Lub luag haujlwm hauv lub xeev rau kev sau npe ua tswv cuab ntawm vaj tse rau cov tib neeg thiab cov koom haum raug cai

2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28

Ntawm thaj chaw ntawm Lavxias Federation, tag nrho cov kev lag luam vaj tse raug kaw. Txhawm rau kom muaj peev xwm pov tseg cov khoom ntiag tug, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum tau sau npe cov cai thiab hloov pauv rau kev sau npe koom ua ke. Nyob ntawm qhov xwm txheej tam sim no, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum ua raws li qee qhov kev cai txhawm rau txhawm rau sau cov ntaub ntawv tsim nyog thaum muab rau cov koom haum tso cai. Ib feem tseem ceeb ntawm cov txheej txheem no yog kev them nqi ntawm lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe ntawm cov khoom muaj cai.

xeev lub luag haujlwm

Qhov no yog kev them nyiaj rau cov kev pabcuam tseem ceeb raug cai los ntawm lub xeev, sau los ntawm cov koomhaum thiab cov tib neeg. Kev them nyiaj raug cai yog tswj hwm los ntawm Tshooj 333. 33 ntawm Txoj Cai Se Se ntawm Lavxias Federation.

Lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe ntawm cov tswv cuab ntawm vaj tse yog them yog tias nws tsim nyog los kos daim ntawv cog lus muag, pub dawb, pauv, qub txeeg qub teg thiab lwm yam uas yuav tsum tau uasau npe raws li txoj cai FZ-N 122..

txheej txheem sau npe vaj tsev

Tam sim no, ntxiv rau Rosreestr, koj tuaj yeem tso npe koj cov cai rau vaj tse hauv ntau lub chaw ua haujlwm, uas tau tsim los txhawm rau txhawm rau tshem tawm lub chaw sau npe. Tib lub sijhawm, cov ntsiab lus ntawm lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe cov cai ntawm MFC yuav txawv.

Kev them nyiaj tsis tuaj yeem dhau lub sijhawm kawg yam tsis muaj laj thawj zoo, thiab kev npaj cov ntaub ntawv yuav siv sijhawm ntev dua. Nyob ntawm seb hom av, nrog rau txoj cai lij choj ntawm cov khoom koj thov rau, cov kev xav tau ntawm cov ntaub ntawv xa tuaj yuav txawv.

Cov ntaub ntawv ntau tshaj plaws:

• Daim ntawv thov hloov pauv tswv cuab nrog cov ntaub ntawv npe (uas yog, raws li tus tswv tam sim no yog tus tswv, piv txwv li, daim ntawv cog lus muag, daim ntawv pov thawj ntawm qub txeeg qub teg, thiab lwm yam).
• Technical thiab (lossis) cadastral passport.
• Passports ntawm cov neeg koom hauv kev sib pauv.
• Daim ntawv pov thawj ntawm tus kws lij choj, yog tias tus kheej muaj cov neeg txaus siab tsis tuaj yeem ua tsis tau (Nws yog ib qho tseem ceeb kom qhia tsis yog cov ntaub ntawv tus kheej thaum hloov txoj cai. tso cai ua sawv cev rau koj).
• Sau ntawv cog lus thiab kev hloov pauv.
• Daim ntawv tus account thiab cov ntaub ntawv hais txog cov neeg sau npe.
• Kev lees paub ntawm kev them nyiaj ntawm lub xeev lub luag haujlwm.

Tau kawg, tus neeg sau npe tau txais cov ntaub ntawv hais txog kev hloov pauv lub xeev lub luag haujlwm ntawm nws tus kheej, tab sis nws raug pom zoo kom muab cov ntaub ntawv no nrog rau lwm cov ntaub ntawv txhawm rau txhawm rau tshem tawm qhov muaj peev xwm tsis lees txais lossis ncua sijhawm rau kev txiav txim siab ntawm daim ntawv thov. Kom txog thaum cov nyiaj them poob rau hauv pob nyiaj siv, tus neeg sau npe yuav tsis pib txheej txheem.

Cov ntaub ntawv hais txog cov cuab yeej muaj nyob hauv Unified State Register of Real Estate. Los ntawm kev xaj ib qho kev rho tawm los ntawm USRN, koj tuaj yeem paub txog cov lus thov, kev txwv thiab kev cuam tshuam uas tsim los ntawm kev cuam tshuam rau ib qho khoom.

Them npaum li cas?

Qhov loj ntawm lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe ntawm cov cai rau cov tib neeg thiab cov koom haum muaj qhov sib txawv loj.

Raws li xyoo 2018, qee tus nqi sau npe feem ntau tau them rau cov kev pabcuam no:

1. Kev sau npe ntawm kev txwv (encumbrance) ntawm cov cai ntawm vaj tse, xws li kev txiav txim siab ntawm kev cog lus mus sij hawm ntev, kev cog lus, thiab lwm yam, nrog rau kev pom zoo ntawm kev tso tseg ntawm cov khoom ntiag tug (muas thiab muag, pauv, nqi xauj tsev, pub dawb, thiab lwm yam) tus nqi ntawm tus nqi: rau cov tib neeg - 2000 rubles, cov koom haum raug cai yuav them 22000 rubles.
2. Lub luag haujlwm ntawm lub xeev ntawm kev faib khoom hauv ib lub tsev yuav yog 200 rubles.
3. Hloov pauv rau USRN thaum sau npe qiv nyiaj yuav raug nqi cov koom haum 4000rub, tus so - 1000 rub.
4. Kev tsim kho (kev sau npe tshiab lub tsev): cov tib neeg pab nyiaj 350 rubles rau cov peev nyiaj, thiab cov koom haum raug cai - 6000 rubles.

xeev tus nqi sau npe ua tswv cuab ntawm lub tsev thiab cov av hauv qab yog them nyias.

Leej twg yuav txuag tau ntawm kev kho kom zoo nkauj?

Tsoom Fwv Teb Chaws, cov tub ceev xwm hauv xeev, lub koom haum tswj hwm tus kheej hauv zos thiab cov tsev neeg tau nyiaj tsawg raug cai raug zam los ntawm kev them lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe cov cuab yeej cuab tam.

Kev sau npe ntawm txoj cai yog them los ntawm tus neeg yuav khoom, thiab tus naj npawb ntawm cov neeg yuav khoom thiab cov ntawv txais yuav tsum zoo ib yam, vim tias tus nqi ntawm lub xeev tau muab faib ua vaj huam sib luag ntawm txhua tus neeg thov.

Piv txwv li, hauv daim ntawv cog lus muag, 3 tus neeg tau qhia rau ntawm tus neeg yuav khoom. Lub luag haujlwm ntawm lub xeev rau kev sau npe txoj cai muaj ib chav tsev yog 2000 rubles, 2000 ÷ 3 ≈ 666.66; 667 rubles. Yog li, txhua tus neeg them 667 rubles. rau koj tus kheej txoj cai.

Thaum tus txij nkawm yuav sib koom ua tswv cuab (sib koom ua tswv cuab), lub xeev tus nqi rau kev sau npe cov khoom muaj cai, piv txwv li, chav tsev, tsis faib, koj tuaj yeem tso nyiaj hauv ib qho kev them nyiaj.

Tus neeg muag khoom yuav raug them nqi yog tias nws cov ntaub ntawv hloov pauv tom qab sau npe kawg ntawm cov cai rau tib chav tsev. Tau kawg, ua ntej qhov kev hloov pauv muaj qhov xwm txheej sib txawv, piv txwv li, ob tog (yuav thiab tus muag khoom) pom zoo them tag nrho cov nqi nyiaj txiag hauv vaj huam sib luag.

Kev them nyiaj tuaj yeem ua los ntawm lwm tus neeg yam tsis muaj kev ua haujlwmlub hwj chim ntawm kws lij choj, nws yog ib qho tseem ceeb los qhia tus neeg them nyiaj cov ntaub ntawv

Yuav ua li cas them lub luag haujlwm los ntawm Lub Xeev Cov Kev Pabcuam thiab txuag nyiaj? Nrhiav cov lus teb hauv qab no.

Kuv tuaj yeem nrhiav tau cov ntsiab lus ntawm lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe ntawm cov khoom muaj cai

Kev pabcuam hluav taws xob "Gosuslugi" yog qhov yooj yim rau kev tswj hwm, muaj ntau yam, ntawm nws, nrog rau ntawm lub vev xaib raug cai ntawm Rosreestr, cov ntsiab lus tseeb ntawm lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe cov cuab yeej cuab tam raug qhia. Rau cov pej xeem uas tsis muaj lub siab xav lossis lub sijhawm los siv cov khoom siv hluav taws xob tshiab, koj yuav tsum xub coj cov ntsiab lus. Qhov tseem ceeb tshaj plaws yog kom tau txais cov ntaub ntawv tshiab ntawm hnub tso nyiaj, txij li cov ntaub ntawv ntawm cov kev pabcuam qub feem ntau hloov pauv. Cov ncauj lus kom ntxaws txog kev them lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe cov cuab yeej cuab tam yuav raug muab tawm ntawm cov chaw ua haujlwm ntawm Rosreestr, ntawm MFC.

Cov ntsiab lus ntawm lub xeev lub luag haujlwm yuav tsum ua raws li lub chaw haujlwm sau npe xaiv. Cov lej digital (KBK) ntawm Rosreestr thiab MFC txawv nyob ntawm qhov chaw thov.

xaiv kev tso nyiaj

Thaum tso nyiaj rau hauv lub txhab nyiaj, koj tuaj yeem them nyiaj ntsuab thiab xa nyiaj hauv txhab nyiaj. Hauv ob qho tib si, tsuas yog cov kev them nyiaj uas tau lees paub tuaj yeem lees txais cov kev them nyiaj no, ncaj qha ntawm lub txhab nyiaj lub rooj nyiaj ntsuab, nrog rau ntawm cov kev pabcuam pej xeem lub vev xaib.

Lub luag haujlwm hauv xeev rau kev sau npe ua tswv ntawm ib chav tsev thiab lwm yam vaj tse yog them ntawm cov terminals. Qee lub sij hawm lawv raug ntsia ncaj qha ntawm lub tsev kawm ntawv uas sau npe, nrog rau ntawm cov ceg txhab nyiaj.

Siv lub davhlau ya nyob twg, koj yuav pom qhov tsim nyog them koj tus kheej, lossis sim tiv tauj cov kws tshaj lij kom pab.

Daim ntawv thov txawb kuj tseem siv los ua kev xaiv them nyiaj.

Nws yog qhov yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account lub commission muab rau kev ua haujlwm los ntawm ib lub koom haum tshwj xeeb.

Kev them nyiaj ntawm Sberbank

Sberbank ntawm Russia yog nrov heev ntawm cov pej xeem. Nws cov ceg ntoo nyob, raws li txoj cai, nyob ze ntawm tsoomfwv cov tsev haujlwm, qee zaum ATMs nyob ncaj qha hauv tib lub tsev. Qhov no yog qhov yooj yim heev, ntxiv rau, cov nyiaj ua haujlwm rau kev ua haujlwm yog tsawg, qee zaum nws tsis raug them tag nrho. Los ntawm koj tus kheej tus account, siv daim npav yas hauv txhab nyiaj, nws yooj yim los nrhiav kev them nyiaj los ntawm TIN tus lej lossis tus lej cim tshwj xeeb. Qhov cim cim QR code yog qhov kev tsim kho tshiab uas pab tshem tawm cov ntaub ntawv nkag tsis raug. Koj tuaj yeem tau txais nws nrog rau cov ntsiab lus rau kev them nyiaj. Yog tias koj muaj teeb meem nrog kev pabcuam tus kheej, hu rau tus thawj tswj hwm lossis lub txhab nyiaj hauv tuam txhab nyiaj.

Tseem muaj kev xaiv them nyiaj online.

Yuav ua li cas them lub luag haujlwm los ntawm Lub Xeev Cov Kev Pabcuam?

Ntau zuj zus, lawv siv txoj hauv kev ntawm kev them nyiaj rau lub xeev. Nyob rau hauv 2009, cov thawj coj ntawm Lavxias teb sab Federation tau xaiv Rostelecom ua tus neeg cog lus rau kev txhim kho lub vev xaib raug cai. Tam sim no, ntau lab tus neeg siv twb tau sau npe rau ntawm nws, vim qhov no ua rau nws yooj yim heev kom tau txais ntau yam kev pabcuam thiab cov ntaub ntawv hais txog lub xeev cov tuam txhab thiab lwm yam.cov cev nqaij daim tawv. Txhua tus tuaj yeem sau npe rau ntawm lub xaib, tab sis yuav tsum tau lees paub cov ntaub ntawv. Koj tuaj yeem lees paub lawv ntawm cov chaw ua haujlwm ntau yam ntawm qhov chaw sau npe los ntawm kev nthuav qhia koj daim ntawv hla tebchaws, tom qab ntawd koj yuav tau nkag mus rau tag nrho cov kev pabcuam hauv qhov chaw, suav nrog kev them nyiaj ntawm lub xeev lub luag haujlwm.

Txij li xyoo 2017, txhawm rau qhia txog Internet portal ntawm cov kev pabcuam pej xeem, rau cov tib neeg thiab cov koomhaum raug cai sau npe hauv lub vev xaib, lub xeev lub luag haujlwm rau kev tso npe ua tswv ntawm chav tsev thiab lwm yam vaj tsev yog 30% tau txais txiaj ntsig ntau dua li lwm hom ntawm kev them nyiaj.

Siv qhov kev pabcuam no ua ntej sau npe ntawm vaj tsev, tus neeg siv yuav cawm nws tus kheej los ntawm cov txheej txheem nruab nrab. Yog li, nws yuav tsis tas yuav tsum tau nthuav tawm daim ntawv txais nyiaj ntawm lub xeev lub luag haujlwm rau kev sau npe ntawm cov cuab yeej cuab tam thiab xa nrog rau cov khoom seem ntawm cov ntaub ntawv mus rau lub chaw sau npe. Cov nyiaj tau txais txiaj ntsig rau tus neeg nyob hauv cov peev nyiaj hauv online. Tus neeg sau npe pom cov nyiaj them thaum lub sijhawm lees txais cov ntaub ntawv.

txheej txheem yooj yim heev. Ua ntej koj yuav tsum xa daim ntawv thov hauv lub vev xaib, tom qab ntawd koj yuav raug xa daim ntawv txais hluav taws xob nrog cov ntsiab lus tsim nyog, suav nrog kev suav rov qab (uas yog, 30% tsawg dua qhov muab los ntawm Rosreestr). Txhawm rau tso nyiaj rau kev pabcuam, nws txaus los siv daim npav rho nyiaj lossis nyiaj virtual, lossis txawm tias nyiaj hauv xov tooj.

Qhov kev pabcuam hluav taws xob tso cai rau koj mus dhau tag nrho cov txheej txheem rau kev sau npe cov cai rau vaj tse yam tsis tau mus xyuastub ceev xwm sau npe. Cov ntaub ntawv hluav taws xob uas muab los ntawm qhov kev pabcuam no muaj kev cai lij choj ib yam li thaum koj hu rau cov koom haum cuam tshuam ntawm tus kheej.

Txoj Cai Rov Qab

Kev ua yuam kev hauv kev tso nyiaj yog ua los ntawm ob tus neeg (lub npe tag nrho, cov ntaub ntawv hla tebchaws, thiab lwm yam) thiab cov koomhaum raug cai (KPP, TIN, lub npe tsis raug ntawm Lub Chaw Haujlwm). Qhov no dhau los ua qhov laj thawj rau qhov tsis kam lees daim ntawv thov ua qhov tseem ceeb raug cai.

Yog tias muaj qhov yuam kev tshwm sim, lossis yog tias tus nqi ntawm lub xeev rau kev sau npe cov cuab yeej muaj cai ntau dhau qhov xav tau, koj yuav tsum thov rau lub koom haum uas yuav tsum tau ua raws li txoj cai. Kuj tseem muaj ib daim ntawv rau kev sau ib daim ntawv thov, uas yuav tsum tau sau los ntawm tus neeg them nyiaj lossis nws tus neeg tso cai sawv cev (tsuas yog muaj cov cai no qhia hauv lub hwj chim ntawm kws lij choj). Nws raug tso cai thov cov nyiaj rov qab tsis pub dhau 3 xyoos txij li hnub tso nyiaj. Hauv Is Taws Nem, sau daim ntawv thov rau ntawm lub vev xaib raug cai ntawm Rosreestr.

Leej twg ntseeg?

Nws yuav tsum tsis txhob hnov qab: yog vim li cas koj tsis xav tau lossis tsis tuaj yeem ua raws li cov txheej txheem rau npe rau koj tus kheej, lwm tus neeg laus tuaj yeem ua sawv cev rau koj. Tsis tas yuav muaj tus kws lij choj lub hwj chim los them lub luag haujlwm ntawm lub xeev. Tab sis rau tag nrho cov txheej txheem sau npe thiab kev sau ua ntej ntawm qee cov ntaub ntawv, lub hwj chim ntawm tus kws lij choj raug muab los ntawm cov neeg sau ntawv sau npe rau txhua qhov xwm txheej, nrog rau kev qhia txog thaj tsam ntawm txoj cai nyob rau hauv ib qho xwm txheej tshwj xeeb. Feem ntau txhim khu kev qhacov neeg ua haujlwm ntawm cov chaw ua vaj tsev uas ntseeg siab tau los ua tus pab rau cov tib neeg.