2024 Tus sau: Howard Calhoun | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-17 10:28
Ntau tus neeg thiab cov lag luam uas muaj nyiaj dawb tseem ceeb tab tom xav txog qhov twg nws yog qhov tsim nyog los nqis peev nyiaj kom lawv sib npaug nrog qhov pheej hmoo tsawg. Muaj ntau lub sijhawm rau kev nqis peev nyiaj, tab sis feem ntau cov tub ua lag luam nyiam nqis peev hauv kev tsim khoom. Lawv muaj nyob rau hauv qhov tseeb tias cov tub ua lag luam nqis peev lawv cov peev nyiaj hauv kev tsim kho cov khoom tsim tshiab, xa lawv mus yuav cov cuab yeej tshiab los yog tsim cov khoom lag luam tshwj xeeb. Feem ntau qhov kev xaiv no yog xaiv los ntawm cov neeg uas xav kom tau txais txiaj ntsig hauv lub sijhawm luv luv.
Nuances of the process
Kev nqis peev hauv kev tsim khoom yog sawv cev los ntawm kev hloov nyiaj mus rau hauv kev tsim khoom, uas cuam tshuam txog kev tsim cov nyiaj txiag tshiab. Lawv lub hom phiaj tseem ceeb yog ua kom tau raws li cov kev xav tau ntawm tib neeg.
Kev nqis peev hauv kev tsim khoom tshiab tuaj yeem nthuav tawm ntau hom, raws li lawv nyob ntawm cov kev xaiv ntawm cov tuam txhab. Feem ntau loj thiab muaj kev paubcov tub ua lag luam nyiam nqis peev lawv cov nyiaj hauv cov lus qhia hauv qab no:
- kev lag luam;
- tsim cov chaw tsim khoom;
- txoj hav zoov lossis nuv ntses;
- ua liaj ua teb complex;
- xov xwm technology.
Cov lus qhia saum toj no suav tias yog qhov zoo tshaj plaws thiab txaus siab rau ntau tus tub ua lag luam. Rau lawv, qhov kev pheej hmoo ntawm kev poob qis tsawg, vim qhov kev thov rau cov txiaj ntsig tau raug suav tias yog siab.
Pros of investing
Kev nqis peev hauv kev tsim khoom muaj ntau yam zoo uas tsis tuaj yeem lees paub. Cov no suav nrog:
- kev kub ceev ntawm kev hloov cov nyiaj nqis peev rau hauv cov txiaj ntsig tseem ceeb;
- yog tias ib lub koom haum tshwj xeeb hauv kev tsim khoom thiab muag khoom ntawm ntau yam khoom, tom qab ntawd tam sim tom qab muag cov khoom, koj tuaj yeem hnov qab txog kev nqis peev;
- sai dua cov nyiaj rov qab rau tus neeg ua lag luam sai dua nws tuaj yeem coj lawv mus rau cov khoom tshiab;
- hom kev nqis peev no txawv ntawm qhov pheej hmoo tsawg.
Yog tias qhov kev nqis peev zoo li no tau npaj tseg, cov tub ua lag luam yuav tsum ua tib zoo xav txog qhov kev xaiv ntawm cov tuam txhab tsim khoom uas lawv yuav nqis peev nyiaj, vim nws yuav tsum nthuav, txhim khu kev qha, cog lus thiab nkag siab.
Kev nqis peev
Cov peev nyiaj tub lag luam tuaj yeem siv ntau txoj hauv kev. Cov no suav nrog:
- nqis peev hauv kev tsim khoom loj los ntawm kev kawm txog kev nqis peev, tom qab ntawdqhov project tab tom ua los ntawm tus nqi ntawm cov tub ua lag luam;
- kev yuav cov tuam txhab koom nrog, tom qab ntawd tus tswv lag luam tuaj yeem koom ncaj qha rau hauv nws txoj kev tswj hwm;
- kev nqis peev hauv cov peev txheej tso cai, uas ua rau kev txhim kho thiab nce kev lag luam, thiab nws tseem yuav ruaj khov thiab txaus nyiam rau lwm cov tub ua lag luam lossis cov tuam txhab qiv nyiaj;
- muab ntau yam khoom siv rau leasing.
Txoj kev zoo li no yog qhov nrov tshaj plaws. Qhov kev xaiv nyob ntawm seb hom nyiaj uas tus neeg ua lag luam muaj. Tsis tas li ntawd, nws raug coj mus rau hauv tus account seb nws puas yuav tsum tau koom nrog hauv kev tswj hwm lub tuam txhab lossis seb nws puas txaus rau nws kom tau txais txiaj ntsig passive.
Tus neeg ua lag luam tau txais txiaj ntsig dab tsi?
Los ntawm kev nqis peev hauv kev tsim khoom, cov tub ua lag luam tuaj yeem xav tau qee qhov txiaj ntsig zoo. Lawv suav nrog:
- nce hauv tus kheej peev vim qhov kev loj hlob tsis tu ncua ntawm cov txiaj ntsig, thiab qhov no tuaj yeem nthuav tawm tsis yog los ntawm kev nce nyiaj hauv cov nyiaj, tab sis kuj los ntawm kev sib sau ntawm kev nyab xeeb;
- tsis muaj txiaj ntsig kev lag luam, uas suav nrog kev muaj peev xwm nyiam cov neeg siv khoom tshiab lossis cov neeg koom tes, ua haujlwm tsis tu ncua hauv kev ua lag luam, thiab nthuav dav cov haujlwm;
- kev rov qab los, sawv cev los ntawm kev lees paub los ntawm pej xeem thiab cov tswv ntawm cov tuam txhab loj.
Tus neeg ua lag luam tuaj yeem ua tsis tau tsuas yog ib tus neeg xwb, tab sis kuj yog lub tuam txhab nrhiav kev nthuav dav nws txoj kev cuam tshuam. Kev nqis peev tsis tu ncua ntawm cov nyiaj ua rau nws muaj peev xwm nce foothold hauv kev ua lag luam thiab txhim kho lawmkev vam meej tam sim no.
hom kev nqis peev los ntawm peev khoom
Kev nqis peev nyiaj hauv tuam txhab tsim khoom tuaj yeem tuaj yeem muaj ntau yam. Cov no suav nrog:
- Kev nqis peev hauv kev nthuav dav ntawm cov chaw tsim khoom. Lawv tso cai rau koj nce lub peev xwm ntawm lub tuam txhab, nrog rau nthuav dav ntawm nws cov haujlwm.
- Kev nqis peev hauv kev tsim khoom. Cov kev nqis peev zoo li no yuav tsum tau yog tias lub tuam txhab tsis muaj peev xwm thiab nyiaj txiag los txhawb kev tsim khoom. Kev nqis peev ua kom muaj kev nce qib ntawm cov khoom siv thiab kev koom tes ntawm cov kws tshaj lij ntxiv.
- Tsim cov khoom tshiab. Cov txheej txheem xav tias lub tuam txhab tshiab tsim, tsom rau kev tsim cov khoom tshwj xeeb uas tsis tau nthuav tawm yav dhau los ntawm kev ua lag luam.
- Technical re-equipment of production. Qhov no suav nrog kev yuav khoom tshiab lossis cov khoom muag, uas tso cai rau koj los tsim cov khoom tshiab.
- Kev nqis peev hauv kev tsim khoom. Lawv muaj nyob rau hauv kev hloov cov khoom siv uas siv los yog siv tsis tau thiab lwm yam khoom siv hauv kev tsim khoom ntawm ntau yam khoom. Qhov no suav nrog cov khoom muaj nqis uas tsis cuam tshuam ncaj qha rau cov khoom, xws li kev thauj khoom xav tau los thauj cov khoom siv raw, lub tsev lawv tus kheej, lossis lwm qhov chaw.
- Cov nuj nqis tshaj tawm, lub hom phiaj tseem ceeb ntawm kev nyiam cov neeg yuav khoom. Xws li kev nqis peev yog qhov tsim nyog yog tias qhov kev tsim khoom yog tiag tiag suav tias yog kev cog lus thiab tshiab, tab sis vim yog qhov tsis tshua muaj npe ntawm cov tuam txhab lossis cov khoom lag luam, nws tsis tuaj yeem ua kom ntseeg tau.qhov xav tau zoo tshaj plaws.
Txhua tus neeg ua lag luam ua ntej yuav nqis peev nyiaj yuav tsum xyuas kom meej tias cov nyiaj yuav raug coj mus rau thaj chaw muaj feem cuam tshuam ntawm kev lag luam.
Txoj kev nqis peev los ntawm peev daim ntawv
Raws li daim ntawv peev, kev nqis peev tuaj yeem ua tiav lossis sib koom. Txhua hom muaj nws tus yam ntxwv.
Kev xaiv ntawm qee yam yog nyob ntawm cov nyiaj muaj rau cov tub ua lag luam, nrog rau kev sib txawv ntawm nws cov ntaub ntawv, lub sijhawm ua haujlwm hauv khw thiab lwm yam.
Txoj Kev Sib Txuas
Cov kev nqis peev zoo li no hauv kev tsim khoom muaj nyob rau hauv qhov tseeb tias tsuas yog ib tus neeg ua lag luam tau nqis peev nws cov nyiaj, raws li qhov project tau siv, cov cuab yeej yuav khoom lossis ntau lawm. Cov txheej txheem no muaj ob qho tib si pros thiab cons. Cov yam ntxwv ntawm kev nqis peev tag nrho suav nrog cov hauv qab no:
- yuav tsum tau nqis peev ntau;
- tus txheej txheem sib txawv los ntawm kev pheej hmoo peev ntxiv;
- yog tias lub hom phiaj ntawm qhov kev nqis peev tsis ua tiav, tus neeg ua lag luam yuav tau ntsib kev poob siab;
- yog tias muaj txiaj ntsig zoo los ntawm kev nqis peev, tus neeg tso nyiaj nkaus xwb yuav tau txais txiaj ntsig siab, uas yuav tsis tas yuav koom nrog lwm tus neeg ua lag luam.
Feem ntau tag nrho cov kev nqis peev yog siv los ntawm cov tub ua lag luam loj thiab ntev. Lawv yuav tsum muaj peev txheej tsim nyog thiab kev paub zoo. Tsuas yog nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yuav ncekev nqis peev hauv kev tsim khoom uas tsis tshua muaj kev pheej hmoo ntawm kev poob nyiaj.
Equity
Cov kev nqis peev zoo li no xav tias cov tub ua lag luam sib txawv, sawv cev los ntawm cov tib neeg lossis cov tuam txhab, nqis peev hauv ib qho kev tsim khoom. Cov txheej txheem zoo li no muaj ntau yam zoo. Qhov no yog vim muaj kev pheej hmoo tsawg ntawm kev poob, txij li txhua tus neeg ua lag luam ua tib zoo ntsuas qhov tsim nyog ntawm qhov kev txiav txim siab ua ntej siv cov peev nyiaj sib npaug.
Qhov tsis zoo suav nrog cov nyiaj tau los tsawg, vim tias tag nrho cov nyiaj tau los faib rau txhua tus tub ua lag luam, uas feem ntawm txhua tus tub ua lag luam raug coj mus rau hauv tus account.
Feem ntau, hom kev nqis peev no yog xaiv los ntawm cov pib tshiab uas nyuam qhuav kawm txog thaj chaw no, yog li lawv tsis xav pheej hmoo nyiaj ntau.
Yuav ua li cas txhim kho kev nqis peev?
Txhua tus neeg ua lag luam uas tau ua haujlwm hauv kev nqis peev rau lub sijhawm ntev nkag siab tias kev ua tiav kev ua tiav nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum ua tib zoo ntsuas cov peev txheej, txheeb xyuas qhov kev cia siab rau kev tsim cov lag luam tsim khoom, sib piv cov kev sib txawv, thiab optimize kev nqis peev. Tsuas yog nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yuav nqis peev thiab tsim cov khoom siv tau.
Cov lus qhia tshaj lij yog siv los txhim kho kev nqis peev:
- tshuaj xyuas lub xeev ntawm lub teb chaws kev lag luam tag nrho;
- ntsuas kev cai se, nrog rau kev hloov pauv tsis tu ncua;
- ntu kev lag luam tshwj xeeb tab tom kawm nyob rau hauv uas cov tuam txhab tsim khoom lag luam ua haujlwm;
- tag nrho cov neeg sib tw hauv kev lag luam raug txheeb xyuas;
- kev thov thiab kev muab khoom raug tshuaj xyuas rau cov khoom tshwj xeeb tsim los ntawm lub tuam txhab tsim khoom;
- kwv yees ROI;
- xam qhov kwv yees lub sijhawm them rov qab ntawm kev nqis peev.
Tsis tas li ntawd, cov neeg ua lag luam yuav tsum ua haujlwm tsis tu ncua raws li cov nqi tsim khoom tsawg. Tsuas yog nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yuav nqis peev thiab ntau lawm volumes loj hlob, yog li ntawd tus investor yuav tau txais ib tug siab rov qab los ntawm nws cov hauj lwm.
Yuav ua li cas xaiv cov peev txheej?
Thaum xaiv qhov kev tsim khoom uas cov nyiaj yuav raug nqis peev, qee qhov tseem ceeb yuav tsum tau ntsuas. Cov no suav nrog cov hauv qab no:
- nqis tes ua tib zoo kawm;
- kev lag luam raug tshuaj xyuas kom paub tseeb tias cov khoom tsim tau cog lus thiab xav tau;
- yog muaj peev xwm faib raws;
- ntsuas cov tshuaj tiv thaiv ntawm cov neeg yuav khoom rau cov khoom;
- tag nrho cov neeg sib tw thiab lawv cov kev pom tau raug txheeb xyuas;
- kwv yees profitability ntawm qhov project yog xam.
Qhov kev pheej hmoo thiab peev nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm yog nyob ntawm qhov kev xaiv raug ntawm cov peev txheej. Yog tias tus neeg ua lag luam tsis muaj qhov tsim nyog kev paub thiab kev muaj peev xwm, ces nws tuaj yeem siv kev pab los ntawm cov kws tshaj lij uas, nyob rau lub sijhawm luv luv, yuav kawm txog thaj chaw tshwj xeeb ntawm lub tuam txhab cov haujlwm, tom qab ntawd lawv yuav xa cov ncauj lus kom ntxaws. qhia rau tus neeg siv khoom.
Zaj lus
Kev nqis peev hauv ntau yam khoomtuam txhab uas muag raug suav hais tias yog ib txoj hauv kev nthuav kom tau txais txiaj ntsig. Cov neeg ua lag luam tuaj yeem suav rau cov nyiaj tau los tsis muaj zog.
Nws yog ib qho tseem ceeb kom raug xaiv qhov khoom ntawm kev nqis peev, nrog rau ntsuas raws nraim qhov twg cov nyiaj ntawm cov neeg tso nyiaj yuav raug xa mus. Yog tias muaj kev ntseeg siab hauv kev rov qab los ntawm kev nqis peev, nws raug nquahu kom xaiv tag nrho cov peev.
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