Mortgage: yog dab tsi? Thiab lwm yam teeb meem tshwj xeeb

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

pib nrog, kuv xav hais ob peb lo lus hais txog thaum twg thiab yuav ua li cas cov nyiaj txais tau tshwm sim. Qhov kev ua haujlwm no yog dab tsi, lawv twb paub nyob rau hauv ancient Rome thiab ancient Greece. Nyob rau hauv cov hnub, xws li ib lo lus raug hu ua ib tug ncej, uas yog ntsia rau hauv lub teb chaws ntawm cov nuj nqis rau tej luag num. Ntawm tus ncej yog cov npe ntawm tus qiv thiab tus neeg qiv nyiaj, nrog rau cov hnub uas cov nuj nqis yuav tsum tau them rov qab. Los ntawm ib cheeb tsam uas tau cim rau hauv txoj kev no, tus neeg muaj nuj nqis tsis tuaj yeem nqa ib yam dab tsi los yog nqa tawm.

Nyob rau hauv pre-revolutionary Russia, kuj muaj ib tug nqi tsev. Hais tias xws li cov kev taw qhia ntawm nyiaj txiag muaj nyob yuav luag tsis nco qab thaum lub sij hawm lub xyoo ntawm Soviet hwj chim. Yog li ntawd, ntau tus neeg niaj hnub uas tau siv cov kev pabcuam nyiaj txiag no feem ntau pom lawv tus kheej nyob rau hauv qhov teeb meem nyuaj, vim tias lawv tsis suav lawv lub zog. Nyob rau hauv Russia, los ntawm lub 13th-14th centuries, lawv paub dab tsi ib lub tsev (ntawm vaj tse) yog, raws li txoj cai, cov neeg uas tsis tuaj yeem them cov nuj nqis poob lawv cov khoom, muab rau cov tub lag luam, usurers, lossis qee zaum. txawm monasteries. Lub tsev txhab nyiaj,zoo ib yam li niaj hnub no, tshwm sim hauv tebchaws Russia xyoo 1881.

Lub teb chaws twg muaj kev txhim kho qiv nyiaj zoo tshaj? Yuav ua li cas thiaj li qiv nyiaj mus yuav tsev rau lub sijhawm ntev txog 30 xyoo ntawm tus nqi qis li ntawm 6% ib xyoos twg, Asmeskas feem ntau paub. Txog rau thaum kawg kev lag luam ntsoog, cov neeg nyob hauv lub tebchaws no txaus siab qiv nyiaj mus sij hawm ntev los yuav tsev. Ntxiv mus, ntawm tus nqi kwv yees li 1-2 txhiab daus las ib square meter, ntau ntawm lawv tau nyiaj hli txog li 5 txhiab daus las ib hlis. Niaj hnub no, cov nyiaj qiv tsev nyob hauv Tebchaws Meskas tau tshaj tawm txog li 15 xyoo, thiab ntau tus neeg nyob hauv tsev zoo nkauj tau dhau los ua neeg tsis muaj tsev nyob vim poob haujlwm thiab tsis muaj peev xwm them rov qab cov nyiaj qiv. Mortgages yam tsis muaj nyiaj them poob qis tsis muaj ntau nyob ntawd. Cov. tus tswv tsev muaj peev xwm yuav tsum tau khaws cia li 10-20% ntawm cov tsev tsev uas lawv nyiam.

Rau Russia kom ze rau cov qauv qiv nyiaj ua ntej muaj teeb meem hauv Asmeskas, nws yog qhov tsim nyog kom kev lag luam tsis muaj kev cuam tshuam loj. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, cov koom haum thiab cov tib neeg yuav nqis peev nyob rau hauv lub tsev txhab nyiaj rau lub sij hawm ntev, uas yuav ua rau cov tsev qiv nyiaj muab cov nyiaj qiv mus sij hawm ntev ntawm qhov tsawg kawg nkaus. Niaj hnub no, tsuas yog cov tuam txhab nyiaj txiag loj tshaj plaws, xws li Sberbank, muaj ntau dua lossis tsawg dua cov peev nyiaj tseem ceeb ntawm hom no.

Koj tuaj yeem suav cov nqi tsev uas siv lub laij lej qiv nyiaj uas muab los ntawm tuam txhab nyiaj. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum xaiv cov txiaj ntsig thiab cov nqe lus qiv, txiav txim siab koj cov nyiaj tau los, suav cov nyiaj uas twb muaj rau.kev yuav vaj tse (tsawg kawg 10%), nrhiav seb cov kev pab cuam twg muaj rau ib pawg ntawm cov pejxeem (piv txwv li, cov tsev neeg hluas), thiab lwm yam.

Kev lag luam Lavxias tsis tau ntsib teeb meem loj thaum lub sijhawm muaj kev kub ntxhov thoob ntiaj teb kawg, yog li kev qiv nyiaj tau los rau ntau tsev neeg. Dab tsi yog qiv nyiaj rau cov neeg uas tau txais txiaj ntsig ntawm nws? Ua ntej tshaj plaws, qhov no yog lub sijhawm los nyob hauv yuav luag koj tus kheej vaj tse, muab nyiaj rau nws qhov kev yuav khoom, thiab tsis yog nqi xauj tsev. Rau cov neeg uas tau txais qiv nyiaj ua ntej qhov nce ntawm cov nqi vaj tse thiab them rov qab tau zoo, qhov kev pabcuam nyiaj txiag no tau dhau los ua lub sijhawm los khwv tau nyiaj zoo los ntawm kev muag chav tsev ntawm tus nqi siab dua. Txawm li cas los xij, muaj ib pab pawg neeg coob coob uas poob haujlwm thiab tsis tuaj yeem yuav qhov xav tau square meters. Yog li ntawd, thaum xaus cov lus cog tseg, ib tus yuav tsum ua tib zoo ntsuas tag nrho cov kev pheej hmoo, tshwj xeeb tshaj yog tias tsuas yog ib tus neeg hauv tsev neeg muaj cov nyiaj tau los txaus txaus, siv qhov uas nws yuav tsum them rov qab cov nyiaj qiv.