Kev ntsuas kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam: cov ntsiab lus yooj yim, txoj hauv kev, cov hauv paus ntsiab lus, txoj hauv kev txhim kho

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Kev nqis peev tsim khoom yog lub hauv paus ntawm txhua lub lag luam. Kev nqis peev loj loj yuav ua rau nws muaj peev xwm tsim lossis hloov kho cov khoom siv thiab cov txheej txheem uas twb muaj lawm, hloov lub cev lossis cov cuab yeej tsis siv lawm, nce ntim ntawm kev ua ub no, tswv yim tshiab ntawm cov khoom lag luam, nthuav kev muag khoom, thiab lwm yam. Tab sis yuav ua li cas kom ntseeg tau tias cov neeg ua lag luam muaj peev xwm txiav txim siab nqis peev lawv cov nyiaj hauv kev txhim kho ntawm ib lub tuam txhab tshwj xeeb? Ua li no, lawv yuav tsum tau qhia txog kev ruaj ntseg ntawm lub koom haum, nws txoj kev ntseeg siab, kev sib tw thiab cov txiaj ntsig tau zoo. Rau lub hom phiaj no, cov cim qhia ntawm kev nqis peev txaus nyiam ntawm kev lag luam raug xam.

Basic concept

txhais li cas los ntawm kev nqis peev txaus nyiam? Lub tswv yim no yog ib txheej ntawm ntau yam ntsuas ntawm kev npaj nyiaj txiag thiab nyiaj txiag. Nrog lawv cov kev pab, theem ntawm kev tso npe ntawm lub tuam txhab hauv kev ua lag luam yog txiav txim siab, muabKev soj ntsuam ntawm ib puag ncig sab nraud thiab lub peev xwm ntawm qhov kawg tshwm sim tau kwv yees.

Feem ntau, qhov kev nyiam ntawm cov peev txheej yog cuam tshuam los ntawm ntau yam. Ntxiv rau qhov muaj txiaj ntsig zoo thiab muaj nuj nqis (kev lag luam, kev nom kev tswv, kev cai lij choj, kev sib raug zoo /) kuj tseem muaj qhov chaw ua haujlwm sab hauv ntawm kev lag luam hauv kev lag luam ib puag ncig, nrog rau kev soj ntsuam zoo ntawm nws cov peev nyiaj txiag thiab kev txawj ntse. Tag nrho cov qauv no ua ke tso cai rau koj los txiav txim qhov txiaj ntsig kawg.

Kev nqis peev txaus nyiam ntawm kev lag luam tsis tuaj yeem sib cais los ntawm kev txhim kho kev lag luam uas nws ua haujlwm. Tias yog vim li cas nws tsis tuaj yeem muab qhov tseeb txhais ntawm lub tswv yim no. Tom qab tag nrho, txhua txoj haujlwm ntawm kev lag luam hauv tebchaws muaj nws tus kheej cov khoom, uas ua rau nws muaj peev xwm los ntsuas kev nqis peev ntawm kev lag luam.

yog dab tsi? Nrog kev pab los ntawm kev ntsuam xyuas, tus neeg ua lag luam muaj peev xwm txheeb xyuas cov txiaj ntsig ntawm nws cov peev txheej hauv qhov project. Raws li cov kws tshaj lij, cov neeg uas yuav los muab peev rau kev txhim kho ntawm lub tuam txhab yuav tsum tsis txhob hnov qab tias nws cov dej num raug khi rau kev lag luam thiab cov cheeb tsam hauv lub tebchaws. Thiab cov xwm txheej uas txhim kho hauv kev tsim khoom feem ntau nyob ntawm qhov no. Tias yog vim li cas qhov kev nyiam ntawm kev nqis peev yog txiav txim siab ntawm ob peb theem ib zaug. Nov yog:

• micro-level - qhov kev ntsuam xyuas yog xam raws li qhov ntsuas ntawm ib lub lag luam;
• meso-theem - tag nrho cheeb tsam uas lub tuam txhab nyob yog txiav txim siab;
• qib macro -qhov teeb meem no tab tom kawm nyob rau theem teb chaws.

Kev nyiam ntawm kev lag luam rau kev nqis peev

Lub tswv yim no sawv cev rau qee yam ntawm ntau yam ntawm cov yam ntxwv uas qhia tias nws muaj txiaj ntsig npaum li cas rau tus neeg muaj peev txheej los nqis peev rau hauv kev txhim kho lub tuam txhab.

Yog tias peb txiav txim siab luv luv cov ntsuas rau kev ntsuas kev nqis peev ntawm kev lag luam, ces thawj qhov uas yuav tsum tau saib xyuas yog qhov tseem ceeb qhia tias muaj cov nyiaj tau los ruaj khov uas lub tuam txhab tau txais ntau lub sijhawm. Niaj hnub no, ntau lub tuam txhab nrhiav kev nce peev ntxiv. Tsis xav tsis thoob, muaj kev sib tw nyuaj heev hauv cheeb tsam no. Txhawm rau nyiam cov nyiaj tsim nyog, nws yuav tsim nyog los tsim ib qhov project uas yuav tso cai rau tus neeg ua lag luam uas muaj peev xwm kwv yees nws cov nyiaj tau los tom qab qhov kev txiav txim tiav.

Kev txhim kho ntawm daim ntawv tshaj tawm uas tso cai rau kev ntsuas kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam yog ua nrog kev suav nrog ntau yam ntsuas nyiaj txiag. Xws li ib daim ntawv tso cai rau koj pom tag nrho cov nuances ntawm lub tuam txhab.

Txhawm rau ntsuas qhov kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam raws li daim ntawv tshuav nyiaj li cas los ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag, cov hauv qab no suav nrog:

1. Liquidity. Tus nqi ntawm qhov ntsuas no qhia tau sai npaum li cas cov cuab tam ntawm lub tuam txhab (yog tias tsim nyog) tuaj yeem hloov mus ua nyiaj ntsuab.
2. khoom. Qhov ntsuas no qhia txog qhov sib faib ntawm cov khoom tsis yog tam sim no thiab cov cuab tam tam sim no hauv tag nrho cov cuab tam ntawm lub tuam txhab.
3. kev ua lag luam. CalculusQhov ntsuas no yuav qhia txog cov txheej txheem nyiaj txiag ntawm kev lag luam, uas lawv cov txiaj ntsig feem ntau nyob ntawm.
4. Kev tiv thaiv nyiaj txiag. Nws cov lus txhais yuav qhia tias lub tuam txhab xav tau nyiaj txiag ntau npaum li cas thiab seb nws puas tuaj yeem ua nws cov haujlwm yam tsis tau txais nyiaj ntxiv.
5. tag nrho profitability. Nws yog ib qho kev xav txog lub koom haum kev ua tau zoo ntawm kev siv nws txoj hauv kev npaj nyiaj txiag.

Ntawm cov ntsuas ntawm kev nqis peev kev nyiam ntawm kev lag luam kuj yog:

• Resource availability.
• Nyob rau hauv.
• Profitability ntawm cov khoom tiav.
• theem kev siv peev txheej ntau lawm.
• Depreciation of fixed assets.
• Muaj cov khoom tsim tawm thiab cov cuab yeej ruaj khov, thiab lwm yam.

Lub ntsiab lus tseem ceeb rau kev txiav txim siab raws li kev ntsuas ntawm kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam yog theem ntawm qhov kev pheej hmoo ntawm qhov project, nrog rau nws cov txiaj ntsig. Kev suav ntawm qhov ntsuas no yog ua tom qab qhia meej txog cov txiaj ntsig tau tshwm sim. Hauv qhov no, tag nrho cov kev pheej hmoo uas twb muaj lawm tuaj yeem qhia tau raws li hauv qab no:

• txo qis hauv cov nyiaj tau los;
• hloov pauv kev lag luam;
• kev sib tw loj hlob;
• hloov pauv hauv nqe cai;
• poob nyiaj;
• default, thiab lwm yam.

YProject analysis

Kev nqis peev ua lag luam muaj qhov sib txawv ntawm cov qauv kev lag luam. Nws yog raws li lub tswv yim ntawm nestedpeev yam tsis muaj kev koom tes ncaj qha hauv kev ua haujlwm ntawm lub tuam txhab. Nyob rau hauv no hais txog, muaj ib qho kev xav tau ceev nrooj rau kev soj ntsuam kom meej txog kev nqis peev attractiveness ntawm lub lag luam. Qhov no yuav tso cai rau koj txiav txim siab yog siv cov ntaub ntawv muaj thiab siv cov kev txawj tsom xam.

Feem ntau, kev tshuaj xyuas ntawm kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam cuam tshuam nrog kev ua haujlwm hauv cov hauv qab no:

1. Kawm cov yam ntxwv ntawm lub tuam txhab. Tib lub sijhawm, kev nom kev tswv thiab kev lag luam macroeconomic suav nrog.
2. Kawm txog kev lag luam uas twb muaj lawm hauv lub tuam txhab kev ua haujlwm.
3. Kev tshuaj xyuas ntawm cov txheej txheem kev lag luam. Nyob rau hauv cov kev taw qhia no, lub zog muaj thiab thev naus laus zis theem ntawm lub tuam txhab, nws cov kev pab cuam thiab logistics yuav raug soj ntsuam.
4. Kev kawm ntawm cov cim qhia txog kev ua haujlwm nyiaj txiag ntawm lub tuam txhab. Cov ntaub ntawv tau txais yuav pab kom nkag siab seb lub tuam txhab puas tuaj yeem tsim cov nyiaj txiag zoo.
5. Kev tshuaj xyuas ntawm lub koom haum muaj peev xwm muaj rau cov peev txheej. Hauv qhov no, qhov zoo ntawm tib neeg cov peev txheej raug txiav txim siab, nrog rau kev muaj peev xwm ntawm cov thawj coj los txiav txim siab txaus thiab sijhawm.
6. Kev txiav txim siab ntawm cov ntaub ntawv tseem ceeb ntawm kev lag luam. Nyob rau hauv rooj plaub no, nws yuav tsum tau kawm seb lub tuam txhab puas muaj cov cuab yeej txawj ntse, nrog rau nws kev koom ua ke rau hauv lub xeev cov ntaub ntawv chaw.
7. Kawm txog kev ruaj ntseg khoom vaj khoom tsev. Nws yog ib qho tseem ceeb rau tus neeg ua lag luam kom nkag siab tias lub tuam txhab yuav ua li casmuaj peev xwm tiv taus qhov tsis zoo ntawm kev sib raug zoo, nyiaj txiag thiab kev lag luam.

Kev txheeb xyuas qhov kev ntsuam xyuas ntawm kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam kev lag luam suav nrog kev siv ib lossis ntau txoj hauv kev, raws li qhov kev tshuaj ntsuam tau ua, tso cai rau kev txiav txim siab los ntawm kev faib cov peev.

Txoj kev khaws cov ntaub ntawv

Txoj hauv kev los ntsuas kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam tuaj yeem sib txawv. Qhov no feem ntau yog vim qhov tseeb tias niaj hnub no cov ntsiab lus ntawm pawg no tseem tsis tau tshawb nrhiav tag nrho thiab cov txheej txheem kev sib koom ua ke rau kev txheeb xyuas qhov txaus ntshai ntawm kev nqis peev peev hauv ib lub tuam txhab tsis tau tsim kho, raws li nws muaj peev xwm muab tau. kev piav qhia tsis meej txog lub xeev tam sim no.

Techniques tsim los ntawm cov kws tshwj xeeb siv ntau yam ntsuas. Ntxiv mus, txhua tus ntawm lawv txhais cov txiaj ntsig ntawm nws tus kheej txoj kev.

Cia peb xav txog cov kev siv hauv kev xyaum los ntsuas kev nqis peev ntawm kev lag luam.

Txoj kev tswj hwm txoj cai. Tseem ceeb nta

Kev tshuaj xyuas thiab kev ntsuam xyuas ntawm kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam feem ntau ua los ntawm kev suav ua raws li cov ntaub ntawv tau txais los ntawm qib kev cai lij choj. Yog li, cov lus pom zoo tsim tshwj xeeb tsim rau thaj chaw no tau siv dav. Lawv tau txais kev pom zoo raws li qhov kev txiav txim ntawm FSFR ntawm Russia hnub tim 23 Lub Ib Hlis 2001. Nws yog siv los soj ntsuam cov nyiaj txiag thiab kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam ntawm Tsoom Fwv Txoj Cai tau sau hnub tim. Lub Rau Hli 25, 2003 Cov ntaub ntawv no tau pom zoo cov cai rau kev txheeb xyuas nyiaj txiag los ntawm tus thawj tswj kev txiav txim plaub ntug.

Nyob rau hauv cov peev txheej saum toj no, koj tuaj yeem pom cov cim tseem ceeb uas ua haujlwm rau kev ntsuas nyiaj txiag thiab kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam. Ntawm lawv: kev ua lag luam thiab kev ua lag luam, kev ua haujlwm ntawm kev siv peev nyiaj ua haujlwm, thiab lwm yam.

Txawm li cas los xij, cov ntsuas no tuaj yeem ua tus yam ntxwv ntawm kev ua lag luam zoo nkauj ntawm lub tuam txhab tsuas yog nyob rau hauv qhov nqaim ntawm txoj hauv kev ib txwm ua rau nws qhov kev ntsuas. Tsis tas li ntawd, cov txiaj ntsig tau pom zoo los ntawm cov ntaub ntawv tswj hwm no tau siv thaum lub sijhawm ua lag luam poob nyiaj. Yog li ntawd, lawv nyuaj heev rau kev siv ncaj qha los txiav txim siab lub tuam txhab kev nyiam rau cov neeg tuav peev.

Txhob Ntshaw Nyiaj

Txoj kev ntsuas kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam yog raws li kev txiav txim siab tus nqi ntawm lub tuam txhab. Txhawm rau ua qhov no, kev kwv yees nyiaj txiag tau tsim los uas yuav qhia txog cov txiaj ntsig ntawm nws cov haujlwm yav tom ntej.

Lub sijhawm rau kev suav cov ntsuas thaum siv cov qauv no yog siv li ntawm 3-5 xyoos. Ua li no, ntau qhov kev kwv yees nyiaj txiag tau ua. Lawv raug suav mus txog rau ib qho taw tes thiab nyob rau lub sijhawm tom qab kev kwv yees. Ob qho ntawd, thiab lwm qhov ntsuas tau tshwm sim rau hnub ntawm kev ua tiav ntawm kev kwv yees rau tus nqi tam sim no ntawm lub tuam txhab. Tag nrho cov no yog ua tiav thaum txo lawv ntawm tus nqi uas qhia txog kev pheej hmoo cuam tshuam nrog qhov tau txais nyiaj txiag txaus. Yog li ntawd, tam sim no tus nqi ntawm lub tuam txhab yuav raug tsim. Qhov ntsuas no yuav tso caiCov lus xaus kawg txog qhov txaus nyiam ntawm qhov project rau peev peev.

Thaum siv txoj kev no, kev tshawb fawb yuav tsum pib nrog kev txheeb xyuas cov nyiaj tau los, lwm yam nuj nqis thiab cov nyiaj tau los, nrog rau cov nyiaj tau los ntawm kev lag luam. Cov txiaj ntsig tau txais yuav qhia txog kev loj hlob zoo ntawm cov ntsuas qhov tseeb, uas yog siv rau hauv kev npaj cov ntaub ntawv nyiaj txiag. Tom qab ntawd, qhov kev kwv yees nruab nrab yog tsim. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, qhov kev ntsuam xyuas ntawm cov peev attractiveness ntawm lub lag luam kev lag luam muaj xws li ib qho kev xav txog lawv txoj kev loj hlob dynamics. Tom qab ntawd, qhov kev kwv yees thiab cov nyiaj tau los tiag tiag raug txo qis ntawm tus nqi uas cuam tshuam txog qhov xwm txheej tam sim no. Hauv lwm lo lus, lawv ua rau tus nqi tam sim no ntawm lub tuam txhab. Tag nrho cov no tso cai rau cov neeg ua lag luam nrhiav nws tus nqi tiag tiag thiab txiav txim siab qhov muaj peev xwm.

Txawm li cas los xij, raws li qee tus kws tshaj lij, txoj kev txiav txim siab txo nqi nyiaj txiag tsis raug tag nrho. Tom qab tag nrho, thaum nws tau thov, cov ntsuas ntawm lub sijhawm kwv yees tau suav nrog kev hloov pauv txhua yam ntawm cov qauv uas twb muaj lawm hauv kev lag luam kev loj hlob. Cov kev xav uas tau ua yog cov ntsiab lus nkaus xwb. Yog vim li cas thiaj tsis muaj kev lees paub tias yuav tsis muaj qhov yuam kev hauv kev suav.

Tshaj tawm yam ntawm ob qho tib si sab hauv thiab sab nraud

Thaum siv cov txheej txheem no, cov ntsuas ntsuas rau kev ntsuas kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam raug txheeb xyuas nyob rau ntau theem sib cuam tshuam. Cov kauj ruam ua tiav ntawm txoj haujlwm no suav nrog:

1. Xaivqhov tseem ceeb tshaj plaws (sab hauv thiab sab nraud) kom nyiam cov neeg ua lag luam. Txoj haujlwm no ua tiav siv txoj kev Delphi.
2. Tsim kom muaj tus qauv regression multifactorial. Raws li qhov tshwm sim, nws dhau los ua qhov tseeb qhov cuam tshuam uas cov yam ntxwv xaiv tuaj yeem muaj rau kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam.
3. Kev tshuaj xyuas ntawm cov ntaub ntawv tau txais. Qhov no suav nrog cov xwm txheej uas tau txheeb xyuas thiab txhim kho cov lus pom zoo.

Cov txheej txheem piav qhia tau zoo heev hauv kev ntsuas kev nqis peev zoo ntawm lub tuam txhab. Tom qab tag nrho, nws daim ntawv thov muab kev koom ua ke mus rau hauv txoj kev kawm ntawm cov kev ua ub no ntawm lub enterprise thiab coj mus rau hauv tus account tag nrho cov muaj nyob rau hauv lub sab hauv thiab sab nraud xwm. Txawm li cas los xij, txoj kev no tsis tuaj yeem hu ua qhov zoo tagnrho. Xwb, thaum lub sij hawm dhau los ntawm thawj thiab thib peb theem ntawm nws qhov kev xeem yog ua los ntawm cov lus nug thiab kev soj ntsuam. Qhov no ua rau qhov kawg tshwm sim nyob ntawm qhov kev ntsuam xyuas cov ntsiab lus, uas ua rau txo qis ntawm nws qhov tseeb.

Seven-factor model

Thaum siv cov txheej txheem no, qhov taw qhia tseem ceeb rau kev txiav txim siab qhov kev nyiam ntawm kev lag luam rau cov tub ua lag luam yog xws li rov qab los ntawm cov cuab tam. Lub ntsiab lus ntawm qhov kev ntsuas no yog vim qhov tseeb tias lub tuam txhab kev ua haujlwm feem ntau nyob ntawm lub xeev ntawm cov peev txheej uas nws muaj, ntawm lawv cov khoom sib xyaw thiab cov qauv, qhov zoo thiab qhov ntau, kev sib hloov thiab kev sib txuam, nrog rau cov xwm txheej uas ua kom lawv cov khoom. siv tau zoo tshaj plaws.

Nyob rau hauv xya-tus qauv, rov qab los ntawm cov khoom muaj nqis piv nrog tib yamib qho qhia tau suav los ntawm kev muag khoom, nrog rau lub voj voog ntawm cov cuab tam tam sim no, cov nyiaj tau los tam sim no, kev lav phib xaub luv luv thiab cov nyiaj tau txais, cov nyiaj them poob haujlwm hauv cov nyiaj qiv thiab qhov piv ntawm lub koom haum cov cuab tam rau cov lag luam cov nuj nqis ntawm qiv.

Kev tshuaj xyuas ntawm cov ntsuas no tso cai rau koj txheeb xyuas qhov cuam tshuam ntawm cov xwm txheej no ntawm qhov kawg tshwm sim. Tus neeg ua lag luam, ntsuas qhov rov qab los ntawm cov khoom muaj nqis, yuav tsum nkag siab tias qhov siab dua, qhov ua tau zoo ntawm lub tuam txhab ua haujlwm. Thiab ntawm no ib qho tseem ceeb kev ntsuam xyuas ntawm peev attractiveness ntawm lub lag luam yog ua. Txhawm rau ua qhov no, qhov ntsuas kev hloov pauv ntawm txhua qhov kev txheeb xyuas tau muab ntau ntxiv. Qhov txiaj ntsig tau txiav txim siab txog qib kev nyiam ntawm cov khoom rau kev nqis peev.

Thaum siv xya tus qauv, nws muaj peev xwm ua lej kom raug txiav txim siab qhov ntsuas uas yuav dhau los ua qhov tseem ceeb rau kev txiav txim siab tshwj xeeb. Txawm li cas los xij, nws yuav suav nrog tsuas yog cov ntaub ntawv sab hauv uas qhia txog kev ua haujlwm ntawm lub tuam txhab, thiab tsuas yog tshuaj xyuas cov nyiaj txiag ntawm qhov teeb meem.

Kev ntsuas ib txwm siv siv cov ntsuas sab hauv

Thaum siv cov txheej txheem no, cov xwm txheej tau muab faib ua tsib ntu yog siv. Tag nrho cov ntawm lawv yog cov ntsuas sab hauv ntawm lub tuam txhab kev ua tau zoo, uas cuam tshuam ncaj qha rau nws qhov kev nyiam rau cov tub ua lag luam. Ntawm lawv:

• qhov ua tau zoo uas siv cov cuab tam ruaj khov thiab tam sim no (cov cuab yeej cuab tam) raug siv;
• xeev nyiaj txiag;
• siv tib neeg cov peev txheej;
• ua haujlwmhauv kev nqis peev;
• kev lag luam efficiency.

Xav txog qhov ntsuas ntawm txhua qhov ntawm cov blocks no, tus neeg ua lag luam muaj peev xwm ua rau suav nrog kom tau txais qhov ntsuas qhov tseem ceeb uas tuaj yeem qhia qhov txaus nyiam ntawm kev lag luam rau kev nqis peev peev. Xws li kev suav suav muaj ob theem. Thawj ntawm lawv nthuav tawm cov qauv thiab siv qhov tseem ceeb ntawm txhua qhov muaj, nrog rau lawv qhov hnyav hauv qhov ntsuas qhov nyuaj. Tom qab ntawd, coj mus rau hauv tus account tag nrho cov xyoo dhau los, kev suav ntawm cov peev txheej ua haujlwm tau ua tiav.

Lub luag haujlwm ntawm qhov ntsuas qhov nyuaj yog ua los ntawm kev suav ntawm kev ntsuas kev kwv yees ntawm kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam. Lub tswv yim no implies ib qho kev qhia ntawm txoj hauj lwm ntawm cov khoom txheeb xyuas raws li qhov ntsuas uas twb muaj lawm. Cov qhab nia ntsuam xyuas yog kev sib piv ntawm cov txheej txheem ntawm cov ntaub ntawv uas qhia txog kev ua haujlwm ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag thiab kev lag luam nrog kev lag luam raug lees paub raws li tus qauv, cov txiaj ntsig tau suav tias yog qhov zoo tshaj plaws hauv thaj chaw kawm kev lag luam.

Thaum kawg ntawm theem, cov ntaub ntawv tau muab coj los ua ke, thiab kev ntsuas dav dav yog tsim rau txhua qhov thaiv. Qhov tshwm sim ntawm theem thib ob yog kev suav lej ntawm qhov kev ntsuas ib ntus ntawm kev nqis peev zoo ntawm kev lag luam.

Cov txheej txheem no muaj qhov ua tau zoo. Thiab qhov no yog nws qhov kom zoo dua. Tsis tas li ntawd, txo cov kev suav mus rau qhov ntsuas kawg ua rau nws ua tau kom yooj yim rau kev txhais cov ntsiab lus ntawm cov txiaj ntsig. Tsis tas li ntawd, cov qhab nia muablub sijhawm los sib piv cov lag luam nrog ntau hom kev ua tswv cuab.

Ntawm qhov tsis zoo, cov kws tshaj lij qhia txog kev siv cov ntsuas kev ua haujlwm sab hauv ntawm lub tuam txhab hauv kev sib cais los ntawm cov xwm txheej sab nraud thaum siv cov txheej txheem.

kev ntsuas ntsuas ntsuas

Txoj kev no nyob rau hauv kev tshuaj xyuas ntawm ntau yam ntawm lub tuam txhab kev ua ub no, uas yog nws cov khoom siv sab hauv thiab sab nraud. Thaum nws yog siv, qhov kawg tshwm sim yog txo mus rau ib qho tseem ceeb qhia, combining peb seem, uas yog general, tshwj xeeb, thiab tswj. Xav txog cov ntaub ntawv uas lawv txhua tus muaj.

Cov ntu dav dav muaj kev ntsuas ntawm lub tuam txhab txoj haujlwm ntawm kev ua lag luam, nws lub koob npe nrov ntawm kev lag luam, kev vam khom ntawm nws cov dej num ntawm cov neeg yuav khoom loj thiab cov neeg muag khoom, qib kev tswj hwm thiab kev xav ntawm cov tswv lag luam. Nws kuj txheeb xyuas qhov ua tau zoo ntawm lub tuam txhab yav tom ntej. Cov qhab nia ntawm kev nqis peev attractiveness ntawm lub lag luam yog muab nyob rau hauv thawj 5 theem ntawm kev ua hauj lwm. Cov kauj ruam kawg yog los kawm qhov kev hloov pauv ntawm qhov ntsuas ntawm cov nyiaj txiag thiab kev lag luam ntawm cov khoom uas cov nyiaj yuav tsum tau nqis peev.

Ib ntu tshwj xeeb tham txog cov theem ntawm kev ntsuas kev lag luam uas qhia nws tus yam ntxwv:

• tag nrho efficiency;
• kev loj hlob ntawm kev lag luam;
• kev ua haujlwm, nyiaj txiag, kev tsim kho tshiab thiab kev nqis peev;
• profit quality.

Thaum thawj theem ntawm kev tsim cov ntu tshwj xeeb, tus qauv matrix dynamic tau tsim. NwsCov ntsiab lus yog cov ntsuas ntawm cov ntsuas uas yog cov tseem ceeb thaum xav txog lub tuam txhab cov dej num. Tag nrho cov ntawm lawv tau muab faib ua peb pawg. Ntawm lawv:

• pib, qhia txog cov peev txheej siv;
• nruab nrab, uas tuaj yeem siv los ua tus yam ntxwv ntawm cov txheej txheem tsim khoom;
• kawg, txiav txim siab qhov txiaj ntsig ntawm lub tuam txhab kev ua haujlwm.

theem thib ob ntawm kev tsim ib ntu tshwj xeeb suav nrog kev soj ntsuam qhov xwm txheej ntawm qhov kev faib ua feem ntawm qhov kev loj hlob ntawm lub tuam txhab cov ntsuas kev ua haujlwm tseem ceeb muaj.

Nyob rau theem thib peb, cov coefficients ntawm innovation-kev nqis peev, nyiaj txiag thiab kev ua haujlwm ntawm kev lag luam raug xam.

theem plaub muaj nyob rau hauv kev ntsuam xyuas qhov zoo ntawm cov nyiaj tau los raws li solvency thiab profitability ntsuas.

Tom qab sau thawj ob ntu ntawm cov txheej txheem no, muab cov qhab nia kawg. Nyob rau yav tom ntej, lawv tau sau tseg.

Nyob rau hauv seem tswj ntawm txoj kev, qhov kawg coefficient yog xam. Nws yog txhais raws li qhov sum ntawm cov khoom ntawm cov ntsiab lus muab, nrog rau cov luj coefficients. Raws li qhov tshwm sim, qhov kawg xaus yog ua.

Txoj kev no muaj qee qhov zoo dua lwm txoj hauv kev los ntsuas kev nqis peev ntawm kev lag luam. Lawv tau xaus rau hauv ib qho kev sib koom ua ke rau kev txiav txim siab ntawm qhov teeb meem, suav nrog ntau tus coefficients thiab ntsuas, nrog rau txo cov txiaj ntsig ntawm kev ua haujlwm rau ib qho tseem ceeb.

Qhov tsis zoo ntawm cov txheej txheem yog tshwm sim hauvuas twb muaj lawm ntawm subjectivism. Nws tshwm sim thaum muaj kev ntsuam xyuas los ntawm cov kws tshaj lij. Txawm li cas los xij, qhov tsis zoo li no tau them nyiaj los ntawm kev suav nrog ntau tus txheeb ze thiab cov txiaj ntsig kev lag luam hauv cheeb tsam txheeb xyuas.

Rais peev

Yuav ua li cas kom tau koj lub lag luam nqis peev? Txhawm rau ua qhov no, nws yuav tsim nyog los coj kev ua haujlwm ntawm lub tuam txhab mus rau theem uas yuav nyiam cov peev txheej.

Tom qab kev ntsuas, txoj hauv kev los ua kom cov peev txheej txaus nyiam ntawm kev lag luam thiab kev loj hlob ntawm nws cov ntsuas tseem ceeb tshaj plaws tuaj yeem ua raws li hauv qab no:

1. Kev nce qib ruaj khov ntawm lub tuam txhab hauv kev tsim khoom. Tus yuam sij rau kev vam meej hauv qhov no yuav yog kev siv cov peev txheej uas lub tuam txhab muaj. Piv txwv li, nrog tsib lub tshuab tawm ntawm kaum ua haujlwm hauv lub khw, thawj zaug yuav hnav sai sai rau lub cev, thiab qhov thib ob yuav xeb dhau sijhawm. Tab sis tib lub sij hawm, cov khoom tsim los ntawm lub tuam txhab yuav tsum tsis txhob stale nyob rau hauv lub warehouse. Nws yuav tsum raug xa tam sim ntawd rau kev siv. Tias yog vim li cas lub tuam txhab kev ua haujlwm hauv kev taw qhia no yuav tsum sib npaug kom meej meej.
2. Ua kom muaj kev lag luam zoo. Tsuas yog cov tuam txhab ua haujlwm tau zoo tuaj yeem tsim nyog rau qhov chaw thib ib hauv cov npe nrov thiab tau txais peev nyiaj ntxiv.
3. Kev ruaj ntseg nyiaj txiag. Txhawm rau kom tau txais nyiaj ntxiv rau kev txhim kho, nws yuav tsum muaj cov ntsuas kev ua tau zoo uas nyob rau theem txaus. Hauv qhov no, yuav ua li casua tiav qhov kev xav tau nce qib? Txoj hauv kev los ua kom cov peev txheej nyiam ntawm kev lag luam thiab txhim kho nws txoj haujlwm yog txo cov nuj nqis uas twb muaj lawm, nrog rau txo tus nqi ntawm kev ua ub no.
4. Txhim kho txoj haujlwm ntawm lub tuam txhab kom raug. Txhawm rau kom muaj kev txaus siab ntawm kev lag luam rau cov tub ua lag luam, nws yuav tsum xav txog qhov ua tau ntawm kev muaj qee lub tuam tsev, nrog rau qee qhov ntawm cov qauv kev tswj hwm. Los ntawm kev txhim kho kev tswj hwm, nws muaj peev xwm ua tiav kev siv lub sijhawm ua haujlwm los ntawm cov neeg ua haujlwm, thiab yog li ntawd, qhov kev nyiam ntawm lub tuam txhab rau kev nqis peev nyiaj txiag ntxiv.
5. Txhim kho cov neeg ua haujlwm txhawb zog. Kev vam meej ntawm lub tuam txhab feem ntau yog nyob ntawm lub siab nyiam uas cov neeg ua haujlwm ua lawv txoj haujlwm. Nrog kev txaus siab, lawv yuav ua hauj lwm nrog cov kev txhawb siab uas twb muaj lawm thiab muaj lub cib fim loj hlob ntawm tus ntaiv hauj lwm, paub tias lawv tau txais txiaj ntsig zoo.
6. Qhia cov thev naus laus zis tshiab. Txaus siab rau cov tub ua lag luam yog cov tuam txhab lag luam uas muab cov khoom lag luam zoo tshaj plaws uas tsim los siv cov thev naus laus zis niaj hnub no. Txhawm rau dhau los ua ib tus ntawm lawv, koj yuav tsum tswj hwm cov cuab yeej ntawm qib siab tshaj plaws, nrog rau ntiav cov kws tshaj lij uas tsim nyog xwb.