Kev npaj ua lag luam rau lub chaw ua si: xam cov nqi tsim kho, lub sijhawm them rov qab, tshuaj xyuas

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Hnub so yog lub sijhawm npaj siab rau txhua tus neeg. Vim yog qhov hnyav ntawm kev lag luam hauv lub tebchaws, ntau thiab ntau tus neeg Lavxias pib mus xyuas cov chaw ua si hauv tsev. Thiab cov qauv no tsuas yog muaj zog dua yav tom ntej. Hauv qhov no, txoj kev npaj ua lag luam rau kev tsim kho lub chaw ua si tau dhau los ua qhov cuam tshuam.

cov ntaub ntawv dav dav

Koj tus kheej qhov chaw ua si yog lub sijhawm zoo rau kev lag luam tau txiaj ntsig. Ib txoj kev npaj ua lag luam rau lub chaw ua si ib txwm muaj kev nqis peev ntau. Tab sis qhov xwm txheej zoo li no muaj kev cia siab zoo. Thaum ua haujlwm txhua xyoo, zoo li qhov no, cov nyiaj rov qab yuav zoo. Tsis tas li ntawd, qhov chaw ua si ua si suav tias tsis muaj kev txwv. Thaum sau cov phiaj xwm kev lag luam rau lub chaw ua si nrog kev suav, nws tsim nyog tsom rau cov neeg uas tau nyiaj nruab nrab.

Main Success Factors

Nws tsim nyog xav tias ntau yam muaj feem cuam tshuam rau kev ua tiav ntawm txoj haujlwm hauv kev lag luam no. Yog li, thaum tsim cov phiaj xwm kev lag luam rau lub chaw ua si, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau ua tib zoo saib xyuas qhov zoo nkauj ntawm qhov chaw nyob ib puag ncig, kev pabcuam zoo. Tseem yuav tau coj mus rau hauv tus accountqhov dav ntawm kev xaiv cov kev pabcuam, kev lees paub ntawm tus nqi, kev tsim kho ntawm kev thov.

Cov peev nyiaj npaj rau hauv ib qho kev npaj ua lag luam ntawm qhov chaw ua si yog tsawg kawg kaum lab rubles. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, ib tug pob nyiaj siv ntawm 33,700,000 rubles yog xam. Kev lag luam pib rov qab los ntawm kev poob los ntawm lub hli 4 ntawm lub tuam txhab kev ua haujlwm. Kev them nyiaj rov qab yuav yog los ntawm 30 lub hlis. Net profit - 962,000 rubles ib hlis. Rov qab los ntawm kev muag khoom yuav yog 30%.

piav qhia kev lag luam

Lub chaw ua si hauv chaw ua lag luam npaj rau ntau lub tsev. Lawv yuav muaj chaw so, lom zem, kev sib tham ua lag luam thiab kev cob qhia. Lawv yuav muab tso rau hauv ib qho chaw zoo nkauj, nyob ze cov dej hiav txwv. Txij li cov chaw ua si hauv hav zoov tau nrov, nws ua rau muaj kev nkag siab tias yuav suav nrog thaj chaw ze ntawm lub pas dej hauv qhov kev npaj ua lag luam.

Nws tau npaj tias lub tuam txhab yuav ua haujlwm txhua xyoo puag ncig. Lub hom phiaj cov neeg tuaj saib yuav muaj ntau haiv neeg. Nyob rau hauv tag nrho, peb lub tsev loj yog npaj. Lub chaw ua haujlwm hauv nruab nrab yuav muaj kev tswj hwm thiab thaj chaw rau tsev neeg xav tau, chav noj mov, bar nrog chav sib tham, chaw kho mob, 20 chav.

Ob lub tsev yuav suav nrog cov chav tsev tsuas yog npaj rau kev nyob. Nyob rau hauv tag nrho, muaj txog 100 tus neeg yuav nyob ntawm no. Txhua chav yog 20-30 square meters.

Txhua chav yuav muaj ib lub txaj cais, wardrobe, tsom iav, txaj txaj, xov tooj, TV, teeb, lub rooj zaum, chav dej da dej. Sab hauv yog pom zoo kom ua nyob rau hauv lub suab sov. Nws yog qhov zoo dua los muab kev nyiam rau xim av, milky, ntsuab ntxoov.

Dhau li ntawm qhov no, nws yog qhov zoo tshaj plaws thaum teeb tsa lub phiaj xwm kev lag luam rau lub chaw ua si,muab kev tsim kho ntawm thaj chaw kis las, lub caij ntuj sov theem, gazebos, chaw ua si, pas dej da dej. Tag nrho cov kev ntxiv no yuav ua rau kom muaj koob meej ntawm qhov chaw ua si. Tsis tas li ntawd, nws ua rau muaj kev nkag siab zoo los muab lub sijhawm rau kev nuv ntses los ntawm kev ntxiv cov phiaj xwm kev lag luam ntawm lub hauv paus rau kev so nrog kev yuav nkoj thiab khoom siv nuv ntses.

Los ntawm kev txhim kho lub chaw so, tus tswv yuav tuaj yeem ua kom muaj cov tsev thiab nyiam cov neeg tuaj ncig ntau dua. Txhawm rau ua tiav cov txiaj ntsig siab tshaj plaws, nws tsim nyog suav nrog cov kev pabcuam raws caij nyoog ib txwm muaj nyob rau hauv daim ntawv teev cov kev pabcuam. Yog li, hauv kev npaj ua lag luam ntawm qhov chaw ua si ntawm lub pas dej, koj yuav tsum muaj cov kev pabcuam cuam tshuam nrog kev nuv ntses, skating rink.

kev pabcuam ntxiv

Ntau ntxiv rau cov npe ntawm cov kev pabcuam yog tuav lub Xyoo Tshiab ntawm qhov chaw ua si, muaj peev xwm npaj cov hnub so rau menyuam yaus thiab cov neeg laus, koom nrog cov koom txoos, kev cob qhia, kev cob qhia, kev mus ncig, kev mus ncig.

About khw muag khoom

Yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account qhov tseeb tias tus naj npawb ntawm cov hauv paus no tau nce mus tas li. Piv txwv li, tsuas yog ib xyoos ntawm 2016 thiab 2017, lawv tus lej tau nce ob npaug. Qhov kev thov rau hom kev ua si no tau loj hlob. Thiab nws tseem loj hlob exponentially. Cov ntaub ntawv muab los ntawm lub vev xaib raug cai ntawm Rosstat.

About cov neeg tuaj saib

Cov neeg tuaj saib lub hom phiaj yuav suav nrog cov menyuam yaus - cov menyuam kawm ntawv thiab cov menyuam kawm ntawv preschool, nrog rau cov neeg ntawm txhua hnub nyoog. Cov chaw so yog nrov ntawm cov neeg ua lag luam thiab cov tub ntxhais hluas. Qib ntawm kev vam meej rau feem coob ntawm cov neeg tuaj xyuas yuav nyob nruab nrab.

About marketing

Nws yog qhov yuav tsum tau ua thaum tsim lub phiaj xwm kev lag luam rauqhib lub chaw ua si, xav txog ua ntej lub tswv yim kev lag luam uas tus tswv ntawm lub koom haum yuav ua raws. Ntawm cov txheej txheem txhawb nqa tau zoo tshaj plaws hauv cheeb tsam no, lawv sau npe, ua ntej ntawm tag nrho cov, kev tsim cov khoom lag luam pom zoo hauv kev tes hauj lwm. networks.

Feem ntau cov neeg tuaj saib lub hom phiaj ua tib zoo xaiv qhov chaw so. Thiab nws yuav tsum tau txais cov ntaub ntawv qhia ua ntej txog cov xwm txheej uas lawv yuav xav tau. Lawv feem ntau nrhiav cov duab cuam tshuam. Nws ua rau kev txiav txim siab tshaj tawm hauv lub rooj sab laj.

Txoj kev zoo tshaj plaws los nyiam cov neeg siv khoom yog lo lus ntawm qhov ncauj. Ua li no, koj yuav tsum tau saib xyuas cov kev pabcuam, qhov zoo ntawm cov kev pabcuam muab.

Kev lag luam ntawm qhov kev lag luam no yog tus cwj pwm los ntawm kev txhim kho dynamic. Vim li no, nws yog ib qho tseem ceeb kom taug qab cov kev hloov pauv ntawm nws. Qhov no yuav ua rau koj muaj kev sib tw. Nws yog qhov zoo tshaj plaws los muab cov xwm txheej hauv qab uas cov neeg siv khoom yuav muaj zog heev hauv kev tawm tswv yim ntawm lub hauv paus los ntawm kev tshaj tawm cov duab thiab yeeb yaj kiab hauv kev sib raug zoo. networks.

Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum xav txog cov kev pabcuam ncaj ncees rau cov neeg siv khoom ua ntej. Yog tias koj tsim qhov kev xav zoo ntawm qhov chaw, lawv yuav tshwm sim.

Dhau li ntawm qhov no, nws ua rau kev nkag siab los ua koom tes nrog cov tuam txhab uas npaj kev cob qhia, koom nrog cov koom txoos, cov txheej xwm sab nraum zoov. Qhov no yuav muaj txiaj ntsig zoo rau ob tog.

Action plan

theem tseem ceeb tshaj plaws hauv kev ua tiav cov phiaj xwm kev lag luam tiav ntawm qhov chaw ua si yuav yog kev tshawb nrhiav qhov chaw. Nws yog qhov zoo tshaj plaws los muab kev nyiam rau cov xwm txheej zoo nkauj nrog lub pas dej. Qhov ze ntawm hav zoov yog txais tos. Nws yog ib qho tseem ceeb uas qhov chaw nyob deb ntawm lub nroog ib puag ncig - tsawg kawg yog 1-2teev ntawm kev mus los ntawm ib lub chaw loj ntawm cov pej xeem. Thaj chaw yuav tsum yog li tsib mus rau rau hectares. Tsis tas li ntawd, kev pab yuav tsum nyob rau ntawm thaj chaw uas tsis yog nyob rau hauv lub cia. Txwv tsis pub, tsuas yog yuav tsis muaj ntawv tso cai ua tsev.

Lub ntsiab lus tseem ceeb yog ua kom paub meej txog thaj av, kev xaiv ntawm kev tsim vaj tsev. Koj yuav tsum tau txais daim ntawv tso cai tsim tsev los ntawm lub nroog tswj hwm. Qhov no yuav xav tau cov ntaub ntawv, suav nrog thaj chaw ntawm thaj chaw, kev txiav txim siab ntawm cov txheej txheem. Tsis tas li ntawd, koj yuav tau ua cadastral rau npe.

Cov ntaub ntawv

Lub phiaj xwm kev lag luam ntawm ob lub phiaj xwm kev ua si lom zem xav tias lub koom haum raug cai yuav raug sau npe ua LLC. Koj tseem yuav tau xaiv ib qho kev them se ntawm USN. Koj yuav tsum tau sau npe rau cov nyiaj ntsuab nrog rau cov cai se. Koj yuav tau kos npe rau daim ntawv cog lus xauj tsev. Nws tseem yog ib qho tsim nyog kom paub meej tias kev ua raws li cov cai ntawm kev huv, kev ua haujlwm, hluav taws kub thiab ib puag ncig kev nyab xeeb. Tsis tas li ntawd, peb xav tau kev sau, cov. kev pab.

Kev tsim kho tab tom ua

Nyob hauv ntau txoj hauv kev, qhov ua tau zoo ntawm ob txoj kev npaj ua si hauv chaw ua lag luam yuav txiav txim siab los ntawm kev xaiv ntawm pab neeg tsim kho. Qhov zoo ntawm cov tsev yuav ncaj qha nyob ntawm lawv. Nws yog theem no uas yuav suav rau feem ntau ntawm tag nrho cov nqi, vim li no nws yuav tsum tau muab lub sijhawm ntev tshaj plaws. Koj yuav tsum xub paub koj tus kheej nrog kev paub dhau los ntawm pab pawg ua haujlwm, saib xyuas cov haujlwm ua tiav. Kev txuag nyiaj tsis pub nyob rau theem no.

Ua ntejNyob rau hauv tag nrho, nws yuav tsum tau muab roj, hluav taws xob thiab dej. Feem ntau nyob rau hauv cov xwm txheej zoo li no, cov qhov dej artesian yog drilled. Qhov kev npaj ua lag luam no rau kev qhib lub chaw ua si muab rau kev tsim kho chav boiler cais.

Nws yog qhov zoo los tsim ob-zaj thav duab lub tsev uas muaj cov hauv qab hauv qab thiab hauv qab. Thaj chaw ntawm thaj chaw yuav yog 2000 square meters. Kwv yees li ntawm 1,200 square metres yuav mus rau cov chav, thiab 800 - rau tsev neeg thiab kev tswj hwm kev xav tau, chav noj mov, chav sib tham.

Txhim kho rooj tog thiab khoom siv

Txhawm rau ua raws li kev npaj ua lag luam ntawm lub chaw ncig ua si, nws yog ib qho tseem ceeb rau nruab cov rooj tog zoo thiab txhim khu kev qha nrog cov khoom siv. Nws yog ib qho tseem ceeb los muab cov nyiaj khaws cia tsim nyog nrog lub sijhawm ntev ntawm qhov project.

Lub koom haum

Yuav kom lub hauv paus ua haujlwm tag nrho, nws yog qhov tsim nyog los nyiam 22 tus neeg ua haujlwm. Thawj kauj ruam yog kom tau ob tug thawj coj. Lawv yuav raug tso siab rau cov dej num ntawm kev sib ntsib, pab thiab nrog cov qhua.

Koj yuav tsum ntiav 2 tus kws saib xyuas mob xwm txheej ceev. Cov xwm txheej nyuaj tshaj plaws yuav daws tau hauv cov chaw kho mob, tab sis cov kws saib xyuas neeg mob yuav ua txhua yam kom tib neeg tuaj yeem mus rau tsev kho mob.

Ntxiv mus, yuav tsum tau ntiav rau tus neeg tos. Lawv yuav raug tso siab rau kev ua haujlwm ntawm kev ua kom huv thiab kev txiav txim hauv chav noj mov.

Yuav tsum ntiav 2 tus ua noj. Nws yog ib qho tseem ceeb kom saib ze ze ntawm kev xaiv ntawm tus kws ua zaub mov.

Txhawm rau pab cov neeg siv khoom zoo hauv ib lub bar, koj yuav xav tau tsawg kawg 1 tus neeg siv khoom.

Nws tsim nyog ntiav 3 tus tub txib, vim qhov chaw zoo thiab kev huv ntawm thaj chaw ua lub luag haujlwm tseem ceeb ntawm qhov chaw ua si.

Koj xav tau 4 tus neeg saib xyuas kom ruaj ntseg. Nov yog qhov taw qhia tseem ceeb hauv qhov chaw ncig tebchaws.

Cov neeg ua haujlwm ua ke uas yuav kho tsev me me yuav xav tau 2.

Cov npe ntawm cov kws tshaj lij ntxiv hauv qhov no tsis txwv. Txhua yam yuav nyob ntawm seb cov kev pabcuam twg tus tswv lag luam txiav txim siab suav nrog hauv nws qhov ntau ntawm qhov chaw ua si. Yuav muaj cov animators, thiab cov neeg ua haujlwm hookah, thiab cov kws qhia kis las, thiab ntaus nkauj.

Thaum ntiav cov neeg ua haujlwm, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account qhov kev paub ntawm cov kws tshaj lij, lawv cov kev txawj ntse, qib ntawm kev ua ub no, muaj kev qhuab qhia. Cov yam ntxwv ntawm tus kheej kuj tseem ceeb, xws li lub luag haujlwm, kev ncaj ncees, kev ntxhov siab. Nws yog ib qho tsim nyog kom txhua tus neeg ua haujlwm tau txais phau ntawv kho mob.

About the financial plan

Tag nrho cov nqi hauv txoj kev npaj ua lag luam no yuav yog 33 lab 700 txhiab rubles. Kev tsim kho yuav raug nqi ntau tshaj - txog 24 lab rubles yuav mus ntawm no. Cov khoom tseem ceeb thib ob - rooj tog thiab khoom siv - yuav xav tau 6.5 lab rubles. Reserve nyob rau hauv tus nqi ntawm 500 txhiab rubles yog xav tau, nrog rau kev xauj tsev ntawm lub site - 1.8 lab rubles. Koj tseem yuav tau faib 150 txhiab rubles rau kev lag luam, yuav cov khoom muag hauv tus nqi ntawm 500 txhiab.

Kwv yees li cuaj lab rubles yuav raug siv rau kev tsim kho lub tsev loj, kaum ob lab rubles ntawm lwm ob lub tsev, kwv yees li ib lab rubles ntawm gazebos, thiab kwv yees liyim pua txhiab rubles, rau qhov chaw ua si - ib lab ob puas txhiab rubles.

Nws yuav siv li 3 lab rubles rau rooj tog hauv chav, 1 lab 300 txhiab rau chav noj mov, 900 txhiab rau chav sib tham, 800 txhiab rau lub bar, 200 txhiab rau kev tswj hwm lub tsev, thiab 100 rau chav tsev nqi hluav taws xob txhiab, chaw kho mob - 200 txhiab

Raws li cov phiaj xwm pib, kev tuaj koom yuav nce ntxiv rau thawj rau lub hlis, nws yuav ncav cuag qhov siab tshaj plaws nyob rau lub caij ntuj sov.

Peb yuav tsum tsis txhob hnov qab txog qhov nyiaj tau los ntxiv - xauj chav sib tham. Tus nqi ntawm no tuaj yeem ncav cuag 50 txhiab rubles ib hnub. Raws li nws cov koob meej loj hlob, nws tus nqi tsuas yog nce. Tus nqi pib ntawm lub rooj noj mov yog 2 txhiab rubles rau ib tus neeg. Banquets tuaj yeem tuav ntawm 60 mus rau 120 tus neeg.

Nco ntsoov xav txog tus nqi txhua hli:

1. Yog tias qhov chaw xauj, ces qhov nruab nrab ntawm 600 txhiab rubles yuav mus rau qhov no.
2. Koj yuav tsum siv li 100 txhiab rubles rau kev tshaj tawm.
3. Ntawm cov nyiaj them poob haujlwm - 600 txhiab rubles.
4. nqi siv hluav taws xob - 100 txhiab rubles.
5. 90 txhiab rubles yuav raug siv rau cov khoom siv.
6. Txhawm rau ntxiv cov khoom muag - 70 txhiab rubles.
7. Rau zaub mov - 652 txhiab rubles.
8. Rau banquets - 255 txhiab rubles.
9. Kev kho yuav raug nqi 20 txhiab rubles ib hlis.

Tsis txhob hnov qab txog cov nuj nqis uas tsis tau pom dua - tsawg kawg 50 txhiab rubles. Yog li, kev npaj ua lag luam npaj rau lub chaw ua si qhia tias cov nuj nqis txhua hli yuav muab 2 lab 537.txhiab rubles. Cov nyiaj tau los ncaj qha nyob ntawm qhov tuaj koom ntawm qhov chaw ua si, thiab nws tsim nyog ua tib zoo saib xyuas cov khoom no.