Yuav ua li cas txo tus nqi cadastral ntawm ib thaj av ntawm koj tus kheej? Dab tsi txiav txim siab tus nqi cadastral

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Txoj cai lij choj ntawm Lavxias Federation sau tseg tias niaj hnub no kiag li txhua daim av (daim ntawv ntawm kev ua tswv cuab thiab kev npaj siv tsis muaj teeb meem) raug rau lub xeev cov ntawv sau npe nrog cov ntaub ntawv tom ntej ntawm tag nrho cov ntaub ntawv hais txog lawv hauv cadastre.

Txij li niaj hnub no lub luag haujlwm ntawm vaj tse yog ncaj qha ntsig txog nws tus nqi qhia hauv cadastre, ntau tus txhawj xeeb txog cov lus nug ntawm yuav ua li cas txo tus nqi cadastral ntawm ib thaj av ntawm lawv tus kheej. Yuav kom tau txais cov lus teb ntxaws, koj yuav tsum xub nkag siab txog cov hauv paus ntsiab lus ntawm kev suav cov nqi ntawm lub xeev.

Vim tus nqi nce

Tus nqi ntawm kev yuav ib daim av los ntawm tus nqi cadastral, los ntawm kev txhais, yuav tsum tsis txhob sib txawv.

Hauv kev xyaum, cov ntsuas no tuaj yeem sib txawv kiag li, txij li tus nqi cadastral tau txiav txim siab tsis yog los ntawm cov ntsuas kev lag luam thiab tus nqi zoo sib xws.khoom, thiab los ntawm:

• thaj chaw ntawm qhov chaw;
• kev lag luam nta;
• kev ntxim nyiam rau cov tub ua lag luam;
• cov yam ntxwv ntawm cov kab ke;
• yav tom ntej thiab lwm yam.

Kom tau txais ib daim ntawv teev tag nrho ntawm qhov cadastral tus nqi nyob ntawm, koj yuav tsum tau yuav cov txheej txheem kev tshaj tawm nrog cov cai suav. Tau kawg, hauv kev muaj tiag, qhov tseem ceeb ntawm tus nqi ntawm vaj tsev yog tus nqi lag luam ntawm cov cuab yeej ntawm lub sijhawm.

Nws tshwm sim tias tus nqi dhau ntawm kev sau npe yog provoked los ntawm tib neeg ib txwm muaj, thaum cov neeg ua haujlwm tsuas yog sib xyaw cov ntaub ntawv ntawm ntau tus tswv. Qhov no tuaj yeem raug tshem tawm los ntawm kev sib piv cov ntsuas muaj nrog cov ntaub ntawv ntawm chav tsev cadastral tus nqi.

unit price

Cov ntsuas tshwj xeeb ntawm tus nqi cadastral ntawm thaj av yog qhov ntsuas nruab nrab ntawm tus nqi cadastral. Lawv suav nrog ntau tus yam ntxwv ntawm thaj av thiab siv cov qauv sib txawv.

Qhov no cuam tshuam tus nqi:

• zeb infrastructure;
• hom phiaj av;
• site qeb;
• nkag mus tau thiab ntau dua.

Cov qauv rau kev suav thiab sib txuas tag nrho cov ntsuas tsim nyog raug xaiv los ntawm kev suav nrog qhov muaj kev nkag siab ntawm kev muaj lossis, qhov sib txawv, qhov pib ntawm nws siv. Yog li, cov phiaj xwm, cov txiaj ntsig uas twb tau muab rho tawm ntawm qhov tsawg kawg nkaus, tau txais txiaj ntsig los ntawm lub xeev raws li kev txo qis hauv kev suav. Yuav ua li cas xam tus nqi cadastral ntawm ib daim av nkaus xwbmuab tso rau hauv kev ua haujlwm? Rau qhov no, ib qho qauv siv nrog qhov sib npaug ntawm qhov nruab nrab qhov ntsuas ntawm qhov zoo sib xws los ntawm thaj tsam ntawm tag nrho thaj chaw.

Kev xaiv nrog qhov muaj peev xwm txo tus nqi

Raws li txoj cai, cov lus nug ntawm kev txo tus nqi cadastral ua ntej ntawm tag nrho yog los ntawm cov neeg lag luam thiab lwm tus tswv uas siv cov av kom tau nyiaj. Qhov no yog vim qhov tseeb tias tsis yog txhua tus neeg ua lag luam muaj peev xwm them se ntau dhau.

Ua ntej txo tus nqi cadastral ntawm thaj av ntawm koj tus kheej, koj yuav tsum txiav txim siab seb nws puas tuaj yeem ua tiav.

Lub xeev muab cov kev cai tshwj xeeb hauv qhov no, thiab koj tuaj yeem txo tus nqi ntawm cov av tuav hauv cov xwm txheej hauv qab no:

• yog tias kev hloov pauv tau tshwm sim ntawm thaj av ntawm thaj av;
• yog tias lub ntiaj teb fertile txheej tau deteriorated;
• nyob rau hauv rooj plaub thaum ib qho easement tau muab rau lub site dawb xwb.

Cov xwm txheej zoo li no ua rau muaj txiaj ntsig zoo ntawm thaj av, yog li lawv lub xub ntiag yuav cuam tshuam rau tus nqi ntawm qhov chaw, tab sis cov laj thawj zoo li no tsis yog tib qho txiaj ntsig. Tus nqi qis ntawm cadastral ntawm ib daim av yuav yog vim kev hloov ntawm cov av mus rau hauv cov tswv cuab ntawm ntau tus tswv lossis vim muaj kev puas tsuaj ntuj tsim rau nws thaj chaw. Tus nqi kuj raug cuam tshuam los ntawm lub hom phiaj ntawm thaj av, lossis theej, lawv cov kev hloov pauv, thiab poob ntawm cov khoom muaj txiaj ntsig.

Tau kawg, ua ntej nyuaj rau tus nqi cadastral ntawm thaj avRaws li cov ntsuas no, cov ntaub ntawv pov thawj tsis txaus ntseeg yuav tsum tau muab sau ua ntau yam ntaub ntawv, sau cov kev xav ntawm cov kws tshaj lij, rho tawm los ntawm cov ntawv sau npe, thiab lwm yam.

Ntxiv rau qhov kev hloov pauv tsis tau teem sijhawm, kev kho dua ntawm cov nqi cadastral ntawm thaj av yuav tsum tau ua tsis tu ncua thiab tsis muaj laj thawj tshwj xeeb. Lub xeev faib cov ntsiab lus rau qhov no rau cov tswv ntawm peb mus rau tsib xyoos.

Xaiv av luag haujlwm

Tus cais ntawm hom kev tso cai siv av suav nrog 13 cov lus qhia. Cov se los ntawm lawv txhua tus yog sevied nyob rau hauv kev pom zoo ntawm cov thawj coj hauv zos, yog li tag nrho cov nyiaj raug xa mus nruj me ntsis rau cov peev nyiaj ntawm lub nroog lossis cheeb tsam. Tus nqi ntawm tus nqi yog txiav txim siab raws li feem pua ntawm cov nqi cadastral thiab tus nqi rau 0.3% ib xyoos twg. Tus tswv tsev ib txwm them rau thaj av, tsis yog tus neeg xauj tsev. Feem ntau, cov kev faib tawm ntawm hom kev tso cai siv thaj av txhais tau tias thaj av rau thaj av ua liaj ua teb: rau kev ua liaj ua teb lossis horticulture.

Kev txiav txim tus nqi tam sim no

Yuav kom paub txog tus nqi tam sim no ntawm qhov chaw, koj yuav tsum thov daim ntawv pov thawj los ntawm lub tuam tsev cadastre hauv zos. Xws li ib tug extract yog muab nyob rau hauv kev sau ntawv tom qab muab cov cadastral tooj ntawm cov av tuav thiab ib tug sau daim ntawv thov. Koj tuaj yeem tau txais cov ntaub ntawv yooj yim dua los ntawm kev saib cadastral passport ntawm Internet. Tus nqi tsev yog qhia nyob rau hauv 13th kab, thiab tus nqi cadastral - nyob rau hauv lub 12th. Kuj muaj ntaub ntawvtxog hnub ntawm qhov kev ntsuam xyuas zaum kawg.

Ua ntej yuav nyuaj rau tus nqi cadastral ntawm ib thaj av, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias kev ntsuam xyuas rov qab tsuas yog ua tiav yog tias tus tswv muaj cov pov thawj ruaj khov uas cov ntawv sau npe tshaj tus nqi tiag los ntawm peb zaug. Rau qhov no, nws yog ib qho tseem ceeb kom koom nrog cov kws tshaj lij ywj pheej, kev xav ntawm ib tus kws tshaj lij yuav tsis txaus.

Yuav ua li cas txo tus nqi cadastral ntawm ib thaj av ntawm koj tus kheej? Koj yuav tsum tau hu rau tus thawj tswj hwm thiab thov kom muaj commission. Nrog rau qhov kev xaiv no, tus tswv tus nqi nyiaj ntsuab yog qhov tsawg, tab sis cov txiaj ntsig yuav tsis yog qhov zoo. Yog hais tias lub commission muab qhov kev txiav txim tsis zoo, tus tswv muaj lub sijhawm los tawm tsam nws txoj kev xav, tab sis tsuas yog hauv tsev hais plaub xwb.

Txoj cai thov

Tus nqi cadastral ntawm ib thaj av hloov pauv tsis tu ncua los ntawm xyoo thiab lwm yam, tab sis txawm tias kev suav rov ua raws sijhawm tsis tau lees tias cov thawj coj yuav tshaj tawm qhov kev txiav txim siab uas ua tiav nrog kev xav ntawm tus tswv nws tus kheej. Txhawm rau tawm tsam qhov kev txiav txim siab los muab tus nqi qis dua, koj yuav tsum mus rau hauv tsev hais plaub, tab sis qhov no tsuas yog ua tau los ntawm ib tus neeg muaj cai tswj hwm thaj av no xwb.

Ntawm cov no muaj pawg neeg pej xeem hauv qab no:

• tswv nrog lub npe;
• pej xeem thov yuav av;
• pej xeem uas nws cov phiaj xwm siv tas mus li;
• tus neeg.

Qhov kawg tuaj yeem ua tiav cov txheej txheem kev sib tw tsuas yog sau ntawv tso caitus tswv thiab tsuas yog nyob rau hauv rooj plaub thaum lub site tsis yog cov cuab yeej ntawm lub xeev.

Yog tias thaj av muaj ntau tus tswv ntawm qhov sib npaug, ces daim ntawv thov kev hloov kho tus nqi cadastral yuav raug lees txais los ntawm tag nrho ib zaug. Xws li cov lus sau sau ua ke yog tib txoj kev daws teeb meem, kev thov los ntawm ib tus tswv koom tes nkaus xwb yuav tsis lees txais.

thov qhov twg

Leej twg txiav txim siab tus nqi cadastral ntawm ib qho khoom? Ntawm chav kawm, thaj tsam ntawm Rosreestr. Nws yog muaj tias thawj kauj ruam yog xa daim ntawv thov rau kev suav rov qab ntawm tus nqi cadastral ntawm vaj tse. Koj tuaj yeem ua nws txoj kev qub qub thiab mus xyuas lub tsev haujlwm ntawm tus kheej, tau txais kev pabcuam hauv kab, lossis koj tuaj yeem ua kom zoo dua ntawm cov thev naus laus zis niaj hnub thiab teem caij los ntawm lub vev xaib raug cai ntawm lub tuam tsev, thiab tom qab ntawd tsuas yog tuaj rau lub tsev kawm ntawv ntawm lub sijhawm teem tseg.

Lub hauv paus txhawm rau txo tus nqi cadastral ntawm ib thaj av yuav tsum hnyav thiab tsim nyog los ntawm cov ntaub ntawv. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum nqa daim ntawv thov mus rau lub sijhawm teem nrog cov lus piav qhia ntxaws txog txhua qhov laj thawj ntawm qhov kev thov rov hais dua. Daim ntawv thov feem ntau yog txiav txim siab rau lub sijhawm luv luv. Tom qab kev txiav txim siab, sau ntawv txiav txim siab ntawm lub commission yog muab rau tus neeg thov. Yog tias tag nrho cov laj thawj raug txiav txim siab thiab hnyav, ces pawg thawj coj yuav pom zoo rau daim ntawv thov thiab hloov pauv rau Kev Sau Npe nyob rau lub hlis tom ntej. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm tsis kam, yuav tsum tau them nyiaj mloog mus rau lub motives rau xws li cov lus teb. Qee lub sij hawm tus neeg thov tsuas sau cov ntaub ntawv tsis raug lossis nthuav tawm cov pov thawj tsis raug.mus rau tag nrho. Hauv cov xwm txheej zoo li no, nws raug tso cai hloov pauv rau daim ntawv thov thiab xa rov qab rau nws. Yog tias qhov kev tsis lees paub raug lees paub los ntawm kev ua txhaum cai lossis lwm yam laj thawj, ces qhov kev txiav txim siab ntawm pawg thawj coj tuaj yeem thov rov hais dua hauv tsev hais plaub.

Cov ntaub ntawv thov rau tsoomfwv

Txhawm rau txuag sijhawm thiab tau txais txhua yam koj xav tau kom tau txais kev txheeb xyuas zoo, kos tawm cov npe hauv qab no.

Daim ntawv thov rov suav dua yuav raug txiav txim tsuas yog nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov ntaub ntawv sib dhos kom raug, suav nrog:

• ib nqe lus sau los ntawm tus tswv lossis ob peb tus tswv;
• daim ntawv qhia tus kheej ntawm tus neeg thov;
• yog tias tus txheej txheem tau ua dhau los ntawm tus neeg sawv cev, ces yuav tsum muaj daim ntawv pov thawj ntawm tus kws lij choj thiab cov ntaub ntawv sawv cev ntxiv;
• tag nrho cov ntaub ntawv tsim tsa ua tswv cuab ntawm daim phiaj;
• land cadastral passport;
• nqe tshaj tawm los ntawm cov kws tshaj lij ywj pheej.

Tau kawg, daim ntawv teev npe no yog kwv yees, thiab nws yuav tsum tau teev tseg hauv txhua chav haujlwm sib cais. Xyoo no, cov txheej txheem tau ua kom yooj yim, hauv ntau thaj tsam tsuas yog 3 cov ntaub ntawv tam sim no yuav tsum muaj kev sib tw, tab sis cov kev tsim kho tshiab tseem tsis tau los siv thoob plaws hauv lub tebchaws. Daim ntawv thov qauv hauv txhua ceg tsis hloov pauv thiab yuav tsum suav nrog phau ntawv hla tebchaws thiab cov ntaub ntawv tiv toj ntawm tus neeg thov, ntxiv rau cov ntawv thov.

Tom qab xa cov pob ntawv rau kev txiav txim siab, tus neeg ua haujlwm ntawm lub tsev kawm ntawv yuav tsum tau muab daim ntawv lees paub rau tus neeg thov kev lees paub thiab qhia hnub uas yuav tsum tshwm sim raukev txiav txim siab thiab nrog cov ntaub ntawv no.

Tus txheej txheem yuav siv sijhawm ntev npaum li cas

Tom qab xa daim ntawv thov mus rau lub chaw sawv cev ntawm Rosreestr, cov neeg ua haujlwm hauv ib lub lis piam tsuas yog xyuas qhov tseeb ntawm cov ntaub ntawv khaws tseg thiab txiav txim siab seb daim ntawv thov yuav raug lees txais los txiav txim siab. Tom qab lub sijhawm no, yog tias daim ntawv thov tsis raug tso tseg, cov ntaub ntawv raug xa mus rau kev txiav txim siab ncaj qha mus rau pawg thawj coj, uas ua haujlwm nrog cov ntaub ntawv rau 30 hnub.

Yog daim ntawv thov raug tsis lees paub tab sis tus tswv tsis pom zoo nrog qhov kev txiav txim siab no, nws muaj cai tawm tsam qhov kev txiav txim no, tab sis twb nyob hauv tsev hais plaub.

Yuav ua li cas txo tus nqi cadastral ntawm ib thaj av ntawm koj tus kheej, tsis xav txog los ntawm commission? Qhov kev xaiv no yog ua tau thiab siv tau zoo heev, tab sis, raws li kev xyaum qhia, nws ua rau tus tswv lub hnab tawv heev.

Txawm li cas los xij, nws yog qhov tsim nyog los tawm tsam qhov kev txiav txim siab tsis raug, txij li kev them se hauv ob peb xyoos tom ntej no ncaj qha nyob ntawm nws. Cov laj thawj rau kev thov rov suav dua tuaj yeem yog qhov tsis tau teem sijhawm los soj ntsuam cov haujlwm, kev puas tsuaj rau cov khoom vim raug tshuaj tua kab, lossis yog tias tus tswv tsis tau ceeb toom txog kev suav rov qab, thiab tom qab ntawd lawv tseem tsis tau paub txog nws cov txiaj ntsig, nws tshwm sim.

Kev ua tom qab tsis kam

Yog tias lub koomhaum tshaj tawm qhov kev txiav txim tsis kam rov suav dua, ces tus tswv tuaj yeem thov rov hais dua qhov kev txiav txim siab no nyob rau txhua theem. Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum xa daim ntawv thov mus rau cov neeg txiav txim plaub ntug tsis pub dhau10 hnub tom qab tau txais cov lus teb tsis zoo los ntawm pawg thawj coj. Tus neeg raug foob hauv qhov kev hais plaub no tsis yog ib tus neeg tshwj xeeb, tab sis tag nrho lub koom haum ntawm Rosreestr, txij li qhov kev tsis lees paub rau tus tswv tuaj yeem sawv cev ntawm lub tuam tsev. Kev foob raug foob ntawm ceg hauv zos nrog rau qhov yuav tsum tau txuas ntawm cov ntaub ntawv tsim nyog rau qhov no.

suav nrog:

• tus neeg foob daim ntawv hla tebchaws;
• cov ntaub ntawv lees paub nws txoj cai rau daim phiaj;
• cov ntaub ntawv lees paub qhov xav tau txo tus nqi cadastral;
• tus kws tshaj lij kev xav;
• kev soj ntsuam ntawm thaj chaw;
• Kev txiav txim siab tsis zoo ntawm pawg thawj coj;
• daim ntawv txais thawj zaug rau kev them nqi ntawm lub xeev.

Nws tseem yuav tsum tau ua daim ntawv thov nws tus kheej thiab tag nrho cov ntaub ntawv xa tuaj rau tus neeg foob. Tag nrho cov ntawv luam yuav tsum yog notarized. Nws tsis yog tsim nyog los muab lawv rau lub tuam tsev ntawm tus kheej, koj tuaj yeem xa lawv los ntawm kev xa ntawv sau npe nrog kev ceeb toom ntawm daim ntawv txais nyiaj thiab cov npe ntawm txhua qhov txuas.

Tus nqi

Yuav kom txuag tau se rau yav tom ntej, tus tswv ntawm thaj av yuav tau siv nyiaj ntau rau kev foob. Txhawm rau kom cov ntaub ntawv tsis txhob rub tawm thiab ua rau muaj kev vam meej, yuav tsum muaj kev txhawb nqa kev cai lij choj los ntawm tus kws tshaj lij, nws cov kev pabcuam yuav raug nqi nruab nrab ntawm 25 txhiab rubles. Tsis tas li ntawd, tus kws lij choj yuav tsum tau them nyiaj rau kev sib tham txawm tias ua ntej pib qhov kev sim, thiab qhov no yog kwv yees li ntawm 10 txhiab rubles. Nws tseem yuav tsum tau txiav txim siab ntawm tus kws ntsuam xyuas ywj pheej, uas nws txoj haujlwm yog kwv yees li ntawm 10 txhiab rubles. Ntawm nocov nqi loj tshaj plaws tau los txog rau qhov kawg, tab sis koj tseem yuav tau them rau kev hloov pauv rau npe, ua ntawv foob thiab tau txais kev rho tawm los ntawm USRN. Rau cov tib neeg, cov txheej txheem no yuav raug nqi 1000 rubles, thiab rau cov koom haum - 5 txhiab.

Tau kawg, txhua tus nqi yog kwv yees thiab yuav txawv nyob ntawm thaj tsam. Tus nqi kuj raug cuam tshuam los ntawm tus nqi ntawm tus kws lij choj cov kev pabcuam lossis qhov nyuaj ntawm rooj plaub, txawm li cas los xij, tus nqi yuav tangible.

Zaj lus

Yuav kom paub meej seb puas muaj cov laj thawj rau kev nyuaj rau kev txiav txim siab, tus tswv yuav tsum muaj lub tswv yim ntawm kev suav cov nqi cadastral ntawm thaj av. Tus nqi ntawm kev tuav pov hwm av yog tsim los ntawm lub xeev raws li ntau cov qauv thiab suav nrog cov qauv sib txawv, yog li ntawd, ua ntej txiav txim siab los tawm tsam lawv qhov kev txiav txim siab, nws yog ib qho tsim nyog los sab laj nrog tus kws tshaj lij ntawm qhov teeb meem no. Ntawm chav kawm, yog tias tus tswv paub tseeb ntawm nws tus kheej txoj cai, nws yog ib qho tsim nyog los tiv thaiv nws txoj cai, txawm tias qhov teeb meem mus rau hauv tsev hais plaub. Txwv tsis pub, tus nqi cadastral ntawm cov tswv cuab av tuaj yeem raug txo los ntawm kev txo nws thaj chaw, hloov cov qeb lossis hom kev tso cai siv. Qee zaum qhov ntawd pab ib yam nkaus.