiv kuj yog muab yog tias tus qiv nyiaj tsis tau muab daim ntawv pov thawj lees paub cov ntaub ntawv ntawm cov nyiaj tau los. Raws li qhov no, qhov sib txawv ntawm kev them nyiaj ntau dhau tuaj yeem yog li 4%, nyob ntawm cov xwm txheej tshwj xeeb.
Sberbank: qiv nyiaj rau tsev nyob theem nrab, paj laum thiab them nqes
Yog tias peb tham txog qhov loj ntawm qhov nyiaj thib 1, nws ncaj qha nyob ntawm lub sijhawm them nyiaj. Yog tias tus neeg siv khoom npaj them 50% ntawm tag nrho cov nqi vaj tsev raws li ib txwm muaj, yog tias them ua ntej 30 xyoo tas los, tus nqi paj yuav yog 13%.
Yog tias, nyob rau hauv tib lub sijhawm, cov nyiaj txais tau them nyob rau hauv lub sijhawm ntev txog 20 xyoo, ces cov nyiaj them tshaj yuav raug txo mus rau 12.75%. Yog tias tus neeg siv khoom tsis tuaj yeem muab qhov kev them nqi pib zoo li no, ces nws tuaj yeem ua tauthem los ntawm 30 mus rau 50% ntawm tus nqi ntawm chav tsev. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, mus txog 30 xyoo, nws yuav muaj peev xwm them rov qab cov nuj nqis nrog ib tug overpay thiab ntawm 13.25%.
Yog tias them nyiaj hauv 10 xyoo, daim duab no yuav poob mus rau 12.75%. Tus nqi qiv nyiaj siab tshaj plaws rau cov tsev nyob hauv Sberbank yuav tos rau cov neeg uas, raws li kev them nqi qis, yuav ua tau los ntawm 20 mus rau 30% ntawm tag nrho cov nqi vaj tsev. Hauv qhov no, nrog lub sijhawm qiv nyiaj siab tshaj plaws txog li 30 xyoo, cov nyiaj them tshaj yuav yog 13.5%.
Raws li qhov no, nws pom tseeb tias qhov nyiaj them ntev dua thiab qhov tsawg dua thawj zaug, qhov paj ntau dua ib xyoos. Yog li ntawd, ua ntej thov kev qiv nyiaj qiv tsev nyob hauv Sberbank, nws tsim nyog ntsuas koj cov kev xaiv thiab xav ntau zaus. Tej zaum nws yuav tau txais txiaj ntsig ntau dua los tos ob peb xyoos, tab sis ua kom them nyiaj ntau dua thiab poob nyiaj tsawg dua ntawm cov nyiaj tau los. Tshaj 30 xyoo, kev txuag nyiaj yuav zoo siab.
Yuav ua li cas thiaj tau txais nyiaj txais?
qhov kev pab cuam no yog tsim los rau cov neeg uas xav yuav ib lub tsev apartment los yog lwm yam khoom nyob, hais txog qhov uas nws yog nyob rau hauv lub lag luam.
Txhawm rau kom tau txais cov nyiaj, koj yuav tsum xub ua daim foos uas tuaj yeem pom ntawm lub vev xaib raug cai ntawm lub tsev qiv nyiaj. Los ntawm txoj kev, cov neeg siv khoom tuaj yeem xam cov nqi tsev tam sim rau cov tsev nyob hauv Sberbank.
Qee tus neeg ntshai daim ntawv no, vim nws muaj 6 daim ntawv. Txawm li cas los xij, qhov tseeb dua tus neeg siv khoom sau tag nrho cov ntaub ntawv, qhov ntau dua nws yuav tau txais cov nyiaj.
Cov ntaub ntawv tus kheej ntawm tus neeg thov thiab nws cov ntaub ntawv tiv toj yuav tsum tau qhia hauv daim ntawv nug. Lub hom phiaj ntawm cov nyiaj qiv yuav tsum tau teev nyob rau hauv daim ntawv thov. Tom qab sau tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog, nws txaus los mus xyuas lub tuam txhab nyiaj txiag. Koj yuav tsum muaj daim ntawv hla tebchaws ntawm ib tus pej xeem ntawm Lavxias Federation thiab cov ntaub ntawv ntxiv kom paub meej tias koj tus kheej nrog koj. Thiab ntxiv rau qhov no, koj yuav tsum muab daim ntawv pov thawj hauv daim ntawv ntawm 2 tus kheej cov nyiaj tau los se.
Nyiaj qiv hauv Sberbank rau tsev nyob theem nrab hauv 2017
Hnub no, raws li lub txhab nyiaj txoj haujlwm, qhov nyiaj qiv qis kawg yuav tsum yog los ntawm 300 txhiab rubles. Kuj tseem muaj cov paj laum tsawg tshaj plaws ntawm kev qiv, uas yog 10.25%. Qhov tsawg kawg nkaus no yog muab tshwj xeeb rau qhov kev pab cuam ntawm Sberbank "Rau rau ib tsev neeg hluas" rau tsev nyob theem nrab.
Yuav kom tau raws li txoj cai no, cov txij nkawm yuav tsum muaj tsawg kawg 3 tus menyuam. Nyob rau hauv txhua rooj plaub, tus paj laum yuav txawv nyob ntawm seb cov nyiaj qiv tshwj xeeb, tus neeg tau txais txiaj ntsig cov nyiaj tau los, cov nyiaj them poob qis thiab lub sij hawm qiv.
Kev Them Nyiaj Rov Qab
Tom qab sau daim ntawv nug thiab muab tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog, tus kws qhia nyiaj hauv tuam txhab yuav tsum tau tos qhov kev txiav txim siab zoo los ntawm lub taub hau. Tom ntej no yog qhov kev xaiv ntawm ib lub tsev nyob theem nrab. Thaum txhua yam npaj txhij, tus neeg siv khoom tau muab nrog daim ntawv cog lus qiv, uas nws yuav tsum tau kawm kom ntxaws thiab kos npe. Tom qab ntawd, kev sau npe ntawm cov cai rau vaj tse nyob hauv Rosreestr yog ua tiav. Thaum kawg, tus neeg siv khoom tau txais qhov xav tauqiv tsev qiv nyiaj theem nrab hauv Sberbank.
Kuv puas tuaj yeem tau txais qiv nyiaj yam tsis tau them nqi?
Ntau tus neeg txaus siab rau qhov muaj peev xwm tau txais nyiaj yam tsis tas yuav them thawj zaug. Nws tsim nyog hais tias niaj hnub no tsis muaj kev pabcuam lossis kev pabcuam hauv Sberbank.
Tib txoj kev uas yuav zam tsis tau qhov tso nyiaj thawj zaug yog siv cov peev nyiaj maternity hloov, yog tias tus qiv nyiaj tiag tiag muaj cai ua. Hauv txhua kis, cov neeg siv khoom yuav tsum tso nyiaj tsawg kawg 20% ntawm tag nrho cov khoom muaj nqis.
Nyiaj qiv thiab them nyiaj
Yog tias tus neeg siv khoom npaj yuav khoom vaj tse nyob hauv St. Petersburg lossis lub peev ntawm Lavxias Federation, ces qhov nyiaj qiv siab tshaj plaws nyob rau hauv qhov kev pab cuam yooj yim tuaj yeem ncav cuag 15 lab rubles. Yog tias peb tab tom tham txog thaj av lossis lwm thaj chaw ntawm Lavxias Federation, qhov txwv tsis pub tshaj 8 lab.
Tib lub sijhawm, qhov tsawg kawg nkaus rau kev txais nyiaj tau raug txo qis rau cov neeg nyob hauv cov chaw me me. Hnub no nws yog 45 txhiab rubles.
Yog tias tus neeg pabcuam npaj yuav tau txais cov tsev qiv nyiaj thib ob ntawm Sberbank, ces qhov nyiaj qiv siab tshaj plaws yuav raug xam raws li NIS txiav tawm.
Cov ntsiab lus ntxiv
Cov qiv nyiaj qiv nyiaj ib txwm suav nrog hauv rooj plaub ntawm rooj plaub. Ua ntej tshaj plaws, cov neeg ua haujlwm hauv tuam txhab nyiaj tau saib xyuas cov nyiaj tau los ntawm cov neeg qiv nyiaj, thiab lub sijhawm nws ua haujlwm hauv ib qho chaw.
Yog tias tus neeg siv khoom tsis ua raws li qhov xav tau ntawm lub koom haum, ces nws tuaj yeem nyiam cov neeg qiv nyiaj. Tej zaum lawv yuav yog tsev neeg. Hauv qhov no, tag nrho cov nyiaj tau los ntawm tag nrho tsev neeg yuav raug suav nrog.
khoom tseev kom muaj
Sberbank tso ib qho ntxiv rau nws cov neeg qiv nyiaj. Cov vaj tsev uas lawv xav yuav yuav tsum ua kom tau raws li qhov taw qhia ntawm cov khoom lag luam ruaj khov. Raws li, qhov xwm txheej ntawm lub tsev nyob rau hauv uas lub tsev apartment nyob thiab qhov tseeb yuav ua li cas hnav nws yog yuav tsum tau txiav txim siab. Yog tias lub tsev laus dhau lawm thiab, raws li cov kws tshaj lij, nws qhov kev poob qis yog ntau dua 60%, ces muaj qhov tshwm sim siab tsis kam txais nyiaj.
Lub tsev yuav tsum tsis txhob yog hom kev puas tsuaj. Cov tsev uas tab tom yuav raug rhuav tshem lossis xav tau kev kho loj kuj yog qhov tsis xav tau. Chav tsev yuav tsum muaj cov dej hauv nruab nrab, cua sov, txias thiab dej kub.
Txoj kev npaj cov ntaub ntawv
Tom qab tus neeg qiv nyiaj tau txais cov lus teb zoo rau nws daim ntawv thov, nws tau muab 60 hnub los sau cov ntaub ntawv ntxiv rau cov khoom yuav.
Nws tseem tsim nyog xav txog qhov kev pabcuam raws li pej xeem tau txais nyiaj qiv. Yog tias nws xaiv tus qauv qiv nyiaj rau ob daim ntawv, tsuas yog lawv thiab daim ntawv thov ua tiav yuav tsum tau los ntawm nws. Thaum nws los txog rau cov tub rog tub rog, ntxiv rau daim ntawv hla tebchaws ntawm ib tus pej xeem ntawm Lavxias Federation, lawv yuav tsum muab daim ntawv pov thawj ntawm kev koom tes hauv NIS.
Yog tias yog thawj qhov kev them nyiajsiv peev nyiaj maternity, nws yuav tsum tau muab daim ntawv pov thawj tsim nyog thiab ntawv los ntawm PF.
Nuances of mortgage register
Raws li lwm lub tsev qiv nyiaj, Sberbank nyiam ib tus neeg mus rau ib tus neeg siv khoom tshwj xeeb. Ua tsaug rau qhov no, ntawm txhua theem ntawm kev ua tiav lossis sau cov ntaub ntawv, ib tus pej xeem ntawm Lavxias Federation muaj cai tag nrho hu rau cov neeg ua haujlwm hauv xov tooj lossis ntawm tus kheej nrog cov lus nug.
Tom qab tag nrho cov ntaub ntawv raug sau thiab cov ntaub ntawv ntsig txog vaj tse tau muab, daim ntawv cog lus qiv nyiaj tau kos npe thiab muab pov hwm pov hwm. Nyob rau tib lub sijhawm, koj yuav tsum ua tib zoo kawm daim ntawv cog lus thiab tsis txhob yig nug cov lus nug tsis tsim nyog rau tus neeg teb xov tooj. Qhov tseeb yog tias qee zaum, daim ntawv cog lus muab kev xaiv them nyiaj ntxiv, piv txwv li, SMS ceeb toom rau lub xov tooj ntawm tes. Lawv tuaj yeem ua tsis taus raws li tus neeg thov.
Resale mortgage reviews
Vim Sberbank ntseeg tau thiab ruaj khov, nws nyiam heev nrog cov neeg siv khoom. Txawm li cas los xij, qee qhov nco ntsoov tias feem pua ntawm qhov no tsis yog qhov txaus nyiam tshaj plaws.
Ntxiv rau, ntau tus tau pom ib pob loj ntawm cov ntaub ntawv uas yuav tsum tau muab los ua kom tiav daim ntawv thov. Ntawm qhov tod tes, kev qiv nyiaj qiv yuav muaj ntau theem. Yog li ntawd, tus neeg siv khoom raug yuam kom siv sijhawm ntxiv mus xyuas ceg ceg dua.
Txawm li cas los xij, nws tsim nyog xav txog qhov tseem ceeb ntawm qhov zoo ntawm Sberbank - kev ntseeg siab ntawm creditkoom haum.
Nyiaj qiv rau tsev nyob theem nrab hauv lwm lub tsev txhab nyiaj
Yog tias peb tham txog qhov tseeb tias Sberbank muaj cov paj laum siab dhau lawm, ces koj yuav tsum xyuam xim rau tib cov kev pabcuam hauv lwm lub tsev qiv nyiaj.
Piv txwv li, hauv VTB24 cov nyiaj them tshaj yuav yog tsawg kawg yog 13-14%. Yog tias tus neeg siv khoom siv rau Gazprombank, qhov nyiaj ua haujlwm yuav tsawg kawg yog 12%. Hauv "Rosselkhozbank" koj tuaj yeem tau txais cov nyiaj qiv nrog kev them nyiaj ntau dhau ntawm 11.5-15.5%. Ntawm Alfa-Bank, tus paj laum yam tsawg kawg nkaus yuav yog 11%.
Dhau li ntawd, feem ntau cov tsev qiv nyiaj tsis muaj ntau qhov nyiaj tshwj xeeb thiab cov kev nyiam tshaj li Sberbank. Yog li ntawd, ua ntej tau txais qiv nyiaj, nws tsim nyog ntsuas txhua qhov zoo thiab qhov tsis zoo ob peb zaug.
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